二零二五年度物业管理区域内资源共享协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理区域内资源共享协议本合同目录一览1.定义与解释1.1相关术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1物业管理方2.2资源共享方3.合同标的3.1共享资源内容3.2共享资源范围3.3共享资源使用方式4.权利与义务4.1物业管理方的权利4.2物业管理方的义务4.3资源共享方的权利4.4资源共享方的义务5.资源使用费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.资源维护与管理6.1资源维护责任6.2资源管理责任6.3资源使用安全7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同终止与清算11.1合同终止情形11.2合同清算程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2争议解决补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1相关术语定义1.1.1“物业管理方”指在本协议中负责物业管理服务的乙方。1.1.2“资源共享方”指在本协议中拥有共享资源的甲方。1.1.3“共享资源”指甲方提供给物业管理方及其业主使用的设施、设备、场地等。1.1.4“物业管理区域”指乙方负责管理的具体区域范围。1.2术语解释1.2.1“使用”指甲方将共享资源供乙方及其业主使用的行为。1.2.2“维护”指保持共享资源处于良好状态，确保其安全、有效运行的行为。1.2.3“费用”指甲方因使用共享资源而产生的合理费用。2.合同双方2.1物业管理方2.1.1名称：乙方全称2.1.2地址：乙方地址2.1.3联系人：乙方联系人姓名2.1.4联系方式：乙方联系电话及电子邮箱2.2资源共享方2.2.1名称：甲方全称2.2.2地址：甲方地址2.2.3联系人：甲方联系人姓名2.2.4联系方式：甲方联系电话及电子邮箱3.合同标的3.1共享资源内容3.1.1共享资源包括但不限于：停车场、健身设施、儿童游乐场、休闲广场等。3.1.2共享资源的具体清单详见附件一。3.2共享资源范围3.2.1共享资源范围限于物业管理区域内部。3.2.2共享资源的使用范围由物业管理方根据实际情况进行合理规划。3.3共享资源使用方式3.3.1共享资源的使用应遵循公平、合理、自愿的原则。3.3.2乙方及其业主应遵守共享资源的使用规定，不得擅自改变共享资源的使用性质。4.权利与义务4.1物业管理方的权利4.1.1享有共享资源的优先使用权。4.1.2享有对共享资源的维护和管理权。4.1.3对违反共享资源使用规定的乙方及其业主有权进行制止和纠正。4.2物业管理方的义务4.2.1负责共享资源的日常维护和管理。4.2.2为乙方及其业主提供必要的使用便利。4.2.3对共享资源的使用情况进行监督。4.3资源共享方的权利4.3.1享有对共享资源的使用权。4.3.2享有对共享资源使用情况的知情权。4.4资源共享方的义务4.4.1保证共享资源的完好，对共享资源进行必要的保养和维修。4.4.2对物业管理方及其业主提供必要的支持和协助。5.资源使用费用5.1费用计算方式5.1.1费用计算依据为共享资源的实际使用情况。5.1.2费用计算标准详见附件二。5.2费用支付方式5.2.1费用支付方式为现金或银行转账。5.2.2甲方应在每月底前向乙方支付下一个月的费用。5.3费用调整机制5.3.1费用调整依据为市场行情、物价变动等因素。5.3.2费用调整需提前一个月通知乙方。6.资源维护与管理6.1资源维护责任6.1.1甲方负责共享资源的日常维护。6.1.2乙方负责共享资源的定期检查。6.2资源管理责任6.2.1甲方负责共享资源的合理使用和安全管理。6.2.2乙方负责对共享资源的使用情况进行监督。6.3资源使用安全6.3.1甲方应确保共享资源符合国家安全标准和规范。6.3.2乙方及其业主在使用共享资源时应遵守安全规定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2合同生效日期为双方签字盖章之日起。9.2合同期限9.2.1本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。9.2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续期一年。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。10.1.2双方经协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未改正；b.一方破产、解散或被吊销营业执照；c.因不可抗力导致合同无法履行。11.合同终止与清算11.1合同终止情形11.1.1合同期满或双方协商一致解除合同；11.1.2发生合同解除条件；11.1.3因其他原因导致合同终止。11.2合同清算程序11.2.1合同终止后，双方应立即进行清算。11.2.2清算内容包括但不限于：a.确定双方的权利和义务；b.计算并支付相关费用；c.清理共享资源。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方地址]13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件一：共享资源清单14.1.2本合同附件二：费用计算标准14.2争议解决补充条款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或实际情况，邀请第三方参与合同履行、监督、咨询、评估等活动。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务和第三方的责任。3.第三方权利与义务a.收取合同约定的服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c.对合同履行情况进行监督和建议。a.严格按照合同约定履行职责；b.对甲乙双方提供的信息和资料保密；c.对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方同意对第三方责任的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定：a.在合同中明确约定第三方责任限额；b.第三方责任限额不得低于合同总金额的5%；c.第三方责任限额可根据实际情况进行调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：a.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请的第三方，根据合同约定向甲方提供服务。b.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方邀请的第三方，根据合同约定向乙方提供服务。c.第三方与甲乙双方共同的权利义务：在合同履行过程中，第三方应协助甲乙双方共同完成合同目标。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款：a.第三方介入的期限和范围；b.第三方介入的费用及支付方式；c.第三方介入的成果和报告要求；d.第三方介入过程中发生的争议解决方式。6.2第三方介入的说明：a.第三方介入的期限和范围应在合同中明确约定，以避免不必要的纠纷。b.第三方介入的费用应合理，并在合同中明确支付方式，以保障双方的权益。c.第三方介入的成果和报告要求应在合同中明确，以确保第三方的工作质量和效率。d.第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：a.如需变更第三方介入的期限、范围、费用等，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。