二零二五年度新型智能化社区安全消防管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型智能化社区安全消防管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方信息2.1合同双方2.2联系信息3.协议目的3.1安全消防管理目标3.2双方合作原则4.安全消防管理范围4.1物业范围4.2设施设备4.3应急预案5.安全消防管理责任5.1双方责任5.2安全责任主体5.3责任追究6.安全消防设施维护与保养6.1设施维护保养要求6.2维护保养责任6.3维护保养计划7.安全消防培训与演练7.1培训内容7.2培训责任7.3演练安排8.应急管理与处置8.1应急预案制定8.2应急处置流程8.3应急资源调配9.监督与检查9.1监督检查内容9.2监督检查频率9.3监督检查结果10.费用与支付10.1服务费用10.2支付方式10.3付款时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.合同期限与终止12.1合同期限12.2合同终止条件12.3终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度新型智能化社区安全消防管理协议》。1.1.2“社区”指甲方管理的智能化社区。1.1.3“安全消防设施”指社区内的消防设备、消防管道、消防器材等。1.1.4“应急预案”指针对社区可能发生的火灾、紧急情况等制定的具体应对措施。1.2合同解释1.2.1本合同中如有歧义，应以书面解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.双方信息2.1合同双方2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2联系信息2.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.2.2甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.协议目的3.1安全消防管理目标3.1.1确保社区安全消防设施的正常运行。3.1.2提高社区居民的安全意识，减少火灾等安全事故的发生。3.2双方合作原则3.2.1甲方负责提供必要的条件和支持，乙方负责实施安全消防管理工作。3.2.2双方应本着相互尊重、公平合理、诚信合作的原则，共同维护社区安全。4.安全消防管理范围4.1物业范围4.1.1社区内的所有建筑、设施和设备。4.1.2社区内的公共区域，包括道路、绿地、停车场等。4.2设施设备4.2.1所有消防设施，包括消防栓、灭火器、报警系统等。4.2.2所有消防设备，包括消防水泵、消防风机等。4.3应急预案4.3.1制定针对火灾、紧急情况等可能发生的应急预案。4.3.2定期对应急预案进行评审和更新。5.安全消防管理责任5.1双方责任5.1.1甲方负责提供安全消防设施和设备，确保其正常使用。5.1.2乙方负责实施安全消防管理工作，包括日常巡查、维护保养、应急处理等。5.2安全责任主体5.2.1甲方为社区安全责任主体，对社区安全负全面责任。5.2.2乙方作为安全消防管理执行方，对所执行的安全消防管理工作负责。5.3责任追究5.3.1如发生安全事故，根据事故原因和责任认定，追究相关责任人的责任。6.安全消防设施维护与保养6.1设施维护保养要求6.1.1定期对安全消防设施进行检查、维修和更换。6.2维护保养责任6.2.1甲方负责提供必要的维护保养条件和资金支持。6.2.2乙方负责具体的维护保养工作。6.3维护保养计划6.3.1制定年度维护保养计划，并按时执行。6.3.2记录每次维护保养的详细情况，包括时间、内容、结果等。7.安全消防培训与演练7.1培训内容7.1.1消防安全知识培训，包括火灾预防、灭火器材使用、逃生自救等。7.1.2应急预案培训，包括应急处理流程、人员职责等。7.2培训责任7.2.1甲方负责组织培训工作，提供培训场地和设备。7.2.2乙方负责具体培训实施，确保培训效果。7.3演练安排7.3.1按照年度计划，定期组织应急演练。7.3.2演练内容包括火灾扑救、人员疏散、医疗救护等。8.应急管理与处置8.1应急预案制定8.1.1甲方应制定社区安全消防应急预案，包括火灾、地震、台风等紧急情况的处理流程。8.1.2应急预案应包括应急组织结构、人员职责、应急措施、信息报告等。8.2应急处置流程8.2.1甲方应确保应急预案的有效性，定期进行演练和更新。8.2.2乙方应按照应急预案的要求，及时响应和处理突发事件。8.3应急资源调配8.3.1甲方负责协调社区内外资源，确保应急响应的顺利进行。8.3.2乙方应配合甲方，提供必要的设备和人员支持。9.监督与检查9.1监督检查内容9.1.1社区安全消防设施的完好率。9.1.2安全消防管理制度的执行情况。9.1.3应急预案的制定和演练情况。9.2监督检查频率9.2.1甲方每年至少组织一次全面的安全消防监督检查。9.2.2乙方每月至少进行一次日常巡查。9.3监督检查结果9.3.1检查结果应以书面形式记录，并及时反馈给双方。9.3.2对于检查中发现的问题，双方应制定整改措施并落实。10.费用与支付10.1服务费用10.1.1乙方提供安全消防管理服务的费用按年度支付。10.1.2费用包括日常巡查、维护保养、培训演练等费用。10.2支付方式10.2.1甲方应在合同签订后一个月内支付首笔费用。10.2.2以后费用按年度支付，甲方应在每年的规定时间内支付。10.3付款时间10.3.1付款时间应在每年的规定时间内，具体日期由双方协商确定。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按约定履行合同义务。11.1.2任何一方违反合同约定，导致安全事故发生。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担由此产生的全部责任。11.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式由双方约定。11.3违约金11.3.1违约金的计算标准为合同总金额的[具体比例]。11.3.2违约金应在违约行为发生后[具体天数]内支付。12.合同期限与终止12.1合同期限12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。12.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。