二零二五年度房地产开发招投标合同模板与试题库6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发招投标合同模板与试题库本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同当事人2.1当事人信息2.2当事人权利与义务3.项目概况3.1项目基本情况3.2项目投资估算3.3项目工期4.招投标程序4.1招标公告4.2投标报名4.3投标文件编制4.4投标文件递交4.5开标4.6评标4.7中标通知书5.合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订当事人6.合同内容6.1项目建设内容6.2工程质量标准6.3工程进度要求6.4工程造价6.5付款方式6.6保修期限6.7违约责任7.合同履行7.1当事人义务7.2工程建设进度管理7.3工程质量监督7.4工程安全监督7.5合同变更与解除8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1投标文件10.2投标保证金10.3工程图纸10.4相关法律法规11.合同其他约定11.1合同保密11.2合同解释11.3合同生效11.4合同附件12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止后的权利义务13.1合同终止后的债权债务13.2合同终止后的资料移交13.3合同终止后的争议处理14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署当事人14.4合同签署盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，以及《二零二四年度房地产开发招投标合同模板与试题库》的规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现双方利益最大化。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在二零二四年度房地产开发项目中，就项目投资、建设、管理、运营等事宜所签订的招投标合同。2.合同当事人2.1当事人信息甲方（招标方）：名称：________地址：________法定代表人：________乙方（投标方）：名称：________地址：________法定代表人：________2.2当事人权利与义务甲方权利与义务：（1）有权要求乙方按照合同约定履行义务；（2）有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督；（3）有权要求乙方提供相关资料和证明；（4）有权根据合同约定调整合同内容。乙方权利与义务：（1）按照合同约定履行项目投资、建设、管理等义务；（2）保证项目质量、安全、进度；（3）按时提交相关资料和证明；（4）遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。3.项目概况3.1项目基本情况项目名称：________项目地点：________项目类型：________项目规模：________3.2项目投资估算项目总投资：________其中：建设投资：________其他费用：________3.3项目工期项目总工期：________其中：建设工期：________其他工期：________4.招投标程序4.1招标公告甲方应在项目招标前发布招标公告，公告内容应包括项目概况、招标条件、投标文件要求等。4.2投标报名有意向的投标人应在公告规定的时间内向甲方提交投标报名文件。4.3投标文件编制投标人应根据招标文件要求编制投标文件，包括但不限于投标报价、技术方案、组织机构等。4.4投标文件递交投标人应在规定的时间内将投标文件递交至甲方指定地点。4.5开标甲方应在规定的时间内组织开标，公开宣布投标文件内容。4.6评标甲方成立评标委员会，对投标文件进行评审，确定中标候选人。4.7中标通知书甲方应在评标结束后，向中标候选人发出中标通知书。5.合同签订5.1合同签订时间甲乙双方应在收到中标通知书后________日内签订本合同。5.2合同签订地点本合同签订地点为：________5.3合同签订当事人甲乙双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。6.合同内容6.1项目建设内容本合同约定的项目建设内容包括：________6.2工程质量标准本合同约定的工程质量标准为：________6.3工程进度要求本合同约定的工程进度要求为：________6.4工程造价本合同约定的工程造价为：________6.5付款方式本合同约定的付款方式为：________6.6保修期限本合同约定的保修期限为：________6.7违约责任本合同约定的违约责任包括：________7.合同履行7.1当事人义务甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利实施。7.2工程建设进度管理甲方应加强对工程进度的管理，确保项目按期完成。7.3工程质量监督甲方应加强对工程质量的监督，确保工程质量符合合同约定。7.4工程安全监督甲方应加强对工程安全的监督，确保工程安全施工。7.5合同变更与解除甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.合同争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决机构应根据相关法律法规和争议解决规则，对争议进行审理，并作出裁决。9.合同终止9.1合同终止条件下列情况发生时，本合同终止：（1）合同约定的工程竣工；（2）合同约定的其他终止条件；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序（1）通知对方合同终止；（2）完成合同终止前的相关工作；（3）处理合同终止后的债权债务；（4）签署合同终止确认书。9.3合同终止后的处理（1）甲方应向乙方支付合同约定的剩余款项；（2）乙方应将项目交付甲方；（3）双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.合同附件10.1投标文件本合同附件包括投标文件，作为合同不可分割的一部分。10.2投标保证金投标保证金作为合同附件，其收取、退还和使用按照相关法律法规和合同约定执行。10.3工程图纸工程图纸作为合同附件，其使用、修改和管理按照合同约定执行。10.4相关法律法规本合同附件包括相关法律法规，作为合同履行的重要依据。11.合同其他约定11.1合同保密甲乙双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。11.2合同解释本合同如有歧义，应以合同订立时的背景和甲乙双方的真实意图为准进行解释。11.3合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同解除条件12.1合同解除事由下列情况发生时，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除事由。12.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除事由。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3合同解除后的处理（1）甲方应向乙方支付合同约定的剩余款项；（2）乙方应将项目交付甲方；（3）双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同终止后的权利义务13.1合同终止后的债权债务合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。