2024房产公证协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产公证协议书范本本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产1.2公证1.3双方1.4协议书第二条：房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条：公证事项3.1公证房产所有权3.2公证房产买卖合同3.3公证房产赠与合同第四条：双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条：公证费用5.1公证费用承担方5.2公证费用支付方式第六条：公证程序6.1提交材料6.2公证申请6.3公证办理第七条：公证结果7.1公证证书领取7.2公证效力第八条：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条：双方声明12.1真实性声明12.2合法性声明第十三条：附加条款13.1其他事项第十四条：全篇条款的效力14.1条款的完整性14.2条款的约束力第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产：指位于____________（地址）的房产，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。1.2公证：指由中国公证处对双方的交易行为及结果进行证明，以确保交易的合法性、有效性和公正性。1.3双方：指甲方和乙方，甲方为房产所有权人，乙方为购买方/赠与方。1.4协议书：指本合同，用以记录双方在房产交易过程中的权利、义务和责任。第二条：房产基本情况2.1房产位置：位于____________（地址），具体门牌号为____________。2.2房产面积：总建筑面积为____________平方米，其中住宅面积为____________平方米。2.3房产所有权：甲方为房产所有权人，拥有对该房产的完全处置权。第三条：公证事项3.1公证房产所有权：甲方同意将房产所有权转让给乙方，乙方接受该房产所有权。3.2公证房产买卖合同：双方同意按照本合同的约定内容，进行房产买卖交易。3.3公证房产赠与合同：如双方选择赠与方式，甲方同意将房产赠与乙方，乙方接受该赠与。第四条：双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整；4.1.2甲方应配合乙方办理房产过户手续；4.1.3甲方应在房产过户完成后，将房产所有权转让给乙方；4.1.4甲方应按照本合同约定，履行相应的义务。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房产购买价款；4.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续；4.2.3乙方应按照本合同约定，履行相应的义务。第五条：公证费用5.1公证费用承担方：由甲方承担。5.2公证费用支付方式：甲方应在公证处开具费用发票后，及时将费用支付给乙方。第六条：公证程序6.1提交材料：双方应按照公证处的要求，提交相关的身份证明、房产证明等材料。6.2公证申请：双方共同向公证处提出公证申请，并按照公证处的要求，完成相关程序。6.3公证办理：公证处应在收到完整的申请材料后，按照法定程序进行公证办理。第七条：公证结果7.1公证证书领取：公证办理完成后，双方共同前往公证处领取公证证书。7.2公证效力：本合同经公证处公证后，具有法律效力，双方应严格遵守本合同的约定。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认；8.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除：8.2.1双方同意解除合同的，可以书面形式通知对方；8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续；8.2.3合同解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；9.1.2甲方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；9.2.2乙方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条：争议解决10.1.1向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.1.2提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决机构：如选择仲裁方式解决争议，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。第十二条：双方声明12.1真实性声明：双方声明本合同所述内容真实、准确、完整，并无虚假陈述。12.2合法性声明：双方声明本合同的签订及履行均符合中华人民共和国法律法规的规定。第十三条：附加条款13.1其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：全篇条款的效力14.1条款的完整性：本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。14.2条款的约束力：本合同各项条款对双方均具有法律约束力，双方应严格遵守本合同的约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明附件二：身份证明附件三：房产买卖合同附件四：房产赠与合同附件五：公证费用支付凭证附件六：公证证书附件一：房产证明详细要求：房产证明应包括房产所有权证、房产土地使用权证等相关证明材料，以证明甲方对房产的所有权。附件二：身份证明详细要求：身份证明应包括甲乙双方的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。附件三：房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细记录房产的买卖价格、付款方式、过户手续等交易细节。附件四：房产赠与合同详细要求：房产赠与合同应详细记录赠与的房产信息、赠与条件、赠与手续等赠与细节。附件五：公证费用支付凭证详细要求：公证费用支付凭证应记录甲方支付公证费用的金额、支付方式、支付时间等信息。附件六：公证证书详细要求：公证证书应由公证处出具，证明本合同及附件的真实性、合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定履行义务，如未按时交付房产或未提供真实准确的房产信息。2.乙方未按照约定履行义务，如未按时支付购房款或未配合办理房产过户手续。3.双方未按照约定履行合同变更或解除合同的行为。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。2.合同解除：严重违约行为导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同。3.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按照约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____________（地址）的房产，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。2.公证：指由中国公证处