二零二五年度生态旅游区特色房屋建设承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生态旅游区特色房屋建设承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目进度安排3.1施工阶段划分3.2各阶段起止时间3.3各阶段验收标准4.工程造价4.1工程预算4.2结算方式4.3付款进度5.设计与施工5.1设计要求5.2施工规范5.3质量标准6.材料供应6.1材料品牌及规格6.2材料采购方式6.3材料验收标准7.质量保证7.1质量保修期限7.2质量保修责任7.3质量投诉处理8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理程序9.生态环境保护9.1生态保护措施9.2环境监测要求9.3环保责任10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：__________生态旅游区开发有限公司（2）乙方：__________建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址（1）甲方注册地址：__________市__________区__________路__________号（2）乙方注册地址：__________市__________区__________路__________号1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：__________；邮箱：__________；（2）乙方联系方式：电话：__________；邮箱：__________；2.合同标的2.1项目名称__________生态旅游区特色房屋建设项目2.2项目地点__________市__________区__________生态旅游区2.3项目规模总建筑面积：__________平方米2.4项目内容包括房屋建设、景观绿化、基础设施配套等3.项目进度安排3.1施工阶段划分（1）设计阶段（2）施工准备阶段（3）主体结构施工阶段（4）装饰装修阶段（5）竣工验收阶段3.2各阶段起止时间（1）设计阶段：自合同签订之日起____个月（2）施工准备阶段：自设计阶段结束后____个月（3）主体结构施工阶段：自施工准备阶段结束后____个月（4）装饰装修阶段：自主体结构施工阶段结束后____个月（5）竣工验收阶段：自装饰装修阶段结束后____个月3.3各阶段验收标准各阶段验收标准应符合国家相关规范和标准，具体详见附件《施工验收标准》4.工程造价4.1工程预算工程预算总额：人民币__________万元整4.2结算方式（1）按工程进度结算（2）按实际完成工程量结算4.3付款进度（1）设计阶段：合同签订后支付设计费总额的____%（2）施工准备阶段：设计阶段结束后支付施工准备费总额的____%（3）主体结构施工阶段：施工准备阶段结束后支付主体结构施工费总额的____%（4）装饰装修阶段：主体结构施工阶段结束后支付装饰装修费总额的____%（5）竣工验收阶段：装饰装修阶段结束后支付竣工验收费总额的____%5.设计与施工5.1设计要求（1）设计应符合国家相关规范和标准（2）设计应满足甲方使用需求（3）设计应体现生态旅游区特色5.2施工规范（1）施工应符合国家相关规范和标准（2）施工应确保工程质量和安全（3）施工应按照设计图纸进行5.3质量标准（1）房屋结构安全可靠（2）装饰装修美观大方（3）配套设施齐全、功能完善6.材料供应6.1材料品牌及规格（1）房屋主体结构材料：品牌为__________，规格为__________（2）装饰装修材料：品牌为__________，规格为__________6.2材料采购方式（1）甲方提供材料清单及品牌、规格要求（2）乙方负责材料采购6.3材料验收标准（1）材料质量应符合国家相关标准（2）材料数量与清单一致（3）材料外观无瑕疵8.质量保证8.1质量保修期限（1）房屋主体结构质量保修期限为____年（2）装饰装修工程质量保修期限为____年8.2质量保修责任（1）乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供质量保修书，明确保修范围、内容、期限和方式。（2）在保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应负责无偿修复或赔偿。8.3质量投诉处理（1）甲方在发现质量问题时应及时通知乙方。（2）乙方应在接到通知后____个工作日内进行核实和处理。（3）若双方对处理结果有异议，可协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。9.安全生产9.1安全生产责任（1）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。（2）甲方应提供必要的安全生产条件，配合乙方进行安全管理。9.2安全生产措施（1）制定安全生产规章制度，明确各方安全生产责任。（2）定期进行安全生产教育和培训。（3）配备必要的安全防护设施和应急救援设备。9.3事故处理程序（1）发生安全事故时，乙方应立即采取应急救援措施，并及时报告甲方。（2）甲方应配合乙方进行调查和处理。（3）事故处理结果应经双方确认，并形成书面报告。10.生态环境保护10.1生态保护措施（1）施工过程中，应采取有效措施减少对生态环境的破坏。（2）施工结束后，应进行生态恢复和绿化工作。10.2环境监测要求（1）乙方应定期对施工现场及周边环境进行监测。（2）监测结果应符合国家环保标准。10.3环保责任（1）若因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的环保责任。（2）甲方有权要求乙方采取措施，消除环境污染。11.合同变更与解除11.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）经双方协商一致，决定变更合同内容。11.2解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）合同约定的其他解除条件。11.3变更或解除程序（1）变更或解除合同应书面通知对方。（2）变更或解除合同后，双方应按约定承担相应的责任。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务。（2）一方造成另一方损失的行为。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。12.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应合理确定，并充分考虑实际损失。（2）违约赔偿应在违约行为发生后____个工作日内支付。13.争议解决13.1争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁解决。13.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构。（2）依法设立的仲裁委员会。13.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁。（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。14.合同生效与终止14.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经有关机关批准。14.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）合同因解除而终止。14.