二零二五年度旅游民宿经营租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游民宿经营租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.民宿基本情况2.1民宿名称及位置2.2民宿面积及房间数量2.3民宿设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.民宿经营及使用规则6.1民宿经营范围6.2民宿使用规则6.3违约责任7.乙方经营责任7.1乙方经营内容7.2乙方经营目标7.3乙方经营责任8.甲方责任8.1甲方提供条件8.2甲方协助乙方经营8.3甲方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止情形14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]1.3联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系人电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系人电话]第二条民宿基本情况2.1民宿名称及位置民宿名称：[民宿名称]，位置：[民宿具体地址]2.2民宿面积及房间数量民宿总面积：[民宿总面积]平方米，房间数量：[房间数量]间2.3民宿设施及设备1.客房设施：床、衣柜、书桌、椅子、空调、电视等2.公共区域设施：厨房、卫生间、客厅、电梯等3.设备清单：[列出所有设施及设备的详细清单]第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限续签条件续签条件：[续签条件描述，如提前通知、租金调整等]第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[租金金额]元/月4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式描述，如现金、银行转账等]4.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的处理：[逾期处理描述，如滞纳金、解除合同等]第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：[押金金额]元5.2押金退还条件押金退还条件：[退还条件描述，如合同到期、无违约等]5.3押金退还流程押金退还流程：[退还流程描述，如乙方提出申请、甲方审核等]第六条民宿经营及使用规则6.1民宿经营范围民宿经营范围：[民宿经营范围描述，如住宿、餐饮、旅游服务等]6.2民宿使用规则1.乙方需遵守国家法律法规及民宿相关规定2.乙方不得擅自改变民宿结构、装修及设施设备3.乙方不得从事非法活动，不得损害他人权益6.3违约责任违约责任：[违约责任描述，如赔偿、解除合同等]第七条乙方经营责任7.1乙方经营内容乙方经营内容：[乙方经营内容描述，如客房预订、餐饮服务、旅游咨询等]7.2乙方经营目标乙方经营目标：[乙方经营目标描述，如提高入住率、提升服务质量等]7.3乙方经营责任乙方经营责任：[乙方经营责任描述，如保证民宿设施设备正常运行、维护民宿环境卫生等]第八条甲方责任8.1甲方提供条件1.甲方保证民宿所有权及使用权合法、有效。2.甲方应提供必要的经营证件和手续。3.甲方应保证民宿设施设备的完好，并在租赁期间进行必要的维修和保养。8.2甲方协助乙方经营1.甲方协助乙方办理相关经营许可证件。2.甲方提供必要的市场推广支持。3.甲方协助乙方处理与民宿经营相关的突发事件。8.3甲方责任1.甲方对因自身原因造成的民宿损坏或损失负责赔偿。2.甲方应按照合同约定，及时支付乙方租金收益。3.甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自改变租赁合同内容。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按时支付租金。2.乙方违反合同约定，擅自改变民宿结构或设施设备。3.乙方从事非法活动或损害他人权益。9.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方从事非法活动或损害他人权益，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。9.3违约赔偿1.乙方违约，应向甲方支付违约金。2.乙方违约导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构：[争议解决机构名称]2.争议解决程序：[争议解决程序描述]第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除条件。3.出现法律规定的解除条件。11.2合同解除程序1.双方书面通知对方解除合同。2.解除合同后，乙方应将民宿及设施设备完好地交还甲方。3.甲方退还乙方已支付租金，扣除违约金和赔偿金。第十二条合同生效12.1合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]12.2合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同签订地法律生效。第十三条合同变更13.1合同变更情形1.双方协商一致变更合同内容。2.出现法律规定的变更情形。13.2合同变更程序1.双方书面通知对方变更合同内容。2.经双方签字盖章，合同变更生效。第十四条合同终止14.1合同终止情形1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律规定的合同终止情形。14.2合同终止程序1.双方书面通知对方合同终止。2.解除合同后，乙方应将民宿及设施设备完好地交还甲方。3.甲方退还乙方已支付租金，扣除违约金和赔偿金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为[金额]元。2.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。2.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则，并在合作协议中明确。第三条第三方责权利3.1第三方责任1.第三方应按照合作协议约定，提供专业、准确的服务。2.第三方应遵守国家法律法规及行业规范。3.第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应责任。3.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。3.第三方有权在合作协议终止或解除时，要求甲乙双方支付已发生的费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方仅提供专业服务。2.甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。4.