二零二五年度建筑工程施工分包合同（含屋面防水劳务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工分包合同（含屋面防水劳务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称1.1.2分包方地址1.1.3分包方法定代表人1.1.4分包方联系电话1.1.5分包方开户银行及账号1.2总包方信息1.2.1总包方名称1.2.2总包方地址1.2.3总包方法定代表人1.2.4总包方联系电话1.2.5总包方开户银行及账号2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同价2.5工程进度3.工程施工内容3.1施工范围3.2施工项目3.3施工工艺3.4施工标准4.施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工管理人员4.3施工现场管理制度4.4施工安全措施5.屋面防水劳务5.1防水材料5.2防水施工工艺5.3防水验收标准5.4防水保修期限6.施工进度计划6.1施工进度安排6.2进度节点及验收6.3进度调整及索赔7.质量要求与验收7.1质量标准7.2质量检验7.3质量验收7.4质量整改8.造价与支付8.1造价构成8.2造价调整8.3支付方式8.4付款进度8.5拖欠及违约责任9.保险与安全9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用9.4事故处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3合同终止13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：建筑工程有限公司1.1.2分包方地址：省市区路号1.1.3分包方法定代表人：1.1.4分包方联系电话：138xxxx55551.1.5分包方开户银行及账号：银行分行，账号：0561.2总包方信息1.2.1总包方名称：房地产开发有限公司1.2.2总包方地址：省市区路号1.2.3总包方法定代表人：1.2.4总包方联系电话：139xxxx66661.2.5总包方开户银行及账号：银行分行，账号：65432109876543212.工程概况2.1工程名称：小区屋面防水工程2.2工程地点：省市区路号小区2.3工程规模：建筑面积10000平方米，屋面防水工程面积8000平方米2.4工程合同价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.5工程进度：预计施工期限为2024年3月1日至2024年5月31日3.工程施工内容3.1施工范围：包括但不限于屋面防水材料的采购、施工、验收及保修3.2施工项目：屋面防水层施工、防水层防水性能检测3.3施工工艺：采用沥青防水卷材防水层施工工艺3.4施工标准：按照国家现行《屋面工程技术规范》执行4.施工组织与管理4.1施工组织机构：成立小区屋面防水工程项目部，负责施工现场的全面管理工作4.2施工管理人员：项目经理1名，技术负责人1名，施工员2名，质检员1名4.3施工现场管理制度：严格执行国家及地方有关施工现场管理规定，确保施工安全、文明、有序4.4施工安全措施：制定施工现场安全措施，确保施工人员生命财产安全5.屋面防水劳务5.1防水材料：采用符合国家标准的防水卷材、防水涂料等防水材料5.2防水施工工艺：严格按照防水卷材施工工艺进行施工，确保防水效果5.3防水验收标准：按照国家现行《屋面工程技术规范》及相关标准进行验收5.4防水保修期限：自竣工验收合格之日起，防水工程保修期为5年6.施工进度计划6.1施工进度安排：按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保按期完成工程6.2进度节点及验收：每月末进行进度节点汇报，每阶段完成后进行验收6.3进度调整及索赔：因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方协商调整进度，并按照合同约定进行索赔7.质量要求与验收7.1质量标准：按照国家现行《屋面工程技术规范》及相关标准执行7.2质量检验：施工过程中，对原材料、施工工艺、质量进行检验7.3质量验收：工程完成后，进行竣工验收，确保工程质量符合要求7.4质量整改：对验收不合格的工程，及时进行整改，直至合格8.造价与支付8.1造价构成：工程合同价包含屋面防水材料费、施工费、检测费、保修费等。8.2造价调整：在施工过程中，如遇材料价格波动、设计变更等因素导致造价发生变化，双方协商调整造价。8.3支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点如下：8.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，分包方提交相关资料，总包方支付合同价款的30%作为预付款。8.3.2进度款：每完成合同约定工程量后，分包方提交进度款申请和相应资料，总包方在收到申请后5个工作日内支付已完成工程量合同价的70%。8.3.3结算款：工程竣工验收合格后，分包方提交结算款申请和相应资料，总包方在收到申请后15个工作日内支付结算款。8.4付款进度：具体付款进度按双方协商的进度安排执行。8.5拖欠及违约责任：如总包方未按时支付款项，应向分包方支付拖欠金额的每日万分之五的违约金。9.保险与安全9.1保险责任：分包方应为其施工人员投保意外伤害保险，总包方应为其施工现场投保建筑工程一切险。9.2保险范围：保险范围包括但不限于施工人员的人身伤亡、财产损失等。9.3保险费用：保险费用由分包方承担，总包方应提供必要的协助。9.4事故处理：发生保险事故后，双方应积极配合保险公司进行事故处理。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于工程延期、质量不合格、不按合同约定支付款项等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：市仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除与终止12.1解除合同情形：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。12.2解除合同程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行相应的程序。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件：按照合同约定的解除条件执行。13.3合同解除程序：按照合同约定的解除程序执行。