2024版合伙购买房屋协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版合伙购买房屋协议书本合同目录一览第一条合伙购买房屋的基本情况1.1房屋基本信息1.2合伙购买房屋的目的和用途1.3合伙购买房屋的资金安排第二条合伙人的基本信息2.1合伙人A的基本信息2.2合伙人B的基本信息2.3合伙人C的基本信息第三条合伙协议的履行期限3.1合伙协议的签订日期3.2合伙协议的履行起始日期3.3合伙协议的履行终止日期第四条合伙人的权利和义务4.1合伙人的权利4.2合伙人的义务第五条合伙购买房屋的付款方式及付款时间5.1付款方式5.2付款时间第六条合伙购买房屋的交付及过户6.1房屋交付时间及方式6.2房屋过户手续及费用承担第七条合伙收益分配及亏损分担7.1收益分配方式7.2亏损分担方式第八条合伙的经营管理8.1合伙经营管理方式8.2合伙经营管理的决策程序第九条合伙的终止和解除9.1合伙终止的条件9.2合伙解除的程序第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的具体程序第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的具体承担方式第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章的页码顺序第一部分：合同如下：第一条合伙购买房屋的基本情况1.1房屋基本信息本合伙购买的房屋位于市区街道号，房屋产权清晰，建筑总面积为平方米，房屋结构为，建筑年代为年。1.2合伙购买房屋的目的和用途本合伙购买房屋的目的是为了共同居住、经营或投资等，具体用途在合伙期间内由合伙人协商决定。1.3合伙购买房屋的资金安排合伙购买房屋的总价为万元，各合伙人的出资比例和金额如下：合伙人A出资比例为%，出资金额为万元；合伙人B出资比例为%，出资金额为万元；合伙人C出资比例为%，出资金额为万元。第二条合伙人的基本信息2.1合伙人A的基本信息合伙人A的姓名：，性别：，身份证号码：，联系方式：。2.2合伙人B的基本信息合伙人B的姓名：，性别：，身份证号码：，联系方式：。2.3合伙人C的基本信息合伙人C的姓名：，性别：，身份证号码：，联系方式：。第三条合伙协议的履行期限3.1合伙协议的签订日期本合伙协议签订日期为2024年月日。3.2合伙协议的履行起始日期本合伙协议的履行起始日期为合伙协议签订之日起。3.3合伙协议的履行终止日期本合伙协议的履行终止日期为合伙购买房屋的所有权转移登记完成之日。第四条合伙人的权利和义务4.1合伙人的权利合伙人有权按照合伙协议的约定分享合伙收益，参与合伙经营管理的决策，查阅合伙财务报表等。4.2合伙人的义务合伙人有义务按照合伙协议的约定出资，履行合伙协议约定的其他义务，不得擅自转让其在合伙中的权益。第五条合伙购买房屋的付款方式及付款时间5.1付款方式合伙购买房屋的款项可以通过银行转账、现金等方式支付，具体方式由合伙人协商确定。5.2付款时间合伙购买房屋的首付款应在房屋买卖合同签订之日起X日内支付，剩余款项按照房屋买卖合同约定的付款时间支付。第六条合伙购买房屋的交付及过户6.1房屋交付时间及方式房屋的交付时间及方式按照房屋买卖合同的约定执行。6.2房屋过户手续及费用承担房屋过户手续由合伙人共同办理，相关费用按照法律规定和房屋买卖合同的约定承担。第八条合伙的经营管理8.1合伙经营管理方式合伙经营管理方式为共同管理，合伙人共同参与合伙事务的决策，共同承担合伙风险。8.2合伙经营管理的决策程序合伙事务的决策由合伙人协商一致作出，或者按照合伙协议约定的表决方式进行。第九条合伙的终止和解除9.1合伙终止的条件合伙终止的条件如下：（1）合伙协议约定的经营期限届满，合伙人决定不再经营；（2）合伙协议约定的解散事由出现；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.2合伙解除的程序合伙解除应当遵循合伙协议约定的程序，合伙人应当协商处理合伙事务，清算合伙财产，偿还合伙债务。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择合伙人在发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。10.2争议解决的具体程序选择仲裁的，应当按照合伙协议约定的仲裁机构申请仲裁；选择诉讼的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）经双方协商一致，且不违反法律、法规的强制性规定；（2）因政策调整、市场变化等客观原因，需要变更合同内容的。