2024版建筑劳务分包协议细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑劳务分包协议细则版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商定义1.2雇主定义1.3工程定义第二条合同范围与工作内容2.1分包工作范围2.2分包工作内容2.3分包工作量第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付进度第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收第五条材料与设备5.1分包商提供的材料与设备5.2雇主提供的材料与设备5.3材料与设备的使用与管理第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施6.2环境保护措施6.3安全事故处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1分包商违约8.2雇主违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商定义分包商是指由雇主选定，与雇主签订建筑劳务分包合同，按照合同约定对工程的部分工作内容进行分包的法人或其他组织。1.2雇主定义雇主是指聘请分包商进行工程分包的法人或其他组织。1.3工程定义工程是指雇主委托分包商施工的建设项目，包括工程的设计、施工、验收等各个阶段。第二条合同范围与工作内容2.1分包工作范围分包商应按照合同约定，完成工程的分包工作。分包工作范围包括但不限于：施工图设计、施工组织、施工现场管理等。2.2分包工作内容分包商应完成的具体工作内容包括但不限于：（1）按照设计文件和施工规范进行施工；（2）负责施工现场的安全、环保和文明施工；（3）负责施工过程中的人工、材料、设备等资源的组织和调配；（4）参加工程验收，确保工程质量符合合同约定。2.3分包工作量分包商应完成的工作量按照合同约定的工程量和工程部位确定。具体工作量详见合同附件。第三条合同价格与支付3.1合同价格合同价格是指分包商完成分包工作后，雇主应付给分包商的金额。合同价格详见合同附件。3.2支付方式合同价格的支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体支付方式由合同双方协商确定。3.3支付进度合同价款的支付进度按照工程进度和合同约定执行。具体支付进度详见合同附件。第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划分包商应按照合同约定的时间节点完成分包工作。具体工程进度计划详见合同附件。4.2工程质量标准分包商应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。工程质量标准详见合同附件。4.3工程验收工程验收分为分阶段验收和总体验收。分包商应按照合同约定，配合雇主完成工程验收。工程验收的具体要求详见合同附件。第五条材料与设备5.1分包商提供的材料与设备分包商应按照合同约定，提供合格的材料和设备。具体材料和设备清单详见合同附件。5.2雇主提供的材料与设备雇主应按照合同约定，提供合格的材料和设备。具体材料和设备清单详见合同附件。5.3材料与设备的使用与管理分包商应负责材料和设备的使用与管理，确保施工过程中的安全、环保和质量。具体要求详见合同附件。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施分包商应制定并落实施工安全措施，防止安全事故的发生。具体安全措施详见合同附件。6.2环境保护措施分包商应遵守国家环保法律法规，采取有效措施保护环境，防止污染。具体环保措施详见合同附件。6.3安全事故处理发生安全事故时，分包商应立即采取措施控制事故扩大，并及时报告雇主。安全事故的处理按照国家和地方的法律法规进行，具体要求详见合同附件。第八条违约责任8.1分包商违约分包商违约是指分包商未能按照合同约定履行分包工作，包括但不限于：（1）未能按照约定时间完成分包工作；（2）工程质量不符合合同约定的质量标准；（3）未能提供合格的材料和设备；（4）未能遵守施工安全与环境保护的相关规定。8.2雇主违约雇主违约是指雇主未能按照合同约定履行合同义务，包括但不限于：（1）未能按照约定时间支付合同价款；（2）未能提供合格的材料和设备；（3）未能协助分包商完成工程验收；（4）未能履行合同约定的其他义务。第九条争议解决9.1争议解决方式合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。双方应通过协商解决争议，协商不成的，可以申请第三方调解或仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构仲裁地点为合同双方约定的地点，仲裁机构为合同双方约定的仲裁委员会。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）分包商按照合同约定完成分包工作，并经雇主验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）分包商未能按照合同约定完成分包工作，经雇主催告后仍未履行；（2）分包商明确表示不履行合同义务；（3）分包商未能遵守施工安全与环境保护的相关规定，导致工程无法继续进行；（4）合同约定的其他解除条件。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括但不限于：合同双方的商业秘密、技术秘密、工程设计文件等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内有效。11.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致分包商无法按照合同约定履行分包工作。12.2不可抗力事件的处理分包商应在不可抗力事件发生后立即通知雇主，并提供相关证明材料。不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，而其余条款仍然有效，双方应通过协商，根据法律规定变更或补充本合同的相关条款。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的组成部分。14.2附录合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件包括：分包工作范围、分包工作内容、合同价格、工程进度计划、工程质量标准、施工安全与环境保护措施等详细内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工作范围详细列出分包商应完成的工程部位和工程量，包括具体的施工图设计、施工组织、施工现场管理等。附件二：分包工作内容详细列出分包商应完成的具体工作内容，包括施工图设计、施工现场管理等，以及各项工作的详细要求和标准。附件三：合同价格详细列出合同价格的构成，包括工程量清单、材料和设备费用等，并明确支付方式和支付进度。附件四：工程进度计划详细列出工程各阶段的完成时间节点，包括施工图设计、施工组织、施工现场管理等。附件五：工程质量标准详细列出工程质量的具体要求，包括材料和设备的质量标准、施工工艺的要求等。附件六：施工安全与环境保护措施详细列出施工安全措施和环境保护措施的具体要求，包括安全防护设施的设置、环境保护设施的配置等。附件七：材料和设备清单详细列出分包商应提供的材料和设备清单，包括材料的品牌、型号、数量等，以及雇主应提供的材料和设备清单。附件八：保密协议详细列出保密内容的范围和保密期限，以及违反保密条款的违约责任。附件九：不可抗力事件证明列出不可抗力事件的认定标准和提供的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照约定时间完成分包工作。2.工程质量不符合合同约定的质量标准。3.分包商未能提供合格的材料和设备。4.分包商未能遵守施工安全与环境保护的相关规定。5.雇主未能按照约定时间支付合同价款。6.雇主未能提供合格的材料和设备。7.雇主未能协助分包商完成工程验收。8.雇主未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.分包商违约：根据违约行为的严重程度，分包商应承担相应的违约责任，包括但不限于延长工程进度、支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.雇主违约：根据违约行为的严重程度，雇主应承担相应的违约责任，包括但不限于支付合同价款、赔偿因此造成的损失等。示例说明：如果分包商未能按照约定时间完成分包工作，分包商应根据逾期完成的天数支付违约金，并赔偿因此给雇主造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指由雇主选定，与雇主签订建筑劳务分包合同，按照合同约定对工程的部分工作内容进行分包的法人或其他组织。2.雇主：指聘请分包商进行工程分包的法人或其他组织。3.工程：指雇主委托分包商施工的建设项目，包括工程的设计、施工、验收等各个阶段。4.合同价款：指分包商完成分包工作后，雇主应付给分包商的金额。5.工程进度：指工程各阶段的完成时间节点，包括施工图设计、施工组织、施工现场管理等。6.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的程度。7.施工安全：指在施工过程中，采取措施防止安全事故的发生，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。8.环境保护：指在施工过程中，遵守国家环保法律法规，采取有效措施保护环境，防止污染。9.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金额，作为对守约方损失的赔偿。10.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害、社会事件等导致分包商无法按照合同约定履行分包工作。本合同中的分包商、雇主、工程等名词均按照上述定义执行。合同价款、工程进度、工程质量、施工安全、环境保护等名