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供咨询、监理、施工、设计、材料供应等服务的独立法人或其他组织。（2）第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。（2）第三方介入的合同内容应与本合同一致，且不得与本合同相冲突。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方在其职责范围内，对因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。（2）第三方责任限额为本合同工程造价的____%。15.3.2第三方责任划分（1）第三方对自身提供的服务质量负责，但不得免除甲乙双方的责任。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5第三方介入的合同签订（1）第三方介入的合同应由第三方与甲乙双方分别签订，并明确各方的权利和义务。（2）第三方介入的合同应与本合同一致，并不得与本合同相冲突。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规和合同约定。（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。（3）甲方有权要求第三方承担因其原因导致的损失。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和支持。（2）乙方应确保第三方在其职责范围内履行合同义务。（3）乙方有权要求第三方承担因其原因导致的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方负责，承担其提供服务的质量责任。（2）甲方对第三方的行为进行监督，并有权要求第三方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方负责，承担其提供服务的质量责任。（2）乙方对第三方的行为进行监督，并有权要求第三方承担相应的责任。17.3第三方与合同其他方的划分（1）第三方不承担合同其他方的责任，但应在其职责范围内协助合同其他方的相关工作。（2）合同其他方对第三方的行为进行监督，并有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件《施工验收标准》要求：详细列出各施工阶段的验收标准和验收流程。说明：该附件用于指导施工过程中的质量控制和验收工作。2.附件《材料清单及要求》要求：列出所需材料的品牌、规格、数量和质量要求。说明：该附件用于确保材料采购的质量和一致性。3.附件《安全生产规章制度》要求：明确安全生产的责任、措施和应急预案。说明：该附件用于保障施工现场的安全生产。4.附件《环境保护措施》要求：列出施工过程中采取的环保措施和监测标准。说明：该附件用于确保施工过程中的环境保护。5.附件《合同变更协议》要求：详细记录合同变更的内容、原因和双方签字。说明：该附件用于记录合同变更的历史和有效性。6.附件《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：该附件用于指导争议解决的过程。7.附件《第三方介入合同》要求：详细记录第三方介入的合同内容、权利和义务。说明：该附件用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。乙方未按合同约定完成工程。第三方未按合同约定提供服务质量。2.责任认定标准：甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为____%。乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的修复费用，并支付违约金。第三方未按合同约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲方未在合同约定的时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为工程款总额的____%。示例二：乙方未按合同约定完成主体结构施工，甲方有权要求乙方进行修复，并支付修复费用和违约金。示例三：第三方提供的材料质量不符合要求，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度生态旅游区特色房屋建设承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同双方开户行及账号信息2.项目概况2.1项目名称及地点2.2项目规模及建设内容2.3项目投资及资金来源3.合同标的3.1房屋建设标准及质量要求3.2房屋设计风格及功能分区3.3房屋配套设施及绿化要求4.合同工期及进度安排4.1项目建设总工期4.2各阶段建设工期及节点4.3工期延误及违约责任5.工程造价及支付方式5.1工程造价确定方式及依据5.2工程款支付方式及进度5.3验收及结算6.设计及施工要求6.1设计单位及资质要求6.2施工单位及资质要求6.3施工技术及工艺要求7.质量管理及验收7.1质量管理组织机构及职责7.2质量检验标准及方法7.3工程验收及交付8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任及措施8.2环境保护责任及措施8.3应急预案及事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用承担10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约金及赔偿标准10.3违约责任追究程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件及程序11.2合同终止条件及程序11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序及条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同签订及生效日期14.2合同份数及保管14.3合同履行及监督第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：X生态旅游区管理有限责任公司法定代表人：乙方：X建筑工程有限公司法定代表人：1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：省市区街道X号乙方地址：省市区街道X号1.3合同双方开户行及账号信息甲方开户行：银行分行甲方账号：056乙方开户行：银行分行乙方账号：057第二条项目概况2.1项目名称及地点项目名称：二零二四年度生态旅游区特色房屋建设项目项目地点：省市区生态旅游区内2.2项目规模及建设内容项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米建设内容：包括房屋主体结构、内外装饰、配套设施及绿化工程2.3项目投资及资金来源项目总投资：人民币1000万元资金来源：甲方自筹及乙方垫资第三条合同标的3.1房屋建设标准及质量要求建设标准：按照国家及地方相关建筑规范、标准及甲方要求执行质量要求：达到国家优质工程标准，确保工程安全、环保、节能、舒适3.2房屋设计风格及功能分区设计风格：结合生态旅游区特色，采用现代简约风格功能分区：包括客房、餐厅、会议室、娱乐休闲区等3.3房屋配套设施及绿化要求配套设施：供水、供电、供暖、网络、电梯、消防、安防等绿化要求：绿化覆盖率不低于30%，做到生态、美观、环保第四条合同工期及进度安排4.1项目建设总工期项目建设总工期