13.2合同终止后的资料移交合同终止后，乙方应将项目相关资料和文件移交给甲方。13.3合同终止后的争议处理合同终止后的争议处理按照本合同第八条约定执行。14.合同签署14.1合同签署时间本合同签署时间为：________14.2合同签署地点本合同签署地点为：________14.3合同签署当事人甲乙双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、咨询公司、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入事由（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督、管理或评估；（3）合同履行过程中，需要第三方提供资金、设备或其他资源。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与甲方或乙方签订的合作协议中约定的责任限额。15.4.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其合作协议中约定的内容，不包括因甲乙双方违约或不可抗力等原因造成的损失。15.5第三方权利15.5.1第三方权利依据第三方的权利依据为其与甲方或乙方签订的合作协议。15.5.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲方或乙方签订的合作协议约定。甲方或乙方对第三方的行为不承担责任。15.6.2权利划分第三方的权利由其与甲方或乙方签订的合作协议约定。甲方或乙方对第三方的权利不享有。15.6.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方在合作协议中明确其责任和权利。16.2乙方增加条款乙方应确保第三方在合同履行过程中，按照约定履行职责，并对第三方的行为进行监督。16.3说明甲乙双方在增加额外条款时，应确保条款内容合法、合理，并经双方协商一致。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等。17.2第三方责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。17.3第三方责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如发生超出责任限额的损失，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。17.4第三方责任限额的争议解决如对第三方责任限额的履行发生争议，甲乙双方应按照本合同第八条约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标文件详细要求：投标文件应包括投标报价、技术方案、组织机构、项目管理计划、财务状况等，应符合招标文件的要求。附件说明：投标文件是乙方参与投标的必要文件，是合同签订的重要依据。2.投标保证金详细要求：投标保证金应为投标文件的一部分，金额应符合招标文件的要求，应在投标截止日期前缴纳。附件说明：投标保证金是乙方投标的保证，确保乙方在投标过程中遵守承诺。3.工程图纸详细要求：工程图纸应包括项目总体布局、建筑设计、结构设计、设备安装等，应符合国家相关标准和规范。附件说明：工程图纸是项目实施的重要依据，确保项目按照设计要求进行。4.相关法律法规详细要求：附件应包括与合同履行相关的国家法律法规、政策文件等。5.合作协议详细要求：合作协议应包括甲乙双方的权利、义务、责任、违约责任等内容。附件说明：合作协议是甲乙双方履行合同的基础，确保双方在合同履行过程中的权益。6.质量检验报告详细要求：质量检验报告应包括工程质量检验结果、检验方法、检验机构等。附件说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据，确保项目质量符合约定标准。7.安全生产报告详细要求：安全生产报告应包括安全生产措施、事故处理、安全培训等。附件说明：安全生产报告是确保项目安全施工的重要依据，确保施工过程中的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间提交投标文件责任认定：乙方应承担未按期提交投标文件的责任，可能导致其投标无效。示例说明：若乙方未在投标截止日期前提交投标文件，甲方有权取消其投标资格。2.甲方未按合同约定支付工程款项责任认定：甲方应承担未按期支付工程款项的责任，乙方有权暂停工程或要求赔偿。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付工程款项，乙方有权暂停施工并要求甲方支付违约金。3.乙方未按合同约定完成工程责任认定：乙方应承担未按期完成工程的责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方未在约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方赔偿工程延期损失。4.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担未按合作协议履行职责的责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：若第三方未按合作协议提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。5.不可抗力导致的合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致的合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例说明：若发生地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年度房地产开发招投标合同模板与试题库1本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设内容3.招投标条件3.1招投标方式3.2投标人资格要求3.3投标文件要求3.4投标截止时间3.5开标时间和地点4.投标报价4.1投标报价组成4.2投标报价调整4.3投标报价保密4.4投标报价修改5.投标保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金缴纳方式6.合同签订及履行6.1合同签订6.2合同履行期限6.3合同履行地点6.4合同履行方式6.5合同履行责任7.质量要求7.1工程质量标准7.2质量检测及验收7.3质量保修8.工期要求8.1工期安排8.2工期延误责任8.3工期调整9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式9.4付款条件10.税收及费用10.1税收承担10.2其他费用承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同附件效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人1.1.1投标方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2招标方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同标的1.2.1项目名称：具体项目名称1.2.2项目地点：具体地理位置描述1.2.3项目规模：项目占地面积、建筑面积等1.2.4项目类型：住宅、商业、工业等1.2.5项目建设内容：具体建设内容描述1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：具体年月日1.3.2签订地点：具体地点描述1.4合同生效条件1.4.1双方代表签字盖章1.4.2合同双方完成合同签订手续1.4.3合同报相关主管部门备案2.