12.2合同终止条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同时，可终止合同。12.3终止程序12.3.1合同终止需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为合同签订地。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件，双方可免除部分或全部责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于安全消防管理制度、应急预案等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同由双方共同解释，如有争议，以书面解释为准。14.3.2本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或聘请的，提供专业服务、咨询、评估或其他支持的个人、机构或企业。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其雇员或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务时，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲方和乙方的委托，履行相关职责，并对提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限于其提供服务的范围，不包括本合同甲方和乙方的责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由委托其服务的甲方或乙方承担。15.4.2第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、服务费等。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方前，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲方商业秘密的保护。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方前，应评估第三方服务对乙方工作的影响。16.2.2乙方应与第三方明确沟通，确保第三方理解并遵守本合同的相关规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在引入第三方前协商确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方合同中明确约定。17.2限额适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方因提供服务而产生的直接经济损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损害。17.3限额调整17.3.1在特殊情况下，经甲方和乙方协商一致，可以调整第三方责任限额。17.3.2限额调整需以书面形式记录，并作为本合同的附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方合同约定。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方违反了第三方合同中的约定。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方合同约定。18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方违反了第三方合同中的约定。18.3第三方与其他方18.3.1第三方与除甲方和乙方外的其他方之间的关系由第三方合同或相关协议约定。18.3.2第三方与其他方之间的责任划分应明确，避免责任不清的情况发生。19.第三方合同19.1.1第三方的名称、地址和联系方式。19.1.2第三方提供的服务内容和范围。19.1.3第三方责任的界定和责任限额。19.1.4第三方费用的计算和支付方式。19.1.5保密条款。19.1.6其他双方认为必要的条款。19.2第三方合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全消防管理制度详细要求：包含社区安全消防管理制度的具体内容，包括设施维护、巡查制度、应急预案等。说明：该附件用于指导乙方实施安全消防管理工作。2.应急预案详细要求：详细描述社区可能发生的各类紧急情况下的应对措施和操作流程。说明：该附件用于指导社区在紧急情况下的快速响应和处置。3.第三方合同详细要求：第三方合同应包含服务内容、费用、责任限制、保密条款等。说明：该附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。4.安全消防设施清单详细要求：详细列出社区内所有安全消防设施的名称、型号、位置等信息。说明：该附件用于便于管理和维护社区安全消防设施。5.培训记录详细要求：记录所有安全消防培训的时间、地点、内容、参加人员等信息。说明：该附件用于证明社区安全消防培训的执行情况。6.检查报告详细要求：记录每次监督检查的日期、发现的问题、整改措施等信息。说明：该附件用于证明社区安全消防管理工作的执行情况。7.维护保养记录详细要求：记录每次维护保养的日期、内容、执行人等信息。说明：该附件用于证明社区安全消防设施维护保养的执行情况。8.演练记录详细要求：记录每次应急演练的日期、地点、内容、参加人员等信息。说明：该附件用于证明社区应急演练的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供安全消防设施或设备。乙方未按约定履行安全消防管理工作。第三方未按约定提供专业服务或违反保密协议。双方未按约定支付费用。2.责任认定标准违约行为发生后，双方应立即停止违约行为，并采取补救措施。如违约行为导致安全事故发生，责任方应承担由此产生的全部责任。违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。3.违约责任示例说明示例一：若甲方未按约定提供消防设备，导致社区消防系统无法正常运行，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：若乙方未按约定履行巡查责任，导致火灾发生，乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方和社区居民的损失。