2024版简易个人土地承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版简易个人土地承包合同范本本合同目录一览1.土地承包信息1.1承包土地的位置1.2承包土地的面积1.3承包土地的用途2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包费用3.1土地承包金3.2承包费用的支付方式3.3承包费用的支付时间4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制9.合同的生效、修订和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修订9.3合同的解除10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序13.法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的地域14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的修订记录14.3合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：1.土地承包信息1.1承包土地的位置1.1.1本次土地承包位于中华人民共和国____省/自治区/直辖市____市/县/区____乡/镇/街道的____号地块，具体地理位置以附件一《土地位置示意图》为准。1.1.2地块的四至界限如下：1.1.2.1东至：____1.1.2.2西至：____1.1.2.3南至：____1.1.2.4北至：____1.2承包土地的面积1.2.1承包土地的总面积为____平方米（平方米），以附件一《土地面积清单》为准。1.3承包土地的用途1.3.1承包方须按照合同约定用途使用土地，未经发包方同意，承包方不得改变土地用途。承包土地用途为：____。2.承包期限2.1承包开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始日期为____年__月__日。2.2承包结束日期2.2.1承包期限为____年，自承包开始日期算起，承包结束日期为____年__月__日。3.承包费用3.1土地承包金3.1.1承包方应向发包方支付土地承包金，承包金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.1.2承包金支付方式为：____。3.1.3承包金支付时间：3.1.3.1承包开始日前支付承包金总额的____%；3.1.3.2剩余的承包金，承包方应按照____的期限分期支付。3.2承包费用的支付方式3.2.1.1通过银行转账方式支付；3.2.1.2采取现金支付方式；3.2.1.3其他方式：____。3.3承包费用的支付时间3.3.1承包方应按照本合同约定的时间支付承包金。如承包方未按时支付承包金，每延迟一日，应支付延迟部分金额的____%作为滞纳金。4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.1.1承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地；4.1.2承包方有权在承包土地上建设必要的设施，用于农业生产或其他合法用途；4.1.3承包方有权在承包期限内享受国家有关农业支持政策；4.1.4承包方有权要求发包方提供必要的农业生产服务和技术指导。4.2承包方的义务4.2.1承包方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；4.2.2承包方应按期支付承包金，并承担因延迟支付而产生的滞纳金；4.2.3承包方应依法缴纳土地使用税和其他相关税费；4.2.4承包方应合理利用土地资源，保护生态环境，防止污染，确保土地的可持续利用；4.2.5承包方在承包土地上的设施建设、生产经营活动应遵守国家法律法规，不得损害他人利益，不得影响周边环境和公共安全。5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.1.1发包方有权按照合同约定收取承包金；5.1.2发包方有权监督承包方按照合同约定使用土地，确保土地用途符合国家政策和法律法规；5.1.3发包方有权在合同约定的事由发生时，提前终止合同，收回土地使用权；5.1.4发包方有权要求承包方承担因违约行为而产生的违约责任。5.2发包方的义务5.2.1发包方应保证承包土地的权属清晰，无任何权属争议和债务纠纷；5.2.2发包方应保证承包土地符合国家有关土地利用规划和农业生产的要求；5.2.3发包方应在合同约定的范围内，为承包方提供8.争议解决8.1争议解决的途径8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制8.2.1双方对于争议解决的请求，应在知道或应当知道争议发生之日起____日内提出。9.合同的生效、修订和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2合同生效的前提是承包方已按照合同约定支付了全部承包金。9.2合同的修订9.2.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出；9.2.2修订后的内容经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。