项目概况2.1项目名称：具体项目名称2.2项目地点：具体地理位置描述2.3项目规模：项目占地面积、建筑面积等2.4项目类型：住宅、商业、工业等2.5项目建设内容：具体建设内容描述3.招投标条件3.1招投标方式：公开招标或邀请招标3.2投标人资格要求3.2.1投标人须具备相应的资质证书3.3投标文件要求3.3.1投标文件须包括投标书、企业法人营业执照、资质证书等3.3.2投标文件须符合招标文件要求3.4投标截止时间：具体年月日3.5开标时间和地点3.5.1开标时间：具体年月日3.5.2开标地点：具体地点描述4.投标报价4.1投标报价组成4.1.1工程量清单价格4.1.2材料费4.1.3人工费4.1.4机械费4.1.5管理费4.1.6利润4.2投标报价调整4.2.1在合同履行期间，如遇政策调整，可按政策规定进行调整4.3投标报价保密4.3.1投标人应对其投标报价保密4.4投标报价修改4.4.1投标人须在投标截止时间前提交最终报价，不得修改5.投标保证金5.1保证金金额：人民币万元整5.2保证金缴纳时间：投标截止时间前5.3保证金退还条件5.3.1合同履行完毕，按合同约定退还保证金5.3.2投标人未中标，在招标文件规定的时间内退还保证金5.4保证金缴纳方式：银行转账或现金缴纳5.5保证金退还方式：银行转账或现金退还6.合同签订及履行6.1合同签订6.1.1双方代表在合同上签字盖章6.1.2合同双方完成合同签订手续6.2合同履行期限：具体年月日至具体年月日6.3合同履行地点：具体地点描述6.4合同履行方式：按合同约定履行6.5合同履行责任6.5.1投标方负责按照合同约定完成项目建设6.5.2招标方负责按照合同约定支付工程款6.5.3双方应共同维护合同约定的权益8.质量要求8.1工程质量标准8.1.1符合国家现行建筑工程质量验收统一标准8.1.2达到合同约定的设计要求和施工图纸标准8.2质量检测及验收8.2.1施工过程中，应按照国家规定进行质量检测8.2.2工程完工后，应进行竣工验收8.3质量保修8.3.1质量保修期限：自竣工验收合格之日起，根据不同工程类型确定保修期限8.3.2质量保修内容：根据工程实际情况，明确保修项目和服务内容9.工期要求9.1工期安排9.1.1施工进度计划：详细列出各阶段施工时间节点9.1.2首次开盘时间：具体年月日9.2工期延误责任9.2.1因招标方原因导致工期延误，由招标方承担相应责任9.2.2因投标方原因导致工期延误，由投标方承担相应责任9.3工期调整9.3.1如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商调整工期9.3.2工期调整需书面通知对方，并经双方确认10.付款方式10.1付款比例10.1.1预付款：合同签订后天内支付10.1.2进度款：按工程进度支付，具体比例由双方协商确定10.1.3验收款：竣工验收合格后支付10.2付款时间10.2.1预付款：合同签订后天内支付10.2.2进度款：每月或每季度支付一次10.2.3验收款：竣工验收合格后天内支付10.3付款方式：银行转账10.4付款条件10.4.1付款条件应符合国家相关法律法规10.4.2付款条件应符合合同约定11.税收及费用11.1税收承担11.1.1双方应按照国家税法规定承担各自应缴纳的税费11.2其他费用承担11.2.1合同执行过程中产生的其他费用，按照合同约定承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同约定的解除情形12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.3.2双方应按照国家相关法律法规处理合同解除或终止后的相关事宜13.违约责任13.1违约情形13.1.1未按合同约定履行义务13.1.2未能按期完成工程13.1.3未能保证工程质量13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任13.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.3违约责任赔偿13.3.1赔偿金额根据实际情况确定13.3.2赔偿方式按照合同约定执行14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：施工图纸、技术规范、工程量清单等14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致14.2.2合同变更应以书面形式进行14.3合同附件效力14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力14.4合同签署日期14.4.1合同签署日期：具体年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是监理机构、造价咨询机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1保证合同履行的公平、公正和透明。15.2.2提高合同履行的效率和质量。15.2.3协助解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.3.2第三方介入的具体方式和职责应在合同中明确约定。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守国家法律法规，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方对合同履行过程中的行为承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据第三方的职责和介入方式在合同中约定。15.5.2第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方是合作关系，而非委托代理关系。15.6.2第三方不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。15.6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担。16.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并作为合同总价的一部分。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限应根据合同履行情况确定。16.2.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交介入报告。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入职责17.1.1监理机构：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。17.1.2造价咨询机构：负责对工程造价进行审核，确保工程款的合理支付。17.1.3审计机构：负责对工程项目的财务状况进行审计，确保财务合规。17.1.4法律顾问：负责提供法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题。17.2第三方介入报告17.2.1第三方应在介入期限届满后，向甲乙双方提交介入报告。17.2.2介入报告应包括第三方介入过程中的发现、建议和结论。17.3第三方介入争议解决17.3.1若第三方介入过程中出现争议，应由第三方提出解决方案。