二零二五年度房地产经纪服务收费标准合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪服务收费标准合同范本本合同目录一览1.服务范围1.1房地产买卖代理服务1.2房地产租赁代理服务1.3房地产咨询顾问服务1.4房地产评估服务2.服务费用2.1买卖代理服务费用2.1.1交易额比例收费标准2.1.2最低收费标准2.1.3附加费用2.2租赁代理服务费用2.2.1房租比例收费标准2.2.2最低收费标准2.2.3附加费用2.3咨询顾问服务费用2.3.1咨询项目收费标准2.3.2最低收费标准2.3.3附加费用2.4评估服务费用2.4.1评估项目收费标准2.4.2最低收费标准2.4.3附加费用3.收费方式3.1费用支付时间3.2费用支付方式3.3费用支付凭证4.佣金结算4.1结算方式4.2结算时间4.3结算凭证5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务内容6.1买卖代理服务内容6.2租赁代理服务内容6.3咨询顾问服务内容6.4评估服务内容7.服务标准7.1买卖代理服务标准7.2租赁代理服务标准7.3咨询顾问服务标准7.4评估服务标准8.保密条款8.1信息保密8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权保护10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同修订14.4合同解释第一部分：合同如下：1.服务范围1.1房地产买卖代理服务1.1.1本公司提供房地产买卖代理服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、谈判协调、合同起草与审核、交易过户等全程服务。1.1.2买卖代理服务适用于住宅、商业、办公等各类房地产交易。1.2房地产租赁代理服务1.2.1本公司提供房地产租赁代理服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、租赁合同起草与审核、租赁双方协调等全程服务。1.2.2租赁代理服务适用于住宅、商业、办公等各类房地产租赁。1.3房地产咨询顾问服务1.3.1本公司提供房地产咨询顾问服务，包括但不限于市场分析、投资建议、政策解读、风险评估等。1.3.2咨询顾问服务适用于各类房地产投资、交易决策。1.4房地产评估服务1.4.1本公司提供房地产评估服务，包括但不限于市场价值评估、抵押物价值评估、交易价值评估等。1.4.2评估服务适用于各类房地产交易、融资、投资等。2.服务费用2.1买卖代理服务费用2.1.1买卖代理服务费用按交易额的3%收取，最低收费人民币10,000元。2.1.2交易额不足人民币10,000元时，按人民币10,000元收取服务费用。2.2租赁代理服务费用2.2.1租赁代理服务费用按租赁月租金的10%收取，最低收费人民币5,000元。2.2.2租赁月租金不足人民币5,000元时，按人民币5,000元收取服务费用。2.3咨询顾问服务费用2.3.1咨询顾问服务费用根据咨询项目的复杂程度和所需时间，由双方另行协商确定。2.4评估服务费用2.4.1评估服务费用根据评估项目的复杂程度和所需时间，由双方另行协商确定。3.收费方式3.1费用支付时间3.1.1买卖代理服务费用在交易过户手续办理完毕后支付。3.1.2租赁代理服务费用在租赁合同签订后支付。3.1.3咨询顾问服务费用在服务完成后支付。3.1.4评估服务费用在评估报告出具后支付。3.2费用支付方式3.2.1费用支付方式为银行转账或现金支付。3.3费用支付凭证3.3.1双方应妥善保管支付凭证，作为费用支付的依据。4.佣金结算4.1结算方式4.1.1佣金结算采用一次性结算方式。4.2结算时间4.2.1佣金结算时间为交易过户手续办理完毕后15个工作日内。4.3结算凭证4.3.1佣金结算凭证为交易过户手续办理完毕后的相关证明文件。5.服务期限5.1服务开始时间5.1.1服务开始时间为合同签订之日起。5.2服务结束时间5.2.1服务结束时间为交易过户手续办理完毕或租赁合同终止之日。6.服务内容6.1买卖代理服务内容6.1.1提供市场调研报告，包括但不限于价格走势、供需情况等。6.1.2提供符合客户需求的房源信息。6.1.3协调买卖双方谈判，达成交易协议。6.1.4起草、审核买卖合同，确保合同内容合法、合规。6.1.5办理交易过户手续。6.2租赁代理服务内容6.2.1提供市场调研报告，包括但不限于租金走势、供需情况等。6.2.2提供符合客户需求的房源信息。6.2.3协调租赁双方谈判，达成租赁协议。6.2.4起草、审核租赁合同，确保合同内容合法、合规。6.2.5办理租赁备案手续。6.3咨询顾问服务内容6.3.1根据客户需求，提供市场分析、投资建议、政策解读、风险评估等服务。6.4评估服务内容6.4.1根据客户需求，提供房地产市场价值评估、抵押物价值评估、交易价值评估等服务。8.保密条款8.1信息保密8.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于财务数据、经营策略、客户名单、交易记录等。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后5年内有效。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下双方提供的所有资料、信息、数据等知识产权归提供方所有。9.1.2本合同项下产生的任何新知识产权归双方共同所有，除非另有约定。9.2知识产权使用9.2.1双方在履行本合同时，有权使用对方提供的知识产权，但不得侵犯对方的知识产权。9.3知识产权保护9.3.1双方应采取适当措施保护对方的知识产权，防止未经授权的使用或泄露。10.违约责任10.1违约行为10.1.1本合同双方如违反合同约定，应承担违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定的比例或金额计算。10.3违约赔偿10.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规及法院规定。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1本合同任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1合同生效时间为签字（或盖章）之日起。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订14.3.1本合同修订需经双方协商一致，并签署书面文件。14.4合同解释14.4.1本合同如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决争议等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应协商确定需要介入的第三方，并通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方的责任限于其在合同约定范围内的行为。16.1.2第三方的责任不扩展至其个人行为或超出合同约定范围的行为。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的5%，最高不超过人民币100万元。16.2.2第三方的责任限额自合同签订之日起至合同终止后2年内有效。16.3责任承担16.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.3.