居民住宅装修分包合同

居民住宅装修分包合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方居民住宅装修工程分包给乙方施工，经双方协商达成一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程内容1.1工程地点：____________________。1.2工程规模：____________________。1.3工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。1.4工程质量标准：按照《居民住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001标准和设计文件要求执行。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，作为乙方采购材料、支付工人工资的保证金。2.2.2甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款，具体支付时间及金额双方协商确定。2.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，作为乙方完成工程的报酬。第三条承包商责任3.1承包商应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准、进度完成施工。3.2承包商应保证所采购的材料质量，不得使用假冒伪劣、不合格的材料。3.3承包商在施工过程中，应遵守安全生产规定，确保施工安全。3.4承包商应承担因施工原因造成的邻里纠纷、设施损坏等后果。第四条甲方责任4.1甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖欠。4.2甲方应提供施工场地，保障施工顺利进行。4.3甲方应协助乙方处理施工过程中的有关问题，包括但不限于邻里协调、物业手续等。4.4甲方应按时接收乙方完成的工程，并按照合同约定进行验收。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除合同，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，支付完毕日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.居民住宅装饰装修工程施工规范2.工程设计图纸3.材料质量检测报告4.施工安全规范5.工程进度计划6.支付凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.甲方未提供施工场地，导致施工无法进行，视为违约。3.甲方未协助乙方处理施工过程中的问题，视为违约。4.乙方未按约定工程内容、规模、质量标准、进度完成施工，视为违约。5.乙方使用假冒伪劣、不合格的材料，视为违约。6.乙方违反安全生产规定，导致施工安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.居民住宅装饰装修工程施工规范：指GB503272001标准。2.违约金：指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工程验收：指对完成的工程进行检查、鉴定，以确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方可以与甲方沟通，要求甲方按时支付工程款；必要时，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.甲方未提供施工场地：乙方可以与甲方沟通，要求甲方提供施工场地；必要时，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.甲方未协助乙方处理施工过程中的问题：乙方可以与甲方沟通，要求甲方协助处理；必要时，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.乙方未按约定工程内容、规模、质量标准、进度完成施工：甲方可以要求乙方按照约定完成施工；必要时，甲方可以依法向法院提起诉讼。5.乙方使用假冒伪劣、不合格的材料：甲方可以要求乙方更换合格材料；必要时，甲方可以依法向法院提起诉讼。6.乙方违反安全生产规定，导致施工安全事故：乙方应承担相应的法律责任；必要时，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1