17.3.2若第三方无法解决争议，甲乙双方应协商解决。17.3.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标文件1.1投标书1.2企业法人营业执照副本1.3资质证书副本1.4财务审计报告1.5业绩证明材料1.6其他相关证明文件2.合同文本2.1合同正本2.2合同副本3.项目图纸3.1施工图纸3.2设计变更通知3.3施工图设计文件审查合格证明4.工程量清单4.1工程量清单4.2工程量清单计价表5.质量检测报告5.1材料检测报告5.2工程实体检测报告6.进度计划6.1施工进度计划6.2进度调整通知7.付款凭证7.1预付款支付凭证7.2进度款支付凭证7.3验收款支付凭证8.第三方介入报告8.1监理报告8.2造价咨询报告8.3审计报告8.4法律意见书9.争议解决文件9.1争议调解协议9.2争议仲裁裁决书9.3人民法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定的时间完成工程1.2工程质量不符合合同约定1.3未按合同约定支付工程款1.4违反合同约定的保密义务1.5违反合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。2.2违约责任的承担方式包括但不限于：2.2.1赔偿损失2.2.2支付违约金2.2.3恢复原状2.2.4消除影响2.2.5其他补救措施3.违约责任示例说明3.1违约行为：投标方未按合同约定的时间完成工程。违约责任：投标方应承担工期延误的违约责任，包括赔偿招标方因工期延误造成的损失，以及支付合同约定的违约金。3.2违约行为：施工方提供的材料质量不符合合同约定。违约责任：施工方应承担材料质量不合格的违约责任，包括更换不合格材料，承担更换费用，以及赔偿招标方因此造成的损失。3.3违约行为：招标方未按合同约定支付工程款。违约责任：招标方应承担未按期支付工程款的违约责任，包括支付逾期付款利息，以及赔偿施工方因此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产开发招投标合同模板与试题库2本合同目录一览1.合同当事人1.1投标人信息1.2招标人信息1.3监理单位信息1.4设计单位信息1.5施工单位信息1.6供应商信息2.合同标的2.1房地产项目概况2.2开发内容2.3开发进度2.4房地产开发规模2.5土地使用权3.合同金额3.1投标报价3.2合同总价3.3付款方式3.4付款期限4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同终止条件4.4合同续签5.投标文件5.1投标文件编制要求5.2投标文件提交时间5.3投标文件格式5.4投标文件内容5.5投标文件保密5.6投标文件修改6.招标文件6.1招标文件编制要求6.2招标文件发布时间6.3招标文件格式6.4招标文件内容6.5招标文件保密6.6招标文件修改7.投标保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4保证金利息8.投标人资格审查8.1资格审查标准8.2资格审查程序8.3资格审查结果9.投标文件评审9.1评审标准9.2评审程序9.3评审结果10.合同签订10.1合同签订时间10.2合同签订地点10.3合同签订方式10.4合同签订程序10.5合同签订生效条件11.合同履行11.1履约保证金11.2履约期限11.3履约条件11.4履约验收12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容12.4变更生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.违约责任14.1违约情形14.2违约责任承担14.3违约赔偿14.4违约争议解决第一部分：合同如下：1.合同当事人1.1投标人信息投标人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2招标人信息招标人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.3监理单位信息监理单位名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.4设计单位信息设计单位名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.5施工单位信息施工单位名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.6供应商信息供应商名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.合同标的2.1房地产项目概况项目名称：___________项目地点：___________项目规模：___________项目类型：___________2.2开发内容住宅楼：___________商业楼：___________配套设施：___________2.3开发进度前期准备：___________基础工程：___________主体工程：___________装修工程：___________2.4房地产开发规模住宅楼面积：___________商业楼面积：___________配套设施面积：___________2.5土地使用权土地使用权取得方式：___________土地使用权期限：___________土地使用权面积：___________3.合同金额3.1投标报价投标总价：___________3.2合同总价合同总价：___________3.3付款方式分期付款：___________一次性付款：___________3.4付款期限首付款：___________进度款：___________尾款：___________4.合同期限4.1合同生效日期合同生效日期：___________4.2合同履行期限合同履行期限：___________4.3合同终止条件合同终止条件：___________4.4合同续签合同续签条件：___________5.投标文件5.1投标文件编制要求投标文件编制要求：___________5.2投标文件提交时间投标文件提交时间：___________5.3投标文件格式投标文件格式：___________5.4投标文件内容投标文件内容：___________5.5投标文件保密投标文件保密：___________5.6投标文件修改投标文件修改：___________6.招标文件6.1招标文件编制要求招标文件编制要求：___________6.2招标文件发布时间招标文件发布时间：___________6.3招标文件格式招标文件格式：___________6.4招标文件内容招标文件内容：___________6.5招标文件保密招标文件保密：___________6.6招标文件修改招标文件修改：___________7.投标保证金7.1保证金金额保证金金额：___________7.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：___________7.3保证金退还条件保证金退还条件：___________7.4保证金利息保证金利息：___________8.投标人资格审查8.1资格审查标准具有独立法人资格；具有房地产开发资质；具有类似项目开发经验；无重大违法违规记录；8.2资格审查程序招标人将组织专家对投标人的资格进行审查，审查内容包括但不限于：法人营业执照副本；开发资质证书；财务审计报告；项目开发经验证明；无违法违规记录证明；8.3资格审查结果资格审查结果将在投标截止日后3个工作日内通知投标人，未通过资格审查的投标人将失去投标资格。9.