示例三：若第三方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度新型智能化社区安全消防管理协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限1.4协议生效条件2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.管理内容3.1安全消防设施设备维护3.2安全消防巡查制度3.3应急预案3.4安全消防宣传教育培训4.管理责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.消防安全管理措施5.1设备设施管理5.2消防通道管理5.3火源、电源管理5.4消防安全标识管理6.应急处理6.1应急预案启动程序6.2应急救援组织6.3应急物资储备6.4应急演练7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.协议变更和解除9.1协议变更9.2协议解除10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.协议附件11.1附件一：安全消防设施设备清单11.2附件二：安全消防巡查记录表11.3附件三：应急预案12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同生效日期12.4合同签署13.合同解除条件14.合同终止后的责任处理第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的1.2协议范围本协议适用于甲方管理的智能化社区，包括但不限于住宅、商业、办公等区域的安全消防管理工作。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期后可根据实际情况续签。1.4协议生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三条管理内容3.1安全消防设施设备维护3.1.1乙方负责对甲方社区内的安全消防设施设备进行定期检查、保养和维护，确保设施设备正常运行。3.1.2乙方应建立健全安全消防设施设备档案，详细记录设施设备的购置、安装、改造、维修等信息。3.1.3乙方应定期对设施设备进行检测，确保其符合国家标准和规范要求。3.2安全消防巡查制度3.2.1乙方应建立健全安全消防巡查制度，明确巡查内容、巡查频次和巡查人员。3.2.2乙方应定期对巡查情况进行记录，并及时处理巡查中发现的问题。3.2.3乙方应定期向甲方报告巡查情况，确保甲方了解社区消防安全状况。3.3应急预案3.3.1乙方应根据甲方社区实际情况，制定完善的安全消防应急预案。3.3.2乙方应定期组织应急演练，提高应急处置能力。3.3.3乙方应将应急预案和演练情况报甲方备案。3.4安全消防宣传教育培训3.4.1乙方应定期开展安全消防宣传教育培训活动，提高居民消防安全意识。3.4.2乙方应组织居民参加消防安全培训和应急演练。第四条管理责任4.1甲方责任4.1.1甲方负责提供必要的设施设备，支持乙方开展安全消防管理工作。4.1.2甲方应配合乙方进行安全消防巡查、宣传教育培训等工作。4.1.3甲方应确保社区内居民遵守消防安全规定。4.2乙方责任4.2.1乙方负责实施本协议约定的安全消防管理工作。4.2.2乙方应确保安全消防设施设备完好，运行正常。4.2.3乙方应定期向甲方报告安全消防管理工作情况。第五条消防安全管理措施5.1设备设施管理5.1.1乙方应定期对消防设施设备进行检测、维护和保养，确保其完好有效。5.1.2乙方应确保消防设施设备在规定位置安装，并保持通道畅通。5.2消防通道管理5.2.1乙方应确保消防通道畅通无阻，不得擅自占用或改变消防通道。5.2.2乙方应加强对消防通道的巡查，及时清除障碍物。5.3火源、电源管理5.3.1乙方应加强对火源、电源的管理，防止火灾事故的发生。5.3.2乙方应定期对电器设备进行检查，确保其安全可靠。5.4消防安全标识管理5.4.1乙方应确保消防安全标识清晰可见，不得随意涂改或损毁。5.4.2乙方应定期检查消防安全标识，及时更换破损或失效的标识。第六条应急处理6.1应急预案启动程序6.1.1发生火灾、爆炸等紧急情况时，乙方应立即启动应急预案。6.1.2乙方应迅速组织应急救援队伍，开展救援工作。6.2应急救援组织6.2.1乙方应建立应急救援组织，明确救援职责和任务。6.2.2乙方应定期组织应急救援队伍进行培训和演练。6.3应急物资储备6.3.1乙方应储备必要的应急物资，确保在紧急情况下能够及时使用。6.3.2乙方应定期检查应急物资，确保其完好有效。6.4应急演练6.4.1乙方应定期组织应急演练，提高应急处置能力。6.4.2乙方应将应急演练情况报甲方备案。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意选择____________________作为争议解决机构，按照其规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1提起争议：一方认为存在争议时，应向对方发出书面通知，说明争议事项和理由。8.3.2调解：双方应在收到争议通知之日起____日内进行调解，以达成和解。8.3.3仲裁或诉讼：调解不成的，任何一方均可根据第八条1.2选择争议解决方式，向约定的机构或法院提起仲裁或诉讼。第九条协议变更和解除9.1协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。9.2协议解除a)一方严重违反本协议的约定；b)一方因不可抗力导致无法履行本协议；c)双方协商一致解除本协议。9.2.2解除程序：任何一方解除本协议，应提前____日书面通知对方。第十条保密条款10.1保密信息范围本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十一条协议附件11.1附件一：安全消防设施设备清单11.2附件二：安全消防巡查记录表11.3附件三：应急预案第十二条其他约定12.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.4合同签署本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。第十三条合同解除条件13.1甲方有权解除本协议的情形：a)乙方未履行本协议约定的安全消防管理职责；b)乙方因违约行为导致甲方社区安全受到严重威胁。