药品生产车间租赁协议样本

药品生产车间租赁协议样本合同编号：__________药品生产车间租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的药品生产车间，乙方拟租赁该车间进行药品生产；双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁车间及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的药品生产车间租赁给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁该药品生产车间的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。二、租赁费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租赁费用为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月______日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、租赁车间的使用及维护3.1乙方应按照甲方提供的车间图纸和相关规定使用租赁车间，确保车间内的设备、设施正常运行。3.2乙方在租赁期间，应负责车间的日常维护和保养，确保车间安全、卫生。3.3乙方不得将租赁车间用于非法用途，不得擅自改变车间的结构和用途。四、安全生产及环保要求4.1乙方应严格遵守国家关于药品生产的法律法规，确保生产过程中的安全生产和环境保护。4.2乙方应按照甲方提供的安全生产和环保要求进行生产，确保不发生安全事故和环境污染事件。4.3乙方应在租赁车间内设置符合国家标准的消防设施，并定期进行检查和维护。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按照约定提供租赁车间，或乙方未按照约定支付租赁费用的，另一方有权解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.药品生产车间租赁协议2.租赁车间图纸3.安全生产和环保要求相关规定4.国家关于药品生产的法律法规5.消防设施检查和维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁车间，或乙方未按照约定支付租赁费用，构成违约。2.乙方未按照甲方提供的车间图纸和相关规定使用租赁车间，或未遵守国家关于药品生产的法律法规，构成违约。3.乙方未按照约定进行车间的日常维护和保养，或未设置符合国家标准的消防设施，构成违约。4.乙方将租赁车间用于非法用途，或擅自改变车间的结构和用途，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁资产并支付租金给出租方的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租赁费用：指承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租赁费用。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期部分按约定支付滞纳金。2.问题：乙方未按照约定使用租赁车间。解决办法：提醒乙方遵守相关规定，如乙方不改正，可解除租赁合同。3.问题：租赁车间发生安全事故或环境污染事件。解决办法：立即启动应急预案，配合有关部门进行调查处理。4.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。五、所有应用场景：1.药品生产企业需要租赁专门的生产车间进行药品生产。2.药品生产企业与拥有生产车间的当事人