投标文件评审9.1评审标准投标报价合理性；投标方案技术可行性；投标单位信誉及实力；项目实施计划及进度安排；质量保证措施；9.2评审程序评审程序如下：组织专家评审组；对投标文件进行审查；对投标文件进行评分；评定中标候选人；9.3评审结果评审结果将在投标截止日后10个工作日内公布，中标候选人将按照得分高低依次确定。10.合同签订10.1合同签订时间合同签订时间：___________10.2合同签订地点合同签订地点：___________10.3合同签订方式合同签订方式：___________10.4合同签订程序合同签订程序如下：双方就合同条款进行协商；签订合同草稿；双方签署正式合同；10.5合同签订生效条件合同签订生效条件：双方签署合同后，合同即生效。11.合同履行11.1履约保证金履约保证金金额：___________11.2履约期限履约期限：___________11.3履约条件履约条件包括但不限于：按时完成开发任务；保证工程质量；遵守国家法律法规；遵守合同约定；11.4履约验收履约验收由招标人组织专家进行，验收合格后，履约保证金予以退还。12.合同变更12.1变更条件合同变更条件包括但不限于：国家政策调整；不可抗力因素；双方协商一致；12.2变更程序合同变更程序如下：提出变更申请；双方协商达成一致；签订变更协议；12.3变更内容变更内容应明确具体，包括但不限于：合同期限；合同金额；履约条件；12.4变更生效条件变更协议签订后，变更内容即生效。13.合同解除13.1解除条件合同解除条件包括但不限于：违约；不可抗力；双方协商一致；13.2解除程序合同解除程序如下：提出解除申请；双方协商达成一致；签订解除协议；13.3解除后果合同解除后，双方应按照解除协议约定处理相关事宜。14.违约责任14.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时完成开发任务；工程质量不合格；违反合同约定；14.2违约责任承担违约责任承担包括但不限于：支付违约金；承担赔偿责任；采取补救措施；14.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方应协商一致；14.4违约争议解决违约争议解决方式包括但不限于：协商；仲裁；司法诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、检测方、鉴定方等，具体指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他独立法人或自然人。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提高合同履行的效率和质量；解决合同履行过程中的专业性问题；协助甲乙双方进行合同争议的解决。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；确定第三方的资质和能力；签订第三方服务协议；第三方按照服务协议履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。15.4.2第三方责任限额确定第三方责任限额的确定依据如下：第三方服务协议的约定；第三方承担的风险类型；第三方的专业能力和信誉；市场行情和行业标准。15.4.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任提供必要的资料和信息；配合第三方履行职责；支付第三方服务费用；对第三方提供的专业服务进行监督和验收。16.2乙方责任提供必要的资料和信息；配合第三方履行职责；支付第三方服务费用；对第三方提供的专业服务进行监督和验收。16.3第三方责任按照服务协议履行职责；保证服务质量；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；遵守国家法律法规和行业标准。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供专业服务，甲方对第三方的服务进行监督和验收。17.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供专业服务，乙方对第三方的服务进行监督和验收。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行服务协议过程中，应同时遵守甲乙双方的要求，确保合同的顺利履行。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更原因合同变更原因包括但不限于：第三方介入的必要性发生变化；第三方服务协议的条款需要调整。18.2合同变更程序合同变更程序如下：提出合同变更申请；双方协商达成一致；签订合同变更协议；通知第三方。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于：协商；仲裁；司法诉讼。19.2争议解决程序争议解决程序如下：提出争议解决申请；双方协商或选择仲裁/诉讼；争议解决机构进行审理；争议解决结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标文件投标书投标报价单投标人资格证明文件投标人业绩证明文件项目实施方案其他相关文件2.招标文件招标公告招标文件投标须知合同条款其他相关文件3.合同本合同合同附件合同补充协议合同变更协议其他相关文件4.资格审查文件投标人资格证明文件资质证书财务审计报告项目开发经验证明无违法违规记录证明其他相关文件5.第三方服务协议第三方服务协议第三方服务协议附件第三方服务协议补充协议第三方服务协议变更协议其他相关文件6.履约保证金缴纳凭证保证金缴纳凭证保证金退还凭证其他相关文件7.工程图纸及技术文件工程图纸技术文件设计变更文件施工组织设计其他相关文件8.工程进度报告工程进度报告工程进度图表工程进度照片其他相关文件9.工程验收报告工程验收报告工程验收记录工程验收照片其他相关文件10.争议解决文件争议解决申请书争议解决协议争议解决裁决书其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时完成开发任务；工程质量不合格；违反合同约定；未按时支付款项；未按约定提供资料和信息；未履行保密义务；其他违约行为。2.违约责任认定标准违约行为发生的事实；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度；违约行为的持续时间；违约行为的可预见性；违约行为的可避免性；其他相关因素。3.违约责任示例说明违约行为：乙方未按时完成开发任务，导致工程延期。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为：甲方未按时支付工程进度款。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：第三方在履行服务协议过程中，未按照约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产开发招投标合同模板与试题库3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同标的2.1项目概述2.2项目范围2.3项目地点3.招投标程序3.1招标公告3.2投标文件要求3.3投标截止时间3.4开标程序4.投标人资格4.1资质要求4.2业绩要求4.3信誉要求5.投标文件5.1投标书5.2投标报价5.3项目实施方案5.4附件资料6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订方式7.