建筑供冷工程合同管理要点

建筑供冷工程合同管理要点合同编号：__________第一条工程范围与内容1.1乙方承担项目的建筑供冷工程设计、设备供应、安装、调试、验收及培训等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供与项目相适应的冷源设备、管道、阀门、控制系统等供冷设施。1.3乙方应确保供冷工程的质量和安全，满足甲方的使用要求。第二条合同价格与支付2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。2.3乙方应提供合法的税务发票，以便甲方依法办理税收事宜。第三条工期3.1乙方应按照甲方要求，确保供冷工程在预定工期内完成。3.2乙方若因特殊情况导致工程延期，应提前通知甲方，并采取措施减轻甲方损失。第四条质量与验收4.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行供冷工程的设计和施工。4.2供冷工程完成后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条售后服务5.1乙方应提供__________年的免费质保期，自验收合格之日起计算。5.2质保期内，乙方负责供冷工程的维护、保养和故障排除。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方若未能按照约定完成供冷工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：总价×0.05%×逾期天数。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑供冷工程设计方案2.供冷设备供应清单3.施工图纸4.验收标准与方法5.维护保养服务计划6.商业秘密和机密信息清单7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定完成供冷工程，或工程验收不合格。2.乙方未按照甲方要求提供相应的供冷设施。3.乙方未按照约定提供售后服务或服务质量不符合约定。4.任何一方未履行保密义务，导致对方商业秘密和机密信息泄露。5.甲方未按照约定支付合同价款。三、法律名词及解释：1.建筑供冷工程：指为满足建筑物室内温度要求，通过制冷设备及其配套设施提供的冷量服务。2.供冷设施：指用于供冷的设备、管道、阀门、控制系统等。3.质保期：指自供冷工程验收合格之日起的一定年限，在此年限内乙方负责免费维修、保养和排除故障。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失时，按照约定或法定标准向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方提前通知甲方，并与甲方协商调整工期，同时采取措施减轻甲方损失。2.工程质量问题：乙方按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。3.供冷设施故障：乙方在质保期内负责维修、保养和排除故障。4.保密泄露：乙方立即采取补救措施，防止进一步泄露，并按照约定承担违约责任。5.支付问题：甲方按照约定时间节点支付合同价款，如有疑问，双方应及时沟通解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的供冷工程，如商业综合体、办公楼、住宅区等。2.