9.3合同的解除9.3.1在合同履行期限内，除非合同约定或法律规定的解除条件成就，否则任何一方不得单方面解除合同；9.3.2合同解除后，承包方应立即停止对土地的使用，并按照发包方的要求恢复土地原状；9.3.3合同解除不影响双方因合同履行所承担的违约责任。10.保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、技术信息、市场信息等；10.1.2保密信息不包括公众可以轻易获得的信息或双方同意公开的信息。10.2保密责任的期限10.2.1双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除后的____年内继续有效。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等；11.1.2不可抗力事件的发生免除双方在不可抗力事件发生期间的违约责任。11.2不可抗力的后果11.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；11.2.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。12.合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1承包方如需将承包权转让给第三方，应取得发包方的书面同意；12.1.2转让不得改变土地的用途和承包期限；12.1.3转让合同应继续履行原合同约定的条款。12.2合同转让的程序12.2.1承包方向发包方提出转让申请，并提供转让对象的资信证明及相关资料；12.2.2发包方应在收到申请后____日内答复，同意或不同意转让；12.2.3转让双方应签署转让协议，并按照本合同约定的条款办理转让手续。13.法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2本合同的解释和适用应符合中华人民共和国的法律规定。13.2争议解决的地域13.2.1双方同意将争议提交合同签订地的人民法院管辖。14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.1.1本合同构成双方之间关于土地承包的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议；14.1.2本合同的各个条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。14.2合同的签署日期和地点14.2.1本合同于____年__月__日签署；14.2.2本合同的签署地点位于____（省/自治区/直辖市____市/县/区）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地位置示意图附件二：土地面积清单附件三：承包方资信证明附件四：发包方土地权属证明附件五：承包金支付证明附件六：土地用途变更申请表附件七：争议解决提交法院证明附件一《土地位置示意图》：详细标明承包土地的具体位置，包括经纬度、周边环境等，确保承包方能够准确无误地找到土地所在地。附件二《土地面积清单》：列出承包土地的总面积，以及各部分土地的用途和面积，确保承包方了解自己的承包土地情况。附件三《承包方资信证明》：证明承包方的信用状况和经营能力，包括法人代表身份证明、公司营业执照、税务登记证等。附件四《发包方土地权属证明》：证明发包方对承包土地的所有权或使用权，包括土地使用权证、房产证等。附件五《承包金支付证明》：证明承包方已按照合同约定支付了承包金，包括银行转账凭证、现金收据等。附件六《土地用途变更申请表》：用于承包方在需要变更土地用途时向发包方提出申请，包括变更原因、变更后的土地用途等。附件七《争议解决提交法院证明》：用于在发生争议时，双方提交法院的证明文件，包括诉状、证据清单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定用途使用土地；2.承包方未按期支付承包金；3.发包方未按约定提供必要的农业生产服务和技术指导；4.发包方未保证承包土地符合国家有关土地利用规划和农业生产的要求；5.发包方未在合同约定的范围内，为承包方提供必要的农业生产服务和技术指导；6.承包方在承包土地上的设施建设、生产经营活动违反国家法律法规，损害他人利益，影响周边环境和公共安全。责任认定：1.承包方未按照合同约定用途使用土地的，应承担违约责任，包括支付违约金、恢复土地原状等；2.承包方未按期支付承包金的，应承担违约责任，包括支付滞纳金、补交承包金等；3.发包方未按约定提供必要的农业生产服务和技术指导的，应承担违约责任，包括支付违约金、提供服务等；4.发包方未保证承包土地符合国家有关土地利用规划和农业生产的要求的，应承担违约责任，包括支付违约金、整改土地等；5.发包方未在合同约定的范围内，为承包方提供必要的农业生产服务和技术指导的，应承担违约责任，包括支付违约金、提供服务等；6.承包方在承包土地上的设施建设、生产经营活动违反国家法律法规，损害他人利益，影响周边环境和公共安全的，应承担违约责任，包括支付违约金、拆除违法建设、赔偿损失等。示例说明：如承包方未按照合同约定用途使用土地，发包方可以要求承包方在规定时间内恢复土地原状，并支付违约金；如承包方未按期支付承包金，发包方可以要求承包方支付滞纳金，并在规定时间内补交承包金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指违约方因未按期履行合同义务而应支付的违约金。4.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消