二零二五年度房地产交易居间服务规范协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产交易居间服务规范协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2交易标的1.3服务内容1.4服务费用1.5服务期限2.服务提供方义务2.1信息提供2.2资格审查2.3交易促成2.4交易协调2.5风险提示3.买方权利与义务3.1付款义务3.2交易决策3.3信息保密3.4合同签订4.卖方权利与义务4.1履约义务4.2交易决策4.3信息提供4.4合同签订5.居间服务费用5.1费用标准5.2支付方式5.3支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3居间服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.法律适用13.1适用法律13.2司法管辖14.其他约定14.1其他条款14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语a.“本合同”指《二零二四年度房地产交易居间服务规范协议书》。b.“服务提供方”指提供房地产交易居间服务的乙方。c.“买方”指购买房地产的甲方。d.“卖方”指出售房地产的乙方。e.“交易标的”指买方购买的房地产。f.“服务内容”指服务提供方为买方提供的包括但不限于信息提供、资格审查、交易促成、交易协调等居间服务。g.“服务费用”指买方支付给服务提供方的服务费用。h.“服务期限”指本合同约定的服务时间范围。1.2交易标的a.交易标的应具备合法权属，不存在争议。b.交易标的应符合国家及地方相关法律法规的要求。1.3服务内容a.服务提供方应向买方提供交易标的的详细信息，包括但不限于权属、面积、用途、价格等。b.服务提供方应对买方的身份、信誉等进行审查。c.服务提供方应协助买方与卖方进行交易谈判，促成双方达成交易意向。d.服务提供方应协助买方完成交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。1.4服务费用a.服务费用按交易标的成交价的百分比计算，具体比例为_____%。b.服务费用由买方在交易完成后支付。1.5服务期限a.本合同服务期限自双方签订之日起至交易标的过户登记手续办理完毕之日止。b.服务提供方应在服务期限内完成本合同约定的服务内容。2.服务提供方义务2.1信息提供a.服务提供方应向买方提供真实、准确、完整的交易标的信息。b.服务提供方应告知买方交易过程中可能存在的风险。2.2资格审查a.服务提供方应审查买方的身份、信誉等，确保买方具备购房资格。2.3交易促成a.服务提供方应积极协调买卖双方，促成交易达成。2.4交易协调a.服务提供方应协助买卖双方办理交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。2.5风险提示a.服务提供方应向买方提示交易过程中可能存在的风险，包括但不限于交易标的权属风险、交易资金安全风险等。3.买方权利与义务3.1付款义务a.买方应在交易达成后按照约定向卖方支付购房款。3.2交易决策a.买方有权根据自身情况对交易标的进行决策。3.3信息保密a.买方应对在交易过程中获得的卖方信息予以保密。3.4合同签订a.买方应按照约定与卖方签订买卖合同。4.卖方权利与义务4.1履约义务a.卖方应按照约定将交易标的过户至买方名下。4.2交易决策a.卖方有权根据自身情况对交易标的进行决策。4.3信息提供a.卖方应向买方提供真实、准确、完整的交易标的信息。4.4合同签订a.卖方应按照约定与买方签订买卖合同。5.居间服务费用5.1费用标准a.居间服务费用按交易标的成交价的百分比计算，具体比例为_____%。5.2支付方式a.居间服务费用由买方在交易完成后支付。5.3支付时间a.居间服务费用应在交易标的过户登记手续办理完毕后支付。6.保密条款6.1保密内容a.本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于保密范围。6.2保密期限a.保密期限自本合同签订之日起至交易标的过户登记手续办理完毕后三年止。6.3违约责任a.任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1买方违约责任a.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。7.2卖方违约责任a.卖方未按时过户交易标的的，应向买方支付_____%的违约金。7.3居间服务方违约责任a.居间服务方未按约定提供服务或泄露保密信息的，应向相关方支付_____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构a.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序a.争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。b.争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合法院调查取证。9.合同解除9.1解除条件a.双方协商一致，可以解除本合同。b.一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.2解除程序a.解除合同需书面通知对方，并送达至对方。b.解除合同的通知自送达对方之日起生效。9.3解除后果a.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。b.合同解除不影响双方已经履行的义务。10.合同生效10.1生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期a.本合同自____年____月____日起生效。11.合同变更11.1变更条件a.合同双方协商一致，可以变更本合同内容。11.2变更程序a.变更合同需书面通知对方，并送达至对方。b.变更合同的通知自送达对方之日起生效。11.3变更通知a.合同变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。12.合同终止12.1终止条件a.合同履行完毕。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序a.合同终止需书面通知对方，并送达至对方。b.合同终止的通知自送达对方之日起生效。12.3终止后果a.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。b.合同终止不影响双方已经履行的义务。13.法律适用13.1适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖a.合同履行过程中发生的争议，由合同签订地的人民法院管辖。