建筑材料租赁合同：商业建筑开发

建筑材料租赁合同：商业建筑开发合同编号：__________建筑材料租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有建筑材料，乙方需要租赁甲方建筑材料用于商业建筑开发，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建筑材料（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2租赁物的数量、规格、质量等详见附件一。附件一为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自租赁物交付之日起计算。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订书面续租协议。续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁物的交付、归还和维修4.1出租方应在合同生效后__________个工作日内将租赁物交付给承租方。4.2承租方应妥善保管租赁物，按照租赁物的使用说明进行使用。如因操作不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。4.3租赁期满后，承租方应将租赁物按照合同约定的状态归还给出租方。如租赁物有损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在本合同终止后仍继续有效，双方仍应履行保密义务。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如出租方未按约定时间交付租赁物，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.3如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同附件一《租赁物清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：《租赁物清单》二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物：指合同约定的交付时间已到，出租方未能将租赁物交付给承租方。2.承租方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付时间已到，承租方未能支付租金。3.双方未履行保密义务：指双方在履行合同过程中，未能对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密。三、法律名词及解释：1.建筑材料：指用于建筑施工的各种材料，如钢材、木材、水泥等。2.租赁物：指本合同中出租方同意向承租方租赁的建筑材料。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物：解决办法：承租方可以与出租方沟通，要求尽快交付租赁物。如延迟交付造成承租方损失，承租方有权要求出租方支付违约金。2.承租方延迟支付租金：解决办法：出租方可以与承租方沟通，要求尽快支付租金。如延迟支付造成出租方损失，出租方有权要求承租方支付违约金。3.租赁物损坏或丢失：解决办法：承租方应立即通知出租方，并承担相应的赔偿责任。如因出租方原因导致租赁物损坏或丢失，出租方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.商业建筑开发：适用于商业大厦、商场、办公楼等建筑项目的建筑材料租赁