二零二五年度新型住房购买保证金服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型住房购买保证金服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出让方2.2接受方3.合同标的3.1新型住房概述3.2住房购买保证金4.合同金额4.1保证金金额4.2保证金支付方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.保证金退还6.1退还条件6.2退还程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.附则14.1本合同目录一览14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所称“新型住房”指由本合同双方约定的，符合国家新型城镇化建设要求，具有环保、节能、舒适等特点的住房产品。1.2术语解释（1）“保证金”指接受方为保障本合同的履行，向出让方支付的一定金额的货币。（2）“住房购买保证金”指为保障本合同项下新型住房购买权的实现，接受方支付给出让方的保证金。第二条合同双方2.1出让方甲方（出让方）名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2接受方乙方（接受方）名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第三条合同标的3.1新型住房概述甲方同意向乙方提供位于________的新型住房，该住房符合国家新型城镇化建设要求，具有环保、节能、舒适等特点。3.2住房购买保证金乙方同意支付人民币________元（大写：______元整）作为购买甲方向乙方提供的上述新型住房的保证金。第四条合同金额4.1保证金金额乙方支付给甲方的保证金金额为人民币________元（大写：______元整）。4.2保证金支付方式乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，通过银行转账方式将保证金支付至甲方指定的账户。第五条合同期限5.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止日期本合同期限为________年，自合同生效之日起计算。第六条保证金退还6.1退还条件（1）乙方按约定履行了本合同项下的全部义务；（2）甲方因自身原因导致合同解除或终止；（3）其他双方约定的退还保证金情形。6.2退还程序甲方应在合同终止或解除之日起________个工作日内，将保证金退还给乙方。第七条违约责任7.1违约行为（1）甲方未按照合同约定提供新型住房；（2）乙方未按照合同约定支付保证金；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担（1）对于甲方违约行为，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）对于乙方违约行为，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）双方违约责任的具体承担方式，应按照合同约定或法律规定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择下列仲裁机构进行仲裁：（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。第九条保密条款9.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为双方的保密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前________天书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方约定的其他合同终止条件。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于保证金的退还、剩余款项的结算等。第十三条其他13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（出让方）签字（盖章）：________乙方（接受方）签字（盖章）：________签订日期：________地点：________第十四条附则14.1本合同目录一览本合同目录一览作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件（1）合同签订地示意图；（2）新型住房的具体信息；（3）其他双方约定的附件内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、监管等服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：提供房源信息、协助交易双方进行谈判、促成交易等服务的机构或个人；（2）咨询方：提供专业咨询、评估、鉴定等服务的机构或个人；（3）担保方：为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人；（4）监管方：对合同履行过程进行监督、检查的机构或个人。第二条第三方责任2.1责任限额（1）中介方：对于因中介方提供虚假信息、误导、违规操作等导致合同无法履行或造成损失的，中介方应承担相应的法律责任，其责任限额不超过合同金额的_____%。（2）咨询方：对于因咨询方提供错误咨询、评估、鉴定等导致合同无法履行或造成损失的，咨询方应承担相应的法律责任，其责任限额不超过合同金额的_____%。（3）担保方：担保方应根据担保合同约定，在担保范围内承担担保责任。（4）监管方：监管方在履行监管职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2责任承担第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿合同另一方因此遭受的损失。第三条第三方权利3.1中介方权利（1）收取中介服务费用；（2）根据合同约定，协助交易双方进行谈判、促成交易；（3）在合同履行过程中，对交易双方进行监督，确保交易顺利进行。3.2咨询方权利（1）收取咨询费用；（2）根据合同约定，提供专业咨询、评估、鉴定等服务；（3）在合同履行过程中，对相关事项进行监督，确保合同履行符合相关规定。3.3担保方权利（1）根据担保合同约定，收取担保费用；（2）在合同履行过程中，对交易双方进行监督，确保合同履行符合担保要求。3.4监管方权利（1）根据监管职责，对合同履行过程进行监督、检查；（2）在发现合同履行过程中存在问题时，有权要求相关方采取措施予以纠正。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）中介方、咨询方、担保方、监管方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，各自承担相应的法律责任。（2）甲方、乙方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，有权要求第三方承担相应的法律责任。4.2权利划分（1）中介方、咨询方、担保方、监管方在履行本合同过程中，享有合同约定的权利。