2024年版杭州购物中心装修合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版杭州购物中心装修合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同双方授权代表第二条装修工程概述2.1工程名称：杭州购物中心装修工程2.2工程地点：杭州市某区购物中心2.3工程内容：购物中心内部装修，包括商场、店铺、公共区域等第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3各阶段工程进度及验收标准第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准4.2工程材料要求：乙方需提供合格材料证明4.3工程验收标准：双方共同确认的验收标准第五条工程费用与支付5.1工程总价：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2付款方式：进度付款及竣工验收合格后一次性付清5.3付款条件：乙方按期完成工程进度，并提供相关合格证明第六条乙方责任与义务6.1乙方应按照约定完成装修工程，并承担相应责任6.2乙方应保证工程质量，不得擅自降低工程标准6.3乙方应按照约定时间完成工程，如有延期，应承担相应违约责任第七条甲方责任与义务7.1甲方应按照约定支付工程款，并承担相应责任7.2甲方应提供施工场地及相关设施，确保乙方顺利施工7.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证等第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同解除条件：双方协商一致，并签订书面解除协议第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条违约责任10.1任何一方违反合同的约定，均应承担相应的违约责任10.2违约金的计算方式：按合同总价款的百分比计算第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任11.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十三条合同的生效、变更与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第十四条其他约定14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：杭州购物中心管理有限责任公司1.1.1甲方代表：1.2乙方名称：某装饰设计工程有限公司1.2.1乙方代表：1.3合同双方授权代表：甲方授权代表，乙方授权代表第二条装修工程概述2.1工程名称：杭州购物中心2024年版装修工程2.2工程地点：杭州市某区购物中心大楼2.3工程内容：包括但不限于商场卖场、店铺区域、公共服务区域、卫生间、走廊、电梯厅等内部装修，以及相关给排水、电气、暖通等隐蔽工程改造第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3各阶段工程进度及验收标准：3.3.1设计阶段：自合同签订之日起X个工作日内，乙方完成初步设计方案，并提交甲方审批3.3.2施工准备阶段：自甲方审批通过设计方案之日起X个工作日内，乙方完成施工前的准备工作，并提交甲方备案3.3.3施工阶段：自施工准备阶段完成后之日起，乙方按照约定的工程进度完成施工3.3.4验收阶段：自工程竣工日期前X个工作日内，乙方完成自检，并向甲方申请验收3.3.5竣工验收阶段：自甲方收到验收申请之日起X个工作日内，甲方组织验收，乙方配合第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及行业标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）4.2工程材料要求：乙方所使用的工程材料应符合国家及行业标准，并须在甲方验收合格后方可使用4.3工程验收标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）和本合同约定的质量标准进行验收第五条工程费用与支付5.1工程总价：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2付款方式：进度付款及竣工验收合格后一次性付清5.3付款条件：乙方按期完成工程进度，并提供相关合格证明5.3.1预付款：合同签订后X个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款5.3.2进度付款：自工程开工之日起，每X个月甲方根据乙方实际完成工程进度支付相应款项，但每次付款不超过工程总价款的30%5.3.3竣工付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款第六条乙方责任与义务6.1乙方应按照约定完成装修工程，并承担相应责任6.2乙方应保证工程质量，不得擅自降低工程标准6.3乙方应按照约定时间完成工程，如有延期，应承担相应违约责任6.4乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生，如因乙方原因导致安全事故的发生，由乙方承担全部责任6.5乙方应做好施工现场的环保工作，遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足第七条甲方责任与义务7.1甲方应按照约定支付工程款，并承担相应责任7.2甲方应提供施工场地及相关设施，确保乙方顺利施工7.