b.第三方应按照变更后的条款履行职责。7.2第三方介入的解除：a.如甲乙双方协商一致解除第三方介入，应书面通知第三方。b.第三方应在接到解除通知后，按照合同约定完成剩余工作，并提交相关报告。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。8.2保密期限：a.第三方对保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，至少为三年。9.第三方介入的法律法规适用9.1第三方介入的协议和活动应遵守中华人民共和国的法律法规。9.2如第三方介入的协议和活动涉及国际法律法规，应按照国际惯例和双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：共享资源清单详细要求：详细列出甲方提供的共享资源名称、数量、位置、使用说明等信息。说明：本清单作为合同附件，是共享资源使用和管理的依据。2.附件二：费用计算标准详细要求：明确费用计算的方法、标准、费用构成、调整机制等。说明：本标准作为合同附件，是费用收取和支付的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体条款，包括但不限于介入目的、期限、费用、权利义务等。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的详细约定。4.附件四：保密协议详细要求：约定甲乙双方及第三方对共享资源信息、商业秘密等的保密义务。说明：本协议作为合同附件，是保护双方商业秘密的保障。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，是解决争议的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：本协议作为合同附件，是合同变更的依据。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：本协议作为合同附件，是合同解除的依据。8.附件八：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额、适用范围等。说明：本协议作为合同附件，是第三方责任限额的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间提供共享资源；b.乙方未按约定支付费用；c.第三方未按约定履行职责；d.任何一方违反保密义务；e.任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应承担相应费用、赔偿损失，并承担相应的违约责任。b.乙方违约：乙方应承担相应费用、赔偿损失，并承担相应的违约责任。c.第三方违约：第三方应承担相应费用、赔偿损失，并承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：a.甲方未按约定时间提供共享资源，导致乙方无法按计划使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并承担违约责任。b.乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。c.第三方未按约定履行职责，导致合同目标无法实现，第三方应承担相应费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度物业管理区域内资源共享协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业管理方1.2使用方1.3物业管理区域2.资源共享范围2.1共享资源种类2.2共享资源使用方式2.3共享资源使用时间3.资源使用费用3.1资源使用收费标准3.2费用支付方式3.3费用结算期限4.资源使用管理4.1资源使用申请流程4.2资源使用审批流程4.3资源使用记录5.资源维护与保养5.1资源维护责任5.2资源保养标准5.3资源损坏赔偿6.安全与环保6.1资源使用安全要求6.2环保措施与责任6.3应急预案7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议终止流程9.协议变更与解除9.1协议变更流程9.2协议解除流程9.3协议解除条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他12.1通知方式12.2合同份数12.3其他约定事项13.本合同目录一览14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1物业管理方（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________1.2使用方（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________1.3物业管理区域（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）面积：____________________（4）包含设施：____________________2.资源共享范围2.1共享资源种类（1）健身设施：____________________（2）休闲设施：____________________（3）娱乐设施：____________________（4）其他设施：____________________2.2共享资源使用方式（1）开放使用：____________________（2）预约使用：____________________（3）特定人群使用：____________________2.3共享资源使用时间（1）每日使用时间：____________________（2）节假日使用时间：____________________（3）特殊情况下的使用时间：____________________3.资源使用费用3.1资源使用收费标准（1）健身设施：____________________（2）休闲设施：____________________（3）娱乐设施：____________________（4）其他设施：____________________3.2费用支付方式（1）现金支付：____________________（2）银行转账：____________________（3）/支付：____________________3.3费用结算期限（1）每月结算：____________________（2）每季度结算：____________________（3）特殊情况下的结算期限：____________________4.资源使用管理4.1资源使用申请流程（1）使用方提出申请：____________________（2）物业管理方审核：____________________（3）审批结果通知：____________________4.2资源使用审批流程（1）物业管理方收到申请后，进行初步审核：____________________（2）根据资源情况，决定是否批准：____________________（3）审批结果反馈给使用方：____________________4.3资源使用记录（1）使用方需在每次使用后填写使用记录：____________________（2）物业管理方定期汇总使用记录：____________________（3）使用记录存档备查：____________________5.资源维护与保养5.1资源维护责任（1）使用方有责任在使用过程中爱护资源：____________________（2）物业管理方负责资源的日常维护：____________________5.2资源保养标准（1）健身设施：____________________（2）休闲设施：____________________（3）娱乐设施：____________________（4）其他设施：____________________5.3资源损坏赔偿（1）使用方损坏资源需赔偿：____________________（2）赔偿金额根据损坏程度确定：____________________（3）赔偿方式：____________________6.