二零二五年度房屋抵押贷款合同作废及终止声明范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押贷款合同作废及终止声明范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房屋信息1.4抵押权人信息2.贷款合同作废原因2.1贷款人申请作废2.2借款人申请作废2.3抵押权人申请作废2.4法律法规要求作废3.贷款合同作废程序3.1提交申请3.2审核批准3.3公告通知3.4合同作废登记4.贷款合同终止条件4.1还清贷款本息4.2贷款人申请终止4.3借款人申请终止4.4抵押权人申请终止4.5法律法规规定终止5.贷款合同终止程序5.1提交申请5.2审核批准5.3公告通知5.4合同终止登记6.房屋抵押权解除6.1抵押权人申请解除6.2贷款人申请解除6.3借款人申请解除6.4法律法规规定解除7.房屋抵押权解除程序7.1提交申请7.2审核批准7.3公告通知7.4抵押权解除登记8.贷款本息偿还8.1偿还方式8.2偿还期限8.3偿还金额8.4偿还记录9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2借款人违约责任9.3抵押权人违约责任9.4违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更及冲突12.合同生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序14.合同解除14.1解除方式14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人法定代表人：________________贷款人联系方式：_________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人法定代表人：________________借款人联系方式：_________________1.3房屋信息房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋用途：____________________1.4抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系方式：_________________2.贷款合同作废原因2.1贷款人申请作废贷款人因何种原因申请作废：________________2.2借款人申请作废借款人因何种原因申请作废：________________2.3抵押权人申请作废抵押权人因何种原因申请作废：________________2.4法律法规要求作废相关法律法规要求作废的具体内容：________________3.贷款合同作废程序3.1提交申请3.2审核批准相关机构对申请进行审核，批准作废的依据：________________3.3公告通知3.4合同作废登记相关机构应在登记机构办理合同作废登记手续：________________4.贷款合同终止条件4.1还清贷款本息贷款人已按照合同约定还清贷款本金及利息：________________4.2贷款人申请终止贷款人因何种原因申请终止合同：________________4.3借款人申请终止借款人因何种原因申请终止合同：________________4.4抵押权人申请终止抵押权人因何种原因申请终止合同：________________4.5法律法规规定终止相关法律法规规定合同终止的具体内容：________________5.贷款合同终止程序5.1提交申请5.2审核批准相关机构对申请进行审核，批准终止合同的依据：________________5.3公告通知5.4合同终止登记相关机构应在登记机构办理合同终止登记手续：________________6.房屋抵押权解除6.1抵押权人申请解除抵押权人因何种原因申请解除抵押权：________________6.2贷款人申请解除贷款人因何种原因申请解除抵押权：________________6.3借款人申请解除借款人因何种原因申请解除抵押权：________________6.4法律法规规定解除相关法律法规规定抵押权解除的具体内容：________________7.房屋抵押权解除程序7.1提交申请7.2审核批准相关机构对申请进行审核，批准解除抵押权的依据：________________7.3公告通知7.4抵押权解除登记相关机构应在登记机构办理抵押权解除登记手续：________________8.贷款本息偿还8.1偿还方式8.1.1现金偿还8.1.2银行转账8.1.3其他偿还方式：________________8.2偿还期限8.2.1按月偿还8.2.2按季偿还8.2.3按年偿还8.2.4其他偿还期限：________________8.3偿还金额8.3.1每期偿还本金金额：________________8.3.2每期偿还利息金额：________________8.3.3总偿还金额：________________8.4偿还记录8.4.1偿还时间记录8.4.2偿还金额记录8.4.3剩余本金记录8.4.4利息计算方式记录9.违约责任9.1贷款人违约责任9.1.1未按时偿还贷款本息9.1.2提供虚假信息9.1.3其他违约行为：________________9.1.4违约责任承担方式：________________9.2借款人违约责任9.2.1未按时偿还贷款本息9.2.2提供虚假信息9.2.3其他违约行为：________________9.2.4违约责任承担方式：________________9.3抵押权人违约责任9.3.1未按时行使抵押权9.3.2提供虚假信息9.3.3其他违约行为：________________9.3.4违约责任承担方式：________________9.4违约赔偿9.4.1违约赔偿金额计算方法9.4.2违约赔偿支付方式9.4.3违约赔偿争议解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1协商程序10.3.2仲裁程序10.3.3诉讼程序11.法律适用11.1合同适用法律合同签订地法律：________________合同履行地法律：________________11.2法律变更及冲突11.2.1法律变更时合同的效力11.2.2法律冲突时的适用原则12.合同生效12.1合同签订日期合同签订日期：________________12.2合同生效日期合同生效日期：________________13.合同变更13.1变更方式13.1.1书面形式13.1.2电子形式13.2变更程序13.2.1变更申请13.2.2审核批准13.2.3公告通知14.