14.其他约定14.1其他条款a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2补充协议a.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入本合同事务的任何个人、企业或其他组织。b.第三方可以是但不限于律师、评估机构、审计机构、仲裁机构或其他相关专业人士或机构。15.2第三方介入方式a.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并以书面形式通知对方。b.第三方介入的目的是协助解决合同履行过程中的特定问题，或提供专业意见。15.3第三方责任a.第三方在介入本合同事务时，应遵守法律法规和合同约定。b.第三方对因其介入行为导致甲乙双方损失的责任，应根据其提供服务的性质和范围进行界定。15.4第三方权利a.第三方有权根据其专业知识和经验，对合同履行情况进行评估和提出建议。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。15.5第三方与其他各方的关系a.第三方与甲乙双方是独立的关系，不构成甲乙双方的代理人或雇员。b.第三方对甲乙双方的责任，不因介入本合同事务而改变。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入后的甲方责任a.甲方应确保第三方提供的服务符合合同目的和法律规定。b.甲方应对第三方提供的服务质量承担监督责任。16.2第三方介入后的乙方责任a.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。b.乙方应对第三方提供的服务质量承担审查责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围a.第三方的责任限于其在合同履行过程中提供的服务范围。b.第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同纠纷。17.2第三方责任限额a.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常不超过合同标的额的一定比例。b.若第三方责任造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3责任限额的调整a.若第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。b.调整后的责任限额应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易居间服务协议书a.详细要求：协议书应包含双方基本信息、服务内容、费用、期限、保密条款、违约责任等内容。b.说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：交易标的权属证明a.详细要求：提供交易标的的产权证、土地使用权证等相关证明文件。b.说明：本附件用于证明交易标的的权属情况。3.附件三：交易标的评估报告a.详细要求：由第三方评估机构出具的交易标的评估报告，包括评估依据、评估结果等。b.说明：本附件用于确定交易标的的成交价格。4.附件四：交易标的交易合同a.详细要求：买卖双方签订的房地产买卖合同，包括交易标的、价格、付款方式、履行期限等。b.说明：本附件为交易双方的权利义务依据。5.附件五：交易标的过户登记证明a.详细要求：交易标的过户登记证明，证明交易标的已过户至买方名下。b.说明：本附件用于证明交易标的权属变更情况。6.附件六：第三方介入协议a.详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、权利、义务等。b.说明：本附件用于规范第三方介入行为。7.附件七：违约金支付凭证a.详细要求：违约方支付违约金的凭证，证明违约金已实际支付。b.说明：本附件用于证明违约金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方违约行为：i.未按时支付购房款；ii.未能按约定完成交易标的过户；iii.提供虚假信息或隐瞒重要事实；iv.未经乙方同意，擅自变更合同内容。b.乙方违约行为：i.未按时提供交易标的过户；ii.未按约定提供居间服务；iii.提供虚假信息或隐瞒重要事实；iv.未经甲方同意，擅自变更合同内容。2.责任认定标准a.甲方违约责任：i.未按时支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金；ii.未能按约定完成交易标的过户，应向甲方支付_____%的违约金；iii.提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任；iv.未经乙方同意，擅自变更合同内容，应赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方违约责任：i.未按时提供交易标的过户，应向甲方支付_____%的违约金；ii.未按约定提供居间服务，应向甲方支付_____%的违约金；iii.提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任；iv.未经甲方同意，擅自变更合同内容，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明a.甲方未按时支付购房款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权解除合同。b.乙方未按时提供交易标的过户，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并有权解除合同。c.甲方提供虚假信息导致交易失败，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并有权解除合同。d.乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并有权解除合同。全文完。二零二四年度房地产交易居间服务规范协议书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4服务内容概述1.5房地产交易居间服务费用及支付方式1.6佣金结算及分配1.7履约保证金1.8服务期限内的权利义务1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12合同的生效、变更与终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产卖方或买方）名称：1.1.2甲方联系方式：电话、邮箱等1.1.3乙方（房地产交易居间服务方）名称：1.1.4乙方联系方式：电话、邮箱等1.1.5合同签订日期：1.1.6合同签订地点：1.2合同签订日期及地点1.2.1本合同于____年__月__日在____地点签订。