为12个月，自合同签订之日起计算4.2各阶段建设工期及节点基础施工：2个月主体结构施工：4个月内外装饰施工：3个月配套设施及绿化施工：3个月4.3工期延误及违约责任因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并支付违约金第五条工程造价及支付方式5.1工程造价确定方式及依据工程造价按照工程量清单计价方式确定，依据国家及地方相关规范、标准及市场价格5.2工程款支付方式及进度工程款支付分为四个阶段：第一阶段：合同签订后5个工作日内，支付工程总造价的10%第二阶段：基础施工完成后，支付工程总造价的30%第三阶段：主体结构施工完成后，支付工程总造价的40%第四阶段：工程验收合格后，支付工程总造价的20%5.3验收及结算工程验收合格后，双方进行工程结算，结算金额为实际完成工程量与合同约定工程量的差额部分第六条设计及施工要求6.1设计单位及资质要求设计单位：X建筑设计有限公司资质等级：甲级6.2施工单位及资质要求施工单位：X建筑工程有限公司资质等级：一级6.3施工技术及工艺要求施工技术及工艺要求按照国家及地方相关规范、标准及甲方要求执行，确保工程质量及进度第七条质量管理及验收7.1质量管理组织机构及职责甲方成立项目质量管理小组，负责工程质量监督管理；乙方成立项目施工质量小组，负责工程质量控制7.2质量检验标准及方法质量检验标准及方法按照国家及地方相关规范、标准及甲方要求执行，确保工程质量符合要求7.3工程验收及交付工程验收分为分部工程验收、单位工程验收及整体工程验收三个阶段，验收合格后方可交付使用第八条安全生产及环境保护8.1安全生产责任及措施甲方负责整个项目的安全生产管理工作，乙方在施工过程中必须遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制。8.2环境保护责任及措施乙方在施工过程中必须遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少对环境的影响，确保施工过程中的环境保护工作。8.3应急预案及事故处理双方应共同制定应急预案，明确事故报告、应急响应、现场处置、人员疏散等程序。发生安全事故时，应及时采取措施进行现场处置，并按照规定程序报告相关部门。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构及程序仲裁委员会按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条违约责任10.1违约情形及违约责任任何一方违反本合同的约定，均构成违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金及赔偿标准违约金按合同约定的比例计算，赔偿损失按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.3违约责任追究程序违约方违约后，守约方有权要求违约方立即改正，并承担相应的违约责任。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件及程序发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件及程序合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序及条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除或终止后的处理第十三条合同附件13.1合同附件清单（1）工程量清单（2）设计图纸（3）施工组织设计（4）质量保证书（5）安全生产保证书13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同一致，作为本合同的有效组成部分。第十四条其他约定事项14.1合同签订及生效日期本合同于年月日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数及保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，合同副本具有同等法律效力。14.3合同履行及监督双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方均有权对另一方履行合同情况进行监督。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、造价咨询机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入的必要性第三方介入旨在提高合同履行的效率和效果，确保工程质量和安全，维护甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入的类型16.1设计单位设计单位负责项目的工程设计，确保设计方案的合理性和可行性。16.2监理单位监理单位负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全的符合合同要求。16.3造价咨询机构造价咨询机构负责对工程造价进行咨询，为甲乙双方提供造价信息，协助合同价格的确定和调整。16.4审计机构审计机构负责对项目财务进行审计，确保资金使用的合规性和效益。16.5保险公司保险公司负责为项目提供保险服务，降低甲乙双方的风险。第十七条第三方介入的职责和权利17.1第三方职责第三方应按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）设计单位：提供符合规范的设计图纸和技术文件；（2）监理单位：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全；（3）造价咨询机构：提供准确的造价信息，协助合同价格的确定和调整；（4）审计机构：对项目财务进行审计，确保资金使用的合规性和效益；（5）保险公司：按照保险合同约定，履行保险责任。17.2第三方权利（1）获取合同执行过程中所需的资料和信息；（2）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）根据合同约定，向甲乙双方收取费用。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）设计单位、监理单位、造价咨询机构、审计机构的责任限额，根据其资质、合同约定和行业标准确定；（2）保险公司的责任限额，根据保险合同约定确定。18.3责任限额调整如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，经甲乙双方协商一致，可调整责任限额。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲乙双方负责合同履行的主体责任，包括工程的设计、施工、验收等；（2）第三方负责合同履行的辅助责任，包括设计、监理、造价咨询、审计、保险等。19.2权利义务划分（1）甲乙双方享有合同约定的权利，承担相应的义务；（2）第三方享有合同约定的权利，承担相应的义务。19.3风险划分（1）甲乙双方承担合同履行的风险，包括设计风险、施工风险等；（2）第三方承担其职责范围内的风险，如设计风险、监理风险等。第二十条第三方介入的合同变更20.1变更程序第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并以书面形式签订补充协议。20.2变更内容第三方介入的合同变更内容应包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。20.3变更生效第三方介入的合同变更自双方签字（或盖