合同解除14.1解除方式14.1.1双方协商解除14.1.2单方解除14.2解除程序14.2.1提交解除申请14.2.2审核批准14.2.3公告通知14.2.4解除登记第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与合同的目的和方式如下：15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同相关事宜，确保合同的有效性和合规性。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关服务协议。16.1.2第三方选择的标准应包括但不限于专业能力、服务质量、收费标准等。16.2第三方介入方式16.2.1第三方应根据合同约定，提供相应的专业服务。16.2.2第三方应遵守甲乙双方的要求，确保服务质量和效率。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务过程中，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任包括但不限于服务质量、服务时效、信息保密等。17.2第三方责任限额17.2.1.1第三方服务内容17.2.1.2第三方服务质量17.2.1.3第三方服务费用17.2.2第三方责任限额不得超过服务协议约定的金额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应按照服务协议约定，向甲方提供专业服务。18.1.2甲方应配合第三方工作，并提供必要的信息和资料。18.1.3第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应按照服务协议约定，向乙方提供专业服务。18.2.2乙方应配合第三方工作，并提供必要的信息和资料。18.2.3第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。18.3第三方与抵押权人的责任划分18.3.1第三方应按照服务协议约定，向抵押权人提供专业服务。18.3.2抵押权人应配合第三方工作，并提供必要的信息和资料。18.3.3第三方对抵押权人提供的信息和资料负有保密义务。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用应由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。19.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限应根据服务协议约定，并考虑合同履行期限。19.2.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交服务报告。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序20.1.1甲乙双方可根据第三方介入情况，对合同进行修改。20.1.2合同修改应经甲乙双方协商一致，并由第三方见证。20.2合同修改内容20.2.1合同修改内容应包括但不限于第三方介入的条款、费用、期限等。20.2.2合同修改后，甲乙双方应重新签订或签署合同修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，清晰可辨，包括房屋产权证号、房屋坐落地址、产权人信息等。说明：此附件用于证明房屋所有权，是合同生效的前提条件。2.房屋抵押登记证明复印件详细要求：提供房屋抵押登记证明的复印件，清晰可辨，包括抵押权人信息、抵押物信息、登记日期等。说明：此附件用于证明房屋已设定抵押权，是合同生效的前提条件。3.贷款合同复印件详细要求：提供贷款合同的复印件，清晰可辨，包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：此附件用于证明贷款合同的存在，是合同生效的前提条件。4.第三方服务协议复印件详细要求：提供第三方服务协议的复印件，清晰可辨，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性，是合同生效的前提条件。5.第三方服务报告详细要求：提供第三方服务报告的复印件，清晰可辨，包括服务内容、服务结果、服务评价等。说明：此附件用于证明第三方服务的完成情况，是合同履行的重要依据。6.违约赔偿协议复印件详细要求：提供违约赔偿协议的复印件，清晰可辨，包括违约行为、赔偿金额、赔偿方式等。说明：此附件用于证明违约赔偿的达成，是合同履行的重要依据。7.争议解决协议复印件详细要求：提供争议解决协议的复印件，清晰可辨，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于证明争议解决的安排，是合同履行的重要依据。8.合同修改协议复印件详细要求：提供合同修改协议的复印件，清晰可辨，包括修改内容、修改日期等。说明：此附件用于证明合同修改的合法性，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本息责任认定：贷款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：贷款人未能在约定的还款日偿还贷款，应支付逾期利息，并按合同约定支付违约金。2.借款人违约行为违约行为：提供虚假信息责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：借款人在申请贷款时提供虚假收入证明，应承担法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.抵押权人违约行为违约行为：未按时行使抵押权责任认定：抵押权人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：抵押权人在贷款人违约时未及时行使抵押权，应承担法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。4.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.其他违约行为违约行为：未遵守合同约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：任何一方未遵守合同约定的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋抵押贷款合同作废及终止声明范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房屋信息1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率2.