安全与环保6.1资源使用安全要求（1）使用方需遵守安全操作规程：____________________（2）物业管理方负责监督使用方遵守安全规定：____________________6.2环保措施与责任（1）使用方需遵守环保法规：____________________（2）物业管理方负责监督使用方遵守环保规定：____________________6.3应急预案（1）制定资源使用应急预案：____________________（2）应急预案包括：____________________（3）定期演练应急预案：____________________7.争议解决7.1争议解决方式（1）协商解决：____________________（2）调解解决：____________________（3）仲裁解决：____________________7.2争议解决机构（1）协商解决：____________________（2）调解解决：____________________（3）仲裁解决：____________________7.3争议解决费用（1）协商解决：____________________（2）调解解决：____________________（3）仲裁解决：____________________8.协议生效与终止8.1协议生效条件（1）双方签署本协议；（2）协议经双方签字盖章后生效；（3）协议生效日期为签署日期。8.2协议终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）协议约定的其他终止条件。8.3协议终止流程（1）提出终止协议的一方书面通知另一方；（2）收到通知的一方在收到通知之日起一定期限内（如：______日内）给予书面答复；（3）双方就终止协议事宜达成一致；（4）按照协议约定办理相关手续。9.协议变更与解除9.1协议变更流程（1）任何一方提出变更协议内容；（2）双方协商一致；（3）签署变更协议；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。9.2协议解除流程（1）任何一方提出解除协议；（2）双方协商一致；（3）签署解除协议；（4）解除协议经双方签字盖章后生效。9.3协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，且违约方未能在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）协议约定的其他解除条件。10.保密条款10.1保密信息范围（1）双方在本协议中知悉的对方商业秘密；（2）双方在本协议履行过程中产生的技术秘密；（3）双方在本协议履行过程中产生的其他保密信息。10.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取合理措施保护保密信息的安全；（3）保密义务在本协议终止后仍有效。10.3保密期限（1）自本协议生效之日起______年；（2）法律规定的保密期限；（3）双方另有约定的，从其约定。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用（1）本协议适用中华人民共和国法律；（2）双方在履行本协议过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖（1）双方因履行本协议发生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。12.其他12.1通知方式（1）书面通知；（2）以挂号信、特快专递或快递方式送达；（3）通知送达日期以邮戳或快递单据上载明的日期为准。12.2合同份数（1）本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力；（3）本协议的仅为方便阅读，不影响本协议的条款效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念（1）第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入协议履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。（2）第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行本协议，提高服务质量，确保协议目标的实现。13.2第三方责任（1）第三方在介入本协议履行过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定，对因其自身原因造成的损失承担责任。（2）第三方在介入本协议履行过程中，应服从甲乙双方的指导和监督，不得损害甲乙双方的利益。13.3第三方权利（1）第三方有权根据本协议约定，获取甲乙双方提供的相关信息和资料；（2）第三方有权在介入本协议履行过程中，提出合理化建议和意见；（3）第三方有权根据本协议约定，获得相应的报酬。13.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非雇佣关系或代理关系；（2）第三方对甲乙双方的权利和义务由本协议约定，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任；（3）第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的协议约定，与本协议无关。14.第三方责任限额14.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方或第三方的损失，按照约定的限额承担责任。（2）第三方责任限额为本协议约定的金额。14.2第三方责任限额的确定（1）甲乙双方在协议中约定第三方责任限额，该限额不得低于国家相关法律法规的规定；（2）第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方同意。14.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于本协议履行期间，因第三方原因造成的损失；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失造成的损失；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力造成的损失。14.4第三方责任限额的赔偿（1）第三方在责任限额范围内承担责任后，甲乙双方应按照本协议约定，向第三方支付赔偿；（2）第三方在责任限额范围内承担责任后，甲乙双方可向第三方追偿超过责任限额的部分；（3）第三方在责任限额范围内承担责任后，甲乙双方应按照本协议约定，继续履行本协议的其他条款。15.第三方变更与退出15.1第三方变更（1）甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本协议约定的第三方进行变更；（2）第三方变更后，原第三方责任限额仍适用。15.2第三方退出（1）第三方在介入本协议履行过程中，如需退出，应提前______日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行本协议；（3）第三方退出后，原第三方责任限额自动终止。16.本协议的修正（1）本协议的修正内容应经甲乙双方和第三方协商一致；（2）本协议的修正应以书面形式作出，并经甲乙双方和第三方签字盖章；（3）本协议的修正与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议签署证