仓储用地二手交易合同模板

仓储用地二手交易合同模板合同编号：__________甲方（出售方）：1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________乙方（购买方）：1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________第一条标的物第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元购买标的土地。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向土地管理部门办理土地过户手续。3.3过户费用由乙方承担。第四条合同的履行4.1甲方应保证标的土地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易价格。4.3双方应按照本合同约定的时间和方式履行交付和过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方未按本合同约定交付标的土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的交易价格。5.3乙方未按本合同约定支付交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.标的土地使用权证2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司营业执照副本4.双方签署的合同履行保证金协议5.土地过户所需的相关税费支付凭证6.双方签署的交付确认书7.双方签署的违约金支付协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的土地，视为违约。2.乙方未按约定时间支付交易价格，视为违约。3.甲方未能保证标的土地权属清晰，造成法律纠纷，视为违约。4.乙方未能在约定时间内完成土地过户手续，视为违约。5.双方在其他约定条款中明确的违约行为。三、法律名词及解释：1.仓储用地：指用于仓储、物流等活动的土地。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.过户：将土地使用权转移至另一方的行为。4.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。5.标的土地：本合同中所指的交易对象，即仓储用地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付标的土地：解决办法：双方协商延期交付，或乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的交易价格。2.乙方未能按约定时间支付交易价格：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.土地过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，提供所需资料，加快办理进度。4.标的土地权属纠纷：解决办法：甲方应承担解决权属纠纷的责任，如有需要，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的交易价格。五、所有应用场景：1.甲方为仓储用地所有者，欲出售土地。2.乙方为购买方，愿意购买甲方所持有