四川省物业合同范本（2篇）

19甲方（业主）：____________________

身份证号：____________________

乙方（物业公司）：____________________

营业执照号：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的管理和服务事宜，达成以下合同：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________

1.4物业类型：____________________

第二条物业管理服务内容

2.1乙方负责物业的日常管理和服务，包括：

（1）物业设施的维护、保养；

（2）物业环境卫生的清扫、保洁；

（3）物业绿化、养护；

（4）公共秩序维护；

（5）消防安全管理；

（6）其他甲方委托的物业服务。

第三条物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/平方米·月。

3.2甲方应按月支付物业管理服务费用，逾期未付的，乙方有权按照国家有关规定收取滞纳金。

第四条物业管理服务期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

5.2甲方应按约定支付物业管理服务费用。

5.3甲方应遵守物业管理制度，不得损害他人合法权益。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

6.2乙方应建立健全物业管理规章制度，保障甲方合法权益。

6.3乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方监督。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

签订日期：____________________19（二）甲方（业主）：________________

身份证号：________________

乙方（物业管理公司）：________________

营业执照号：________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________________

2.物业地址：________________

3.物业面积：________________

4.物业用途：________________

二、物业管理范围

1.物业管理区域：________________

2.物业管理内容：

（1）物业设施设备维护；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业安全管理；

（4）物业绿化管理；

（5）其他相关服务。

三、物业管理费用

1.物业管理费：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/平方米·月。

2.物业管理费支付方式：甲方应在每月______日前将当月物业管理费支付至乙方指定账户。

3.物业管理费调整：如遇政策调整或市场行情变化，双方可协商调整物业管理费。

四、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照合同约定享受物业管理服务；

（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督；

（3）对乙方违反合同的行为提出异议。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费；

（2）遵守物业管理规定，不得损害公共利益；

（3）配合乙方开展物业管理活动。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费；

（2）对甲方违反合同的行为提出异议；

（3）根据合同约定，对物业进行管理。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务质量；

（3）及时解决甲方提出的合理诉求。

五、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，自动续签______年。

六、违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任；

2.由于乙方原因导致物业管理服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：_____________