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证等7.4甲方应监督乙方的施工过程，确保工程质量符合约定标准7.5甲方应在合同约定的时间内完成工程验收，并支付工程尾款第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.1变更内容：包括但不仅限于工程范围、工程进度、工程质量标准、工程价款等方面的变更8.1.2变更程序：双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议，并报双方授权代表签字确认8.2合同解除条件：双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.1解除原因：包括但不限于甲方原因导致工程无法继续进行、乙方严重违约等8.2.2解除程序：双方就解除原因及解除事宜达成一致后，签订书面解除协议，并报双方授权代表签字确认第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条违约责任10.1任何一方违反合同的约定，均应承担相应的违约责任10.2违约金的计算方式：按合同总价款的百分比计算10.3违约方应承担因违约所造成的对方损失，包括但不限于经济损失、时间损失等第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任11.2不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）11.3不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止12.3保密义务：双方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密，不得自行使用或允许他人使用对方的商业秘密第十三条合同的生效、变更与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议13.3合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务第十四条其他约定14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入条件15.1本合同在履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、设计方等，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、职责范围、权利义务等。15.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方的名称、介入的阶段、职责等内容。15.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权益等事项达成一致，并以书面形式补充到本合同中。第十六条第三方职责与权利16.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保工程的顺利进行。16.2第三方有权获得与其职责相应的报酬，具体报酬金额由甲乙双方协商确定。16.3第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正地履行其职责。16.4第三方有权要求甲乙双方提供必要的施工资料、技术文件等，以便其履行职责。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其在履行职责过程中所造成的损失承担有限责任，但限额应由甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额包括但不限于第三方因过失导致的工程质量问题、安全事故、工期延误等。17.3第三方在其职责范围内，对甲乙双方的损失承担的责任不超过其报酬金额的X倍。17.4若第三方未履行其职责，导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其报酬金额的X倍。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属关系，第三方独立承担责任。18.2甲方、乙方均不得要求第三方履行其未约定的职责。18.3第三方在履行其职责过程中，如与甲方、乙方发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。19.2变更或解除第三方介入事项，不影响本合同其他条款的执行。19.3第三方介入的变更或解除，应通知第三方，并办理相关手续。第二十条第三方介入的合同效力20.1本合同及其补充协议中关于第三方介入的条款，是甲乙双方真实意思表示，具有法律效力。20.2本合同及其补充协议中关于第三方介入的条款，不得违反法律法规的强制性规定。20.3本合同及其补充协议中关于第三方介入的条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：杭州购物中心装修工程设计方案附件二：杭州购物中心装修工程施工图纸附件三：杭州购物中心装修工程材料清单附件四：杭州购物中心装修工程施工进度计划附件五：杭州购物中心装修工程质量标准及验收规范附件六：第三方介入协议附件七：付款凭证及进度报告附件八：工程变更通知书附件九：工程验收报告附件十：安全事故应急预案附件一至附件十的具体要求和说明如下：附件一：设计方案应包括工程的整体设计理念、风格、色彩、材料等，并附有详细的施工图和平面图。附件二：施工图纸应包括各种施工细节，如水电布局、管道走向、墙面造型等，并标明材料、规格、工艺等。附件三：材料清单应列明所有施工所需材料的名称、品牌、型号、数量、单价、总价等信息。附件四：施工进度计划应包括工程的各个阶段，如施工准备、施工、验收等，并明确各阶段的开始和结束时间。附件五：质量标准及验收规范应包括国家相关法律法规和行业标准，以及甲乙双方约定的具体质量要求。附件六：第三方介入协议应明确第三方的名称、职责、权利、报酬等内容，并经甲乙双方签字盖章确认。附件七：付款凭证及进度报告应包括付款的金额、时间、工程进度的描述和照片等。附件八：工程变更通知书应包括变更的内容、原因、时间、影响等。附件九：工程验收报告应包括验收的时间、地点、人员、结果等信息。附件十：安全事故应急预案应包括安全事故的预防、报警、处理、救援等程序和措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程进度。2.甲方提供的施工场地、设施不符合要求，影响乙方施工。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照设计图纸施工，导致工程质量问题。5.乙方未按照约定时间完成工程，导致工期延误。6.第三方未按照约定履行职责，导致工程损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。2.违约金的计算方式为：按合同总价款的百分比计算。3.损害赔偿的金额不超过乙方因违约所遭受的实际损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程进度