1.3合同期限1.3.1本合同有效期为自签订之日起至____年__月__日止。1.4服务内容概述1.4.1乙方接受甲方委托，提供房地产交易居间服务，协助甲方完成房地产买卖交易。1.5房地产交易居间服务费用及支付方式1.5.1乙方居间服务费用为交易总价的____%。1.5.2甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用的____%作为预付款。1.5.3余款在交易合同签订后，甲方支付房款时一并支付给乙方。1.6佣金结算及分配1.6.1佣金结算方式：乙方在交易完成后，根据甲方实际支付房款金额计算佣金。1.6.2佣金分配：佣金支付给乙方，乙方在收到佣金后____个工作日内，将佣金支付给甲方。1.7履约保证金1.7.1甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付履约保证金，金额为____元。1.7.2履约保证金在交易完成后无息退还甲方。1.8服务期限内的权利义务1.8.1乙方有义务在服务期限内，及时、准确地为甲方提供房地产交易相关信息，协助甲方完成交易。1.8.2甲方有义务配合乙方完成交易过程中的各项手续。1.9违约责任1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。1.10争议解决1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同解除1.11.1合同在履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.11.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。1.12合同的生效、变更与终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同生效后，未经双方书面同意，不得变更或解除。1.12.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。1.13合同附件1.13.1.1房地产买卖合同1.13.1.2甲方身份证明1.13.1.3乙方营业执照1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1合同解除条件8.1.1甲方在签订本合同后，无故未在约定时间内支付预付款的，乙方有权解除本合同。8.1.3双方在合同履行过程中，如发生严重违约行为，对方有权解除合同。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或交易信息。8.3通知送达8.3.1任何一方变更联系方式，应在变更后____个工作日内通知对方。8.3.2.1邮寄8.3.2.2传真8.3.2.3电子邮件8.4不可抗力8.4.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能控制的因素，导致合同无法履行。8.4.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。8.4.3不可抗力事件持续超过____个工作日，双方可协商解除合同。8.5法律适用与争议解决8.5.1本合同适用中华人民共和国法律。8.5.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6合同变更8.6.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后生效。8.6.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行任何形式的变更。8.7合同终止8.7.1合同履行完毕或根据本合同约定终止，合同终止。8.7.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.8合同份数8.8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.9合同附件8.9.1.1房地产买卖合同8.9.1.2甲方身份证明8.9.1.3乙方营业执照8.10其他约定事项8.10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.1合同附件9.1.1.1房地产买卖合同9.1.1.2甲方身份证明9.1.1.3乙方营业执照9.2其他约定事项9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.1合同附件10.1.1.1房地产买卖合同10.1.1.2甲方身份证明10.1.1.3乙方营业执照10.2其他约定事项10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.1合同附件11.1.1.1房地产买卖合同11.1.1.2甲方身份证明11.1.1.3乙方营业执照11.2其他约定事项11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.1合同附件12.1.1.1房地产买卖合同12.1.1.2甲方身份证明12.1.1.3乙方营业执照12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.1合同附件13.1.1.1房地产买卖合同13.1.1.2甲方身份证明13.1.1.3乙方营业执照13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1合同附件14.1.1.1房地产买卖合同14.1.1.2甲方身份证明14.1.1.3乙方营业执照14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1本合同所称第三方，是指在房地产交易过程中，为甲方或乙方提供咨询、评估、担保、融资等服务的机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1房地产咨询15.1.2.2房地产评估15.1.2.3房地产担保15.1.2.4房地产融资15.2第三方介入的程序15.2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方书面提出申请。15.2.2对方应在收到申请后____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。15.2.3第三方介入后，应与甲方、乙方及本合同其他相关方签订相应的合作协议。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在提供相关服务时，应对其行为负责，但责任限额如下：15.3.1.1房地产咨询：不超过咨询费用的____倍。