合同履行7.1项目进度要求7.2质量要求7.3安全要求7.4成本控制8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更生效10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件14.1附件一：招标公告14.2附件二：投标文件范本14.3附件三：合同范本14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产开发项目”指本合同约定的由乙方负责开发的房地产项目。1.1.2“投标人”指符合招标公告要求，参与本招标投标活动的单位或个人。1.1.3“招标人”指发布招标公告，组织招标投标活动的单位。1.1.4“合同”指本合同及附件。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，以书面解释为准。2.合同标的2.1项目概述2.1.1项目名称：房地产开发项目2.1.2项目地点：省市区路2.1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.2项目范围2.2.1土地开发、基础设施建设2.2.2住宅、商业、办公等物业开发2.2.3配套设施建设2.3项目地点2.3.1项目具体位置详见招标文件附图。3.招投标程序3.1招标公告3.1.1招标人通过媒体发布招标公告。3.1.2招标公告内容包括项目概况、投标人资格要求、投标文件要求、投标截止时间等。3.2投标文件要求3.2.1投标人应按照招标文件要求编制投标文件。3.2.2投标文件应包括投标书、投标报价、项目实施方案、附件资料等。3.3投标截止时间3.3.1投标截止时间为年月日时分。3.4开标程序3.4.1开标时间：年月日时分。3.4.2开标地点：省市区路号。4.投标人资格4.1资质要求4.1.1投标人须具备房地产开发企业资质。4.1.2投标人须具备相关项目经验。4.2业绩要求4.2.1投标人须提供近三年类似项目业绩证明。4.3信誉要求5.投标文件5.1投标书5.1.1投标书应包括投标人基本信息、项目实施方案、投标报价等内容。5.2投标报价5.2.1投标报价应包括土地费用、建设费用、配套设施费用等。5.3项目实施方案5.3.1项目实施方案应包括项目进度安排、质量保证措施、安全控制措施等。5.4附件资料5.4.1附件资料包括投标人资质证明、业绩证明、信誉证明等。6.合同签订6.1合同签订时间6.1.1合同签订时间为投标截止日后个工作日内。6.2合同签订地点6.2.1合同签订地点为省市区路号。6.3合同签订方式6.3.1合同签订方式为书面形式。8.付款方式8.1付款比例8.1.1合同签订后，乙方应在天内向甲方支付合同总价的%作为预付款。8.1.2项目开工前，乙方应支付合同总价的%作为开工保证金。8.1.3项目竣工验收合格后，乙方应支付合同总价的%作为进度款。8.1.4项目竣工备案后，乙方应支付合同总价的%作为竣工款。8.2付款时间8.2.1预付款应在合同签订后天内支付。8.2.2开工保证金应在项目开工前支付。8.2.3进度款应在每个阶段工作完成后天内支付。8.2.4竣工款应在竣工备案后天内支付。8.3付款条件8.3.1付款条件应符合合同约定及国家相关规定。9.合同变更9.1变更程序9.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更申请。9.1.2变更申请经双方协商一致后，以书面形式确认。9.2变更内容9.2.1变更内容应明确、具体，包括但不限于项目范围、付款方式、工期等。9.3变更生效9.3.1经双方确认的变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定时间完成项目建设的；10.1.2乙方提供的工程质量不符合合同约定的；10.1.3甲方未按合同约定支付款项的；10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。10.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。12.合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违约，致使合同无法继续履行的；12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2合同解除；13.2终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.合同附件14.1附件一：招标公告14.2附件二：投标文件范本14.3附件三：合同范本14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2保证项目实施的合规性。15.2.3协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和执业许可文件。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲方和乙方的责任不因第三方的介入而减轻或免除。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定和法律法规。16.3甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并在合同中明确各自的权利和义务。17.第三方职责与权限17.1第三方应按照甲乙双方约定的职责和权限开展工作。17.2第三方的职责包括但不限于：17.2.1监督项目进度和质量；17.2.2提供专业咨询和建议；17.2.3协调甲乙双方关系；17.2.4处理合同履行过程中的争议。17.3第三方的权限包括但不限于：17.3.1向甲乙双方提出整改意见；17.3.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.3.3对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额应在本合同中约定，具体包括：18.2.1第三方因自身过错造成的损失；18.2.2第三方因违反合同约定造成的损失；18.2.3第三方因违反法律法规造成的损失。18.3第三方责任限额的计算方式应明确，如以实际损失为基础，或以合同总价的一定比例确定。19.第三方更换19.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。19.2第三方更换后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件包括但不限于：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成其职责；20.1.3甲乙双方协商一致。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的服务进行结算，并处理相关遗留问题。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。21.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.3第三方在介入过程中，应遵守合同约定和法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。21.4第三方与其他各方（如供应商、承包商等）的关系由甲乙双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标公告要求：详细描述招标项目、投标资格、投标文件要求、投标截止时间等信息。说明：招标公告是公开招标的重要文件，应确保信息的准确性和完整性。2.投标文件范本要求：提供投标文件的格式、内容要求、编制说明等。3.合同范本要求：详细列明合同条款、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等。