二零二五年度滑雪场物业承包运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度滑雪场物业承包运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方拥有滑雪场的所有权，乙方具备滑雪场物业承包运营能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二零二四年度滑雪场物业承包运营事宜达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国侵权责任法》4.《中华人民共和国消费者权益保护法》5.《滑雪场运营管理办法》6.《物业管理条例》7.其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.滑雪场：指为滑雪爱好者提供滑雪活动的场所，包括滑雪道、滑雪设施、服务设施等。2.物业承包运营：指乙方在甲方提供的滑雪场内，对滑雪场设施、服务进行管理、运营，并承担相应责任。3.合同期限：指本合同生效之日起至二零二四年度结束之日止。3.2关键词解释1.甲方：指拥有滑雪场所有权的单位或个人。2.乙方：指承包运营滑雪场的单位或个人。3.物业承包运营权：指乙方在合同期限内，对滑雪场设施、服务进行管理、运营的权利。4.运营费用：指乙方在运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方有权要求乙方提供运营报告，了解滑雪场的运营状况。3.甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖励或处罚。4.甲方应按时向乙方支付运营费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对滑雪场设施、服务进行管理、运营。2.乙方应保证滑雪场设施、服务的安全性、可靠性。3.乙方应按照合同约定，向甲方支付运营费用。4.乙方应定期向甲方提供运营报告，汇报滑雪场的运营状况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二四年度结束之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的滑雪场。5.3合同履行方式1.乙方负责对滑雪场设施、服务进行管理、运营。2.甲方负责提供滑雪场设施、服务所需的资源。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方；2.双方协商一致解除合同的，应签订终止协议；3.出现合同约定的其他终止条件的，按照约定处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将滑雪场设施、服务交还给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.运营管理费：包括但不限于日常管理、维护、安全监控等费用。2.人员工资及福利：指乙方雇佣的员工工资及法定福利。3.设备折旧及维修费：包括滑雪道、缆车、滑雪设备等折旧及维修费用。4.广告宣传费：为提升滑雪场知名度，乙方承担的广告宣传费用。5.其他费用：包括但不限于水电费、保险费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用汇入甲方指定账户。2.现金支付：在特定情况下，双方可协商现金支付方式。7.3支付时间1.运营管理费：每月月底前支付下一个月的管理费。2.人员工资及福利：每月月底前支付当月工资及福利。3.设备折旧及维修费：每年年底前支付下一年的设备折旧及维修费用。4.广告宣传费：在广告投放前支付费用。5.其他费用：根据费用性质，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的正规发票后，及时进行费用支付。2.乙方应在合同约定的支付时间内，向甲方提交正规发票。3.若因乙方原因导致甲方未及时收到发票，甲方有权暂缓支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付运营费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。2.甲方未按约定提供运营所需资源，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时提供运营服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。2.乙方未按约定维护设施设备，导致设施设备损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额以人民币计算。2.违约方应在接到另一方索赔通知后15日内，支付违约金及赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的滑雪场相关资料、数据等；2.乙方在运营过程中获得的商业秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容，应严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行中的问题；3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.任何一方在转让合同前，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方因故无法继续履行合同；2.乙方因故无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对滑雪场的所有权和使用权。2.乙方在合同期限内，对滑雪场的运营权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对滑雪场运营的重大决策权，包括但不限于价格调整、设施改造等。2.乙方在运营过程中，如需进行重大调整，应提前向甲方报告并取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.双方应在修改和补充后的合同上签字盖章，方为有效。14.2修改和补充效力1.修改和补充后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.甲方应协助乙方解决运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论运营中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于滑雪场物业承包运营的完整协议，任何口头协议或先前的协议均予以取代。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的滑雪场相关资料、数据等。2.乙方提交的运营报告及费用发票。3.不可抗力事件的相关证明文件。4.争议解决过程中的相关文件。5.合同修改和补充的书面文件。6.双方签订的任何补充协议或谅解备忘录。7.滑雪场运营的相关法律法规和政策文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付运营费用：认定违约，应向乙方支付违约金。未按约定提供运营所需资源：认定违约，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约：未按时提供运营服务：认定违约，应向甲方支付违约金。未按约定维护设施设备：认定违约，应承担维修责任，并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.侵权责任法：规定侵权行为的民事责任的法律。3.