二零二五年度抵押贷款借款协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押贷款借款协议范本本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物详细描述2.3抵押物价值评估2.4抵押物所有权证明3.抵押物登记手续3.1抵押登记机关3.2抵押登记时间3.3抵押登记费用3.4抵押登记手续办理责任4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款发放账户4.4贷款发放条件5.贷款偿还5.1还款时间表5.2还款金额5.3还款方式5.4违约责任6.贷款利率调整6.1利率调整频率6.2利率调整方式6.3利率调整通知7.贷款逾期7.1逾期定义7.2逾期利息7.3逾期罚金7.4逾期处理方式8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现期限9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止程序9.3贷款终止后处理10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密责任10.3保密期限11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3修改与补充13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）1.2贷款期限：自本合同签订之日起至二零二七年十二月三十一日止，共计三年。1.3贷款利率：本贷款年利率为百分之四点五（4.5%），按中国人民银行同期贷款基准利率调整。1.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金伍万元整（￥50,000.00）及相应利息。1.5贷款用途：本贷款仅用于甲方合法经营活动的资金周转。2.抵押物信息2.1抵押物类型：位于市区路号房产，房产证号为。2.2抵押物详细描述：该房产为多层住宅，建筑面积为200平方米，已办理房产证，土地使用权为出让性质。2.3抵押物价值评估：经乙方评估，抵押物市场价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。2.4抵押物所有权证明：甲方应提供有效的房产证及土地使用权证。3.抵押物登记手续3.1抵押登记机关：市不动产登记中心。3.2抵押登记时间：本合同签订之日起三十日内。3.3抵押登记费用：由甲方承担。3.4抵押登记手续办理责任：乙方负责办理抵押登记手续，甲方应予以配合。4.贷款发放4.1贷款发放时间：本合同签订之日起十个工作日内。4.2贷款发放方式：通过甲方指定的银行账户直接划拨。4.3贷款发放账户：甲方在中国银行开设的账户，账户号为。4.4贷款发放条件：甲方需满足乙方提出的所有贷款发放条件，包括但不限于提供合法合规的贷款用途证明。5.贷款偿还5.1还款时间表：每月二十日为还款日，甲方应在此日期前足额偿还当月应还本金及利息。5.2还款金额：每月偿还本金伍万元整（￥50,000.00），具体利息计算按照实际贷款利率和剩余本金计算。5.3还款方式：甲方通过银行转账方式偿还贷款，转账信息为乙方指定的账户。5.4违约责任：如甲方未按约定时间偿还贷款，乙方有权采取法律手段追偿，并追究甲方违约责任。6.贷款利率调整6.1利率调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的十二月三十一日。6.2利率调整方式：根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。6.3利率调整通知：乙方将在利率调整前十五个工作日内以书面形式通知甲方。7.贷款逾期7.1逾期定义：甲方未在约定的还款日偿还贷款本金或利息的行为。7.2逾期利息：逾期贷款按日计收万分之五的逾期利息。7.3逾期罚金：逾期贷款每日罚金为应还贷款金额的千分之五。7.4逾期处理方式：乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追偿逾期贷款。8.抵押权实现8.1抵押权实现条件：在贷款到期后，若甲方未按合同约定偿还全部贷款本金及利息，乙方有权行使抵押权。8.2抵押权实现程序：乙方应提前三十日书面通知甲方，若甲方在接到通知后三十日内仍未偿还贷款，乙方有权依法拍卖或变卖抵押物，以实现其抵押权。8.3抵押权实现期限：自乙方发出拍卖或变卖抵押物的通知之日起六十日内完成抵押权实现。9.贷款终止9.1贷款终止条件：贷款合同期满、贷款全部偿还、贷款用途改变经乙方同意、合同约定的其他终止条件。9.2贷款终止程序：贷款终止时，甲方应向乙方结清全部贷款本息，乙方应在收到结清通知后五个工作日内办理贷款终止手续。9.3贷款终止后处理：贷款终止后，乙方应协助甲方办理抵押物的解押手续，并退还甲方剩余的贷款本金及利息。10.保密条款10.1保密信息定义：本合同中涉及的贷款金额、利率、还款计划、抵押物信息等乙方认为应保密的信息。10.2保密责任：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构：无12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物清单、借款凭证等。12.2通知方式：双方通讯地址、联系电话等如有变更，应及时书面通知对方。12.3修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字或盖章后，自合同签订之日起生效。13.2合同生效日期：二零二四年一月一日。14.合同解除14.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重损害对方利益，经对方书面通知后，可以解除合同。14.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。14.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理贷款终止手续，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本条款中所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过其提供服务或协助的合同金额。15.3第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方提供相关服务或协助，但所选第三方应符合国家相关法律法规的要求，并具备相应的资质。15.4第三方职责：15.4.1中介机构：负责协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除等事宜，其服务费用由双方另行约定。15.4.2评估机构：负责对抵押物进行价值评估，其评估结果作为贷款发放的重要依据。15.4.3担保机构：在甲方违约时，担保机构应按照担保合同约定承担相应的担保责任。15.4.4律师事务所：在合同履行过程中，如发生争议，律师事务所提供法律咨询和代理诉讼服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入的批准：第三方介入需经甲乙双方共同书面批准，并签订相应的服务或协助协议。16.3第三方介入的监督：甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保其行为符合合同约定和法律法规的要求。