2024版房屋修缮工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋修缮工程合同范本本合同目录一览1.房屋修缮工程概述1.1工程地点1.2工程内容1.3工程规模1.4工程预算2.合同主体2.1甲方（房屋所有人）2.2乙方（修缮工程施工方）3.工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保障措施5.工程费用与支付5.1工程总价款5.2付款方式与进度5.3工程变更费用5.4付款凭证6.施工方的义务与责任6.1施工许可与资质6.2施工安全措施6.3施工质量保障6.4施工材料与设备7.甲方权益保障7.1甲方监督权7.2甲方知情权7.3甲方权益保护8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露保密信息的处理11.合同的生效、终止与废除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同废除程序12.其他条款12.1甲方提供的条件12.2乙方提供的条件12.3双方约定的其他事项13.附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3施工许可证13.4其他相关文件14.签署页14.1甲方（房屋所有人）签字14.2乙方（修缮工程施工方）签字14.3见证人签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条房屋修缮工程概述1.1工程地点本工程位于【填写甲方房屋具体地址】，修缮范围包括【填写具体修缮区域，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等】。1.2工程内容工程内容包括【填写具体修缮项目，如：墙面翻新、地板更换、水电改造、防水处理等】。1.3工程规模工程规模【填写工程规模大小，如：中型、大型等】。1.4工程预算工程预算总金额为人民币【填写具体金额】，币种为人民币，大写为【填写大写金额】。第二条合同主体2.1甲方（房屋所有人）甲方为【填写甲方姓名或名称】，法定住址为【填写甲方地址】。2.2乙方（修缮工程施工方）乙方为【填写乙方姓名或名称】，法定住址为【填写乙方地址】。乙方具备【填写乙方相关资质等级，如：二级资质】的修缮工程施工资格。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期工程计划开工日期为【填写具体日期】。3.2工程竣工日期工程计划竣工日期为【填写具体日期】。3.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。甲方有权对工程进度计划进行监督和调整。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程质量。工程质量应达到【填写质量标准，如：合格】等级。4.2工程验收标准工程验收标准按照【填写相关标准名称，如：GB502102018《建筑装饰装修工程质量验收标准》】执行。4.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全程监控。甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改要求。第五条工程费用与支付5.1工程总价款工程总价款为人民币【填写具体金额】，币种为人民币，大写为【填写大写金额】。5.2付款方式与进度甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体付款方式为：【填写付款方式，如：银行转账、现金等】。5.3工程变更费用如工程发生变更，变更费用按照【填写变更费用计算方式】计算，并由甲方承担。5.4付款凭证乙方提供正规发票作为付款凭证。甲方有权要求乙方对工程进度和质量进行说明。第六条施工方的义务与责任6.1施工许可与资质乙方应向甲方出示有效的施工许可证和资质证书。乙方应保证施工人员具备相关技能和经验。6.2施工安全措施乙方应制定施工安全措施，并报甲方备案。乙方应保证施工过程中的安全，防止事故发生。6.3施工质量保障乙方应按照合同约定，保证施工质量。如发生质量问题，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。6.4施工材料与设备乙方应使用符合国家标准的材料和设备。如乙方使用的材料和设备不符合标准，甲方有权要求乙方更换。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任乙方如未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。具体违约金为：【填写具体违约金金额】。8.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写争议解决机构，如：甲方所在地人民法院】提起诉讼。8.3法律适用及管辖本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用【填写适用法律，如：中华人民共和国法律】。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的程序合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任等，并报原合同审批机关备案。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起【填写具体期限，如：5年】内有效。10.3泄露保密信息的处理如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、终止与废除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。11.3合同废除程序合同废除应经双方协商一致，并签订书面废除协议。第十二条其他条款12.1甲方提供的条件甲方应提供施工所需的现场、水源、电源等条件，并确保施工安全。12.2乙方提供的条件乙方应提供施工所需的材料、设备、工具等，并保证材料质量。12.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，如：【填写具体事项】。第十三条附件13.1工程设计图纸附件中包含工程设计图纸，图纸编号为：【填写图纸编号】。13.2工程预算明细表附件中包含工程预算明细表，预算编号为：【填写预算编号】。13.3施工许可证附件中包含施工许可证，许可证编号为：【填写许可证编号】。13.4其他相关文件附件中还包含其他相关文件，如：【填写文件名称】。第十四条签署页14.1甲方（房屋所有人）签字甲方签字：【填写甲方签字】。14.2乙方（修缮工程施工方）签字乙方签字：【填写乙方签字】。14.3见证人签字见证人签字：【填写见证人签字】。14.4日期签订日期：【填写具体日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应详细展示修缮工程的具体设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，以及使用的材料、色彩、尺寸等信息。图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经甲方认可。附件二：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列出工程各项费用的具体金额，包括材料费、人工费、设备费、管理费等，并附上各项费用的明细清单。预算应由具有相应资质的预算编制单位出具，并经甲方认可。附件三：施工许可证详细要求和说明：施工许可证应由相关部门颁发，允许乙方在甲方提供的场地进行施工。许可证应包含施工单位名称、施工项目、施工地点、施工期限等信息。附件四：施工合同详细要求和说明：施工合同应详细规定双方在施工过程中的权利义务，包括工程质量、进度、费用等方面的约定。合同应由双方签字或盖章，并经甲方认可。附件五：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细制定施工过程中的具体步骤、工艺流程、施工方法等，以及安全防护措施。方案应由乙方提供，并经甲方认可。附件六：施工人员名单详细要求和说明：施工人员名单应列出参与施工的所有人员，包括工长、工人、技术人员等，并提供人员的身份证复印件、职业资格证书等。附件七：材料和设备清单详细要求和说明：材料和设备清单应详细列出施工过程中使用的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息，并提供相应的合格证明文件。附件八：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应由具有相应资质的验收机构出具，报告应包含工程质量、安全、进度等方面的评价，以及验收合格证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。例如，乙方延迟竣工，应按照合同约定支付违约金。2.乙方使用不符合合同约定的材料和设备，应承担更换材料和设备的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按照合同约定保证施工安全，导致事故发生，应承担事故造成的损失。4.甲方未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任。例如，甲方延迟支付工程款，应按照合同约定支付滞纳金。5.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程进度延误，应承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋修缮工程：指对房屋进行维修、加固、翻新等工程，以恢复和提高房屋的使用功能。2.甲方（房屋所有人）：指房屋的所有权人，具有房屋的所有权和使用权的个人或单位。3.乙方（修缮工程施工方）：指具有相