15.3.1.2房地产评估：不超过评估价值的____%。15.3.1.3房地产担保：不超过担保金额的____%。15.3.1.4房地产融资：不超过融资额的____%。15.4第三方的权利15.4.1.1收取合理的服务费用。15.4.1.2要求甲方、乙方及其他相关方提供必要的信息和资料。15.4.1.3在其职责范围内，独立行使专业判断。15.5第三方的义务15.5.1.1严格按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.5.1.2对甲方、乙方及其他相关方的信息保密。15.5.1.3对提供的服务质量负责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方在提供相关服务时，与甲方、乙方及其他相关方的责任划分如下：15.6.1.1第三方对甲方、乙方及其他相关方提供的服务质量负责。15.6.1.2甲方、乙方及其他相关方对第三方的行为不承担责任。15.6.1.3第三方在提供担保、融资等服务时，其与甲方、乙方的责任划分，应参照相关合作协议执行。15.7第三方介入时的额外条款15.7.1.1第三方介入的原因及目的。15.7.1.2第三方介入的时间及期限。15.7.1.3第三方介入的费用及支付方式。15.7.1.4第三方介入的风险及责任承担。15.8第三方介入后的合同变更15.8.1第三方介入后，本合同如需变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。15.9第三方介入后的争议解决15.9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方及第三方协商解决；协商不成的，可参照本合同第8.5条争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是本合同的核心文件，明确了房地产交易的各项细节。2.甲方身份证明详细要求：包括身份证、护照等有效身份证件的复印件。说明：本附件用于证明甲方的身份，确保交易的合法性和安全性。3.乙方营业执照详细要求：乙方的营业执照复印件，需加盖公章。说明：本附件用于证明乙方的合法经营资格，确保乙方具备提供居间服务的资质。4.履约保证金收据详细要求：由乙方开具的收据，证明甲方已支付履约保证金。说明：本附件作为甲方支付履约保证金的凭证。5.居间服务费用收据详细要求：由乙方开具的收据，证明甲方已支付居间服务费用。说明：本附件作为甲方支付居间服务费用的凭证。6.佣金结算单详细要求：由乙方开具的结算单，详细列出佣金金额、结算日期等。说明：本附件作为佣金结算的依据。7.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件发生的相关文件，如自然灾害证明、政府文件等。说明：本附件作为不可抗力事件发生时的证据。8.争议解决协议详细要求：争议双方签订的解决争议的协议。说明：本附件作为争议解决的法律依据。9.第三方合作协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的服务协议。说明：本附件作为第三方介入的依据。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：本附件作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未在约定时间内支付预付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。1.2甲方未按约定配合乙方完成交易手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还预付款及支付违约金。2.2乙方违反保密义务，泄露甲方或乙方信息，乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方提高服务费用未提前通知甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务，甲方、乙方有权解除合作协议，并要求第三方承担违约责任。3.2第三方泄露甲方、乙方信息，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未在约定时间内支付预付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。例如，甲方应在合同签订后5个工作日内支付预付款，若甲方逾期未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金1000元。全文完。二零二四年度房地产交易居间服务规范协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.协议标的2.1房地产基本信息2.2交易类型及目的2.3居间服务范围3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准3.2费用支付时间及方式3.3退费及扣费条款4.居间服务内容与义务4.1双方义务4.2居间服务流程4.3信息保密义务5.居间服务成果与权益5.1成果认定标准5.2权益分配5.3居间服务未果的处理6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.适用法律及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知与送达12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1居间方名称：____________________1.1.2居间方地址：____________________1.1.3买方名称：____________________1.1.4买方地址：____________________1.2联系人及联系方式1.2.1居间方联系人姓名：____________________1.2.2居间方联系电话：____________________1.2.3买方联系人姓名：____________________1.2.4买方联系电话：____________________1.3法定代表人或授权代表1.3.1居间方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.3.2买方法定代表人或授权代表姓名：____________________2.