13.2乙方有权解除本协议的情形：a)甲方未履行本协议约定的配合义务；b)甲方未按时支付乙方管理费用。第十四条合同终止后的责任处理14.1合同终止后，双方应妥善处理剩余的安全消防设施设备、应急物资等。14.2双方应按照本协议的约定，处理合同终止后的其他事宜，包括但不限于财务结算、人员交接等。14.3合同终止后，双方仍应承担本协议约定的保密义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、保险经纪方以及其他因履行本合同需要介入的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形a)需要第三方提供专业技术支持或咨询服务；b)需要第三方进行设备设施检验、评估或维修；c)需要第三方提供安全保障或保险服务；d)双方认为有必要引入第三方的情况。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方需求，经双方协商一致后，确定第三方。15.3.2双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。15.4第三方选择标准15.4.1第三方应具备相应的资质和专业技术能力。15.4.3第三方服务的价格合理，符合市场行情。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行协议过程中，非因自身原因导致违约或造成损失的，其责任由甲方或乙方根据具体情况承担。16.2第三方责任限额16.2.1双方可根据实际情况，在合作协议中约定第三方的责任限额。16.2.2第三方责任限额应合理确定，以保障双方的合法权益。16.2.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方应按照合作协议，向甲方提供约定的服务。17.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用，并按照约定支付。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应按照合作协议，向乙方提供约定的服务。17.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用，并按照约定支付。17.3第三方与双方17.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。17.3.2第三方在履行协议过程中，应接受甲方或乙方的监督和管理。18.第三方介入后的协议调整18.1第三方介入后，如需对本合同进行相应调整，双方应协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后发生的争议，仍按本合同第八条约定的争议解决方式进行解决。19.2第三方介入后，如双方与第三方之间发生争议，应尝试协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的协议终止20.1如第三方介入的原因消失或实现协议目的，双方可协商终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安全消防设施设备清单要求：详细列明社区内所有安全消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。设施设备清单应包括消防栓、灭火器、消防水池、消防水泵、消防通道标识等。2.附件二：安全消防巡查记录表要求：记录每次巡查的日期、巡查人员、巡查内容、发现问题及处理情况。巡查记录表应包含对消防设施设备、消防通道、疏散指示、应急照明等方面的检查。3.附件三：应急预案说明：应急预案应包括火灾、地震、水灾等紧急情况的应对措施。应急预案应明确应急组织机构、人员职责、应急响应流程、疏散路线、救援物资等。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用支付方式、责任范围等。协议应经双方代表签字盖章后生效。5.附件五：第三方服务报告要求：第三方服务完成后，应向甲方和乙方提交服务报告，包括服务内容、实施过程、存在问题及改进建议等。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。协议应经双方代表签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付乙方管理费用；未提供必要的设施设备支持乙方工作；未配合乙方进行安全消防巡查、宣传教育培训等工作。1.2乙方违约行为未履行安全消防设施设备维护、巡查制度；未执行应急预案；未按约定进行安全消防宣传教育培训。1.3第三方违约行为未按约定提供专业服务；未履行保密义务；因自身原因导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：2.1违约责任的承担违约方应根据违约行为造成的损失，承担相应的违约责任。2.2损失赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3违约金双方可在协议中约定违约金的数额，违约方应支付违约金。2.4其他责任违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付乙方管理费用违约行为：甲方未按约定支付乙方一个月的管理费用。责任认定：甲方应支付乙方一个月的管理费用及相应的违约金。3.2示例二：乙方未履行安全消防巡查制度违约行为：乙方未在规定时间内进行安全消防巡查。责任认定：乙方应立即补做巡查，并向甲方说明情况，同时承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度新型智能化社区安全消防管理协议2本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式第二条协议标的及范围2.1社区名称及地址2.2协议标的物及内容2.3协议服务范围第三条双方权利和义务3.1双方权利3.2双方义务第四条安全消防管理要求4.1安全消防管理制度4.2安全消防设施设备4.3安全消防人员培训第五条消防安全管理责任5.1双方消防安全责任5.2安全隐患排查与整改5.3消防安全应急预案第六条协议履行与监督6.1协议履行期限6.2协议履行方式6.3协议履行监督第七条费用及支付方式7.1费用计算标准7.2费用支付方式7.3费用支付时间第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止时间第十二条合同附件12