（2）甲方、乙方在履行本合同过程中，享有合同约定的权利，并有权要求第三方履行合同约定的义务。第五条第三方介入程序5.1中介方介入（1）甲方、乙方在签订本合同前，可委托中介方提供中介服务。（2）中介方在合同履行过程中，应协助交易双方进行谈判、促成交易。5.2咨询方介入（1）甲方、乙方在签订本合同前，可委托咨询方提供专业咨询、评估、鉴定等服务。（2）咨询方在合同履行过程中，应按照合同约定提供相关服务。5.3担保方介入（1）甲方、乙方在签订本合同前，可委托担保方提供担保服务。（2）担保方在合同履行过程中，应按照担保合同约定履行担保义务。5.4监管方介入（1）甲方、乙方在签订本合同前，可委托监管方对合同履行过程进行监督、检查。（2）监管方在合同履行过程中，应按照监管职责履行监管义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：新型住房详细资料（1）要求：包含住房的具体位置、面积、户型、配套设施、价格等信息。（2）说明：此附件用于详细说明甲方向乙方提供的住房情况，作为合同附件之一。2.附件二：保证金支付凭证（1）要求：提供银行转账凭证或其他有效支付凭证。（2）说明：此附件作为乙方支付保证金的凭证，证明乙方已履行支付义务。3.附件三：合同修改协议（1）要求：书面形式的修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。（2）说明：此附件用于记录合同履行过程中双方对合同内容的修改，作为合同附件之一。4.附件四：合同解除协议（1）要求：书面形式的解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。（2）说明：此附件用于记录合同履行过程中双方解除合同的事实和原因，作为合同附件之一。5.附件五：争议解决相关文件（1）要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等。（2）说明：此附件用于记录争议解决过程中产生的相关文件，作为合同附件之一。6.附件六：第三方服务协议（1）要求：包括中介服务协议、咨询服务协议、担保服务协议、监管服务协议等。（2）说明：此附件用于记录第三方提供服务的具体内容和协议，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供新型住房，导致乙方无法按期入住。（2）乙方未按约定支付保证金。（3）一方或双方违反合同约定的保密义务。（4）一方或双方违反合同约定的合同解除条件。（5）一方或双方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定提供新型住房，应承担违约责任，包括但不限于退还保证金、赔偿乙方损失等。（2）乙方未按约定支付保证金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。（3）违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。（4）违反合同解除条件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。（5）其他违约行为，根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定提供新型住房，导致乙方无法按期入住。甲方应退还保证金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。（2）示例二：乙方未按约定支付保证金。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）示例三：一方或双方违反保密义务，泄露对方商业秘密。泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度新型住房购买保证金服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.保证金服务内容2.1保证金收取标准2.2保证金用途2.3保证金退还条件3.保证金收取与退还流程3.1保证金收取方式3.2保证金退还流程3.3退还保证金的时间4.保证金利息计算与支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.服务费用及支付5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.服务期限6.1服务起始时间6.2服务结束时间6.3服务期限变更7.服务内容与标准7.1住房购买咨询7.2住房购买方案制定7.3住房购买流程指导7.4住房购买风险提示8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.2出让方地址：_______1.1.4受让方地址：_______1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：_______1.2.2合同订立地点：_______1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同经甲方、乙方双方签字（或盖章）并经甲方所在地人民政府住房管理部门备案后生效。2.保证金服务内容2.1保证金收取标准2.1.1保证金总额：_______元。2.1.2保证金收取比例：_______%。2.2保证金用途2.2.1乙方在签订本合同时支付保证金，作为乙方购买新型住房的保证金。2.2.2保证金用于支付乙方购买新型住房的相关费用，如购房款、税费等。2.3保证金退还条件2.3.1乙方按照本合同约定完成购房后，甲方应退还全部保证金。2.3.2乙方在合同约定的期限内未能完成购房，甲方有权扣除一定比例的违约金后退还剩余保证金。3.保证金收取与退还流程3.1保证金收取方式3.1.1乙方应在合同签订后的_______个工作日内将保证金汇入甲方指定的账户。3.2保证金退还流程3.2.1乙方完成购房后，向甲方提供购房证明等相关材料。3.2.2甲方在收到乙方提供的材料后_______个工作日内退还全部保证金。3.3退还保证金的时间3.3.1甲方应在合同约定的退还保证金的时间内，将保证金退还至乙方指定的账户。4.保证金利息计算与支付4.1利息计算方法4.1.1保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算。4.2利息支付方式4.2.1甲方应在退还保证金的同时，将计算出的利息一并支付给乙方。4.3利息支付时间4.3.1利息支付时间与保证金退还时间相同。5.服务费用及支付5.1服务费用标准5.1.1甲方提供的新型住房购买保证金服务费用为_______元。5.2服务费用支付方式5.2.1乙方应在合同签订后的_______个工作日内支付服务费用。5.3服务费用支付时间5.3.1服务费用支付时间与保证金支付时间相同。6.服务期限6.1服务起始时间6.1.1本合同服务期限自合同生效之日起计算。6.2服务结束时间6.2.1本合同服务期限至乙方完成购房之日止。6.3服务期限变更6.3.1未经双方书面同意，本合同服务期限不得变更。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2本合同内容及其履行情况。