二零二五年度租赁合同：办公场所租赁与装修条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：办公场所租赁与装修条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1办公场所地址2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4违约金5.装修条款5.1装修范围5.2装修标准5.3装修费用5.4装修期限5.5装修验收6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.使用要求7.1使用范围7.2使用限制7.3设施设备维护8.物业管理费用8.1物业管理费金额8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费支付日期9.产权及使用权9.1出租方产权证明9.2承租方使用权证明10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：有限公司出租方法定代表人：出租方注册地址：省市区路号出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息承租方名称：YY科技有限公司承租方法定代表人：承租方注册地址：省市区路号承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1办公场所地址：省市区路号栋2.2租赁面积：800平方米2.3租赁用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不超过两年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户4.3付款日期：每月5日4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于一个月租金1%的违约金。5.装修条款5.1装修范围：租赁场所内所有墙面、地面、天花板的装修及配套设施5.2装修标准：按照出租方提供的装修效果图及材料清单进行装修5.3装修费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），由承租方承担5.4装修期限：自合同签订之日起30日内完成5.5装修验收：装修完成后，双方应在3日内进行验收，如有问题应在验收时提出，逾期视为验收合格。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起5日内缴纳至出租方指定账户6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的所有义务后，出租方在扣除相应费用后无息退还保证金。7.使用要求7.1使用范围：承租方仅限于租赁场所内进行办公活动7.2使用限制：禁止在租赁场所内进行违法活动、储存危险品或进行有害身体健康的生产经营活动7.3设施设备维护：承租方负责租赁场所内设施设备的日常维护，确保其正常使用8.履约保证金8.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）8.2保证金缴纳时间：合同签订之日起5个工作日内缴纳至出租方指定账户8.3保证金退还条件：8.3.1租赁期满且承租方履行完毕合同约定的所有义务后，出租方在扣除相应费用后无息退还保证金。8.3.2承租方在租赁期间内违反合同约定，造成出租方损失的，出租方有权从保证金中扣除相应赔偿金。8.3.3出租方有权在租赁期满前30日内要求承租方退还保证金，如承租方在规定时间内未退还，出租方有权自行处理。9.使用要求9.1使用范围：承租方仅限于租赁场所内进行办公活动，包括但不限于员工办公、会议、接待等。9.2使用限制：9.2.1禁止在租赁场所内进行违法活动，包括但不限于生产、储存、销售非法物品或进行非法经营活动。9.2.2禁止在租赁场所内进行任何可能损坏场所结构或设施设备的行为。9.2.3禁止在租赁场所内进行任何可能影响周边环境或居民正常生活秩序的活动。10.物业管理费用10.1物业管理费金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）10.2物业管理费支付方式：每月与租金同时支付10.3物业管理费支付日期：每月5日10.4物业管理费包含内容：10.4.1公共区域清洁、绿化、安保10.4.2公共设施设备维护10.4.3水电费用（如有）10.4.4其他与物业管理相关的费用11.产权及使用权11.1出租方产权证明：出租方应提供租赁场所的房产证或其他合法产权证明文件。11.2承租方使用权证明：承租方在租赁期满后，应向出租方提供租赁场所的使用权证明文件。12.违约责任12.1出租方违约责任：12.1.1出租方未按合同约定提供租赁场所的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。12.1.2出租方未按时交付租赁场所的，应承担违约责任，并支付违约金。12.2承租方违约责任：12.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金。12.2.2承租方未按合同约定使用租赁场所的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。14.合同生效及终止14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期：本合同租赁期满，如无特殊情况，自动终止。14.3合同解除：14.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。14.3.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均可单方面解除合同，但应提前30日通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的履行，或解决合同履行过程中的争议。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行过程中，如遇技术、法律或其他专业性问题，甲乙双方可共同邀请第三方介入提供专业意见或服务。15.2.2在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，可邀请第三方作为调解人或仲裁人介入。15.2.3出租方或承租方因故无法履行合同义务时，可邀请第三方代为履行或提供必要的支持。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总价款的10%。15.3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同签订前协商确定，并在合同中明确列出。15.4第三方责任承担：15.4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。15.5第三方费用的承担：15.5.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况协商分摊。15.5.2如合同中有明确规定第三方费用的承担方式，则按照合同约定执行。15.6第三方介入的程序：15.6.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并就第三方介入的事项达成一致意见。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。15.6.3第三方介入完成后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行评估，并在必要时采取相应的措施。16.附加条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、联系方式等）在合同中予以明确记录。16.2甲乙双方应确保第三方介入的行为不违反法律法规，不损害国家利益和社会公共利益。16.3甲乙双方应确保第三方介入的行为不侵犯第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。16.4甲乙双方应确保第三方介入的行为不影响合同的正常履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方作为中介方时，其责任限于促成甲方与乙方达成租赁协议，不参与租赁协议的履行。17.1.2第三方作为监理方时，其责任限于监督租赁协议的履行，确保乙方按照约定进行装修和使用。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方作为中介方时，其责任限于促成乙方与甲方达成租赁协议，不参与租赁协议的履行。17.2.2第三方作为监理方时，其责任限于监督租赁协议的履行，确保乙方按照约定进行装修和使用。