.1附件一：社区安全消防管理制度12.2附件二：安全消防设施设备清单12.3附件三：消防安全人员培训计划第十三条合同其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同份数及效力13.4合同解释第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：新型智能化社区管理有限公司乙方：消防安全服务公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式第二条协议标的及范围2.1社区名称及地址社区名称：智能化社区社区地址：市区路号2.2协议标的物及内容协议标的物：社区内的消防安全管理服务协议内容：消防安全设施设备维护、消防安全巡查、消防安全宣传教育等2.3协议服务范围服务范围包括但不限于社区公共区域、住宅楼、商业楼、地下车库等消防安全管理服务第三条双方权利和义务3.1双方权利甲方有权要求乙方按照协议约定提供消防安全管理服务，并对乙方的工作进行监督。乙方有权按照协议约定收取相应的服务费用，并有权获得甲方提供的必要支持。3.2双方义务甲方应保证提供必要的资料和条件，支持乙方履行消防安全管理服务。乙方应按照国家标准和行业标准，提供专业的消防安全管理服务。第四条安全消防管理要求4.1安全消防管理制度乙方应建立健全消防安全管理制度，确保社区消防安全。4.2安全消防设施设备乙方负责对社区内的消防安全设施设备进行定期检查、维护和保养。4.3安全消防人员培训乙方应对消防安全管理人员进行定期培训，提高其业务水平。第五条消防安全管理责任5.1双方消防安全责任甲方负责社区的消防安全管理，乙方负责提供专业的消防安全管理服务。5.2安全隐患排查与整改乙方应定期对社区进行消防安全检查，发现隐患及时报告甲方，并协助甲方进行整改。5.3消防安全应急预案乙方应制定消防安全应急预案，并定期进行演练，确保应急预案的有效性。第六条协议履行与监督6.1协议履行期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。6.2协议履行方式乙方应按照协议约定，以书面形式向甲方提交工作计划和报告，甲方应对乙方的工作进行监督。6.3协议履行监督甲方应定期对乙方的工作进行监督检查，确保乙方按照协议约定履行职责。第七条费用及支付方式7.1费用计算标准乙方服务费用按照双方协商确定的收费标准执行。7.2费用支付方式甲方应按照协议约定，按季度支付乙方服务费用。7.3费用支付时间甲方应在每个季度第一个月的一个工作日支付上一季度乙方服务费用。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按协议约定提供消防安全管理服务；（2）甲方未按协议约定支付服务费用；（3）任何一方未履行协议约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行部分服务费用的10%；（2）若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的5%；（3）任何一方违约导致协议无法继续履行的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约争议解决双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议；（2）若协商无果，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后30日内提出；（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。9.3争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力。10.2合同解除程序（1）一方解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照协议约定进行结算。10.3合同终止条件（1）本协议履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）协议约定的其他终止条件。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本协议自签订之日起生效。11.3合同终止时间本协议有效期为一年，自生效之日起计算。第十二条合同附件12.1附件一：社区安全消防管理制度12.2附件二：安全消防设施设备清单12.3附件三：消防安全人员培训计划第十三条合同其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达（1）双方应以书面形式发送通知；（2）通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。13.3合同份数及效力本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念界定14.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度新型智能化社区安全消防管理协议》中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。14.1.2第三方的介入应基于本合同的约定，并经甲乙双方同意。14.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要对项目进行监督或审计；（4）其他需要第三方介入的情形。14.3第三方的责权利14.3.1第三方的责任：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，遵守甲乙双方签订的合同；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。14.3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的费用；（3）第三方有权要求甲乙双方对提供的服务给予必要的配合。14.3.3第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，按时完成工作任务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守职业道德和行业规范。14.4甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款14.