17.第三方介入的变更17.1第三方变更的申请：如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订服务或协助协议。17.2第三方变更的批准：更换第三方需经甲乙双方共同书面批准。17.3第三方变更的生效：更换第三方后的服务或协助协议自双方签字或盖章之日起生效。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除、第三方无法履行职责或其他合同约定的终止条件。18.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并协助其办理相关手续。18.3第三方介入的终止后果：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用，并处理剩余事宜。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲方的责任：第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方对乙方的责任：第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方对甲乙双方的责任：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方共同造成的损失，应按照各自责任比例承担赔偿责任。19.4第三方与其他第三方的责任：第三方与其他第三方之间产生的责任，应按照各自合同约定或法律法规的规定处理。20.第三方介入的保密20.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.3第三方保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：详细记录甲方的贷款申请信息，包括贷款金额、期限、用途等。2.抵押物清单：详细记录抵押物的信息，包括类型、描述、价值评估等。3.借款凭证：记录贷款发放的金额、时间、账户信息等。4.抵押登记证明：证明抵押物已办理抵押登记的文件。5.贷款利率调整通知：乙方发出的贷款利率调整通知。6.逾期还款通知：乙方发出的逾期还款通知。7.第三方服务或协助协议：甲乙双方与第三方签订的服务或协助协议。8.评估报告：第三方评估机构出具的抵押物评估报告。9.法律意见书：律师事务所出具的法律意见书。10.争议解决协议：甲乙双方签订的争议解决协议。说明要求：所有附件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。甲方和乙方应妥善保管所有附件，并在需要时提供相应的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还贷款本金或利息。甲方未按约定用途使用贷款。甲方未履行抵押物的保管义务。乙方未按约定时间发放贷款。乙方未按约定调整贷款利率。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的具体数额由双方协商确定，或按照相关法律法规的规定执行。损失的赔偿应包括直接损失和间接损失，具体数额由双方协商确定。示例说明：若甲方未按约定时间偿还贷款，则视为违约，应支付按日计算的逾期利息，并承担由此产生的律师费、诉讼费等费用。若乙方未按约定时间发放贷款，则视为违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若第三方未按约定履行职责，则视为违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度抵押贷款借款协议范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点1.5合同目的第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途2.6借款人资格第三章抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物价值3.3抵押物状况3.4抵押物评估报告3.5抵押物登记手续第四章贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款支付时间4.4贷款支付方式第五章贷款还款5.1还款计划5.2还款期限5.3还款金额5.4还款方式5.5违约责任第六章抵押权行使6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现方式6.3抵押权实现程序6.4抵押权实现期限第七章违约责任7.1借款人违约责任7.2出借人违约责任7.3违约金计算7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除期限9.4合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更期限10.4合同变更后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止期限11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点第十四章其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同解释14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方出借方：[出借方全称]借款方：[借款方全称]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同有效期自[合同签订日期]起至[贷款到期日期]止。1.4合同签订地点[合同签订地点]1.5合同目的本合同旨在明确出借方与借款方之间的借款关系，以及借款方以其抵押物为担保向出借方借款的条款。第二章贷款基本信息2.1贷款金额[贷款金额]2.2贷款期限[贷款期限，如：1年]2.3贷款利率[贷款年利率]2.4还款方式[还款方式，如：等额本息]2.5贷款用途[贷款用途说明]2.6借款人资格借款方应具备合法的借款资格，并保证其提供的所有信息真实、准确、完整。第三章抵押物信息3.1抵押物名称[抵押物名称]3.2抵押物价值[抵押物评估价值]3.3抵押物状况[抵押物状况描述]3.4抵押物评估报告[抵押物评估报告名称及编号]3.5抵押物登记手续[抵押物登记手续完成情况]第四章贷款发放与支付4.1贷款发放条件[贷款发放条件说明]4.2贷款发放方式[贷款发放方式，如：银行转账]4.3贷款支付时间[贷款支付时间安排]4.4贷款支付方式[贷款支付方式，如：按月支付]第五章贷款还款5.1还款计划[还款计划详情]5.2还款期限[还款期限说明]5.3还款金额[每月还款金额]5.4还款方式[还款方式，如：银行转账]5.5违约责任借款方如未按时还款，应支付[违约金比例]的违约金。第六章抵押权行使6.1抵押权实现条件[抵押权实现条件说明]6.2抵押权实现方式[抵押权实现方式，如：拍卖、变卖]6.3抵押权实现程序[抵押权实现程序详情]6.4抵押权实现期限[抵押权实现期限说明]第七章违约责任7.1借款人违约责任借款人如未按合同约定履行还款义务，除支付违约金外，还应承担由此产生的全部法律责任。7.2出借人违约责任出借人如未按合同约定提供贷款或违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。