说明：合同范本是双方签订合同时的基础文件，应确保条款的全面性和明确性。4.投标人资质证明要求：提供投标人资质证书、相关业绩证明等。说明：投标人资质证明是确认投标人资格的重要文件。5.业绩证明要求：提供投标人近三年类似项目的合同、验收报告等。说明：业绩证明是评估投标人能力的重要依据。6.信誉证明要求：提供投标人信用记录、获奖证书等。说明：信誉证明是评估投标人信誉的重要文件。7.项目实施方案要求：详细描述项目进度安排、质量保证措施、安全控制措施等。说明：项目实施方案是确保项目顺利实施的重要文件。8.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行汇款单、现金收据等。说明：付款凭证是确认付款事实的重要证据。9.项目验收报告要求：详细描述项目验收情况、验收结论等。说明：项目验收报告是确认项目完成的重要文件。10.合同变更协议要求：详细描述变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间完成项目建设的；乙方提供的工程质量不符合合同约定的；甲方未按合同约定支付款项的；第三方违反合同约定，导致项目进度延误或质量问题的；任何一方未履行合同约定的保密义务的；任何一方未履行合同约定的通知义务的。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。支付违约金：按照合同约定或法律规定支付违约金。继续履行合同：违约方应继续履行合同，直至合同履行完毕。3.示例说明乙方未按合同约定时间完成项目建设，导致工期延误，甲方因此遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方提供的工程质量不符合合同约定，甲方因此遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按合同约定支付款项，乙方因此遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产开发招投标合同模板与试题库4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2开发招投标方式2.3招投标范围3.合同主体3.1开发商3.2投标人3.3评标委员会4.合同条款4.1合同签订与生效4.2合同履行4.3合同变更4.4合同解除4.5违约责任4.6争议解决4.7合同终止5.投标文件要求5.1投标文件格式5.2投标文件内容5.3投标文件提交时间5.4投标文件密封6.评标程序6.1评标委员会组成6.2评标方法6.3评标标准6.4评标结果公示7.合同签订与履行7.1合同签订7.2合同履行7.3合同变更7.4合同解除8.合同款项支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付条件9.项目进度与验收9.1项目进度计划9.2项目验收标准9.3项目验收程序10.合同附件10.1附件一：招标文件10.2附件二：投标文件10.3附件三：合同签订确认书11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同终止条件12.1合同终止情形12.2合同终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度房地产开发招投标合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方：1.3.1开发商：________________________1.3.2投标人：________________________第二条合同标的2.1房地产项目基本情况：2.1.1项目名称：________________________2.1.2项目地点：________________________2.1.3项目规模：________________________2.2开发招投标方式：公开招标2.3招投标范围：包括但不限于土地开发、建筑设计、施工建设、配套设施建设等全部内容第三条合同主体3.1开发商：3.1.1法定代表人：________________________3.1.2联系人：________________________3.1.3联系电话：________________________3.2投标人：3.2.1法定代表人：________________________3.2.2联系人：________________________3.2.3联系电话：________________________3.3评标委员会：3.3.1评标委员会组成：由开发商代表、行业专家、法律顾问等组成3.3.2评标委员会职责：负责对投标文件进行评审，确定中标人第四条合同条款4.1合同签订与生效：4.1.1双方应在合同签订后____日内完成合同备案手续4.1.2合同自双方签字盖章之日起生效4.2合同履行：4.2.1投标人应按照合同约定的时间、质量、标准履行合同义务4.2.2开发商应按照合同约定支付合同款项4.3合同变更：4.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议4.4合同解除：4.4.1出现合同约定的解除情形，任何一方均有权解除合同4.4.2合同解除需以书面形式通知对方，并履行相应的解除程序4.5违约责任：4.5.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失4.5.2违约责任的具体计算方式由双方协商确定4.6争议解决：4.6.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议4.6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼4.7合同终止：4.7.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止第五条投标文件要求5.1投标文件格式：5.1.1投标文件应按照招标文件要求的格式编制5.1.2投标文件应包括但不限于投标书、投标报价、施工组织设计等5.2投标文件内容：5.2.1投标文件应真实、准确、完整地反映投标人的情况5.2.2投标文件应包括投标人的资质证明、业绩证明、人员配备等5.3投标文件提交时间：5.3.1投标文件应在招标文件规定的截止时间前提交5.4投标文件密封：5.4.1投标文件应按照招标文件要求进行密封，并在封口处加盖骑缝章第六条评标程序6.1评标委员会组成：6.1.1评标委员会由5名成员组成，其中开发商代表1名，行业专家3名，法律顾问1名6.2评标方法：6.2.1评标方法采用综合评分法6.3评标标准：6.3.1评标标准包括投标报价、企业信誉、项目经验、人员配备等方面6.4评标结果公示：6.4.1评标结果应在评标结束后____日内公示第七条合同签订与履行7.1合同签订：7.1.1中标人应在评标结果公示后____日内与开发商签订合同7.2合同履行：7.2.1投标人应按照合同约定的时间、质量、标准履行合同义务7.2.2开发商应按照合同约定支付合同款项7.3合同变更：7.