二零二五年度绿色环保居间代理房产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保居间代理房产租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.代理事项及范围2.1房产租赁代理事项2.2代理服务范围3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.房产信息4.1房产地址4.2房产类型4.3房产面积4.4房产装修情况4.5房产配套设施5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整机制6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3房产验收程序7.代理服务内容7.1信息收集与发布7.2客户咨询接待7.3房产看房安排7.4租赁合同签订8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围8.3违反保密义务的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：房地产经纪有限公司法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。2.代理事项及范围2.1房产租赁代理事项甲方委托乙方在2025年度内，为其提供绿色环保房产租赁的居间代理服务。2.2代理服务范围（1）收集并发布绿色环保房产租赁信息；（2）接待并协助有意向的客户看房；（3）协助甲方与客户签订租赁合同；（4）提供租赁过程中的相关咨询和服务。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额乙方代理服务费用为人民币万元整。3.2代理费用支付方式甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付代理费用总额的50%作为预付款，剩余50%的代理费用在租赁合同签订后个工作日内支付。3.3代理费用支付时间预付款支付时间：2025年1月15日前剩余代理费用支付时间：租赁合同签订后个工作日内4.房产信息4.1房产地址甲方提供的绿色环保房产位于市区路号。4.2房产类型甲方提供的绿色环保房产为住宅。4.3房产面积甲方提供的绿色环保房产面积为平方米。4.4房产装修情况甲方提供的绿色环保房产为精装修，装修风格为现代简约。4.5房产配套设施甲方提供的绿色环保房产配套设施包括：中央空调、地暖、新风系统、太阳能热水系统等。5.租赁期限及租金5.1租赁期限本租赁合同租赁期限为年。5.2租金金额本租赁合同租金为人民币元/月。5.3租金支付方式租金每月支付一次，甲方应在每月的日前支付当月租金。5.4租金调整机制如遇政策性调价，租金将按照政府规定进行调整。6.房产交付及验收6.1房产交付时间甲方应在租赁合同签订后个工作日内将房产交付给乙方。6.2房产验收标准（1）房产结构安全、设施齐全；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）水电、燃气等配套设施正常使用。6.3房产验收程序乙方在收到房产后，应在个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。如验收不合格，乙方有权要求甲方在个工作日内进行整改。8.保密条款8.1保密义务甲方和乙方在本合同履行过程中，对所了解到的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2保密信息范围（1）甲方提供的房产信息；（2）甲方和乙方在合作过程中产生的财务数据；（3）甲方和乙方的商业计划、发展战略等。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同代理费用总额的%；（2）守约方有权要求违约方承担因此造成的直接经济损失；（3）违约方如构成犯罪的，应依法追究刑事责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前个工作日书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知后个工作日内，协商解决合同解除后的相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同附件本合同的附件包括但不限于：（1）房产租赁信息；（2）房产验收报告；（3）租赁合同。14.合同签署14.1双方签字盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与房产租赁活动的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于物业管理公司、房屋维修服务提供者、贷款机构、保险机构等。15.2第三方介入方式（1）提供物业管理服务；（2）提供房屋维修及保养服务；（3）提供贷款、担保等服务；（4）提供保险保障服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定（1）第三方因提供物业管理服务导致甲方或乙方遭受损失时，责任限额为人民币万元；（2）第三方因提供房屋维修及保养服务导致甲方或乙方遭受损失时，责任限额为人民币万元；（3）第三方因提供贷款、担保等服务导致甲方或乙方遭受损失时，责任限额为人民币万元；（4）第三方因提供保险保障服务导致甲方或乙方遭受损失时，责任限额为人民币万元。16.3责任限额的调整如因市场变化或法律法规调整，导致责任限额不适应实际情况，双方可协商调整责任限额。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供服务过程中直接导致的损失，不包括因第三方疏忽或故意行为导致的间接损失。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；（2）因甲方或乙方违反合同约定导致的损失，第三方不承担责任；（3）因第三方自身过错导致的损失，第三方应承担相应责任。18.第三方与其他各方的权利义务关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲方的要求，提供相关服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的指示，提供相关服务，并接受乙方的监督。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任划分，以合同约定为准；（2）第三方对其他第三方不承担责任，除非合同另有约定；（3）第三方与其他第三方之间的责任划分，由各方另行协商确定。19.第三方介入的审批程序19.1第三方介入审批甲乙双方在引入第三方介入前，应进行充分协商，并经双方同意后方可引入。