11.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十二条违约责任12.1违约行为的认定违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。12.2违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式如下：（1）继续履行合同，采取补救措施；（2）赔偿因此给对方造成的损失；（3）按照合同约定承担违约金责任。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件合同的生效条件如下：（1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；（2）合同当事人意思表示真实、一致；（3）合同的内容不违反法律、法规的强制性规定。13.2合同的终止条件合同的终止条件如下：（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。13.3合同的解除条件合同的解除条件如下：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方还可以就其他事项进行约定，如保密条款、知识产权归属、保密条款等。14.2双方签字盖章的页码顺序本合伙购买房屋协议书一式肆份，合伙人A、B、C各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：合伙协议附件三：房屋所有权转移登记申请书附件四：出资证明附件五：房屋交接确认书附件六：合伙收益分配及亏损分担方案附件七：经营管理决策记录附件八：合伙事务执行授权书附件九：争议解决机构指定书附件十：违约行为及责任认定清单附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同，是合伙购买房屋的法律依据，明确了房屋的基本情况、购买价格、付款方式及时间、交付及过户等条款。附件二：合伙协议详细要求和说明：本附件为合伙协议，是合伙人之间约定合伙事项的法律文件，明确了合伙人的权利义务、经营管理、收益分配及亏损分担等条款。附件三：房屋所有权转移登记申请书详细要求和说明：本附件为房屋所有权转移登记申请书，是合伙人在房屋过户时需提交的官方文件，需载明合伙人相关信息及房屋权属转移事项。附件四：出资证明详细要求和说明：本附件为出资证明，是证明合伙人已按约定出资的文件，需载明出资金额、出资方式及出资时间等信息。附件五：房屋交接确认书详细要求和说明：本附件为房屋交接确认书，是确认房屋交付及接收情况的文件，需由卖方及所有合伙人签字确认。附件六：合伙收益分配及亏损分担方案详细要求和说明：本附件为合伙收益分配及亏损分担方案，是明确合伙人之间如何分配收益及分担亏损的文件，需载明分配及分担的比例、方式等。附件七：经营管理决策记录详细要求和说明：本附件为经营管理决策记录，是记录合伙事务决策过程的文件，需详细记录决策的时间、地点、参与人、决策内容等信息。附件八：合伙事务执行授权书详细要求和说明：本附件为合伙事务执行授权书，是明确合伙人之间执行合伙事务权限的文件，需载明被授权人的姓名、授权范围、授权期限等信息。附件九：争议解决机构指定书详细要求和说明：本附件为争议解决机构指定书，是明确争议解决方式的文件，需载明争议解决机构名称、联系方式等信息。附件十：违约行为及责任认定清单详细要求和说明：本附件为违约行为及责任认定清单，是明确合伙中可能出现的违约行为及相应责任认定的文件，需载明违约行为、责任承担方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合伙协议约定的时间和方式出资；2.未按照合伙协议约定参与经营管理；3.未按照合伙协议约定履行合伙义务；4.擅自转让其在合伙中的权益；5.泄露合伙中的商业秘密；6.因自身原因导致合同无法履行。违约责任的具体承担方式如下：1.继续履行合同，采取补救措施；2.赔偿因此给对方造成的损失；3.按照合同约定承担违约金责任。示例说明：若合伙人A未按照合伙协议约定时间和方式出资，则需按照合同约定承担违约金责任，并赔偿因此给其他合伙人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.民事权利能力：