8.2保密期限8.2.1本合同项下保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定。9.1.2任何一方未按合同约定支付费用或保证金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金的计算方式：_______元/日。9.3.2赔偿损失的计算方式：根据实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除事由。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，未履行的部分不再履行。11.3.2双方应按照约定处理已履行部分的费用。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式对合同变更达成一致意见。12.2.2合同变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更效力12.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的服务期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行义务。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，为提供专业服务、协助合同履行或参与合同争议解决的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的：1.2.1提高合同履行的效率和质量。1.2.2增强合同履行的专业性和客观性。1.2.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的申请与审批2.1第三方介入的申请：2.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。2.2第三方介入的审批：2.2.1双方应在收到第三方介入申请后_______个工作日内，以书面形式回复对方是否同意第三方介入。2.2.2不同意的，双方应说明理由；同意的，双方应与第三方签订补充协议。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或补充协议的规定，履行其职责。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定或补充协议的规定，收取服务费用。3.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.3.2第三方应按照合同约定或补充协议的规定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展情况。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。4.2第三方的责任限额包括：4.2.1直接损失：第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，造成的直接经济损失。4.2.2间接损失：第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，造成的间接经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方是甲方的服务提供者，甲方是服务接受者。5.1.2第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的服务内容。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方是乙方的服务提供者，乙方是服务接受者。5.2.2第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的服务内容。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方是甲乙双方共同认可的服务提供者。5.3.2第三方应同时满足甲乙双方的要求，确保合同履行的顺利进行。6.第三方介入的补充协议6.1.1第三方的基本信息。6.1.2第三方的服务内容。6.1.3第三方的费用及支付方式。6.1.4第三方的责任限额。6.1.5第三方的保密义务。6.1.6第三方的责任承担。6.1.7合同争议的解决方式。6.2补充协议的签订：6.2.1补充协议应由甲乙双方与第三方共同签订。6.2.2补充协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.合同签订地人民政府住房管理部门备案证明4.保证金缴纳凭证5.住房购买咨询报告6.住房购买方案7.住房购买流程指导手册8.住房购买风险提示书9.第三方介入补充协议10.合同履行过程中的各类通知、函件及回复11.合同履行过程中的各类发票、收据等凭证12.争议解决过程中的相关证据材料附件要求及说明：1.所有附件均需加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件份数应与合同份数一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定收取或退还保证金。1.1.2未按合同约定提供住房购买咨询服务。1.1.3未按合同约定协助乙方完成购房流程。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定支付保证金或服务费用。1.2.2未按合同约定完成购房。1.2.3未按合同约定履行保密义务。1.3第三方违约行为：1.3.1未按补充协议约定提供专业服务。1.3.2泄露甲乙双方的商业秘密。1.3.3未按合同约定承担违约责任。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定收取保证金，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金。3.2乙方未按合同约定完成购房，甲方有权扣除_______元的违约金后退还保证金。3.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担_______元的赔偿责任。全文完。二零二四年度新型住房购买保证金服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2新型住房1.3保证金2.合同目的与范围2.1目的2.2范围3.保证金金额与支付方式3.1保证金金额3.2支付方式3.3付款期限4.保证金用途与管理4.1用途4.2管理机构4.3管理方式5.保证金退还条件与流程5.1退还条件5.2退还流程5.3退还期限6.保证金利息6.1利息计算6.2利息支付7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与期限9.1生效条件9.2合同期限10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：新型住房购买保证金支付凭证12.2附件二：保证金退还申请表13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同语言14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2新型住房1.2.1新型住房是指按照[具体政策或定义]要求建设的，具备[具体特点或条件]的住房。