商品房买卖合同现房与商品房买卖合同7篇

商品房买卖合同(现房）与商品房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________________注册地：___________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：___________________注册地：___________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有对所售房屋的合法所有权，乙方有意购买甲方所售的现房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、商品房产描述1.房屋坐落：本房屋位于_______省（自治区）_______市（县）_______路（街道）_______小区（村）_______幢_______单元_______号房。2.房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。产权登记面积以房地产管理部门最终确认为准。3.房屋质量及配套设施：房屋质量符合国家相关标准，配套设施包括但不限于水、电、燃气等均已完善。具体以甲方提供的《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》为准。二、商品房买卖条款甲方（盖章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：___________________日期：XXXX年XX月XX日附件：（可根据实际情况添加附件内容）附件一：房屋平面图及附件二：房屋质量验收报告等文件。鉴于甲乙双方已经充分了解并认可上述条款的内容因此本协议一式二份甲乙双方各持一份以兹证明（以下为双方的骑缝章及签字盖章处）甲方骑缝章及签字盖章：___________________日期：XXXX年XX月XX日乙方骑缝章及签字盖章：___________________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：____________________注册地址：__________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（买受人）：____________________注册地址：__________________________法定代表人（或授权代表）：_________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方自愿达成以下商品房买卖交易，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的与交易概述本合同旨在明确甲、乙双方在商品房买卖交易中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。所交易的商品房为现房。甲方拥有完全的所有权，不存在权属纠纷或其他潜在纠纷。乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买。二、商品房基本情况房屋坐落地址：______________________房屋面积：__________________________房屋结构：__________________________房屋用途：__________________________房屋产权年限：______________________等。具体细节参见附件一《商品房基本情况说明》。三、交易价格及支付方式双方约定，商品房总价为人民币（大写）_______万元整（小写：￥______元）。支付方式及时间按照以下条款执行：（详见合同第三部分：交易价格及支付方式）四、房屋交付与验收甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。乙方应在接到交付通知后及时验收房屋。交付与验收的具体事宜详见本合同第四部分。五、产权登记与权属证书办理甲方应在房屋交付后约定的时间内协助乙方办理产权登记手续，并按时领取产权证书。具体办理流程和时限按照本合同第五部分的约定执行。六、违约责任与风险承担如甲、乙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。合同中的违约情形及风险承担方式详见第六部分。七、其他条款约定双方在此就其他相关事宜进行约定，包括但不限于物业交接、保修责任、争议解决等。具体内容参见本合同第七部分的其他条款。八、附则与合同效力条款本合同的修改、补充须经双方协商一致并书面确认。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同中的未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。本合同自签订之日起生效。（具体格式要求请参照实际合同文本）附件包括：商品房基本情况说明、平面图、产权证书复印件等双方约定文件作为本合同的一部分并具有相应的法律效力。双方均已充分阅读和理解本合同所有内容并自愿遵守相应约定条款和规定。（此段内容可根据实际情况进行适当调整）篇3甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________统一社会信用代码：______________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就买卖商品房事宜达成协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，共同制定如下协议条款：一、标的物描述1.商品房位置：_______________________________________。2.房屋类型：______________________，面积：_______平方米。3.房屋结构、装修及配套：____________________________。二、交易条件与价格1.房价总额：人民币__________元整（大写）。2.付款方式：（现金/贷款）及支付时间表。3.税费承担：双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。三、交付与验收1.交付期限：自本合同签订之日起______天内交付。2.交付方式：甲方应按照合同约定的标准交付房屋，乙方应按时验收并签署验收报告。3.风险转移：房屋毁损、灭失的风险自交付之日起由乙方承担。四、违约责任与解决争议方式1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同的变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当采取书面形式。2.在合同履行过程中，因不可抗力致使合同无法履行的，双方均可以解除合同。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）签字：____________日期：___________乙方（卖方）签字（盖章）：______日期：___________篇4甲方（出卖人）：___________________注册地：___________________法定代表人：___________________乙方（买受人）：___________________身份证住址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方与乙方双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、交易物业基本情况物业名称：___________________物业地址：___________________物业类型：商品房（现房）房屋面积：___________________平方米房屋结构：___________________结构房屋用途：住宅/商业等（以实际情况填写）购房总价款（含装修费及其他相关费用）：人民币大写____________元整（小写￥________元）。二、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款项：1.签订本合同时支付定金人民币大写____________元整（小写￥________元）。2.在房屋过户手续办理完毕后______日内支付购房余款人民币大写____________元整（小写￥________元）。三、物业交付及产权转移1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在本合同签订后的法定期限内办理房屋产权转移登记手续，并将产权证书交付给乙方。四、物业质量与保修责任甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，并承担相应保修责任。具体保修范围和期限按照《商品房销售管理办法》等相关法律法规执行。五、违约责任及赔偿损失如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿方式如下：1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权转移登记手续，应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金并承担因此产生的后果。违约金数额根据违约情况双方协商确定。若协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。违约方还应承担律师费、诉讼费等维权费用。违约金的数额原则上不超过合同总价款的百分之二十。具体约定见附件《违约责任条款》。篇5甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________地址：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特订立本合同。一、商品房基本情况1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。2.商品房类型：现房。房屋结构、面积、户型等详见附件一。3.商品房产权情况：甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。具体产权情况详见附件二。二、交易条款1.房屋价格及支付方式：（1）房屋总价：人民币______元。（2）支付方式：乙方应按照甲方指定的方式支付房款。具体支付时间及金额详见附件三。2.交付日期及方式：甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付方式详见附件四。3.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。三、甲乙双方责任1.甲方责任：（1）按时交付房屋。（2）保证房屋产权清晰，无纠纷。（3）协助乙方办理过户手续。2.乙方责任：（1）按时支付房款。（2）按照约定接收房屋并履行过户手续。（3）遵守国家及地方的相关法律法规。四、违约责任及赔偿1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按时支付房款，应承担违约责任，并支付违约金。3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。篇6甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：一、商品房基本情况1.房屋地址：___________________。2.房屋类型：___________________。3.房屋面积：___________________。4.房屋结构：___________________。5.其他附属设施：______________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）___________________元整。2.甲方应按照以下方式支付购房款：（1）定金支付：双方签订本协议后，甲方应立即支付定金人民币（大写）___________________元整给乙方。（2）首付款支付：___________________前，甲方应支付购房款首付款人民币（大写）___________________元整。剩余购房款支付方式双方另行约定。（3）贷款支付：甲方通过银行按揭贷款方式支付剩余购房款，贷款手续由甲方负责办理，乙方协助办理相关手续。三、房屋交付及产权登记1.房屋交付时间：乙方应在收到全部购房款后的七日内将房屋交付给甲方。2.产权登记：乙方应在房屋交付后三十日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给甲方。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还。若乙方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋的市场价值向甲方支付违约金。若因违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。2.若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。五、其他条款篇7甲方（出卖人）：___________________注册地：___________________营业执照号码：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________注册地：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房（现房）买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方出售的商品房位于___________________（详细地址），房屋类型为___________________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，房屋权属为甲方所有，不存在权属纠纷。二、交易条件及价款1.商品房交易总价为人民币______元整（大写）。此价格包括但不限于房屋本身的价格，附属设施设备等。具体支付方式如下：在合同