商业展览微站租赁合同

商业展览微站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有商业展览微站的运营权及使用权，乙方愿意租赁甲方的商业展览微站，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的商业展览微站，包括但不限于网站服务器、网站程序、网站设计、网站内容等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方的商业展览微站仅用于商业展览目的。4.2乙方不得将租赁的微站用于任何违法活动，不得损害甲方合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责商业展览微站的日常维修及保养，确保微站的正常运行。5.2乙方应按照甲方提供的操作手册正确使用微站，不得随意更改微站设置，不得破坏微站的正常运行。第六条知识产权6.1甲方拥有商业展览微站的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。6.2乙方在租赁期间使用微站时，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业展览微站租赁合同2.甲方银行账户信息3.乙方支付凭证4.商业展览微站操作手册5.知识产权证明材料6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用微站3.乙方损坏或破坏微站设施4.乙方泄露甲方商业秘密5.甲方未按约定提供维修及保养服务6.甲方未按约定保密乙方信息三、法律名词及解释：1.商业展览微站：指用于商业展览目的的网站，包括网站服务器、程序、设计和内容等。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方为使用商业展览微站向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.知识产权：指甲方拥有商业展览微站的著作权、专利权、商标权等。6.保密协议：指双方在履行合同过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用微站：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金。3.乙方损坏或破坏微站设施：甲方有权要求乙方负责修复或赔偿，并支付因此产生的费用。4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。5.甲方未按约定提供维修及保养服务：甲方应立即纠正，并承担因此给乙方造成的损失。6.甲方未按约定保密乙方信息：甲方应承担违约责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.乙方为开展商业展览活动，租赁甲方商业展览微站。2.甲方为获取租金，将商业展览微