1.2.2新型住房的具体信息包括但不限于：房屋地址、建筑面积、户型、配套设施等。1.3保证金1.3.1保证金是指乙方为保证履行购房合同义务，向甲方支付的一定金额的款项。1.3.2保证金金额为人民币[具体金额]元。第二条合同目的与范围2.1目的2.1.1本合同旨在明确甲方与乙方之间关于新型住房购买保证金的支付、管理、退还等相关事宜。2.1.2本合同旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按时履行购房合同义务。2.2范围2.2.1本合同适用于乙方购买甲方提供的所有新型住房。2.2.2本合同所述的新型住房购买保证金服务，包括但不限于保证金的支付、管理、退还等。第三条保证金金额与支付方式3.1保证金金额3.1.1乙方应按照本合同约定，在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付保证金人民币[具体金额]元。3.2支付方式3.2.1乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付保证金。3.2.2乙方支付保证金时，应出具付款凭证，并由甲方予以签收。3.3付款期限3.3.1乙方应在合同约定的付款期限内完成保证金的支付。第四条保证金用途与管理4.1用途4.1.1保证金用于保证乙方按照购房合同约定，按时支付购房款、履行合同义务等。4.2管理机构4.2.1保证金由甲方指定的专门机构进行管理。4.3管理方式4.3.1保证金管理机构应设立专门的账户，对保证金进行独立核算。4.3.2保证金管理机构应定期向甲方报告保证金的管理情况。第五条保证金退还条件与流程5.1退还条件5.1.1乙方按照购房合同约定，按时履行购房义务，且无违约行为的，甲方应退还全部保证金。5.2退还流程5.2.1乙方提出退还保证金申请，并提交相关证明材料。5.2.2甲方收到乙方申请后，经审核无误，应在[具体天数]内将保证金退还给乙方。5.3退还期限5.3.1保证金退还期限为收到乙方申请之日起[具体天数]内。第六条保证金利息6.1利息计算6.1.1保证金自支付之日起至退还之日止，按[具体利率]计算利息。6.2利息支付6.2.1利息随保证金一并退还给乙方。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定支付购房款或履行合同义务的；7.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；7.1.3乙方擅自改变房屋用途的；7.2违约责任7.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：7.2.1.1向甲方支付违约金；7.2.1.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失；7.2.1.3甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交仲裁时，应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效与期限9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同的有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。第十条合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体天数]内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应立即履行合同终止后的清理工作。11.2.2双方应相互确认合同终止事宜，并办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：新型住房购买保证金支付凭证12.1.1附件一为乙方支付保证金的凭证，应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。12.2附件二：保证金退还申请表12.2.1附件二为乙方申请退还保证金的表格，应包括乙方基本信息、退还原因、退还金额等信息。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过[具体方式]送达对方。13.2合同份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同语言13.3.1本合同以中文书写，如合同内容涉及中外文对照，以中文为准。第十四条合同签署与生效日期14.1签署14.1.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供相关服务或协助而介入的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。第二条第三方介入类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、撮合等服务，促成合同签订和履行的第三方。2.2服务方：为甲乙双方提供与合同履行相关的专业服务的第三方，如律师、审计师、评估师等。2.3承诺方：为甲乙双方提供担保、保证等承诺的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，应对其提供的服务的质量、安全性、合法性承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.3若第三方责任限额未在合同中约定，则按法律规定或行业标准确定。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方需在合同中明确是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体类型。4.2需要第三方介入的，甲乙双方应协商确定第三方，并签订第三方服务协议。4.3.1第三方服务内容、期限、费用等；4.3.2第三方责任范围、责任限额；4.3.3第三方与其他各方的权利义务划分；4.3.4第三方服务成果的交付与验收；4.3.5第三方违约责任及处理方式。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定和第三方服务协议的要求，独立履行其职责。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应接受甲方的监督和指导，确保服务质量和效果；6.1.2第三方违反合同约定的，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应接受乙方的监督和指导，确保服务质量和效果；6.2.2第三方违反合同约定的，乙方有权要求第三方承担违约责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务，并保持中立；6.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中