14.其他约定事项14.1合同附件：包括工程图纸、施工方案、验收标准等。14.2通知与送达：通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。14.3合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、中介方等。15.2第三方责任：第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确，包括但不限于服务内容、费用、期限、保密条款等。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的协议独立于本合同，但与本合同存在关联。16.2甲乙方应根据本合同约定，向第三方提供必要的配合和支持。16.3第三方在执行本合同时，应遵守甲乙双方的要求和规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以合作协议中约定的责任限额为准。17.2如第三方责任超出协议约定的限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。17.3若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1监理方：18.1.1监理方负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。18.1.2监理方有权对施工质量提出整改意见，并要求分包方进行整改。18.1.3监理方应定期向甲乙双方提交监理报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量状况、存在问题等。18.2检测机构：18.2.1检测机构负责对防水材料、施工质量等进行检测，确保其符合国家相关标准。18.2.2检测机构应出具检测报告，并将报告提交给甲乙双方和监理方。18.2.3检测机构应保证检测结果的准确性和公正性。18.3咨询顾问：18.3.1咨询顾问提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决施工过程中遇到的问题。18.3.2咨询顾问应保证提供的服务质量，并对咨询意见的准确性负责。18.3.3咨询顾问的费用由甲乙双方根据实际需求协商确定。18.4中介方：18.4.1中介方负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。18.4.2中介方的费用由甲乙双方根据中介方提供的服务内容和质量协商确定。18.4.3中介方应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务过程中产生的损失承担相应的责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或服务，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除：如第三方介入不符合合同约定或出现严重违约，甲乙双方有权解除第三方介入协议。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款相冲突之处，以本条款为准。20.2如本合同中关于第三方介入的条款不明确或存在争议，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、施工工艺等技术文件。说明：工程图纸及技术规范是施工的重要依据，需清晰、准确。2.施工方案及施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、人员安排、资源配置等。说明：施工方案及施工组织设计是确保施工顺利进行的关键文件。3.防水材料合格证明及检测报告详细要求：提供防水材料的合格证明、质量检测报告等。说明：确保防水材料符合国家标准，保证施工质量。4.施工现场管理制度及安全措施详细要求：包括现场管理制度、安全操作规程、应急预案等。说明：保障施工现场安全，防止事故发生。5.工程进度报告及验收记录详细要求：包括每月工程进度报告、阶段性验收记录等。说明：反映工程进展情况，确保工程按期完成。6.工程结算报告及支付凭证详细要求：包括工程结算报告、支付凭证等。说明：明确工程结算及支付情况，保障甲乙双方权益。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：明确第三方介入的具体事宜。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明：确保合同履行过程中的各项事宜有据可依。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程；施工质量不符合合同约定；未按合同约定支付款项；未按合同约定提供材料或设备；违反施工现场管理制度和安全措施；未经同意擅自变更合同内容；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约金的计算按照合同约定或相关法律法规执行；赔偿损失的认定以实际损失为准。3.违约责任示例：违约行为：分包方未按合同约定的时间完成工程；责任认定：分包方应向甲乙双方支付违约金，并承担因延期导致的损失；违约金计算：按照合同约定，每延期一天支付合同价的1%作为违约金；损失赔偿：因延期导致的损失，由分包方承担。全文完。二零二四年度建筑工程施工分包合同（含屋面防水劳务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1分包方2.2总包方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.工程范围4.1工程内容4.2工程量5.施工期限5.1施工开始日期5.2施工结束日期6.施工进度6.1进度计划6.2进度调整7.工程质量7.1质量标准7.2质量检验8.工程价款8.1工程预算8.2工程结算9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间10.材料供应10.1材料采购10.2材料验收11.安全生产11.1安全责任11.2安全措施12.环境保护12.1环保责任12.2环保措施13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“分包方”指承担屋面防水劳务施工任务的乙方。1.1.2本合同中，“总包方”指负责整个建筑工程施工任务的甲方。1.1.3本合同中，“工程”指双方约定的屋面防水劳务施工项目。1.1.4本合同中，“工程量”指根据施工图纸计算确定的屋面防水劳务工作量。