2024版工程建设施工合同（正式版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程建设施工合同（正式版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期1.5合同价格1.6工程质量第二条合同条款2.1合同的签订与生效2.2合同的变更与解除2.3合同的转让2.4合同的终止2.5违约责任第三条施工内容与要求3.1施工范围3.2施工标准3.3施工计划3.4施工安全3.5环境保护第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算4.5支付方式与时间第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收条件5.4验收结果的处理第六条工期与进度6.1工期要求6.2进度计划6.3工期延误6.4工期提前第七条变更管理7.1变更的范围7.2变更的程序7.3变更的费用7.4变更对工期的影响第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点11.2履行时间第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知13.3不可抗力对合同的影响第十四条附则14.1合同的解释14.2合同的补充14.3合同的修订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方（1）发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同的约定支付合同价款，享有工程所有权，对工程拥有监督、检查权的一方。1.2承包方（1）承包方是指与发包方签订本合同，并按照本合同的约定完成工程建设的一方。1.3工程（1）工程是指发包方与承包方约定，由承包方按照本合同的约定进行的建筑安装、装修、设备安装等施工活动。1.4施工期（1）施工期是指承包方按照合同约定的开始施工日期至工程竣工交付日期之间的期限。1.5合同价格（1）合同价格是指承包方完成本合同约定的工程量清单内所有工程项目的施工，发包方应付给承包方的总金额。1.6工程质量（1）工程质量是指工程满足发包方使用目的，符合国家及行业有关标准、规范、规定的要求。第二条合同条款2.1合同的签订与生效（1）本合同自双方签字或者盖章之日起成立，自合同生效之日起生效。（2）合同的生效条件：（Ⅰ）双方达成一致，签署合同；（Ⅱ）合同约定的条件得到满足。2.2合同的变更与解除（1）合同的变更：（Ⅰ）合同的变更需双方协商一致，并签订变更协议；（Ⅱ）合同变更的内容应与原合同保持一致，不得违反国家法律法规、政策。（2）合同的解除：（Ⅰ）合同解除的条件：1）双方协商一致；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约，对方有权解除合同；（Ⅱ）合同解除后的处理：1）终止合同权利义务；2）按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。2.3合同的转让（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或者部分转让给第三方。2.4合同的终止（1）合同终止的条件：（Ⅰ）合同约定的期限届满；（Ⅱ）合同履行完毕；（Ⅲ）合同解除；（Ⅳ）合同被依法撤销或者宣告无效。2.5违约责任（1）违约责任的承担：（Ⅰ）违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失；（Ⅱ）违约方应按照合同约定承担违约责任。（2）发包方的违约责任：（Ⅰ）不按约定支付合同价款，应支付迟延付款利息，并承担违约责任；（Ⅱ）提供的设计文件、施工条件不符合约定，影响工程正常进行，应承担相应的违约责任。（3）承包方的违约责任：（Ⅰ）不按约定完成工程，应支付违约金，并承担违约责任；（Ⅱ）工程质量不符合约定，应承担修复、返工等费用，并支付违约金；（Ⅲ）工程安全不符合约定，造成安全事故的，应承担相应的安全事故责任。第三条施工内容与要求3.1施工范围（1）施工范围包括：（Ⅰ）土建工程；（Ⅱ）安装工程；（Ⅲ）装修工程；（Ⅳ）其他合同约定的工程。3.2施工标准（1）施工标准应符合：（Ⅰ）国家及行业有关标准、规范、规定；（Ⅱ）设计文件的要求；（Ⅲ）合同约定的质量等级。3.3施工计划（1）承包方应按照合同约定的时间节点，编制施工计划，并提交发包方批准。（2）施工计划调整：（Ⅰ）因不可抗力或者发包方原因导致施工计划需要调整的，承包方应提前向发包方报告；（Ⅱ）发包方同意调整的，承包方应当按照调整后的施工计划执行。3.4施工安全（1）承包方应按照国家及行业有关安全生产的法律、法规、标准和合同约定，确保施工安全。（2）安全事故的处理：（Ⅰ）发生安全事故，承包方应立即报告发包方；（Ⅱ）发包方应按照合同约定处理第八条违约责任8.1发包方的违约责任（1）发包方未按约定支付合同价款的，应支付迟延付款利息，并承担违约责任。（2）发包方提供的设计文件、施工条件不符合约定，影响工程正常进行的，应承担相应的违约责任。（3）发包方单方面解除合同的，应支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。8.2承包方的违约责任（1）承包方未按约定完成工程的，应支付违约金，并承担违约责任。（2）工程质量不符合约定的，承包方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。（3）工程安全不符合约定的，造成安全事故的，承包方应承担相应的安全事故责任。