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、退还费用等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。17.1.2第三方对甲乙双方的行为不承担任何责任。17.2权利划分17.2.1第三方在合同约定范围内享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、使用知识产权等。17.2.2第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。17.3义务划分17.3.1第三方应按照合同约定履行义务，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务等。17.3.2第三方义务的履行不得影响甲乙双方的合法权益。18.第三方变更18.1第三方变更的情形18.1.1如有需要，甲乙双方可协商一致，变更合同中约定的第三方。18.2第三方变更的程序18.2.1甲乙双方应书面通知对方，并协商确定新的第三方。18.2.2新的第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.1.2第三方介入不影响甲乙双方对合同履行的责任。19.2争议解决19.2.1第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第11条的规定。20.其他20.1本条款的适用20.1.1本条款适用于本合同项下所有第三方介入的情形。20.2本条款的修订20.2.1本条款的修订需经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同文本1.2双方签字盖章页1.3合同附件清单2.服务内容清单2.1买卖代理服务内容明细2.2租赁代理服务内容明细2.3咨询顾问服务内容明细2.4评估服务内容明细3.费用支付凭证3.1银行转账凭证3.2现金支付凭证4.佣金结算凭证4.1交易过户手续办理完毕证明4.2租赁备案手续证明4.3评估报告5.第三方协议5.1评估机构服务协议5.2律师事务所服务协议5.3会计师事务所服务协议6.争议解决文件6.1协商解决记录6.2仲裁或诉讼文件7.其他相关文件7.1政策法规文件7.2市场调研报告7.3投资建议书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间支付费用1.2甲乙双方未按约定提供房源或服务1.3第三方未按约定履行服务1.4甲乙双方未按约定履行合同义务1.5违反保密条款1.6违反知识产权条款2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定的比例或金额计算。2.3赔偿损失以实际损失为准。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按约定时间支付费用，违约方应支付按日计算的违约金，每日金额为应支付金额的千分之一。3.2第三方未按约定履行服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因合同无法履行所造成的直接经济损失。3.3违反保密条款，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。二零二四年度房地产经纪服务收费标准合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1房地产经纪服务内容2.2服务范围界定3.服务收费标准3.1基本收费标准3.2附加服务收费标准3.3特殊情况收费标准4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间5.服务费用支付方式5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式变更6.服务费用调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整通知7.服务成果与交付7.1服务成果标准7.2服务成果交付方式7.3服务成果交付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除合同条件10.2解除合同程序10.3解除合同通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：收费标准明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：房地产经纪有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：13956782.服务内容与范围2.1房地产经纪服务内容（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）协助甲方与购房客户进行谈判；（3）协助甲方完成购房合同的签订；（4）协助甲方办理房屋过户手续。2.2服务范围界定（1）服务范围仅限于市行政区域内；（2）服务范围不包括房屋买卖合同外的其他法律事务。3.服务收费标准3.1基本收费标准（1）成交金额的2%作为服务费用；（2）最低收费为人民币5000元。3.2附加服务收费标准（1）提供独家代理服务，收费标准为成交金额的3%；（2）提供咨询顾问服务，收费标准为每次人民币1000元。3.3特殊情况收费标准（1）因政策调整等原因导致成交价格低于市场价，收费标准可适当调整；（2）因客户原因导致交易失败，甲方需支付乙方已发生的合理费用。4.服务期限4.1服务起始时间本合同服务期限自双方签订之日起计算。4.2服务终止时间（1）服务期限为一年；5.服务费用支付方式5.1费用支付方式（1）甲方应在成交后七个工作日内向乙方支付服务费用；（2）服务费用以人民币结算。5.2费用支付时间（1）服务费用支付时间为成交后七个工作日内；（2）如因特殊原因导致服务费用支付时间延后，双方另行协商。5.3费用支付方式变更（1）如需变更费用支付方式，双方应提前一个月书面通知对方；（2）变更后的支付方式应在本合同中予以明确。6.服务费用调整6.1调整原因（1）政策调整；（2）市场行情变动。6.2调整方式（1）收费标准按照政策调整或市场行情变动情况进行调整；（2）调整后的收费标准应在本合同中予以明确。6.3调整通知（1）收费标准调整后，乙方应在五个工作日内书面通知甲方；（2）甲方在接到通知后七个工作日内，应确认调整后的收费标准。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；（2）本合同双方在履行合同过程中知悉的涉及国家秘密、行业秘密的内容。8.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内；（2）在保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任；（2）因违反保密义务造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行服务义务；（2）一方未按约定支付服务费用；（3）一方泄露对方保密信息；（4）一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算标准为实际损失的一倍。