二零二五年度物业公司空调清洗保养服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业公司空调清洗保养服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同期限1.4合同目的2.服务内容2.1空调清洗保养的范围2.2清洗保养的标准与流程2.3服务次数与时间安排3.服务质量与标准3.1清洗保养后的空调性能要求3.2服务过程中的注意事项3.3质量保证与售后服务4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式与时间4.3费用调整与结算5.服务期限与进度安排5.1服务开始时间与结束时间5.2服务进度监控与报告6.保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与通知9.1合同生效条件9.2通知方式与送达10.合同附件10.1附件一：空调清洗保养清单10.2附件二：服务流程图10.3附件三：费用明细表11.合同其他条款11.1合同解释11.2合同变更11.3合同终止12.合同附件签署12.1附件签署时间12.2附件签署地点12.3附件签署人员13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.合同附件备案14.1附件备案时间14.2附件备案机构第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：物业管理有限公司1.1.2受服务方：小区业主委员会1.1.3服务方地址：市区路号1.1.4受服务方地址：市区路号1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2024年3月1日1.2.2签订地点：物业管理有限公司会议室1.3合同期限1.3.1合同有效期为一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明确物业管理有限公司为小区业主委员会提供空调清洗保养服务的相关事宜，确保空调设备正常运行，提高小区居民生活质量。2.服务内容2.1空调清洗保养的范围2.1.1对小区内所有居民住宅楼及公共区域的空调设备进行清洗保养。2.2清洗保养的标准与流程2.2.1清洗保养标准：按照国家相关空调清洗保养标准执行。2.2.2清洗保养流程：预约、上门服务、清洗保养、验收、反馈。2.3服务次数与时间安排2.3.1每年度进行两次全面清洗保养。2.3.2具体时间安排由服务方根据实际情况提前与受服务方协商确定。3.服务质量与标准3.1清洗保养后的空调性能要求3.1.1空调运行稳定，无异常噪音。3.1.2空调制冷制热效果达到国家标准。3.2服务过程中的注意事项3.2.1服务方需遵守国家相关法律法规，确保服务过程合法合规。3.2.2服务过程中，如遇特殊情况，应及时与受服务方沟通，协商解决方案。3.3质量保证与售后服务3.3.1服务方对本次清洗保养服务承担一年内的质量保证责任。3.3.2如出现因服务方原因导致的问题，服务方应在接到通知后24小时内响应并解决。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1本年度空调清洗保养服务费用总计人民币万元。4.2费用支付方式与时间4.2.1受服务方应在合同签订后5个工作日内支付50%的预付款。4.2.2剩余50%的费用在服务结束后5个工作日内支付。4.3费用调整与结算4.3.1如遇政策性调价或服务内容变更，双方应协商调整费用。4.3.2合同终止或解除时，已发生的费用按实际发生比例结算。5.服务期限与进度安排5.1服务开始时间与结束时间5.1.1服务开始时间：2024年3月15日5.1.2服务结束时间：2024年6月30日5.2服务进度监控与报告5.2.1服务方应定期向受服务方报告服务进度。5.2.2受服务方有权要求服务方提供服务进度报告，服务方应积极配合。6.保密与知识产权6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属6.2.1本合同涉及的任何技术、方法、资料等知识产权归服务方所有。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1如服务方未能按照合同约定提供空调清洗保养服务，或服务质量不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿受服务方因此遭受的损失。8.1.2如受服务方未能按照合同约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为未支付费用的%。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同签订后，任何一方未履行合同主要义务，经对方书面通知后日内未履行，对方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无异议，合同自然终止。9.2.2出现法律、法规规定或合同约定的其他终止合同的情形。10.合同生效与通知10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。10.2通知方式与送达10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递送达至对方的通讯地址。10.2.2通知自送达对方之日起生效。11.合同附件11.1附件一：空调清洗保养清单11.1.1列明本次空调清洗保养服务的具体项目和内容。11.2附件二：服务流程图11.2.1以图表形式展示空调清洗保养服务的具体流程。11.3附件三：费用明细表11.3.1列明服务费用构成，包括但不限于人工费、材料费等。12.合同其他条款12.1合同解释12.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署。12.3合同终止13.合同附件签署13.1附件签署时间13.1.1附件应与合同同时签署。13.2附件签署地点13.2.1附件签署地点与合同签署地点相同。13.3附件签署人员13.3.1附件由双方授权代表签署。14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1合同自签署之日起立即生效。