19.2第三方介入协议引入第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。20.第三方介入合同的变更和解除20.1变更程序第三方介入合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除程序第三方介入合同解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁信息要求：详细列出房产的基本信息，包括地址、面积、装修情况、配套设施等。说明：此附件用于乙方发布房产租赁信息，确保信息的准确性和完整性。2.房产验收报告要求：详细记录房产的验收情况，包括结构安全、设施齐全、装修质量等。说明：此附件用于证明房产在交付时符合验收标准，保障甲乙双方的权益。3.租赁合同要求：详细规定租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。说明：此附件是甲乙双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。4.代理服务协议要求：明确代理服务的范围、费用、支付方式等。说明：此附件是甲乙双方签订的代理服务协议，用于规范代理服务行为。5.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的方式、责任、权利义务等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的地位和作用，确保各方权益。6.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房产。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同代理费用总额的%。示例：若乙方未按约定提供房产，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金金额根据具体情况确定。示例：若第三方未按约定提供物业管理服务，受损方有权要求第三方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二五年度绿色环保居间代理房产租赁合同1合同目录第一章合同订立依据与适用法律1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3房地产市场行情1.4双方协商一致第二章合同当事人2.1甲方（委托方）2.2乙方（代理方）2.3丙方（承租方）第三章房产基本情况3.1房产坐落位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属证明第四章代理服务内容与范围4.1房产租赁广告发布4.2房产租赁信息收集4.3房产租赁咨询与服务4.4房产租赁合同签订4.5房产租赁合同履行监督第五章代理费用及支付方式5.1代理费用计算方法5.2代理费用支付时间5.3代理费用支付方式5.4代理费用调整第六章代理期限6.1代理期限起止时间6.2代理期限延长及终止条件第七章房产租赁价格与租金7.1房产租赁价格确定7.2租金支付方式7.3租金调整机制7.4租金支付违约责任第八章甲方责任与义务8.1甲方提供房产信息真实、准确8.2甲方配合乙方开展代理工作8.3甲方承担房产租赁合同履行责任8.4甲方履行合同违约责任第九章乙方责任与义务9.1乙方保证代理服务质量9.2乙方维护甲方合法权益9.3乙方保守房产信息秘密9.4乙方履行合同违约责任第十章丙方责任与义务10.1丙方提供真实身份信息10.2丙方遵守租赁合同约定10.3丙方承担租赁合同履行责任10.4丙方履行合同违约责任第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担第十四章其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数与效力14.4合同解释与争议处理合同编号_________第一章合同订立依据与适用法律1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《中华人民共和国广告法》1.1.5《中华人民共和国消费者权益保护法》1.2地方政府相关政策1.2.1地方房地产租赁管理规定1.2.2地方环境保护政策1.2.3地方广告发布规定1.3房地产市场行情1.3.1房地产租赁市场现状1.3.2房地产租赁价格指数1.3.3房地产租赁市场趋势1.4双方协商一致1.4.1甲方同意将房产租赁事宜委托乙方代理1.4.2乙方接受甲方委托，同意提供房产租赁代理服务第二章合同当事人2.1甲方（委托方）2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人或授权代表姓名2.2乙方（代理方）2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名2.3丙方（承租方）2.3.1丙方名称（如适用）2.3.2丙方地址（如适用）2.3.3丙方法定代表人或授权代表姓名（如适用）第三章房产基本情况3.1房产坐落位置3.1.1房产所在城市3.1.2房产所在区域3.1.3房产具体地址3.2房产面积3.2.1房产建筑面积3.2.2房产使用面积3.3房产用途3.3.1房产使用性质3.3.2房产功能分区3.4房产权属证明3.4.1房产所有权证书复印件3.4.2房产他项权利证书复印件（如有）第四章代理服务内容与范围4.1房产租赁广告发布4.1.1广告内容要求4.1.2广告发布渠道4.1.3广告发布费用4.2房产租赁信息收集4.2.1信息收集范围4.2.2信息更新频率4.3房产租赁咨询与服务4.3.1咨询服务内容4.3.2服务时间与方式4.4房产租赁合同签订4.4.1合同签订流程4.4.2合同签订地点4.5房产租赁合同履行监督4.5.1监督内容4.5.2监督方式第五章代理费用及支付方式5.1代理费用计算方法5.1.1代理费用比例5.1.2代理费用计算公式5.2代理费用支付时间5.2.1首次支付时间5.2.2后续支付时间5.3代理费用支付方式5.3.1银行转账5.3.2现金支付5.4代理费用调整5.4.1调整条件5.4.2调整方式第六章代理期限6.1代理期限起止时间6.1.1代理期限起始日期6.1.2代理期限终止日期6.2代理期限延长及终止条件6.2.1代理期限延长申请6.2.2代理期限终止条件第七章房产租赁价格与租金7.1房产租赁价格确定7.1.1价格协商机制7.1.2价格确定依据7.2租金支付方式7.2.1租金支付周期7.2.2租金支付时间7.3租金调整机制7.3.1租金调整条件7.3.2租金调整方式7.4租金支付违约责任7.4.1违约情形7.4.2违约责任承担第八章甲方责任与义务8.1甲方提供房产信息真实、准确8.1.1甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整8.1.2甲方对提供的信息承担法律责任8.2甲方配合乙方开展代理工作8.2.1甲方应积极配合乙方进行房产租赁的推广和宣传8.2.2甲方应及时回复乙方的咨询和需求8.3甲方承担房产租赁合同履行责任8.3.1甲方应按照合同约定履行房产租赁合同8.3.2甲方对承租方的履约行为负责8.4甲方履行合同违约责任8.4.1甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任8.