合同作废原因2.1贷款人原因2.2借款人原因2.3房屋原因2.4其他原因3.合同终止条件3.1贷款人终止条件3.2借款人终止条件3.3房屋终止条件3.4其他终止条件4.合同终止程序4.1贷款人终止程序4.2借款人终止程序4.3房屋终止程序4.4其他终止程序5.贷款余额处理5.1贷款余额计算5.2贷款余额归还5.3贷款余额利息5.4贷款余额罚息6.房屋归还6.1房屋归还期限6.2房屋归还方式6.3房屋归还责任6.4房屋归还费用7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息7.3逾期还款催收7.4逾期还款法律途径8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房屋产权证明9.2贷款合同9.3其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除后的处理13.1贷款余额处理13.2房屋归还处理13.3逾期还款处理13.4争议解决处理14.合同解除后的责任承担14.1贷款人责任14.2借款人责任14.3房屋责任14.4其他责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人全称：_______1.1.2贷款人法定代表人：_______1.1.3贷款人地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2借款人信息1.2.1借款人全称：_______1.2.2借款人法定代表人：_______1.2.3借款人地址：_______1.2.4联系电话：_______1.3房屋信息1.3.1房屋所有权证号：_______1.3.2房屋坐落地址：_______1.3.3房屋面积：_______平方米1.3.4房屋用途：_______1.4贷款金额1.4.1贷款总额：_______元人民币1.5贷款期限1.5.1贷款起始日期：_______1.5.2贷款终止日期：_______1.6利率1.6.1贷款年利率：_______%1.6.2利息计算方式：_______2.合同作废原因2.1贷款人原因2.1.1贷款人因政策调整或内部管理需要决定作废贷款合同。2.2借款人原因2.2.1借款人因个人原因决定提前偿还贷款。2.3房屋原因2.3.1房屋因政策调整或市场变化导致价值下降。2.4其他原因2.4.1双方协商一致决定作废贷款合同。3.合同终止条件3.1贷款人终止条件3.1.1贷款人提前通知借款人终止合同。3.2借款人终止条件3.2.1借款人提前通知贷款人终止合同。3.3房屋终止条件3.3.1房屋因政策调整或市场变化导致价值下降。3.4其他终止条件3.4.1双方协商一致决定终止合同。4.合同终止程序4.1贷款人终止程序4.1.1贷款人向借款人发出终止合同通知。4.2借款人终止程序4.2.1借款人向贷款人发出终止合同通知。4.3房屋终止程序4.3.1贷款人与借款人协商确定房屋归还事宜。4.4其他终止程序4.4.1双方按照协商一致的方式终止合同。5.贷款余额处理5.1贷款余额计算5.1.1贷款余额按实际使用天数计算。5.2贷款余额归还5.2.1借款人应于合同终止之日起_______日内一次性归还贷款余额。5.3贷款余额利息5.3.1贷款余额利息按合同约定的利率计算至实际归还日期。5.4贷款余额罚息5.4.1借款人逾期归还贷款余额，应支付逾期罚息。6.房屋归还6.1房屋归还期限6.1.1房屋应在合同终止之日起_______日内归还给贷款人。6.2房屋归还方式6.2.1房屋归还应采取_______方式。6.3房屋归还责任6.3.1借款人承担房屋归还的全部责任。6.4房屋归还费用6.4.1房屋归还过程中产生的相关费用由借款人承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照诉讼程序提交相关证据和材料。8.3.2法院将根据双方提交的证据和法律规定，依法作出裁决。9.合同附件9.1房屋产权证明9.1.1房屋所有权证复印件。9.2贷款合同9.2.1本贷款合同正本一份，副本一份。9.3其他相关文件9.3.1双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效通知10.3.1双方应将合同生效情况通知相关第三方。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成立。11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方应提前_______日通知对方。11.2.2接到解除通知的一方应在_______日内给予答复。11.3合同解除通知11.3.1解除通知应以书面形式发出。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订合同变更协议。12.3合同变更通知12.3.1变更协议签订后，双方应将变更内容通知相关第三方。13.合同解除后的处理13.1贷款余额处理13.1.1贷款余额应按照合同约定一次性归还。13.2房屋归还处理13.2.1房屋应在合同解除之日起_______日内归还给贷款人。13.3逾期还款处理13.3.1逾期还款按合同约定承担违约责任。13.4争议解决处理13.4.1解除合同后的争议，仍按照第八条约定解决。14.合同解除后的责任承担14.1贷款人责任14.1.1贷款人应按照合同约定承担合同解除后的责任。14.2借款人责任14.2.1借款人应按照合同约定承担合同解除后的责任。14.3房屋责任14.3.1房屋应按照合同约定归还给贷款人。14.4其他责任14.4.1双方应按照法律法规和合同约定承担其他责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除贷款人和借款人以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：指为贷款人和借款人提供贷款介绍、咨询、评估等服务的机构或个人。15.2.2评估方：指对房屋价值进行评估的机构或个人。15.2.3催收方：指在贷款逾期时，协助贷款人催收贷款的机构或个人。15.2.4保险公司：指为贷款或房屋提供保险服务的机构。15.3第三方介入条件15.3.1双方同意在特定情况下，允许第三方介入本合同。15.3.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入时，甲方应确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容的安全。