7.3违约金计算违约金按[违约金比例]计算，并按月累加。7.4违约赔偿借款人如因违约导致出借方遭受损失的，应赔偿出借方实际损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]8.3争议解决程序争议解决机构将按照其规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.4争议解决期限争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提交争议解决机构。第九章合同解除9.1合同解除条件借款方未按合同约定履行还款义务；出借方未按合同约定提供贷款；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方。9.3合同解除期限合同解除后，双方应在[解除期限]内完成相关手续。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余贷款及抵押物。第十章合同变更10.1合同变更条件原因合理，且变更不影响合同目的的实现；法律法规发生变化，需要调整合同条款。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.3合同变更期限合同变更协议签署后，变更内容自签署之日起生效。10.4合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。第十一章合同终止11.1合同终止条件贷款全部还清；双方协商一致终止合同；合同约定的终止条件成就。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余贷款及抵押物。11.3合同终止期限合同终止协议签署后，合同自签署之日起终止。11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余贷款及抵押物。第十二章合同附件12.1合同附件名称[合同附件名称列表]12.2合同附件内容[合同附件详细内容]12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间[合同生效时间]13.3合同生效地点[合同生效地点]第十四章其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于保护债权人权益的原则进行解释。14.4合同附件清单[合同附件清单][出借方签字/盖章][出借方代表姓名][出借方联系方式][借款方签字/盖章][借款方代表姓名][借款方联系方式]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款甲方有权在借款方违约时，优先选择抵押物的处置方式；甲方在合同履行期间，有权对借款方的财务状况进行审查，并要求借款方提供相关财务报表。1.2甲方提前还款权条款说明：甲方有权在任何时候，提前全部或部分偿还借款，并要求借款方相应调整还款计划。1.3甲方费用承担条款说明：在合同履行期间，甲方因履行本合同而产生的费用，如评估费、律师费等，由甲方承担。1.4甲方信息披露条款说明：甲方应确保向借款方提供真实、准确、完整的借款信息，包括但不限于贷款金额、利率、还款期限等。1.5甲方违约责任条款说明：甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主还款权条款说明：乙方有权根据自身财务状况，自主调整还款计划，包括还款金额、还款期限等。2.2乙方贷款用途变更权条款说明：乙方在合同有效期内，如需变更贷款用途，应提前[变更通知期限]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。2.3乙方信息披露条款说明：乙方应确保向甲方提供真实、准确、完整的借款信息，包括但不限于财务状况、还款能力等。2.4乙方违约责任条款说明：乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.5乙方抵押物维护责任条款说明：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失，并承担因抵押物维护不善而产生的相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款协助双方进行贷款申请、审批、发放等流程；监督合同履行情况，确保双方权益；提供法律咨询和风险评估。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用金额及支付方式。3.3第三方中介保密条款说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介违约责任条款说明：第三方中介如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.5第三方中介解除合同权条款说明：如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，任何一方均有权解除与第三方中介的委托关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物评估报告2.抵押物登记证明3.贷款申请资料4.贷款审批文件5.第三方中介服务协议6.合同变更协议7.争议解决机构仲裁规则二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.借款方未按时还款，认定为违约行为。2.甲方未按合同约定提供贷款，认定为违约行为。3.任何一方未履行合同约定的保密义务，认定为违约行为。4.第三方中介未履行合同约定的职责，认定为违约行为。5.任何一方违反合同约定的其他条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人不履行到期债务，而对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的补偿。4.诉讼时效：指权利人向人民法院请求保护民事权利的法定期限。5.保密义务：指当事人对合同内容负有保守秘密的义务，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方还款能力下降，无法按时还款。解决办法：甲方可要求借款方提供担保，或调整还款计划，以减轻借款方的还款压力。2.问题：抵押物价值下降，影响抵押权实现。解决办法：甲方可要求借款方提供新的抵押物，或调整贷款金额。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或直接终止与第三方中介的委托关系。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业向金融机构申请抵押贷款的情况。2.适用于房地产抵押贷款的情况。3.适用于动产抵押贷款的情况。4.适用于第三方中介参与贷款服务的情况。5.适用于合同履行过程中出现违约的情况。全文完。二零二四年度抵押贷款借款协议范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款人）：1.2乙方（贷款人）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方有资金需求，乙方愿意为甲方提供贷款，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本抵押贷款借款协议。