2024版短租房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版短租房协议书本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租期及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1租户义务4.2房屋维护责任4.3房屋维修申请4.4禁止事项第五条合同终止5.1提前终止合同5.2合同到期终止5.3违约终止合同第六条违约责任6.1租户违约6.2房东违约第七条争议解决7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条法律适用8.1合同适用法律8.2法律解释第九条合同附件9.1房屋照片9.2设施清单9.3其他重要文件第十条其他约定10.1宠物政策10.2访客政策10.3保险责任第十一条房东信息11.1房东姓名11.2联系方式11.3身份证明第十二条租户信息12.1租户姓名12.2联系方式12.3身份证明第十三条签字盖章13.1房东签字13.2租户签字13.3合同盖章第十四条合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，具体设施清单详见附件。第二条租期及租金2.1租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。2.2租金金额：每月租金为人民币元整。2.3租金支付方式：租户应在每个租赁周期开始前支付当期租金，支付方式为银行转账，具体账户信息由房东提供。2.4租金调整机制：租金在本合同有效期内保持不变，除非双方另有约定。第三条押金3.1押金金额：租户应在签订本合同时一次性向房东支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租户按照本合同约定履行完毕各项义务，且房屋及设施无损坏或损失的，房东应在租赁期满后X个工作日内退还租户全部押金。3.3押金退还时间：租赁期满或合同提前终止后，房东应在X个工作日内退还租户押金。第四条房屋使用及维护4.1租户义务：租户应合理使用房屋及设施，并按照本合同约定支付租金，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。4.2房屋维护责任：房东应负责房屋的基本维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。租户应负责日常的清洁和维护。4.3房屋维修申请：如房屋及设施出现损坏或故障，租户应立即通知房东，房东应在接到通知后X个工作日内进行维修。4.4禁止事项：租户不得在房屋内吸烟、赌博、乱丢垃圾，不得影响周围邻居的正常生活。第五条合同终止5.1提前终止合同：除本合同另有约定外，任何一方提前终止本合同均应提前X个月书面通知对方。5.2合同到期终止：本合同租赁期限届满，双方未续签的，合同自然终止。5.3违约终止合同：一方严重违反本合同约定，另一方有权立即终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1租户违约：租户未按照本合同约定支付租金或押金，未按照约定使用房屋及设施，或者擅自改变房屋结构的，房东有权要求租户支付违约金，违约金为本合同租金的X%。6.2房东违约：房东未按照本合同约定提供房屋及设施，或者未按照约定维修保养房屋及设施的，租户有权要求房东支付违约金，违约金为本合同租金的X%。第八条法律适用8.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。9.2设施清单：本合同附件中包含房屋内设施清单，列明各项设施的名称、型号、数量等信息。9.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，如房屋所有权证、租赁许可证等。第十条其他约定10.1宠物政策：租户不得在房屋内饲养宠物。10.2访客政策：租户应通知房东访客的到来，并遵守房屋使用及维护的相关规定。10.3保险责任：租户应在租赁期内购买相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。第十一条房东信息11.1房东姓名：X11.2联系方式：手机号码：X，电子邮件：X11.3身份证明：身份证号码：X，身份证有效期至：X第十二条租户信息12.1租户姓名：X12.2联系方式：手机号码：X，电子邮件：X12.3身份证明：身份证号码：X，身份证有效期至：X第十三条签字盖章13.1房东签字：[在此处签字]日期：年月日13.2租户签字：[在此处签字]日期：年月日13.3合同盖章：[在此处盖章]日期：年月日第十四条合同生效日期14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。14.2合同生效时间：本合同自签订之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外照片，展示房屋现状。要求：照片应清晰显示房屋的各个角落，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。说明：照片作为房屋现状的证明，用于确认房屋在租赁前后的状态。附件二：设施清单内容：列明房屋内各项设施的名称、型号、数量等信息。要求：清单应详细列出所有设施，包括家具、电器、厨房用具等。说明：设施清单用于确认房屋内设施的配备情况，租户应核对清单并确认无误。附件三：身份证复印件内容：房东和租户的身份证复印件。要求：身份证复印件应清晰可辨，并确保个人信息无误。说明：身份证复印件用于确认双方的身份信息，便于合同的执行和联系。附件四：房屋所有权证复印件内容：房屋所有权证的复印件。要求：房屋所有权证复印件应真实有效，并清晰显示所有权人的信息。说明：房屋所有权证复印件用于证明房东对房屋的所有权，确保合同的有效性。附件五：租赁许可证复印件内容：租赁许可证的复印件（如有）。要求：租赁许可证复印件应真实有效，并清晰显示许可人的信息。说明：租赁许可证复印件用于证明房屋的租赁资格，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按照合同约定支付租金或押金。2.租户未按照约定使用房屋及设施，擅自改变房屋结构。3.租户未通知房东访客的到来，或未遵守房屋使用及维护相关规定。4.租户未购买相应的房屋保险。5.房东未按照约定提供房屋及设施，或未维修保养房屋及设施。6.房东未按照约定时间退还押金。责任认定：1.租户违约：房东有权要求租户支付违约金，违约金为本合同租金的10%。2.房东违约：房东应双倍退还租户押金。3.租户未购买保险：租户自行承担因保险不足导致的损失。4.租户未通知访客：房东有权要求租户赔偿因此造成的一切损失。5.房东未提供或维修房屋：房东应承担由此导致的一切损失。示例说明：若租户未按时支付租金，房东可要求租户支付违约金500元（租金5000元的10%）。若房东未在约定时间内退还押金，房东应双倍退还租户押金1000元。说明三：法律名词及解释：1.短租房：指租赁期限较短的房屋租赁形式，通常用于临时居住需求。2.租赁期限：指租户租用房屋的时间段，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的期间。3.租金：指租户为使用房屋支付给房东的费用，按租赁期限逐月支付。4.押金：指租户为保证履行合同义务而支付给房东的一定金额，租赁期满后退还。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。6.保险：指租户购买的保障房屋及自身利益的保险，包括但不限于房屋财产保险、租户意外伤害保险等。7.法律途径：指合同纠纷解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。短租房：本合同涉及的房屋租赁形式为短租房。租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至