第二部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：物业管理有限公司1.1.2受服务方：小区业主委员会1.1.3服务方地址：市区路号1.1.4受服务方地址：市区路号1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2024年3月1日1.2.2签订地点：物业管理有限公司会议室1.3合同期限1.3.1合同有效期为一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明确物业管理有限公司为小区业主委员会提供空调清洗保养服务的相关事宜，确保空调设备正常运行，提高小区居民生活质量。2.服务内容2.1空调清洗保养的范围2.1.1对小区内所有居民住宅楼及公共区域的空调设备进行清洗保养。2.2清洗保养的标准与流程2.2.1清洗保养标准：按照国家相关空调清洗保养标准执行。2.2.2清洗保养流程：预约、上门服务、清洗保养、验收、反馈。2.3服务次数与时间安排2.3.1每季度进行一次全面清洗保养。2.3.2服务时间根据预约情况合理安排。3.服务质量与标准3.1清洗保养后的空调性能要求3.1.1空调制冷、制热效果达到原设计标准。3.1.2空调运行稳定，无异常噪音。3.2服务过程中的注意事项3.2.1服务人员需穿着统一工作服，佩戴服务标识。3.2.2服务人员需遵守小区管理规定，文明服务。3.3质量保证与售后服务3.3.1服务方对清洗保养后的空调设备进行质量保证。3.3.2如出现质量问题，服务方应在接到通知后24小时内进行维修。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1本年度空调清洗保养服务费用为人民币万元。4.2费用支付方式与时间4.2.1受服务方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期费用。4.2.2每季度末支付下一季度费用。4.3费用调整与结算4.3.1如服务价格调整，服务方应在调整前提前通知受服务方。4.3.2合同到期后，双方应根据实际服务情况进行结算。5.服务期限与进度安排5.1服务开始时间与结束时间5.1.1服务开始时间为2024年3月2日。5.1.2服务结束时间为2025年2月28日。5.2服务进度监控与报告5.2.1服务方每月向受服务方提交服务进度报告。5.2.2受服务方有权对服务进度进行监督。6.保密与知识产权6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属6.2.1本合同项下的知识产权归服务方所有。7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.1.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：空调清洗保养清单详细要求：列明本次空调清洗保养服务的具体项目和内容。明确清洗保养的标准和流程。包括但不限于空调内外机清洗、滤网清洗、风轮清洗、消毒处理等。2.附件二：服务流程图详细要求：以图表形式展示空调清洗保养服务的具体流程。包括预约、上门服务、清洗保养、验收、反馈等环节。确保流程清晰、简洁、易懂。3.附件三：费用明细表详细要求：列明服务费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。明确各项费用的计算方法和收费标准。提供总费用及分项费用的明细。4.附件四：服务方资质证明详细要求：提供服务方营业执照、相关行业资质证书、保险证明等文件。确保服务方具备合法经营资格和相应服务能力。5.附件五：服务人员名单及资格证书详细要求：列明参与本次空调清洗保养服务的人员名单。提供每位服务人员的资格证书、工作经验等证明材料。确保服务人员具备相应技能和素质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按时提供空调清洗保养服务。服务方提供的服务质量不符合合同约定标准。服务方泄露受服务方隐私信息。受服务方未按时支付费用。2.责任认定标准：服务方未按时提供空调清洗保养服务，每延迟一天，应向受服务方支付元违约金。服务方提供的服务质量不符合合同约定标准，应退还已收取的费用，并赔偿受服务方因此遭受的损失。服务方泄露受服务方隐私信息，应承担相应的法律责任。受服务方未按时支付费用，每逾期一天，应向服务方支付元滞纳金。3.示例说明：示例一：服务方未按时提供服务，导致受服务方空调设备损坏，服务方应退还已收取的费用，并赔偿受服务方因设备损坏而遭受的损失。示例二：服务方提供的服务质量不符合合同约定标准，导致受服务方空调设备故障，服务方应承担维修费用，并赔偿受服务方因此遭受的损失。示例三：受服务方未按时支付费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求受服务方支付滞纳金。全文完。二零二四年度物业公司空调清洗保养服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及注册信息1.2服务提供方名称及注册信息2.服务内容与范围2.1空调清洗保养的具体项目2.2服务区域及数量2.3服务周期3.服务标准与要求3.1清洗保养的技术规范3.2服务质量标准3.3设备安全操作规范4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成及计算方式4.3付款时间及方式5.服务时间及进度安排5.1服务开始时间5.2服务完成时间5.3进度安排及确认6.服务验收标准与程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收人员及职责7.服务责任与义务7.1物业公司的责任与义务7.2服务提供方的责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更或解除的通知方式12.合同附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用与争议解决14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司注册信息：注册号：X，地址：省市区路号1.3服务提供方名称：空调清洗保养公司1.4服务提供方注册信息：注册号：X，地址：省市区路号2.服务内容与范围2.1空调清洗保养的具体项目：2.1.1空调外机清洗2.1.2空调内机清洗2.1.3空调滤网清洗或更换2.1.4空调系统消毒2.2服务区域及数量：2.2.1服务区域：物业公司管理的所有住宅及商业楼宇2.2.2服务数量：共计台空调2.3服务周期：2.3.1每年进行一次全面清洗保养2.3.2清洗保养时间：年月至年月3.