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间不存在合同关系，第三方仅提供专业服务。2.乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。4.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方仅提供专业服务。2.第三方在履行合作协议过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的监督范围。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入期间，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。7.2第三方介入期间，如第三方存在违约行为，甲乙双方有权解除合作协议。7.3合同解除后，甲乙双方应将第三方及第三方提供的资料、信息等归还原主。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入期间的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿设施设备清单详细要求：列明民宿内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确民宿设施设备的现状及后续维修责任。2.附件二：租赁合同副本详细要求：提供合同正本复印件，确保合同内容的完整性和准确性。说明：本附件用于甲乙双方留存，以备后续查询或核对。3.附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金已支付，便于甲乙双方核对。4.附件四：押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：本附件用于证明押金已交付，便于甲乙双方核对。5.附件五：第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：本附件用于明确第三方责任、权利和义务，便于甲乙双方监督和管理。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明：本附件用于明确争议解决的具体途径，便于甲乙双方在出现争议时快速解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付期限内支付租金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变民宿结构或设施设备责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自对民宿结构或设施设备进行改动。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆除民宿内的墙壁，则视为违约。3.违约行为：乙方从事非法活动或损害他人权益责任认定标准：乙方在民宿内从事非法活动或损害他人合法权益。示例说明：若乙方在民宿内进行赌博活动，被公安机关查处，则视为违约。4.违约行为：甲方未按时支付乙方租金收益责任认定标准：甲方未在约定的租金收益支付期限内支付乙方租金收益。示例说明：若甲方应于每月10日前支付乙方租金收益，但直至11日仍未支付，则视为违约。5.违约行为：甲方未保证民宿设施设备的完好责任认定标准：甲方未在租赁期间对民宿设施设备进行必要的维修和保养。示例说明：若民宿内的空调出现故障，甲方未及时维修，则视为违约。全文完。二零二四年度旅游民宿经营租赁合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及设施情况2.1房屋概况2.2配套设施及设备2.3附属土地及附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途5.使用范围及限制5.1房屋用途5.2使用限制5.3违约责任6.房屋维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.附属设施及设备管理7.1设施设备使用规定7.2设施设备维修保养7.3设施设备更新改造8.环境保护及安全8.1环境保护责任8.2安全责任8.3应急处理9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：____________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方联系电话：______________1.1.5出租方电子邮箱：______________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：____________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方联系电话：______________1.2.5承租方电子邮箱：______________2.房屋及设施情况2.1房屋概况2.1.1房屋地址：_________________2.1.2房屋面积：_____________平方米2.1.3房屋结构：_________________2.1.4房屋装修情况：____________2.2配套设施及设备2.2.1厨房设备：_________________2.2.2卫生间设备：______________2.2.3电器设备：_________________2.2.4通讯设备：_______________2.3附属土地及附属设施2.3.1附属土地面积：_____________平方米2.3.2附属设施：_________________2.3.3附属设施使用说明：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日3.2租金标准及支付方式3.2.1租金金额：_____________元/月3.2.2支付方式：每月__日前支付至出租方指定账户3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：_________________3.3.2租金调整方式：_______________4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：_____________元4.1.2退还条件：_________________4.2保证金金额及用途4.2.1保证金金额：_____________元4.2.2用途：__________________5.使用范围及限制5.1房屋用途5.1.1房屋仅用于旅游民宿经营5.1.2房屋不得用于其他商业活动5.2使用限制5.2.1房屋内不得存放易燃易爆物品5.2.2房屋内不得擅自改变结构5.3违约责任5.3.1违约情形：_________________5.3.2违约责任：_______________6.