餐饮娱乐场所瑜伽租赁合同

餐饮娱乐场所瑜伽租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁区域及面积1.1甲方同意将场所的部分区域（具体位置和面积见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月的租金。3.3乙方迟延支付租金的，应支付迟延期间的滞纳金，滞纳金按照租金的1%计算。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁区域的安全、卫生和正常使用。4.2甲方应提供必要的设施和设备，以满足乙方的经营需求。4.3甲方不得干预乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守法律法规和场所有关规定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定使用租赁区域，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守法律法规和场所有关规定，不得从事违法活动。5.3乙方应自行负责租赁区域内的安全、卫生和设施设备的维护。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：________________日期：________________附件：租赁区域位置及面积示意图一、附件列表：1.租赁区域位置及面积示意图二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，未能保证租赁区域的安全、卫生和正常使用。2.甲方未提供必要的设施和设备，导致乙方无法正常经营。3.甲方干预乙方的经营活动，影响乙方正常运营。4.乙方未按照本合同约定使用租赁区域，改变用途。5.乙方违反法律法规和场所有关规定，从事违法活动。6.乙方未遵守租赁区域的安全、卫生和设施设备的维护。三、法律名词及解释：1.餐饮娱乐场所：指提供餐饮、娱乐服务的场所。2.瑜伽租赁：指乙方租赁甲方场所的部分区域进行瑜伽教学活动。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供必要的设施和设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方可以要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁区域用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应按要求履行。4.问题：乙方违反法律法规和场所有关规定。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，如乙方不配合，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.餐饮娱乐场所作为瑜伽教学的场地