协议标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产名称：____________________2.1.2房地产地址：____________________2.1.3房地产产权证号：____________________2.1.4房地产面积：____________________2.1.5房地产用途：____________________2.2交易类型及目的2.2.1交易类型：____________________2.2.2交易目的：____________________2.3居间服务范围2.3.1居间方提供的服务内容：____________________2.3.2居间方不提供的服务内容：____________________3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准3.1.1居间服务费用总额：____________________3.1.2居间服务费用支付比例：____________________3.2费用支付时间及方式3.2.1首付款支付时间：____________________3.2.2首付款支付方式：____________________3.2.3尾款支付时间：____________________3.2.4尾款支付方式：____________________3.3退费及扣费条款3.3.1退费条件：____________________3.3.2扣费条件：____________________4.居间服务内容与义务4.1双方义务4.1.1居间方义务：____________________4.1.2买方义务：____________________4.2居间服务流程4.2.1服务流程步骤：____________________4.2.2各步骤时间节点：____________________4.3信息保密义务4.3.1保密内容：____________________4.3.2保密期限：____________________5.居间服务成果与权益5.1成果认定标准5.1.1成果认定条件：____________________5.1.2成果认定程序：____________________5.2权益分配5.2.1居间方权益：____________________5.2.2买方权益：____________________5.3居间服务未果的处理5.3.1未果原因：____________________5.3.2未果处理方式：____________________6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.1.1合同开始日期：____________________6.1.2合同结束日期：____________________6.2终止条件6.2.1合同终止条件：____________________6.3终止程序6.3.1合同终止程序：____________________8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1居间方违约行为：____________________8.1.2买方违约行为：____________________8.2违约责任承担8.2.1居间方违约责任：____________________8.2.2买方违约责任：____________________8.3违约金计算8.3.1违约金比例：____________________8.3.2违约金计算方式：____________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：____________________9.1.2争议解决时限：____________________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：____________________9.2.2争议解决机构地址：____________________9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序步骤：____________________9.3.2争议解决程序时限：____________________10.适用法律及管辖10.1适用法律10.1.1合同适用法律：____________________10.1.2法律变更及适用：____________________10.2管辖法院10.2.1管辖法院名称：____________________10.2.2管辖法院地址：____________________11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件定义：____________________11.1.2不可抗力事件处理：____________________11.2合同附件11.2.1附件清单：____________________11.3通知与送达11.3.1通知方式：____________________11.3.2送达地址：____________________11.3.3送达方式：____________________12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：____________________12.2合同修改程序12.2.1修改程序：____________________12.2.2修改生效条件：____________________13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同解除条件：____________________13.2解除程序13.2.1解除程序：____________________13.3解除后果13.3.1解除后果：____________________14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.1.1附件一：____________________14.1.2附件二：____________________14.2补充协议效力14.2.1补充协议与主合同关系：____________________14.2.2补充协议生效条件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在居间服务过程中，由甲乙双方共同认可或由其中一方指定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高交易效率，确保交易安全，以及提供专业的咨询和服务。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、金融评估、技术鉴定、房产评估等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关协议。16.2第三方协议第三方的基本信息；第三方服务内容和标准；第三方费用及支付方式；第三方责任及免责条款；第三方保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方责