消费者权益保护法：保护消费者合法权益，维护社会经济秩序的法律。4.滑雪场运营管理办法：规范滑雪场运营管理的行政规章。5.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。6.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：运营费用支付不及时。解决办法：建立费用支付提醒制度，确保甲方按时支付。2.问题：设施设备维护不到位。解决办法：制定设施设备维护计划，加强日常检查和维护。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同或解除合同。4.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：建立争议解决机制，加强沟通，寻求双方都能接受的解决方案。5.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：通过协商，寻求双方都能接受的修改和补充方案，确保合同效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方的责任：第三方应确保其提供的设备、技术和服务符合合同要求。第三方应对其提供的设备、技术和服务承担质量保证责任。2.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。第三方有权在合同约定的范围内，对滑雪场的运营进行监督和建议。3.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变滑雪场的运营模式。第三方应向甲方和乙方提供真实的运营数据和信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供稳定的运营资金支持。乙方有权根据市场变化，调整运营策略和价格体系。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内享有稳定的收益。甲方应支持乙方进行市场推广和品牌建设。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，否则应赔偿乙方相应的损失。甲方不得擅自改变滑雪场的运营模式和利益分配。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的运营进行监督，确保运营符合合同要求。甲方可根据市场变化，对滑雪场的运营进行必要的调整。2.甲方的利益条款：甲方享有滑雪场的所有权和使用权。甲方享有合同期限内滑雪场经营所得的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让合同，否则甲方有权解除合同。乙方不得以任何形式损害甲方的利益，否则应承担相应责任。全文完。二零二四年度滑雪场物业承包运营合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同期限1.5合同份数1.6合同生效二、承包内容与范围2.1承包项目2.2承包范围2.3承包标准2.4承包方式三、权利义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3滑雪场方权利3.4滑雪场方义务3.5第三方权利义务四、经营管理4.1经营方针4.2经营目标4.3营业额4.4营业费用4.5营业利润4.6营业报告五、安全管理5.1安全生产责任制5.2安全生产规章制度5.3安全教育培训5.4安全生产设施5.5事故处理六、设施设备管理6.1设施设备维护保养6.2设施设备更新改造6.3设施设备验收6.4设施设备报废七、财务管理7.1财务制度7.2财务报告7.3财务审计7.4财务风险控制八、合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同未尽事宜11.4合同解释十一、合同附件12.1承包项目清单12.2设施设备清单12.3财务报表模板12.4安全生产规章制度12.5合同履行情况报告十三、其他约定13.1通知与送达13.2合同解除条件13.3合同续签13.4合同解除后的处理十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方（滑雪场方）拥有并管理的滑雪场，乙方（承包方）有意承包该滑雪场的物业运营管理。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保滑雪场物业运营管理的顺利进行，实现双方利益最大化。1.3合同当事人甲方：滑雪场方乙方：承包方1.4合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.6合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。二、承包内容与范围2.1承包项目乙方承包甲方滑雪场的物业运营管理，包括但不限于场地、设施设备、服务人员等。2.2承包范围乙方负责滑雪场的日常运营、维护、安全、卫生等工作。2.3承包标准乙方应按照国家相关标准和行业规范进行运营管理，确保服务质量。2.4承包方式乙方以独立法人身份承包甲方滑雪场物业运营管理，自负盈亏。三、权利义务3.1承包方权利3.1.1享有滑雪场物业运营管理的决策权；3.1.2享有滑雪场物业运营管理的收益权；3.1.3享有对滑雪场物业运营管理的合理调整权。3.2承包方义务3.2.1按照合同约定履行物业运营管理职责；3.2.2保障滑雪场运营安全，确保游客人身财产安全；3.2.3维护滑雪场设施设备完好，保证正常使用。3.3滑雪场方权利3.3.1监督检查乙方物业运营管理情况；3.3.2要求乙方整改不符合合同约定的运营管理问题；3.3.3在合同期限内，有权解除合同。3.4滑雪场方义务3.4.1为乙方提供必要的运营管理条件；3.4.2保障乙方合法权益；3.4.3按时支付乙方物业运营管理费用。四、经营管理4.1经营方针乙方应遵循“安全、优质、高效、创新”的经营方针，提升滑雪场品牌形象。4.2经营目标乙方应在合同期限内实现滑雪场年度营业额目标。4.3营业额双方约定，乙方在合同期限内实现年度营业额不低于____万元。4.4营业费用乙方应合理控制营业费用，确保年度利润不低于____万元。4.5营业利润乙方应将年度营业利润的____%上缴甲方。4.6营业报告乙方应每月向甲方提交一次营业报告，包括但不限于经营情况、财务状况、安全状况等。五、安全管理5.1安全生产责任制甲乙双方应共同建立健全安全生产责任制，确保安全生产。5.2安全生产规章制度乙方应制定并执行安全生产规章制度，确保安全生产。5.3安全教育培训乙方应定期对员工进行安全教育培训，提高员工安全意识。5.4安全生产设施乙方应确保滑雪场安全生产设施设备齐全、完好。5.5事故处理发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并配合甲方进行调查处理。六、设施设备管理6.1设施设备维护保养乙方应定期对滑雪场设施设备进行维护保养，确保其正常运行。6.2设施设备更新改造乙方应提出设施设备更新改造计划，经甲方同意后实施。6.3设施设备验收乙方应确保新购或改造的设施设备符合国家相关标准和要求。6.4设施设备报废设施设备达到报废标准，乙方应向甲方提出报废申请，经甲方同意后进行报废。八、合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。8.1.2合同主体变更：任何一方主体变更，应提前____个月通知对方，并经对方同意。8.2合同解除8.2.1双方协商一致：甲乙双方协商一致，可解除合同。8.2.2违约解除：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，处理未了事宜。