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议7.4合同解除：7.4.1出现合同约定的解除情形，任何一方均有权解除合同7.4.2合同解除需以书面形式通知对方，并履行相应的解除程序第八条合同款项支付8.1支付方式：8.1.1合同款项的支付采用分期支付方式8.1.2首付款：合同签订后____个工作日内支付合同总额的____%8.1.3进度款：根据项目进度按月支付，每月支付合同总额的____%8.1.4结算款：项目竣工验收合格后____个工作日内支付合同总额的____%8.1.5保修金：项目保修期满后____个工作日内无息退还8.2支付时间：8.2.1首付款：合同签订后____个工作日内8.2.2进度款：每月的____日前8.2.3结算款：项目竣工验收合格后____个工作日内8.2.4保修金：项目保修期满后____个工作日内8.3支付条件：8.3.1首付款支付条件：合同签订且开发商完成相关备案手续8.3.2进度款支付条件：项目进度达到合同约定节点且质量合格8.3.3结算款支付条件：项目竣工验收合格且所有款项结算完毕8.3.4保修金支付条件：项目保修期满且无质量问题第九条项目进度与验收9.1项目进度计划：9.1.1项目总工期：____个月9.1.2各阶段工期及节点：详见附件一《项目进度计划表》9.2项目验收标准：9.2.1符合国家相关法律法规、标准规范9.2.2符合合同约定的质量、安全、环保等要求9.3项目验收程序：9.3.1项目竣工验收由开发商组织，投标人配合9.3.2竣工验收合格后，双方共同签署《竣工验收报告》第十条合同附件10.1附件一：招标文件10.2附件二：投标文件10.3附件三：合同签订确认书第十一条合同解除条件11.1合同解除情形：11.1.1投标人严重违约11.1.2开发商严重违约11.1.3发生不可抗力事件11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方提出解除合同，另一方在____个工作日内未提出异议11.2.3提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由第十二条合同终止条件12.1合同终止情形：12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2合同终止程序：12.2.1双方签署《合同终止协议》12.2.2清理合同项下未了事项12.2.3结算合同项下剩余款项第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议13.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2争议解决程序：13.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出书面协商请求13.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意参与合同履行，提供专业服务、咨询、监督、担保等辅助性职能的独立法人或其他组织。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责：2.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、监督、担保等辅助性职能；2.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同条款的遵守；2.1.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，有权及时通知甲乙双方，并采取必要措施；2.1.4完成甲乙双方委托的其他事项。2.2第三方权利：2.2.1收取约定的服务费用；2.2.2在合同履行过程中，享有知情权和监督权；2.2.3对甲乙双方违约行为，有权提出处理建议。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同邀请或选定；3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定；4.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任承担相应责任；4.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系；5.1.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方承担连带责任。5.2第三方与项目参与方的划分：5.2.1第三方对项目参与方不承担直接责任；5.2.2项目参与方在合同履行过程中，对第三方造成的损失，有权向甲乙双方追偿。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；6.1.2第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方签订书面协议，明确新的第三方的职责、权利和义务。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应重新选定第三方或自行履行相关职责。第七条第三方介入的合同条款补充7.1.1第三方介入后的合同履行，甲乙双方应遵守本合同及相关法律法规；7.1.2第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。7.2.1第三方介入协议；7.2.2第三方责任限额协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同的修改与补充9.1.1本合同第三方的定义、职责、权利、责任限额等内容，参照本部分规定执行；9.1.2本合同第三方的介入、变更、退出等内容，参照本部分规定执行。9.2.1第三方介入协议；9.2.2第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求：招标文件应包括项目基本情况、招标范围、投标要求、评标标准、合同条款等内容。说明：招标文件是投标人了解项目信息和投标要求的重要文件，应详细、明确。2.附件二：投标文件详细要求：投标文件应包括投标书、投标报价、施工组织设计、企业资质证明、业绩证明、人员配备等。说明：投标文件是投标人响应招标文件要求，展示自身实力和项目执行能力的文件。3.附件三：合同签订确认书详细要求：合同签订确认书应包括合同主要内容、签订日期、双方签字盖章等。说明：合同签订确认书是合同签订的正式文件，用于证明合同已生效。4.附件四：项目进度计划表详细要求：项目进度计划表应包括项目各阶段工期、节点、责任主体、验收标准等。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的文件。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：第三方责任限额协议应包括第三方责任限额的具体数额、适用范围、计算方法等。说明：第三方责任限额协议是约定第三方在合同履行过程中可能产生的责任上限的文件。7.附件七：竣工验收报告详细要求：竣工验收报告应包括项目基本情况、验收结果、验收意见、验收日期、验收单位等。说明：竣工验收报告是项目竣工验收的正式文件，用于证明项目已按合同约定完成。8.附件八：合同终止协议详细要求：合同终止协议应包括合同终止原因、终止日期、双方签字盖章等。说明：合同终止协议是合同终止的正式文件，用于证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投标人未按时提交投标文件；投标人提交的投标文件不符合招标文件要求；投标人中标后未按时签订合同；投标人未按合同约定履行项目；开发商未按时支付合同款项；开发商未按合同约定完成项目；第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；违约责任的计算依据合同约定、法律法规和实际情况；若违约行为造成对方重大损失，违约方应承担相应的刑事责任。3.示例说明：投标人未按时提交投标文件，造成招标方损失，投标人应赔偿招标方因此产生的全部损失；开发商未按合同约定支付款项，造成投标人损失，开发商应支付违约金，并赔偿投标人因此产生的损失；第三方未按协议约定履行职责，造成项目延误或损失，第三方应