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入时，乙方应配合第三方的服务要求。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照本合同和法律法规的规定，履行其服务义务。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方的损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方有权在履行服务过程中，根据实际情况调整服务内容。17.3第三方的义务17.3.1第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。17.3.2第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同贷款金额的_______%。18.1.2如因第三方原因导致甲乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.1.2第三方在履行服务过程中，因甲乙方原因导致的责任，由甲乙方承担。19.2权利划分19.2.1第三方的权利仅限于本合同约定的服务范围内。19.2.2第三方无权干涉甲乙方的内部事务。19.3合作关系19.3.1第三方与甲乙方之间为合作关系，双方应相互尊重，诚信合作。20.第三方的退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方因自身原因或合同约定，可退出本合同。20.2第三方退出程序20.2.1第三方应提前_______日向甲乙双方发出退出通知。20.2.2甲乙双方应在收到退出通知之日起_______日内，协商处理相关事宜。20.3第三方退出后的责任20.3.1第三方退出后，应按照合同约定，承担其退出前的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章。说明：证明房屋所有权归属的有效文件。2.贷款合同正本一份，副本一份要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：贷款合同是双方权利义务关系的法律依据。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观。说明：评估报告用于确定房屋价值，作为贷款发放的依据。4.保密协议要求：双方签字盖章，内容明确。说明：保护甲乙双方商业秘密和个人隐私的协议。5.争议解决协议要求：双方签字盖章，明确争议解决方式。说明：约定争议解决途径的协议。6.第三方服务协议要求：第三方签字盖章，明确服务内容和费用。说明：第三方提供服务的合同。7.贷款余额计算表要求：清晰、准确，包含贷款金额、利率、期限等信息。说明：用于计算贷款余额和利息。8.房屋归还清单要求：详细列出房屋归还情况，包括房屋状态、归还日期等。说明：证明房屋已归还的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为贷款人逾期还款借款人未按期归还房屋第三方未履行合同义务2.责任认定标准贷款人逾期还款：按照合同约定的利率计算逾期罚息。借款人未按期归还房屋：承担房屋占用期间的租金及违约金。第三方未履行合同义务：按照合同约定承担违约责任。3.违约责任示例贷款人逾期还款：若贷款人逾期还款，则每日按贷款余额的0.1%计收罚息。借款人未按期归还房屋：若借款人未按期归还房屋，则每日按房屋市场租金的1倍计收租金，并支付违约金1000元。第三方未履行合同义务：若第三方未履行合同义务，则按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的直接经济损失。全文完。二零二四年度房屋抵押贷款合同作废及终止声明范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据2.合同主体2.1抵押权人2.2抵押人2.3抵押担保人2.4债权人2.5债务人3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记4.4抵押物权利义务5.贷款合同作废5.1作废原因5.2作废程序5.3作废日期5.4作废后果6.贷款合同终止6.1终止原因6.2终止程序6.3终止日期6.4终止后果7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现方式7.4抵押权实现后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除9.4违约责任期限10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更日期11.4变更后果12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除日期12.4解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止日期13.4终止后果14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释14.5合同签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同签订前，抵押人因资金周转需要，向债权人申请贷款，并以其名下房产作为抵押物。1.2合同目的本合同的目的是明确双方的权利义务，确保贷款合同的履行，保障债权人的合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。第二条合同主体2.1抵押权人抵押权人为债权人，具有合法的贷款发放资格。2.2抵押人抵押人为（抵押人名称），为贷款合同中的借款人。2.3抵押担保人抵押担保人为（担保人名称），为保证抵押人履行还款义务，自愿提供担保。2.4债权人债权人为（债权人名称），为贷款合同中的贷款发放方。2.5债务人债务人为（债务人名称），为贷款合同中的借款人。第三条贷款信息3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币（贷款金额）元整。3.2贷款期限本合同贷款期限为（贷款期限）年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率本合同贷款利率为（贷款利率）。3.4还款方式本合同采用等额本息还款方式。3.5贷款用途本贷款用途为（贷款用途）。第四条抵押物4.1抵押物概述本合同抵押物为抵押人名下位于（抵押物地址）的房产。