1.2解释1.2.1本合同中对专用术语的释义，如无特殊说明，均按照国家标准和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1分包方2.1.1分包方名称：________2.1.2分包方地址：________2.1.3分包方法定代表人：________2.2总包方2.2.1总包方名称：________2.2.2总包方地址：________2.2.3总包方法定代表人：________3.项目概况3.1项目名称：二零二四年度建筑工程施工分包项目3.2项目地点：________3.3项目规模：________4.工程范围4.1工程内容：屋面防水施工，包括防水材料的采购、施工、验收等。4.2工程量：根据施工图纸计算确定的防水面积及工程量。5.施工期限5.1施工开始日期：________5.2施工结束日期：________6.施工进度6.1进度计划：按照施工图纸和工程量，制定详细的施工进度计划，包括分阶段施工内容和时间节点。6.2进度调整：如因不可抗力或其他原因导致施工进度受到影响，双方应协商一致，对进度计划进行调整。7.工程质量7.1质量标准：按照国家标准《屋面防水工程技术规范》及有关技术文件执行。7.2质量检验：分包方应按工程进度进行自检，并接受总包方的抽检。质量检验不合格的工程，分包方应返工直至合格。8.工程价款8.1工程预算8.1.1工程预算金额：________元，根据工程量清单及市场价格计算确定。8.1.2预算编制日期：________8.2工程结算8.2.1工程结算依据：按照实际完成工程量及合同约定价格进行结算。8.2.2结算方式：分阶段结算，包括材料进场验收结算、中期进度结算和竣工结算。9.付款方式9.1付款比例9.1.1首付款：合同签订后________个工作日内支付合同总价款的________%。9.1.2进度款：根据施工进度，每月支付当月完成工程量对应金额的________%。9.1.3竣工结算款：工程竣工验收合格后________个工作日内支付剩余合同总价款的________%。9.2付款时间9.2.1首付款支付时间：合同签订后________个工作日内。9.2.2进度款支付时间：每月的________日前支付上一个月的进度款。9.2.3竣工结算款支付时间：竣工验收合格后________个工作日内。10.材料供应10.1材料采购10.1.1材料采购由分包方负责，采购材料应符合合同约定的质量标准。10.1.2采购材料的价格应在合同约定的范围内。10.2材料验收10.2.1材料进场时，分包方应进行验收，并填写验收报告。10.2.2验收不合格的材料，分包方有权拒收，并通知总包方。11.安全生产11.1安全责任11.1.1分包方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全。11.1.2总包方负责施工现场的安全生产管理，对分包方的安全生产进行监督。11.2安全措施11.2.1分包方应制定安全生产措施，包括施工人员安全教育、安全防护设施设置等。11.2.2总包方应定期对分包方的安全生产措施进行检查，确保其有效实施。12.环境保护12.1环保责任12.1.1分包方负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家环保法规。12.1.2总包方负责对分包方的环保工作进行监督，确保环保措施落实到位。12.2环保措施12.2.1分包方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。12.2.2分包方应按照规定进行废弃物处理，不得随意丢弃。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应自争议发生之日起________个工作日内，就争议事项进行协商。13.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，决定解除合同。14.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的工程内容全部完成，经双方确认验收合格。14.2.2合同约定的期限届满，且合同未续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指在合同执行过程中，根据双方约定或法律规定，提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方服务。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任所提供的服务。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同确定第三方的选择标准和程序。15.3.2合同双方应签订与第三方之间的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和双方约定的服务协议。16.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据服务协议约定，并在合同中明确。16.2.2如无特殊约定，第三方责任限额不得超过其服务协议约定的金额。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方责任17.1.1甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任和义务。17.1.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不受其内部管理或操作失误的影响。17.2第三方与分包方责任17.2.1第三方对分包方提供的服务结果承担直接责任，分包方对自身的施工质量承担责任。17.2.2如第三方服务导致分包方施工质量出现问题，第三方应承担相应的责任，分包方有权向第三方追偿。18.第三方介入时的额外条款18.1.1合同双方应及时向第三方提供必要的信息和资料。18.1.2合同双方应配合第三方进行现场勘查、检查、评估等工作。18.1.3合同双方应确保第三方在提供服务过程中，不受不公正待遇。19.第三方介入时的说明19.1.1合同双方应确保第三方在提供服务过程中，其行为不违反法律法规和本合同约定。19.1.2合同双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。19.1.3合同双方应按照服务协议约定，及时支付第三方服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的具体内容和工程量，包括屋面防水施工的各项材料、人工、机械等费用。要求