17.3第三方与出租方和承租方的划分：17.3.2第三方作为调解人或仲裁人时，其责任限于解决甲乙双方之间的争议，维护合同的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方产权证明文件要求：提供房产证或其他合法产权证明文件的复印件，并加盖公章。说明：证明出租方对租赁场所拥有合法的出租权利。2.承租方身份证明文件要求：提供营业执照、法人代表身份证明或其他相关有效证件的复印件，并加盖公章。说明：证明承租方的合法身份和资质。3.装修效果图及材料清单要求：提供装修效果图，并详细列出装修所需材料及规格。说明：作为装修验收的依据。4.装修验收报告要求：装修完成后，由第三方机构出具装修验收报告，内容包括装修质量、材料使用情况等。说明：证明装修工程符合合同约定。5.履约保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行转账记录或现金收据。说明：证明保证金已缴纳。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的银行转账记录或现金收据。说明：证明物业管理费已缴纳。7.物业管理协议要求：提供与物业管理公司签订的物业管理协议，明确物业管理费、服务内容等。说明：作为物业管理费的支付依据。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：证明争议已得到妥善解决。9.合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，明确解除原因、日期等。说明：证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供租赁场所。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。示例：出租方未能按期交付租赁场所，导致承租方无法按时开展业务，出租方应赔偿承租方相应的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按月支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于一个月租金1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合同履行过程中未能履行其职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方作为监理方，未按照合同约定进行装修验收，导致装修质量问题，第三方应赔偿甲乙双方的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的使用要求。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：承租方在租赁场所内进行违法活动，导致出租方遭受行政处罚，承租方应承担相应责任。全文完。二零二四年度租赁合同：办公场所租赁与装修条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋装修要求5.1装修标准5.2装修材料5.3装修费用6.装修进度及验收6.1装修进度安排6.2装修验收标准6.3装修验收时间7.租赁房屋使用范围7.1使用性质7.2使用要求8.租赁房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.租赁房屋保险9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效日期13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方住所：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方住所：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号栋单元号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共5层，租赁房屋位于第3层3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月租金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.3租金支付日期：每月1日支付上一个月的租金5.房屋装修要求5.1装修标准：按照现代简约风格进行装修，满足办公需求5.2装修材料：使用环保材料，符合国家相关标准5.3装修费用：装修费用由承租方承担，总额不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.装修进度及验收6.1装修进度安排：装修工程应在2024年3月31日前完成6.2装修验收标准：按照合同约定的装修标准进行验收6.3装修验收时间：装修工程完成后，双方约定验收日期进行验收7.租赁房屋使用范围7.1使用性质：租赁房屋仅用于办公用途7.2使用要求：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动8.租赁房屋维修责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、基础设施和公共区域的维修维护工作。8.1.2出租方应保证房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养。8.2.2承租方应妥善使用房屋，因不当使用造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。9.租赁房屋保险9.1出租方保险责任9.1.1出租方应为其所有权的房屋投保财产保险，并将承租方列为共同被保险人。9.1.2出租方应保证保险金额不低于房屋实际价值。9.2承租方保险责任9.2.1承租方应为其使用的家具、设备等投保相关保险。9.2.2承租方应保证保险金额不低于物品的实际价值。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应支付违约金。10.1.2出租方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金。10.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，承租方应将房屋恢复原状，并退还出租方。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。13.合同生效及附件13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件13.2.1附件一：租赁房屋平面图13.2.2附件二：装修图纸13.2.3附件三：租赁房屋交接清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁合同中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加顺畅，提高合同执行的效率，保障合同各方的合法权益。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、监督合同履行、协调争议等方式实现。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可委托第三方进行房屋的装修监督，确保装修质量符合合同约定。16.1.2甲方可授权第三方进行房屋的日常维修，但需提前通知乙方。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方可委托第三方进行租金的代收代付，但需确保第三方的合法性和信誉。16.2.2乙方可授权第三方进行房屋的日常使用监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，以保障合同各方的利益。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和市场标准进行综合评估。17.2.2责任限额的确定应考虑可能出现的风险和损失，确保合同各方能够得到合理的补偿。18.第三方的责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定提供服务，并收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守合同各方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方的责任18.3.1第三方因提供的服务造成甲方或乙方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担全部责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订服务协议约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订服务协议约定。