4.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定为人民币（抵押物价值）元整。4.3抵押物登记抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人持有抵押登记证明。4.4抵押物权利义务抵押人应保证抵押物的完整性和使用权，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。第五条贷款合同作废5.1作废原因因（作废原因），双方同意作废原贷款合同。5.2作废程序5.2.1抵押人向债权人提交书面申请，说明作废原因；5.2.2债权人审核抵押人申请，确认作废原因；5.2.3双方签署作废协议。5.3作废日期本合同作废日期为（作废日期）。5.4作废后果5.4.1本合同自作废之日起，原贷款合同不再具有法律效力；5.4.2债权人有权要求抵押人归还已发放的贷款本金及利息。第六条贷款合同终止6.1终止原因因（终止原因），双方同意终止原贷款合同。6.2终止程序6.2.1抵押人向债权人提交书面申请，说明终止原因；6.2.2债权人审核抵押人申请，确认终止原因；6.2.3双方签署终止协议。6.3终止日期本合同终止日期为（终止日期）。6.4终止后果6.4.1本合同自终止之日起，原贷款合同不再具有法律效力；6.4.2债权人有权要求抵押人归还已发放的贷款本金及利息。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（争议解决机构名称）仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构（争议解决机构名称）仲裁委员会。8.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内提交仲裁。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1抵押人未按约定履行还款义务；9.1.2抵押人未按约定使用贷款；9.1.3抵押人未经债权人同意擅自处置抵押物；9.1.4债权人未按约定提供贷款；9.1.5其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1抵押人违约的，应向债权人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的（违约金比例）计算；9.2.2债权人违约的，应向抵押人支付违约金，违约金按未提供贷款金额的（违约金比例）计算；9.2.3双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。9.3违约责任免除因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.4违约责任期限违约责任期限自违约行为发生之日起计算。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为（合同签署日期）。10.3合同生效后果本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务。第十一条合同变更11.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。11.2变更程序11.2.1双方协商确定变更内容；11.2.2双方签署变更协议；11.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。11.3变更日期本合同变更日期为（变更协议签署日期）。11.4变更后果本合同变更后，双方应按变更后的约定履行各自的权利义务。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方签署解除协议；12.2.3解除协议经双方签字盖章后生效。12.3解除日期本合同解除日期为（解除协议签署日期）。12.4解除后果本合同解除后，双方应按解除协议的约定处理剩余的贷款及抵押物。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2合同履行完毕；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；13.2.2双方签署终止协议；13.2.3终止协议经双方签字盖章后生效。13.3终止日期本合同终止日期为（终止协议签署日期）。13.4终止后果本合同终止后，双方应按终止协议的约定处理剩余的贷款及抵押物。第十四条其他约定14.1通知与送达本合同项下的通知、文件等，应按照双方约定的地址送达。14.2合同份数本合同一式（合同份数）份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.4合同解释本合同的解释以中文为准。14.5合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在贷款合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或履行特定职责的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的及职责2.1第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方职责2.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，提供专业意见，促进合同顺利履行。2.2.2评估机构：负责对抵押物进行价值评估，为合同履行提供依据。2.2.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。2.2.4会计师事务所：负责对财务报表进行审计，确保财务信息的真实性。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额为（金额）元整，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指导和监督。4.1.2第三方对甲方承担独立的责任，甲方对第三方的行为不承担责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方在履行职责过程中，应服从乙方的指导和监督。4.2.2第三方对乙方承担独立的责任，乙方对第三方的行为不承担责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的和预期效果。5.2第三方介入审批对方在收到申请后，应在（审批期限