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文档简介
科技区电梯更新改造协议合同编号:__________科技区电梯更新改造协议地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于:1.甲方为科技区内的某栋大楼或设施的所有者或管理方,需要对大楼内的电梯进行更新改造;2.乙方是一家具备电梯更新改造资质和经验的专业公司,愿意承担此项工程;3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经过友好协商,达成一致,签订本协议。第一条电梯更新改造范围和内容1.1乙方负责对甲方大楼内的电梯进行更新改造,具体范围和内容如下:(1)更换电梯主机及控制系统;(2)更换电梯轿厢、对重及导轨;(3)更新电梯的安全保护装置和通讯系统;(4)对电梯的内外装饰进行改造,以提高乘坐舒适度;(5)其他双方约定的改造内容。1.2乙方应根据甲方的要求,提供电梯更新改造的设计方案,经甲方确认后实施。第二条电梯更新改造的期限和进度2.1乙方应在本协议签订后30日内,向甲方提交详细的电梯更新改造施工方案,包括施工计划、施工流程、施工人员安排等。2.2电梯更新改造工程应在甲方同意的施工期限内完成,具体期限由双方在补充协议中约定。2.3乙方应按照约定的进度完成电梯更新改造工程,如有特殊情况导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并采取措施减少对甲方的影响。第三条电梯更新改造的质量保证3.1乙方应保证电梯更新改造工程的质量,确保电梯运行安全、稳定、可靠。3.2电梯更新改造工程验收合格后,乙方应提供电梯设备一年的质保期服务,质保期内发生的非人为损坏问题,乙方负责免费维修或更换。3.3乙方应按照相关法律法规和电梯制造、安装、改造的标准和规范进行施工,确保电梯更新改造工程符合相关要求。第四条合同价款及支付方式4.1本协议涉及的电梯更新改造工程总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。4.2甲方应按照双方约定的支付方式,向乙方支付合同价款。支付方式如下:(1)本协议签订后5个工作日内,甲方支付合同总价款的30%作为预付款;(2)电梯更新改造工程验收合格后,甲方支付合同总价款的60%;(3)剩余的10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定的工期完成电梯更新改造工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价款×逾期天数×1%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至电梯更新改造工程验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.甲方大楼电梯现状评估报告2.乙方电梯更新改造设计方案3.电梯更新改造施工计划和流程4.电梯更新改造工程验收标准5.电梯质保服务协议6.电梯更新改造工程合同价款明细表7.支付凭证和转账记录二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的工期完成电梯更新改造工程2.乙方未按照约定标准完成电梯更新改造工程,导致电梯运行不安全、不稳定或不可靠3.乙方未按照法律法规和标准规范进行电梯更新改造施工4.甲方未按照约定时间支付合同价款或质保金5.甲方未提供乙方所需的施工场地、电源、水源等必要施工条件6.甲方未配合乙方进行电梯更新改造工程的验收三、法律名词及解释:1.甲方:指科技区大楼或设施的所有者或管理方2.乙方:指承担电梯更新改造工程的专业公司3.电梯更新改造:指对现有电梯进行技术升级、设备更换、安全升级等改造工程4.质保期:指电梯更新改造工程验收合格后,乙方提供的一年内免费维修或更换服务期限5.违约金:指一方违反合同约定,需向对方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工期延误:乙方应与甲方及时沟通,调整施工计划,尽可能减少对甲方的影响。2.质量问题:乙方应及时修复或更换有问题的电梯设备,确保电梯安全运行。3.支付问题:甲方应按照约定时间支付合同价款和质保金,如有疑问,应及时与乙方沟通。4.验收不合格:乙方应根据验收意见进行整改,直至达到验收标准。五、所有应用场景:1.科技区大楼电梯设备老化,需要进行更新改造2.电梯设备存在安全隐患,需要进行安全升级3.电梯运
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