畜产品冷藏库租赁协议

畜产品冷藏库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁畜产品冷藏库的描述1.1冷藏库地址：__________1.2冷藏库面积：__________1.3冷藏库温度：__________1.4冷藏库容量：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照租赁物的性质和甲方提供的使用说明进行合理使用，不得随意改变租赁物的结构和用途。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本协议。4.3乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，并承担租赁物毁损、灭失的风险。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条提前终止协议6.1在租赁期限内，如乙方提前终止本协议，应支付甲方应付租金的__________%作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方提前终止本协议，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.畜产品冷藏库租赁协议2.租赁物清单3.使用说明书4.维修记录5.租金支付证明6.转租证明7.租赁物损坏证明8.提前终止协议证明9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定违约。2.乙方未按照使用说明合理使用租赁物，认定违约。3.乙方转租租赁物，认定违约。4.甲方未按时维修租赁物，认定违约。5.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。6.双方未能友好协商解决纠纷，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，如逾期支付，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照使用说明合理使用租赁物。解决办法：提醒乙方按照使用说明使用租赁物，如造成损坏，由乙方负责维修。3.问题：乙方转租租赁物。解决办法：立即终止协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按时维修租赁物。解决办法：提醒甲方及时维修，如造成损失，由甲方承担责任。5.问题：双方未能友好协商解决纠纷。解决办法：按照约定向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.畜产品生产商租赁冷藏库