桂林市拆迁与城市排水系统改造

桂林市拆迁与城市排水系统改造合同编号：__________甲方（拆迁方）：甲方地址：联系人：联系电话：乙方（被拆迁方）：乙方地址：联系人：联系电话：一、拆迁范围及面积1.1甲方同意对乙方位于桂林市____区的房屋进行拆迁，拆迁房屋的具体范围和面积如下：（1）房屋地址：____区____街道____号（2）房屋面积：____平方米1.2甲方应按照本协议约定的拆迁标准和补偿金额对乙方进行补偿。二、拆迁补偿标准2.1房屋拆迁补偿金额：根据甲乙双方共同认可的房地产市场评估价格，乙方房屋的拆迁补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2搬迁补助费：甲方一次性支付乙方搬迁补助费人民币____元。2.3临时安置补助费：甲方一次性支付乙方临时安置补助费人民币____元。2.4其他补助费用：甲方一次性支付乙方其他补助费用人民币____元。2.5甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、拆迁期限3.1本协议签订后，甲方应自拆迁期限开始之日起____日内完成拆迁工作。3.2乙方应在本协议签订之日起____日内搬离拆迁范围内的一切财物。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿金额的____%。4.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：乙方（被拆迁方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.桂林市拆迁与城市排水系统改造项目规划许可证2.桂林市拆迁与城市排水系统改造项目施工许可证3.桂林市拆迁与城市排水系统改造项目环境影响评估报告4.桂林市拆迁与城市排水系统改造项目建筑设计方案5.桂林市拆迁与城市排水系统改造项目工程预算书6.桂林市拆迁与城市排水系统改造项目土地使用权证7.桂林市拆迁与城市排水系统改造项目房屋所有权证8.房地产市场评估报告9.搬迁补助费标准及计算公式10.临时安置补助费标准及计算公式11.其他补助费用标准及计算公式12.桂林市拆迁与城市排水系统改造项目施工进度计划13.桂林市拆迁与城市排水系统改造项目质量保证书14.桂林市拆迁与城市排水系统改造项目安全文明施工保证书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的拆迁期限完成拆迁工作，认定为违约行为。2.甲方未按照约定的拆迁补偿标准支付补偿款，认定为违约行为。3.乙方未按照约定的期限搬离拆迁范围内的一切财物，认定为违约行为。4.甲方未按照约定的标准支付搬迁补助费、临时安置补助费及其他补助费用，认定为违约行为。5.甲方未按照约定的时间支付拆迁补偿款，认定为违约行为。6.任何一方违反本协议其他约定，导致协议无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法进行拆迁活动的单位或个人。2.被拆迁方：指依法接受拆迁补偿的单位或个人。3.拆迁补偿标准：指根据法律规定和房地产市场评估结果确定的，对被拆迁房屋及附属物进行补偿的标准。4.搬迁补助费：指为补偿被拆迁方因拆迁导致的搬迁、临时安置等费用。5.临时安置补助费：指为补偿被拆迁方在拆迁期间无法居住而产生的临时安置费用。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度滞后：甲方应加大拆迁力度，合理调配人力、物力资源，确保拆迁工作按进度进行。2.补偿款支付不及时：甲方应按时支付补偿款，如遇特殊情况，应提前与乙方沟通解释。3.乙方搬迁缓慢：甲方可与乙方协商，提供搬迁协助，确保搬迁工作顺利进行。4.施工质量问题：甲方应严格按照施工标准进行施工，并定期对施工质量进行检查，确保工程质量。5.施工安全事故：甲方应加强施工现场安全管理，遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目2.旧城区拆迁与改造3.道路拓宽与轨道交