9.3违约赔偿（1）因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（2）实际损失难以确定的，违约方应按照违约金的计算标准支付赔偿金。10.解除合同10.1解除合同条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）对方在接到通知后七个工作日内未提出异议，视为同意解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。10.3解除合同通知（1）解除合同的通知应以书面形式发送；（2）通知送达对方后生效。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为市仲裁委员会；（2）仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。11.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）争议解决过程中产生的其他费用，双方各自承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜；（2）合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同附件13.1附件一：服务协议（1）服务协议的内容包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等；（2）服务协议作为本合同的组成部分。13.2附件二：收费标准明细表（1）收费标准明细表列明各项服务的收费标准；（2）收费标准明细表作为本合同的附件。13.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于双方签署的补充协议、附件等；（2）其他相关文件作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，以双方实际履行情况为准；（2）本合同自签订之日起至合同终止之日止，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意参与本合同履行的个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、金融机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应符合法律法规及行业规范；（3）第三方介入应有利于合同目的的实现。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方；（2）甲乙双方应与第三方签订书面合作协议；（3）第三方应按照合作协议履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业规范，甲乙双方有权解除与其的合作协议，并追究其相应责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币万元；（2）责任限额以第三方提供的保险额度为准；（3）如第三方未提供保险，甲乙双方可根据实际情况协商确定责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利保障（1）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（2）第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方支付相应的服务费用。17.2第三方权利行使（1）第三方在行使权利时，应遵守法律法规及行业规范；（2）第三方在行使权利过程中，如违反相关规定，甲乙双方有权要求其改正。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照合作协议，协助甲方实现合同目的；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行协商，应通知乙方。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照合作协议，协助乙方实现合同目的；（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行协商，应通知甲方。18.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他各方的合法权益；（2）第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方合作协议；（3）法律法规或行业规范要求终止。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后，应按照合作协议办理相关事宜。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用（1）第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费用等；（2）第三方介入费用由甲方或乙方支付，具体由双方协商确定。20.2第三方介入费用支付（1）第三方介入费用应在协议签订后七个工作日内支付；（2）如需变更支付方式，甲乙双方应提前三十日书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：服务协议应详细列明服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务、违约责任等内容。说明：服务协议是本合同的重要组成部分，双方在签订本合同时应同时签订服务协议。2.附件二：收费标准明细表详细要求：收费标准明细表应列明各项服务的具体收费标准，包括但不限于基本收费标准、附加服务收费标准、特殊情况收费标准等。说明：收费标准明细表用于明确双方的服务费用，确保费用的透明性和合理性。3.附件三：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务，以及第三方介入的具体程序和费用承担等。说明：第三方合作协议用于规范第三方在本合同中的角色和行为，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和隐私，防止信息泄露。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径和规则。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：合同履行情况报告应详细记录合同履行过程中的重要事项、存在的问题和改进措施等。说明：合同履行情况报告用于监督合同履行情况，确保合同目的的实现。7.附件七：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于法律法规、行业标准、双方签订的其他协议等。说明：其他相关文件用于补充说明合同内容和履行过程中的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为应支付服务费用的%。示例：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付元违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行服务义务。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方实际损失。