房屋维护及保养6.1出租方责任6.1.1出租方负责房屋及设施的日常维护6.1.2出租方负责房屋及设施的定期检查6.2承租方责任6.2.1承租方负责房屋及设施的日常清洁6.2.2承租方负责房屋及设施的合理使用6.3维修费用承担6.3.1小修费用由承租方承担6.3.2大修费用由出租方承担8.环境保护及安全8.1环境保护责任8.1.1出租方有责任确保房屋及设施符合当地环保规定。8.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家及地方的环境保护法规。8.2安全责任8.2.1出租方负责房屋的安全设施，如消防器材、报警系统等的配置及维护。8.2.2承租方应确保游客的人身安全，不得在房屋内进行危险活动。8.3应急处理8.3.1发生火灾、盗窃等紧急情况时，承租方应立即报警并采取必要措施。8.3.2出租方应制定应急预案，并在紧急情况下提供必要的协助。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1未按时支付租金。9.1.2损坏房屋及设施。9.1.3违反使用范围及限制。9.1.4其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担9.2.1出租方有权要求承租方支付违约金。9.2.2承租方应赔偿出租方因违约造成的损失。9.3违约处理方式9.3.1出租方有权采取包括但不限于解除合同、收回房屋等措施。9.3.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照我国相关法律法规及司法解释的规定进行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。11.1.2承租方有权在出租方严重违约的情况下解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前__日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3解除后的责任承担11.3.1解除合同后，双方应承担相应的违约责任。11.3.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3.2合同终止后，出租方应退还承租方已支付的押金。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同第10条约定解决。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋及设施清单、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、融资服务等。15.3第三方的责任15.3.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定和实际履行情况，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.6第三方介入的附加条款15.6.1甲方根据本合同需要第三方介入时，应提前__日通知乙方，并取得乙方的书面同意。15.6.2乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前__日通知甲方，并取得甲方的书面同意。15.6.3第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。15.6.4补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。16.1.2第三方的责任限额不得超过补充协议中约定的金额。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方因履行本合同而产生的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。16.2.2若甲乙双方对超出部分的责任分担有争议，可按照本合同第10条约定解决。17.第三方变更17.1第三方的变更17.1.1在合同履行期间，若甲乙双方同意变更第三方，应提前__日通知对方，并取得对方的书面同意。17.1.2第三方的变更不影响本合同的其他条款。17.2第三方变更后的责任17.2.1第三方变更后的责任，由变更后的第三方承担。17.2.2若变更后的第三方不履行或未能履行其责任，甲乙双方仍应承担相应的责任。18.第三方退出18.1第三方的退出18.1.1在合同履行期间，若第三方因故退出，甲乙双方应协商解决由此产生的问题。18.1.2第三方退出不影响本合同的其他条款。18.2第三方退出后的责任18.2.1第三方退出后，其已履行的责任由其自行承担。18.2.2若第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方应根据实际情况分担责任。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。19.2补充协议的签订和履行，应遵守国家法律法规和本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施清单详细列出房屋及设施的名称、型号、数量、状态等信息。要求：清单应经甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。2.租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。要求：支付凭证应妥善保管，作为本合同的附件。3.第三方介入协议明确第三方介入的方式、服务内容、费用、期限等。要求：协议应经甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。4.补充协议记录合同履行过程中甲乙双方对合同条款的变更或补充。要求：补充协议应经甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。5.争议解决协议记录甲乙双方就争议解决方式达成的协议。要求：协议应经甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。6.第三方责任限额协议明确第三方责任限额的具体金额。要求：协议应经甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。7.第三方变更协议记录第三方变更的具体情况。要求：协议应经甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。8.第三方退出协议记录第三方退出的具体情况。要求：协议应经甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。9.环境保护及安全措施清单列出房屋及设施在环境保护及安全方面的具体措施。要求：清单应经甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。10.应急预案记录房屋及设施在紧急情况下的应对措施。