19.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。19.3第三方与合同其他各方的划分19.3.1第三方与合同其他各方（如评估机构、维修服务提供者等）之间的权利义务关系由各自的服务协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的详细平面布局图，包括房间面积、门窗位置、水电接口等信息。说明：平面图用于双方确认房屋的具体使用范围和结构布局。2.附件二：装修图纸要求：提供房屋装修的详细设计图纸，包括装修材料、设计方案、施工图等。说明：装修图纸用于确保装修工程按照约定标准进行。3.附件三：租赁房屋交接清单要求：详细列出房屋及其附属设施的清单，包括家具、电器、装修情况等。说明：交接清单用于双方确认房屋的初始状态，作为后续维修和损坏责任认定的依据。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证用于证明租金的支付情况，作为财务记录和审计的依据。5.附件五：维修记录要求：记录租赁期间房屋维修的历史和细节，包括维修日期、原因、维修费用等。说明：维修记录用于跟踪房屋的维护状况，作为维修责任和费用分摊的依据。6.附件六：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：服务协议用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付方式和日期，未按时支付租金视为违约。示例：若合同约定每月1日支付租金，但乙方于每月5日支付，则乙方构成违约。2.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋用途，导致房屋结构或功能受损。示例：若乙方未经出租方同意，将租赁房屋用于商业活动，则乙方构成违约。3.违约行为：房屋损坏未及时修复责任认定标准：租赁期间房屋发生损坏，承租方未在约定时间内修复或赔偿。示例：若房屋墙面出现裂缝，乙方应在发现后及时修复，否则构成违约。4.违约行为：房屋内部设施损坏未赔偿责任认定标准：租赁期间房屋内部设施损坏，承租方未赔偿或修复。示例：若租赁房屋内的家具损坏，乙方未进行赔偿，则乙方构成违约。5.违约行为：未经同意引入第三方责任认定标准：未经出租方同意，引入第三方进入租赁房屋，造成损害或纠纷。示例：若乙方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，则乙方构成违约。全文完。二零二四年度租赁合同：办公场所租赁与装修条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订日期2.租赁房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.房屋装修与维护5.1装修要求5.2装修费用承担5.3装修验收5.4装修后的维护6.物业费用及公共设施6.1物业费用6.2公共设施使用费用6.3物业管理服务7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付及退还8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________出租方联系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________承租方联系方式：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____________________第二条租赁房产基本情况2.1房产地址租赁房产地址：________________________2.2房产面积租赁房产面积：________________________平方米2.3房产产权租赁房产产权：________________________2.4房产用途租赁房产用途：办公用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限续约租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间租金支付时间为每月的____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.4违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金及滞纳金。第五条房屋装修与维护5.1装修要求承租方进行装修时，应符合国家和地方的有关规定，并经出租方同意。5.2装修费用承担装修费用由承租方自行承担，装修完毕后，承租方应向出租方提供装修验收合格证明。5.3装修验收装修完成后，出租方应在____日内对装修进行验收，如无异议，视为验收合格。5.4装修后的维护装修后的房屋维护责任由承租方承担。第六条物业费用及公共设施6.1物业费用租赁期间，房屋的物业管理费、水电费、网络费等物业费用由承租方承担。6.2公共设施使用费用公共设施的使用费用按实际发生费用由承租方承担。6.3物业管理服务出租方委托物业管理公司提供物业管理服务，承租方应遵守物业管理规定。第七条使用范围及限制7.1使用范围承租方租赁房屋仅用于办公用途，不得用于其他非法用途。7.2使用限制7.2.1损坏房屋结构及设施；7.2.2私自改变房屋结构；7.2.3擅自占用公共区域；7.2.4从事非法经营活动；7.2.5其他违反法律法规和合同约定的事项。7.3违约责任如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第八条租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金金额为：________________________元。8.2保证金支付及退还承租方应在签订本合同之日起____日内，将租赁保证金支付至出租方指定的银行账户。租赁期满后，如承租方无违约行为，租赁保证金应无息退还。8.3违约责任如承租方违反合同约定，出租方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；9.1.2承租方未按约定支付租金；9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件租赁期满后，合同自动终止。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋清场、设施设备返还等。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1出租方未按约定提供房屋；10.1.2承租方未按约定支付租金；10.1.3违反使用范围及限制；10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一双方同意，在本合同中未列明的其他事项，按双方协商一致的原则处理。12.2其他约定事项二如遇法律法规变更，影响本合同履行的，双方应协商解决。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及附件13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1房屋租赁合同13.2.2装修方案13.2.3其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为：____________________14.2合同签署地点本合同签署地点为：____________________14.3合同签署人员出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因特定需求或约定而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在租赁过程中，提供房屋租赁信息、协助签订合同、提供法律咨询等服务的第三方机构。2.2评估机构：对房屋租赁价格、房屋状况等进行评估的第三方机构。2.3监理方：对房屋装修、施工过程进行监督管理的第三方机构。2.4保险公司：为租赁双方提供保险服务的第三方机构。3.第三方介入的约定3.1第三方介入的必要性3.1.1租赁房屋需要专业评估；3.1.2租赁房屋需要专业监理；3.1.3租赁双方需要保险保障；3.1.4双方协商一致的其他情形。3.2第三方介入的程序3.2.1双方协商确定第三方机构；3.2.2第三方机构出具相关报告或证明；3.2.3双方认可第三方机构的工作成果。4.第三方责任限额4.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况、第三方资质及合同约定等因素确定。4.2.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。5.第三方与其他各方的责任划分5.1出租方与第三方5.1.1出租方应向第三方提供租赁房屋的相关信息，确保信息的真实、准确；5.1.2出租方应配合第三