九、违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成运营管理任务；9.1.2乙方未按合同约定支付费用；9.1.3乙方违反安全生产规定；9.1.4甲乙双方约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和双方约定确定。十、争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规执行。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十一、合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：承包项目清单、设施设备清单、财务报表模板、安全生产规章制度、合同履行情况报告等。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.4合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十二、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十三、其他约定13.1通知与送达甲乙双方通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或专人送达。13.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：不可抗力、一方违约、合同约定的其他条件。13.3合同续签合同期满前____个月，甲乙双方可协商续签合同。13.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事务，包括但不限于设施设备的交接、财务结算等。十四、合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.4签署单位盖章甲方单位盖章：（盖章）乙方单位盖章：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导运营决策条款说明：本合同约定，甲方对滑雪场的运营决策具有最终决定权，乙方需无条件执行甲方的决策。1.2甲方提供运营资金条款说明：甲方应保证在合同期内，为乙方提供必要的运营资金，确保滑雪场正常运营。1.3甲方负责市场推广条款说明：甲方负责滑雪场的市场推广活动，包括广告宣传、活动策划等，乙方需配合甲方的工作。1.4甲方指定项目负责人条款说明：甲方有权指定项目负责人，负责监督乙方的工作，并对乙方的工作成果进行评估。1.5甲方对乙方运营情况的监督条款说明：甲方有权对乙方的运营情况进行监督，包括但不限于财务状况、服务质量、安全生产等。1.6甲方对乙方违约行为的处理条款说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导运营决策条款说明：本合同约定，乙方对滑雪场的日常运营决策具有主导权，甲方需尊重乙方的决策。2.2乙方自主经营模式条款说明：乙方有权自主制定经营策略，包括但不限于票价、服务项目、营销活动等。2.3乙方享受运营收益条款说明：乙方有权享受滑雪场运营收益，包括门票收入、餐饮收入、租赁收入等。2.4乙方自主招聘员工条款说明：乙方有权自主招聘、培训和管理员工，确保员工素质和服务质量。2.5乙方自主采购物资条款说明：乙方有权自主采购滑雪场所需的物资，确保采购质量和价格合理。2.6乙方对甲方违约行为的处理条款说明：若甲方违反合同约定，乙方有权采取包括但不限于协商、警告、解除合同等措施。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：本合同约定，第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行情况，并提出建议。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3第三方中介报告条款说明：第三方中介应定期向甲乙双方提交合同履行情况报告，包括但不限于合同执行情况、存在问题、改进建议等。3.4第三方中介的独立性条款说明：第三方中介应保持独立性，公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。3.5第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。3.6第三方中介的更换条款说明：若第三方中介无法履行职责或违反保密义务，甲乙双方可协商更换第三方中介。3.7第三方中介的终止条款说明：合同期满或双方协商一致，可终止第三方中介的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.承包项目清单2.设施设备清单3.财务报表模板4.安全生产规章制度5.合同履行情况报告6.第三方中介资质证明7.第三方中介服务协议8.甲方授权委托书9.乙方营业执照复印件10.乙方法定代表人身份证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成运营管理任务；b.乙方未按合同约定支付费用；c.乙方违反安全生产规定；d.甲方未按合同约定提供运营资金；e.甲方未按合同约定负责市场推广；f.第三方中介未能履行职责或违反保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准；b.任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据；c.双方协商不成时，可提交第三方中介或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就滑雪场物业承包运营事宜达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.第三方中介：指在甲乙双方之间提供专业服务，协助双方履行合同的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方运营管理不善，导致服务质量下降。解决办法：甲方有权要求乙方整改，若乙方拒不整改，甲方可解除合同。2.问题：甲方未按时提供运营资金，影响乙方运营。解决办法：乙方可向甲方提出书面要求，甲方应在____个工作日内提供资金。3.问题：第三方中介未能履行职责，导致合同履行受阻。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或终止第三方中介的职责。五、所有应用场景：1.滑雪场物业承包运营合同适用于滑雪场物业承包运营的各类场景。2.合同适用于甲方为滑雪场所有者或管理者，乙方为承包运营方的情形。3.合同适用于第三方中介参与协调和监督合同履行的情形。全文完。二零二四年度滑雪场物业承包运营合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.承包方与被承包方2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息3.承包范围与内容3.1承包区域3.2承包内容3.3承包期限4.运营管理与维护4.1运营管理职责4.2设施设备维护4.3安全保障措施5.服务标准与质量5.1服务标准5.2质量要求5.3质量监控6.价格与费用6.1承包费用6.2运营费用6.3费用支付方式7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.保证金与押金8.1保证金金额8.2押金金额8.3保证金与押金退还条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同续签与变更11.1合同续签条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除后的处理12.1资产移交12.2费用结算12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：承包区域图13.2附件二：服务标准13.3附件三：费用明细表14.