要求：预案应经甲乙双方签字确认，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：承租方应支付违约金，违约金为应付款项的__%。示例：若租金为每月10000元，未按时支付则应支付违约金1000元。2.损坏房屋及设施违约责任：承租方应赔偿出租方因损坏而造成的损失。示例：若房屋设施损坏导致维修费用为5000元，则承租方应赔偿5000元。3.违反使用范围及限制违约责任：承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方将房屋用于非法活动，则应赔偿出租方因此遭受的全部损失。4.未经同意擅自改变房屋结构违约责任：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自改变房屋结构，导致修复费用为10000元，则承租方应赔偿10000元。5.未能履行环境保护及安全责任违约责任：承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未能履行环境保护责任，导致环境污染，则应赔偿出租方因此遭受的全部损失。6.未能履行争议解决协议违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若一方未能履行争议解决协议，导致守约方遭受损失，则违约方应赔偿损失。全文完。二零二四年度旅游民宿经营租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿租赁基本情况2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.押金及违约金4.1押金金额及退还4.2违约金标准及计算方式5.使用范围及限制5.1民宿用途5.2使用限制6.修缮与维护6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险及安全7.1保险责任7.2安全责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1知识产权11.2法律适用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：民宿设施清单13.2附件二：租赁房屋现状确认书14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.民宿租赁基本情况2.1民宿地址：_______2.2民宿面积：_______平方米2.3民宿结构：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租金支付方式：每月_______日支付上一个月租金。3.3租金金额：每月人民币_______元整。4.押金及违约金4.1押金金额及退还：本合同签订时，承租方需向出租方支付押金人民币_______元整，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。4.2违约金标准及计算方式：若任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为_______元/天，累计金额最高不超过_______元。5.使用范围及限制5.1民宿用途：民宿仅用于_______。5.2使用限制：承租方不得将民宿用于_______。6.修缮与维护6.1出租方责任：出租方负责民宿的日常维护及修缮，确保民宿处于良好状态。6.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护民宿设施，不得擅自改动民宿结构及设施。7.保险及安全7.1保险责任：双方应依法购买相关保险，以保障各自权益。7.2安全责任：出租方负责民宿的安全，确保民宿设施符合安全标准；承租方在使用过程中，应遵守安全规定，防止安全事故发生。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方擅自改变民宿用途。8.1.3承租方未遵守安全规定，导致安全事故。8.1.4出租方未按时进行修缮与维护。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。8.2.2出租方违约，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，非违约方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构为_______仲裁委员会。11.其他约定事项11.1知识产权11.1.1民宿内的设施、装饰等知识产权归出租方所有。11.1.2承租方不得擅自复制、传播民宿内的知识产权。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按照规定履行手续。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.合同附件13.1附件一：民宿设施清单13.1.1列明民宿内的设施及数量。13.1.2列明民宿内的装饰及风格。13.2附件二：租赁房屋现状确认书13.2.1确认房屋交付时的现状及设施状况。13.2.2双方签字确认。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以协助合同履行、提供专业服务或保障合同权益。15.3第三方的责权利划分15.3.1第三方在合同中的地位和作用由甲乙双方共同确定，具体如下：15.3.1.1介入方的责任：第三方应遵守甲乙双方的要求，履行其职责，对因其介入行为导致的任何损失承担相应责任。15.3.1.2介入方的权利：第三方有权获得甲乙双方支付的合理费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.1.3介入方的义务：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露合同内容。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应提前告知乙方第三方介入的情况，并取得乙方的同意。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应就第三方介入的事项与甲方保持沟通，共同监督第三方的履约情况。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因其介入行为对甲乙双方造成的损失，其责任限额为_______元人民币。17.1.2第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的方式18.1.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、担保、调解、仲裁等。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前_______天通知对方。18.2.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第