服务标准与要求3.1清洗保养的技术规范：3.1.1使用环保清洁剂，不得对环境造成污染3.1.2清洗过程中不得损坏空调部件3.1.3保养后空调运行正常，无异常噪音3.2服务质量标准：3.2.1清洗保养后，空调制冷、制热效果达到原设计标准3.2.2清洗保养后，空调无漏水、漏电现象3.3设备安全操作规范：3.3.1操作人员必须经过专业培训，持有相关资格证书3.3.2操作过程中严格遵守安全操作规程4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用构成及计算方式：4.2.1清洗保养费用：人民币万元4.2.2人工费用：人民币万元4.3付款时间及方式：4.3.1付款时间：年月日前4.3.2付款方式：银行转账5.服务时间及进度安排5.1服务开始时间：年月日5.2服务完成时间：年月日5.3进度安排及确认：5.3.1服务提供方于年月日前向物业公司提交详细的服务进度安排5.3.2物业公司于年月日前确认服务进度安排6.服务验收标准与程序6.1验收标准：6.1.1清洗保养后的空调运行正常，无异常噪音6.1.2制冷、制热效果达到原设计标准6.1.3空调无漏水、漏电现象6.2验收程序：6.2.1物业公司派员现场验收6.2.2服务提供方陪同验收6.2.3双方共同签署验收报告6.3验收人员及职责：6.3.1验收人员：物业公司相关人员6.3.2职责：负责现场验收，确保服务质量符合约定标准8.违约责任8.1违约情形：8.1.1服务提供方未按约定时间完成服务8.1.2服务提供方未达到约定的服务质量标准8.1.3服务提供方违反保密协议，泄露物业公司的商业秘密8.1.4物业公司未按约定支付服务费用8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金数额：按服务费用总额的%计算8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或采取补救措施8.3违约赔偿计算方式：8.3.1违约赔偿金额=实际损失金额+违约金8.3.2实际损失金额包括但不限于额外支付的费用、设备损坏修理费用等9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.2.2地址：省市区路号9.3争议解决程序：9.3.1双方应在收到仲裁申请书之日起日内提交答辩9.3.2仲裁委员会应在收到全部材料后日内作出裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同10.1.2物业公司支付首期服务费用10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除合同情形10.3合同解除条件：10.3.1一方严重违约10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行10.3.3经双方协商一致解除11.合同变更与解除11.1合同变更程序：11.1.1双方协商一致，签署书面变更协议11.2合同解除程序：11.2.1提前日书面通知对方11.2.2双方签署书面解除协议11.3合同变更或解除的通知方式：11.3.1通过挂号信或快递送达对方地址11.3.2电子邮件发送至对方确认的电子邮箱12.合同附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力条款：13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.2不可抗力事件发生后日内，双方应书面通知对方13.3法律适用与争议解决：13.3.1本合同适用中华人民共和国法律13.3.2争议解决方式按照第九条约定执行14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1双方代表在本合同上签字或盖章14.2合同生效日期：14.2.1合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方的介入目的：15.2.1增强合同履行的透明度和公正性15.2.2提高合同履行的效率和质量15.2.3协助解决合同履行过程中的争议16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或合同标的造成的直接经济损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。16.1.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。17.1.2第三方应对其提供的专业意见和决策承担责任。17.1.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和合法权益。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。17.2.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。17.3.2第三方应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。17.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任，由甲方承担。18.1.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，甲方有权追究其责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任，由乙方承担。18.2.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，乙方有权追究其责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方在履行职责过程中，因共同过错导致合同无法履行，甲乙双方应承担连带责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请：19.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。19.1.2申请时应说明介入的目的、需求和预期效果。19.2第三方介入的审批：19.2.1第三方介入的申请经双方协商一致后，由甲方或乙方代表签署审批意见。19.3第三方介入的合同签订：19.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应另行签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。19.4第三方介入的监督与评估：19.4.1甲乙双方应共同对第三方介入的过程进行监督和评估。19.4.2第三方介入的成果应满足合同约定的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细表