2.2目的：本协议的目的是明确双方在抵押贷款借款过程中的权利、义务及责任，确保贷款的安全、合规和有效使用。三、定义与解释3.1专业术语：1）抵押贷款：指乙方根据甲方的实际需求，按照约定的利率、期限和还款方式，向甲方发放的贷款。2）抵押物：指甲方为担保贷款本金及利息的偿还，提供给乙方的抵押财产。3）贷款利率：指乙方向甲方收取的贷款利息与贷款本金的比例。4）还款期限：指甲方按照约定的时间，分期偿还贷款本金及利息的期限。3.2关键词解释：1）甲方：指本协议中的借款人，即需要贷款的个人或单位。2）乙方：指本协议中的贷款人，即提供贷款的个人或单位。3）抵押物：指甲方为担保贷款本金及利息的偿还，提供给乙方的抵押财产。4）贷款利率：指乙方向甲方收取的贷款利息与贷款本金的比例。5）还款期限：指甲方按照约定的时间，分期偿还贷款本金及利息的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权按照本协议约定向乙方申请贷款。2）甲方有义务按照本协议约定按时偿还贷款本金及利息。3）甲方有义务妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本协议约定向甲方发放贷款。2）乙方有权按照本协议约定收取贷款利息。3）乙方有权在甲方违约的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息。4）乙方有义务按照本协议约定，确保贷款资金的安全、合规使用。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：甲方应按照本协议约定，按时、足额偿还贷款本金及利息。乙方有权按照本协议约定，向甲方发放贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）贷款期限届满，甲方偿还全部贷款本金及利息；2）甲方提前偿还全部贷款本金及利息；3）双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序：1）双方协商一致，终止本协议，应书面通知对方；2）终止本协议后，双方应办理相关手续，包括抵押物的返还等。6.4终止后果：1）本协议终止后，甲方应按照约定，及时偿还贷款本金及利息；2）本协议终止后，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息；3）本协议终止后，双方应按照约定，办理相关手续，包括抵押物的返还等。七、费用与支付7.1费用构成：1）贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在签订合同时协商确定。2）抵押登记费：甲方因抵押物登记而产生的费用，由甲方承担。3）其他费用：包括但不限于贷款手续费用、担保费用等，具体费用由双方在签订合同时协商确定。7.2支付方式：1）贷款本金及利息的支付：甲方应按照本协议约定的还款计划，通过银行转账方式支付给乙方。2）其他费用的支付：甲方应按照本协议约定的方式和时间，支付给乙方。7.3支付时间：1）贷款本金及利息的支付时间：甲方应在每个还款日当天或之前，将应还款项支付至乙方指定的账户。2）其他费用的支付时间：甲方应按照本协议约定的期限和方式支付。7.4支付条款：1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，甲方应承担相应的责任。2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行规定加收滞纳金。2）如甲方未能履行抵押物的保管义务，导致抵押物毁损、灭失或价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。3）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）如乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：2）赔偿方式：违约金及赔偿金应以货币形式支付，具体支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议内容；2）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方；2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行本协议；3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：1）地震；2）政府征收；3）战争。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构仲裁；3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）本协议涉及的商业秘密；2）涉及甲乙双方信誉和声誉的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：1）乙方保留对贷款资金使用的监督权，以确保贷款资金按照约定的用途使用。2）乙方保留在甲方违约时，依法采取必要措施保护自身权益的权利。13.2特殊权力保留：1）乙方保留在贷款期间，对甲方经营状况进行审查的权利。2）乙方保留在甲方经营状况发生重大变化时，要求甲方提供补充担保的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应经甲乙双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息；2）甲乙双方应就贷款的发放、使用和回收等事项进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于抵押贷款借款的全部协议，具有完整性。本协议的任何部分均不得单独解释，应以本协议的整体内容为准。16.3增减条款：1）本协议的任何条款，未经甲乙双方书面同意，不得增减或变更。2）本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字）年月日乙方（贷款人）：（签字）年月日甲方（借款人）盖章：乙方（贷款人）盖章：附件：1.抵押物清单2.还款计划表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单2.还款计划表3.其他相关文件（如借款合同、抵押合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定时间偿还贷款本金及利息；未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失或价值降低；违反保密条款，泄露对方商业秘密；其他违反本协议约定的行为。b.乙方违约：未按约定时间发放贷款；违反保密条款，泄露对方商业秘密；其他违反本协议约定的行为。2.违约行为认定：a.违约行为的认定应以事实为依据，双方应友好协商解决；b.如协商不成，可依法提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指贷款人根据借款人的实际需求，按照约定的利率、期限和还款方式，向借款人发放的贷款，以借款人提供的抵押物作为担保。2.抵押物：指借款人为担保贷款本金及利息的偿还，提供给贷款人的抵押财产。3.贷款