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第九章乙方责任与义务9.1乙方保证代理服务质量9.1.1乙方应提供专业、高效的代理服务9.1.2乙方对代理服务过程中的信息保密9.2乙方维护甲方合法权益9.2.1乙方应积极维护甲方的合法权益9.2.2乙方在代理过程中发现侵害甲方权益的行为，应及时通知甲方9.3乙方保守房产信息秘密9.3.1乙方对甲方提供的房产信息负有保密义务9.3.2未经甲方同意，乙方不得泄露或使用房产信息9.4乙方履行合同违约责任9.4.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十章丙方责任与义务10.1丙方提供真实身份信息10.1.1丙方应提供真实、有效的身份证明10.1.2丙方对提供的信息承担法律责任10.2丙方遵守租赁合同约定10.2.1丙方应按照租赁合同约定履行租赁义务10.2.2丙方对租赁合同的履行负责10.3丙方承担租赁合同履行责任10.3.1丙方对租赁合同的履行行为负责10.3.2丙方对租赁合同项下的债务承担连带责任10.4丙方履行合同违约责任10.4.1丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现合同约定的解除情形11.2合同终止条件11.2.1代理期限届满11.2.2双方协商一致终止合同11.3合同解除与终止程序11.3.1提前通知对方11.3.2协商确定解除或终止事宜11.3.3书面确认解除或终止合同第十二章违约责任12.1违约行为认定12.1.1违约行为的类型12.1.2违约行为的认定标准12.2违约责任承担12.2.1违约责任的承担方式12.2.2违约责任的具体内容12.3违约责任赔偿12.3.1赔偿金额的计算方法12.3.2赔偿金的支付方式第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3司法解决13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.2.2法院13.3争议解决费用承担13.3.1费用承担原则13.3.2费用承担方式第十四章其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同符合法律法规要求14.2合同附件14.2.1房产租赁合同14.2.2相关证明文件14.3合同份数与效力14.3.1合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.4合同解释与争议处理14.4.1合同条款的解释以本合同为准14.4.2合同执行过程中发生的争议，应本着公平、公正的原则解决甲方（委托方）签字：日期：乙方（代理方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的房产租赁决策权1.1.1甲方拥有对房产租赁的最终决策权。1.1.2乙方应充分尊重甲方的决策，并按照甲方的指示执行相关事宜。1.2甲方指定租赁对象1.2.1甲方有权指定房产租赁的目标承租方。1.2.2乙方应协助甲方进行目标承租方的筛选和评估。1.3甲方提供租赁保证金1.3.1甲方应提前向乙方支付租赁保证金，以确保租赁合同的履行。1.3.2保证金金额由双方协商确定，并在合同中明确。1.4甲方承担房产维护责任1.4.1甲方负责房产的日常维护和修缮。1.4.2乙方应通知甲方任何影响房产使用的问题。1.5甲方提供租赁合同范本1.5.1甲方应提供租赁合同范本，乙方根据范本进行合同起草。1.5.2合同范本应包含甲方要求的条款和条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的房产租赁推广2.1.1乙方负责房产租赁的市场推广和宣传。2.1.2乙方应制定推广计划，并报甲方审批。2.2乙方选择租赁对象2.2.1乙方有权选择合适的租赁对象。2.2.2乙方应向甲方提供潜在承租方的背景资料和信用评估。2.3乙方提供租赁合同起草服务2.3.1乙方应提供租赁合同的起草服务，包括条款的协商和修改。2.3.2合同起草完成后，乙方应提交甲方审核。2.4乙方承担房产租赁风险2.4.1乙方应对房产租赁过程中的风险承担主要责任。2.4.2乙方应采取必要措施，降低租赁风险。2.5乙方提供租赁保证金管理服务2.5.1乙方应负责租赁保证金的收取、管理和退还。2.5.2保证金的管理应符合相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的参与3.1.1如有第三方中介参与，其参与方式、职责和费用应在合同中明确。3.1.2第三方中介的参与不得影响甲乙双方的权益。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介应协助乙方进行市场推广和宣传。3.2.2第三方中介应协助乙方进行租赁对象的筛选和评估。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2第三方中介的费用支付方式及时间应在合同中约定。3.4第三方中介的违约责任3.4.1第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5第三方中介的信息保密3.5.1第三方中介对甲乙双方提供的信息负有保密义务。3.5.2未经甲乙双方同意，第三方中介不得泄露或使用相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证书复印件2.房产他项权利证书复印件（如有）3.房产租赁合同范本4.第三方中介合作协议（如有）5.房产租赁市场行情报告6.广告发布材料7.相关证明文件8.第三方信用评估报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按合同约定支付代理费用、保证金或租金。乙方：未按合同约定提供代理服务、泄露房产信息或未保守商业秘密。丙方：未按合同约定支付租金、违反租赁合同约定或造成房产损坏。2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由双方协商或第三方机构认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产市场的法律。3.城市房地产管理法：规范城市房地产市场的法律。4.广告法：规范广告活动的法律。5.消费者权益保护法：保护消费者合法权益的法律。6.代理：一方委托另一方代表其进行法律行为的法律关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，并给予一定期限的补缴机会。