2024版门面商铺租赁合同全面指南一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版门面商铺租赁合同全面指南一本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁商铺基本信息2.租赁商铺的用途及条件2.1商铺用途2.2商铺条件3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.租赁商铺的维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修保养的期限与方式5.合同的转让与转租5.1合同转让5.2转租规定6.合同的终止与解除6.1合同终止条件6.2解除合同的条件及程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.保险责任8.1保险购买责任8.2保险理赔程序9.税务及其他费用9.1税务责任9.2其他费用承担10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.合同的附件11.1商铺平面图11.2租赁商铺相关法律法规12.其他约定13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期及有效期限14.1合同签订日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3租赁商铺基本信息1.3.1商铺名称：__________1.3.2商铺地址：__________1.3.3商铺面积：__________1.3.4商铺用途：__________2.租赁商铺的用途及条件2.1商铺用途2.1.1承租方租赁商铺的主要用途为：__________2.2商铺条件3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自__________起至__________止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月__________元。3.2.2承租方应在每月的__________日前将租金支付给出租方。3.3租金调整机制3.3.1租金调整机制如下：__________4.租赁商铺的维修与保养4.1出租方维修责任4.1.1出租方负责对商铺进行定期维修和保养，确保商铺的正常使用。4.2承租方维修责任4.2.1承租方负责对商铺内部进行日常维修和保养，确保商铺的安全和卫生。4.3维修保养的期限与方式4.3.1维修保养的期限为租赁期间。4.3.2维修保养的方式如下：__________5.合同的转让与转租5.1合同转让5.1.1未经出租方同意，承租方不得将合同转让给第三方。5.2转租规定5.2.1承租方如需转租商铺，应提前__________天通知出租方，并经出租方同意。6.合同的终止与解除6.1合同终止条件6.1.1合同终止条件如下：__________6.2解除合同的条件及程序6.2.1解除合同的条件如下：__________6.2.2解除合同的程序如下：__________第二部分：其他条款及附件7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1违约责任如下：__________7.2争议解决方式7.2.1争议解决方式如下：__________8.保险责任8.1保险购买责任8.1.1承租方应在租赁开始之日起__________天内购买商铺保险，并将保险单复印件交给出租方。8.2保险理赔程序8.2.1保险理赔程序如下：__________9.税务及其他费用9.1税务责任9.1.1承租方应负责支付与商铺租赁相关的所有税务费用。9.2其他费用承担9.2.1其他费用承担如下：__________10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件如下：__________10.2合同修改程序10.2.1合同修改程序如下：__________10.3合同解除程序10.3.1合同解除程序如下：__________11.合同的附件11.1商铺平面图11.1.1商铺平面图见附件。11.2租赁商铺相关法律法规11.2.1租赁商铺相关法律法规见附件。12.其他约定13.双方签字盖章13.1出租8.保险责任8.1保险购买责任8.1.1承租方应在租赁开始之日起10天内购买商铺保险，并将保险单复印件交给出租方。8.2保险理赔程序8.2.1保险理赔程序如下：8.2.1.1发生保险事故后，承租方应立即通知保险公司和出租方。8.2.1.2承租方应按照保险公司的要求提供相关证明材料。8.2.1.3保险公司应当在收到理赔申请后的10天内作出理赔决定。9.税务及其他费用9.1税务责任9.1.1承租方应负责支付与商铺租赁相关的所有税务费用。9.2其他费用承担9.2.1其他费用承担如下：9.2.1.1公共设施使用费：__________元/月。9.2.1.2物业管理费：__________元/月。9.2.1.3其他费用：__________元/月。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件如下：10.1.1.1双方签字盖章。10.1.1.2出租方收到承租方支付的首月租金。10.2合同修改程序10.2.1合同修改程序如下：10.2.1.1双方协商一致。10.2.1.2修改内容以书面形式签订补充协议。10.3合同解除程序10.3.1合同解除程序如下：10.3.1.1双方协商一致。10.3.1.2解除合同应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.合同的附件11.1商铺平面图11.1.1商铺平面图见附件。11.2租赁商铺相关法律法规11.2.1租赁商铺相关法律法规见附件。12.其他约定13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同签订日期及有效期限14.1合同签订日期：__________年__________月__________日。14.2合同有效期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细要求：商铺平面图应清晰展示商铺的布局、尺寸、门面位置等信息，以便承租方了解商铺的具体情况。说明：商铺平面图应由专业设计师绘制，并经双方确认后作为合同附件。附件2：租赁商铺相关法律法规详细要求：列出与租赁商铺相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明：法律法规应为国家正式发布的法律文件，以确保双方权益受到法律保护。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供商铺：出租方未能在合同规定的时间内提供符合约定的商铺，应承担违约责任。未按约定进行维修保养：出租方未能按时进行商铺的维修保养，导致商铺无法正常使用，应承担违约责任。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租方未能在合同规定的时间内支付租金，应承担违约责任。未按约定使用商铺：承租方未按照合同约定的用途使用商铺，导致商铺价值降低，应承担违约责任。示例说明：如果出租方未能在合同签订后的一个月内提供符合约定的商铺，那么出租方应承担违约责任，按照合同约定向承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租用商