其他约定事项14.1合同生效前的准备工作14.2合同履行过程中的监督14.3合同终止后的后续事宜第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日经双方协商一致，正式签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：二零二四年一月一日。2.承包方与被承包方2.1承包方基本信息：甲方（承包方）全称为滑雪场管理有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。2.2被承包方基本信息：乙方（被承包方）全称为旅游开发有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。3.承包范围与内容3.1承包区域：乙方负责滑雪场的整体物业承包运营，包括但不限于滑雪道、缆车、休息区、停车场等设施。3.2承包内容：乙方需负责滑雪场的日常运营管理、设施设备维护、安全保障、环境卫生、客户服务等。3.3承包期限：本合同承包期限为自二零二四年一月一日至二零二七年十二月三十一日。4.运营管理与维护4.1运营管理职责：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，建立健全运营管理制度，确保滑雪场安全、有序、高效运营。4.2设施设备维护：乙方应定期对滑雪场设施设备进行检查、保养和维护，确保其正常运行。4.3安全保障措施：乙方应制定安全保障措施，包括但不限于消防、医疗、交通等，确保游客和员工的生命财产安全。5.服务标准与质量5.1服务标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效、安全的服务。5.2质量要求：乙方应确保滑雪场设施设备完好，服务质量达到国家标准。5.3质量监控：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应积极配合。6.价格与费用6.1承包费用：本合同承包费用为人民币伍佰万元整（￥500,000.00），分年度支付。6.2运营费用：乙方应自行承担运营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、维修费、人员工资等。6.3费用支付方式：承包费用采用银行转账方式支付，每年度支付一次。7.付款方式与期限7.1付款方式：承包费用采用银行转账方式支付，每年度支付一次。7.2付款期限：乙方应在每年十二月底前，将下一年度的承包费用支付至甲方指定账户。7.3逾期付款责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日计收。8.保证金与押金8.1保证金金额：乙方需向甲方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为保证金。8.2押金金额：乙方需向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为押金。8.3保证金与押金退还条件：在合同履行期间，若乙方无违约行为，合同终止后，甲方应在十个工作日内退还保证金和押金。9.违约责任与争议解决9.1违约责任：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：本合同的争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：10.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同期满，双方无续签意愿或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同续签与变更11.1合同续签条件：合同期满前，双方均有权提出续签意向，经协商一致后，可续签合同。11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.3合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于承包范围、费用、期限等。12.合同解除后的处理12.1资产移交：合同解除后，乙方应将承包范围内的所有资产完好无损地移交给甲方。12.2费用结算：合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于未付款项、违约金等。12.3违约责任：若乙方在合同解除后违反约定，仍应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1附件一：承包区域图13.2附件二：服务标准13.3附件三：费用明细表14.其他约定事项14.1合同生效前的准备工作：合同签订前，双方应完成相关准备工作，包括但不限于资产移交、人员培训等。14.2合同履行过程中的监督：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应予以配合。14.3合同终止后的后续事宜：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于资产移交、人员安置等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商等。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2双方协商一致，认为需要第三方参与以促进合同履行；15.2.3法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同履行，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.2第三方责任限额应包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身过错造成的损失；15.3.2.2第三方提供的专业服务或技术支持不符合合同约定；15.3.2.3第三方违反法律法规或政策造成的损失。15.3.3.1第三方服务的性质和内容；15.3.3.2第三方服务的市场价格；15.3.3.3第三方服务的风险程度。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：15.4.1.1根据合同约定，享有收取服务费用或其他报酬的权利；15.4.1.2在合同履行过程中，享有知情权、建议权和监督权；15.4.1.3遇到合同履行障碍时，有权要求甲乙双方协助解决。15.4.2第三方义务：15.4.2.1按照合同约定提供专业服务或技术支持；15.4.2.2严格遵守国家法律法规和行业标准；15.4.2.3对合同履行过程中的商业秘密和客户信息保密；15.4.2.4对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.4.3第三方责任：15.4.3.1因自身过错造成的损失，由第三方承担；15.4.3.2因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担相应责任；15.4.3.3第三方违反保密义务，造成损失的，由第三方承担相应责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入合同履行，其权利义务仅限于与甲乙双方之间的约定，不涉及甲乙双方与其他第三方的关系。15.5.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方介入合同履