纺织品专柜租赁合同

纺织品专柜租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物品及期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：（1）专柜租金：人民币______元/月；（2）物业管理费：人民币______元/月；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一个月租金；（2）支付租金时，应出具合法有效的支付凭证；（3）如有逾期支付租金的情况，承租方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的______%。第三条租赁物的使用及保管3.1承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行经营管理。3.2承租方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。如因承租方原因导致租赁物损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。3.3承租方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他用途。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。4.2承租方有下列情形之一的，出租方有权解除本合同：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反本合同的约定，影响出租方的合法权益；（3）承租方经营不善，导致租赁物长期空置或影响出租方商誉；（4）法律、法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金标准为本合同金额的______%。5.2本合同的任何一方如提前解除或终止本合同，应提前______天通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明文件2.纺织品专柜的详细清单3.租赁物的验收报告4.租金支付凭证5.租赁物的保险单据6.经营许可证和相关行业资质证书7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金，或延迟支付租金。2.承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租、转让或用于其他用途。4.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。5.出租方未按约定提供相关服务，如物业管理、维修等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及纺织品专柜所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁纺织品专柜用于经营并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的纺织品专柜及其附属设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方延迟支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：租赁物损坏或损失。解决办法：及时通知出租方，并按照约定承担赔偿责任。3.问题：承租方擅自转租、转让或用于其他用途。解决办法：要求承租方立即停止违约行为，并按照约定承担违约责任。4.问题：出租方未按约定提供租赁物或服务。解决办法：要求出租方履行合同约定，如无法履行则要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.商