示例：若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方赔偿元损失。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的实际损失。示例：若第三方泄露保密信息，甲乙双方有权要求第三方赔偿元损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方实际损失。示例：若甲乙双方未按约定履行保密义务，对方有权要求赔偿元损失。5.违约行为：合同一方违反法律法规或行业规范。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方实际损失。示例：若甲方违反法律法规，乙方有权要求甲方赔偿元损失。全文完。二零二四年度房地产经纪服务收费标准合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构法定代表人1.3房地产经纪机构地址1.4房地产经纪机构联系电话1.5房地产经纪机构营业执照1.6房地产经纪人员姓名1.7房地产经纪人员资格证书2.服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2房地产经纪服务具体事项2.3服务期限3.服务收费标准3.1房地产经纪服务收费标准3.2服务费计费方式3.3服务费支付方式4.服务费用结算4.1服务费用结算时间4.2服务费用结算方式4.3服务费用结算争议解决5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止的程序6.违约责任6.1违约责任认定6.2违约责任承担方式6.3违约金计算7.保密条款7.1保密事项7.2保密期限7.3保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同份数12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构法定代表人：1.3房地产经纪机构地址：市区路号1.4房地产经纪机构联系电话：02156781.5房地产经纪机构营业执照：051.6房地产经纪人员姓名：1.7房地产经纪人员资格证书：房地产经纪人资格证书编号：0012.服务内容2.1房地产经纪服务范围：提供二手房买卖、租赁经纪服务2.2房地产经纪服务具体事项：2.2.1客户咨询接待2.2.2房源信息收集与发布2.2.3房源实地考察2.2.4房源价格谈判2.2.5房地产交易手续办理2.2.6房地产交易资金监管2.3服务期限：自合同签订之日起至房地产交易手续办理完毕之日止3.服务收费标准3.1房地产经纪服务收费标准：按照成交房价的1.5%收取服务费3.2服务费计费方式：成交价以成交合同为准，服务费按成交价的1.5%一次性收取3.3服务费支付方式：客户在签订成交合同后，一次性支付服务费至房地产经纪机构指定账户4.服务费用结算4.1服务费用结算时间：房地产交易手续办理完毕后10个工作日内4.2服务费用结算方式：银行转账4.3服务费用结算争议解决：如双方对服务费用结算有争议，应在争议发生之日起10个工作日内协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.合同解除与终止5.1合同解除条件：5.1.1双方协商一致5.1.2一方违约，另一方有权解除合同5.2合同终止条件：5.2.1房地产交易手续办理完毕5.2.2双方达成一致解除合同5.3合同解除与终止的程序：5.3.1双方书面通知对方5.3.2确认合同解除或终止的具体日期5.3.3结清双方权利义务6.违约责任6.1违约责任认定：6.1.1一方未履行合同约定义务，导致合同无法履行或履行不符合约定6.1.2一方违反合同约定，给对方造成经济损失6.2违约责任承担方式：6.2.1支付违约金6.2.2恢复原状6.2.3赔偿损失6.3违约金计算：6.3.1违约金按照实际损失计算，最高不超过服务费的30%8.保密条款8.1保密事项：8.1.1房地产经纪机构及客户的商业秘密8.1.2房地产交易过程中的敏感信息8.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方业务、技术、财务等非公开信息8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内8.3保密义务：8.3.1双方应对保密事项予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.3.2房地产经纪机构应采取必要措施，保护客户的隐私和数据安全9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：市区仲裁委员会9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行10.法律适用与管辖10.1合同适用法律：中华人民共和国法律10.2争议管辖法院：合同签订地人民法院11.合同生效与修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同修改程序：任何对合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认11.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起12.合同附件12.1合同附件名称：房地产经纪服务协议附件12.2合同附件内容：包括但不限于房源信息、交易文件、费用清单等13.合同份数13.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力14.合同签订日期14.1合同签订日期：二零二四年二月二十日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。15.1.2第三方介入是指因履行本合同需要，甲乙双方同意引入的，对合同履行有辅助作用的专业机构或个人。15.2第三方介入的情形：15.2.1房地产交易过程中需要进行资产评估、法律咨询、财务审计等。15.2.2甲乙双方因特殊情况需要引入第三方提供专业服务。15.2.3合同履行过程中，因不可抗力或其他原因需要第三方介入协助解决。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和第三方的基本信息。15.3.2双方共同与第三方签订相关服务协议，明确第三方的工作内容、责任和义务。15.3.3第三方根据服务协议的规定，独立、公正地履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定：16.1.1第三方的责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定。16.1.2如无约定，第三方责任限额不得超过因第三方服务瑕疵或过错导致的甲乙双方实际损失的50%。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应遵守甲方的要求，确保其提供的服务符合甲方的要求。17.1.2甲方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方提供相关服务证明和报告。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应遵守乙方的要求，确保其提供的服务符合乙方的要求。17.2.2