2.问题：乙方未能找到合适的租赁对象。解决办法：乙方应扩大宣传范围，提高推广效果，或寻求第三方中介协助。3.问题：丙方违反租赁合同约定。解决办法：乙方应与丙方协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产租赁市场推广和宣传。2.房产租赁合同的签订和履行监督。3.房产租赁市场的信息收集和分析。4.房产租赁保证金的收取和管理。5.房产租赁合同的违约处理。全文完。二零二五年度绿色环保居间代理房产租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，绿色环保已成为社会共识。为了响应国家绿色环保政策，甲方决定将其名下房产进行租赁，乙方作为居间方，负责为甲方寻找合适的租赁方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保居间代理房产租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色环保：指在房产租赁过程中，遵循国家环保政策，采用节能、环保、低碳、健康的技术和材料，提高居住环境质量。（2）居间代理：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供信息、咨询、协调等服务，促成甲方与租赁方达成租赁协议。3.2关键词解释：（1）房产：指甲方名下的住宅、商业、办公等建筑物。（2）租赁：指甲方将房产出租给乙方，乙方支付租金，并按约定使用房产的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供居间代理服务，并监督乙方履行职责。（2）甲方有权要求乙方在居间代理过程中，维护其合法权益。（3）甲方应按照约定支付乙方居间代理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。（2）乙方应按照约定，积极寻找合适的租赁方，并促成租赁协议的签订。（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方名下房产所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后，积极寻找合适的租赁方，并及时将相关信息通知甲方。（2）甲方应在收到乙方通知后，配合乙方促成租赁协议的签订。（3）租赁协议签订后，甲方应按照约定向乙方支付居间代理费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间代理费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本居间代理服务费：根据双方协商确定的金额，作为乙方提供基本居间代理服务的报酬。（2）成功代理服务费：若乙方成功促成租赁协议的签订，甲方应支付乙方一定比例的成功代理服务费。（3）其他费用：包括但不限于税费、差旅费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）基本居间代理服务费：甲方应在合同签订后，一次性支付乙方基本居间代理服务费。（2）成功代理服务费：在租赁协议签订后，甲方应向乙方支付成功代理服务费。（3）其他费用：甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付其他费用。7.3支付时间：（1）基本居间代理服务费：甲方应在合同签订后十个工作日内支付乙方基本居间代理服务费。（2）成功代理服务费：在租赁协议签订后五个工作日内支付乙方成功代理服务费。（3）其他费用：甲方应按照约定的支付时间向乙方支付其他费用。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。（2）若甲方违反合同约定，导致乙方无法履行居间代理职责，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未能在约定时间内促成租赁协议的签订，应向甲方支付违约金，违约金为基本居间代理服务费的百分之十。（2）若乙方泄露甲方房产信息或违反保密条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额的计算应基于实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的甲方房产信息、租赁双方个人信息、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后的五年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然力量或社会因素导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致的合同履行延迟或无法履行，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房产损坏，无法按期交付租赁方。（2）政府政策调整，导致租赁协议无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）转让合同权利和义务时，应通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予的权利，仍归各自所有者保留。（2）双方在履行合同过程中，不得擅自改变合同约定的权利义务关系。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对其房产的所有权、使用权和处置权。（2）乙方保留对其居间代理服务的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。（2）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于绿色环保居间代理房产租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）任何增减条款的签订，均应遵循本合同的原则和约定。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________乙方（居间方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证明文件（如房产证、产权证明等）。2.乙方营业执照、资质证明文件。3.居间代理服务协议。4.租赁协议。5.不可抗力事件证明材料。6.费用支付凭证。7.争议解决相关文件。8.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用。违反合同约定，导致乙方无法履行居间代理职责。泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未能在约定时间内促成租赁协