文化节空地租赁协议

文化节空地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意在文化节期间将空地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的空地用于举办文化节活动，双方经过友好协商，特订立本协议，共同遵守。第一条租赁空地描述1.1甲方出租的空地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的空地仅限于文化节期间的举办活动，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租赁期满后，将空地恢复原状，并按照甲方的要求清理场地。第三条租金及支付方式3.2乙方应在签订本协议后五个工作日内，向甲方支付全部租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期内使用和经营租赁的空地。4.2乙方应按照甲方提供的场地条件进行活动布置，确保活动的安全和顺利进行。4.3乙方应承担租赁期间空地的一切费用，包括但不限于水、电、保安、清洁等费用。4.4乙方应在租赁期内保障甲方空地的安全，防止发生火灾、盗窃等事件，如发生上述事件，乙方应承担相应的责任。4.5乙方不得将租赁的空地转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权终止本协议。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照本协议的约定提供空地给乙方使用。5.2甲方应保证空地的场地条件符合乙方的活动需求。5.3甲方应协助乙方办理相关政府部门的手续和审批。5.4甲方应在租赁期内对乙方提供必要的支持和服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商终止或解除本协议，互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化节空地租赁协议2.租赁空地描述3.租金支付证明4.乙方活动布置方案5.乙方安全保障措施6.甲方提供的支持和服务明细7.政府手续和审批文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁空地3.乙方未按约定维护空地安全4.乙方未经甲方同意转租空地5.甲方未按约定提供空地6.甲方未按约定保证空地条件7.甲方未按约定协助乙方办理手续和审批三、法律名词及解释：1.出租方：指提供空地供他人使用的方2.承租方：指租赁空地使用的方3.文化节：指举办文化活动的期间4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方活动超出租赁空地范围解决办法：乙方应立即停止超出范围的活动，恢复空地原状2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金3.问题：乙方转租空地给第三方解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金4.问题：空地设施损坏解决办法：乙方应负责修复损坏设施，并承担相关费用5.问题：政府手续和审批未通过解决办法：乙方应负责办理