第九条争议解决9.1争议的解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁（1）双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3诉讼（1）任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。（2）诉讼应在仲裁裁决书送达之日起六个月内提起。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件（1）双方签字或者盖章；（2）合同约定的生效条件得到满足。10.2合同的修改（1）合同的修改应由双方协商一致，并签订修改协议。（2）修改协议的生效条件同原合同。10.3合同的解除（1）合同解除的条件同第二条的规定。（2）合同解除后的处理同第二条的规定。第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点（1）合同履行地点为合同约定的工程所在地。11.2履行时间（1）合同履行时间为合同约定的开始施工日期至工程竣工交付日期。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或者终止之日起五年内有效。12.3违约责任（1）泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的通知（1）一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方。（2）不可抗力事件结束后，受影响方应提供相关证明文件。13.3不可抗力对合同的影响（1）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。（2）不可抗力事件导致合同部分或者全部不能履行的，根据实际情况减轻或者免除违约方的违约责任。第十四条附则14.1合同的解释（1）本合同的解释权归双方共同所有。（2）本合同条款如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的补充（1）合同补充协议应由双方协商一致，并签订补充协议。（2）补充协议的生效条件同原合同。14.3合同的修订日期（1）本合同及补充协议的修订日期为各方签字或者盖章的日期。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确第三方的概念、责任和权利，以及第三方与其他各方的划分，特制定本部分。一、第三方概念与界定（1）第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。（2）第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同而与第三方产生的权利义务关系。二、第三方责任限额12.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的上限。（2）第三方责任限额的确定依据：（Ⅰ）合同约定；（Ⅱ）法律规定；（Ⅲ）行业惯例。12.2第三方责任限额的调整（1）第三方责任限额的调整需双方协商一致，并签订补充协议。（2）调整后的第三方责任限额应明确写在补充协议中。三、第三方介入的额外条款及说明13.1第三方介入的告知义务（1）甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。（2）甲乙方未及时告知第三方介入的，应承担因此给对方造成的损失。13.2第三方介入的协调义务（1）甲乙方应在第三方介入时，积极与第三方协调，确保合同的顺利履行。（2）甲乙方未积极协调导致合同履行受阻的，应承担因此给对方造成的损失。13.3第三方介入的权益保护（1）甲乙方在第三方介入时，有权要求第三方履行合同约定的义务。（2）甲乙方在第三方介入时，有权要求第三方承担因其原因导致合同不能履行的责任。四、第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲乙方的关系（1）第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系。（2）第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方责任限额为限。14.2第三方与工程的关系（1）第三方介入的工程，应按照合同约定履行相应的义务。（2）第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的责任。五、第三方责任与合同解除15.1第三方原因导致合同解除（1）因第三方原因导致合同无法履行的，甲乙方有权解除合同。（2）合同解除后，甲乙方有权要求第三方承担因其原因导致合同解除的责任。15.2第三方责任与合同违约（1）第三方未履行合同约定的义务，导致甲乙方违约的，甲乙方有权要求第三方承担责任。（2）甲乙方因第三方原因违约的，有权要求第三方承担相应的违约责任。六、第三方责任与争议解决16.1第三方引起的争议解决（1）第三方引起的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.2第三方责任与仲裁（1）双方同意将第三方引起的争议提交仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。七、附则17.1合同的解释（1）本部分的解释权归双方共同所有。（2）本部分的补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2合同的补充（1）本部分的补充协议应由双方协商一致，并签订补充协议。（2）补充协议的生效条件同原合同。17.3合同的修订日期（1）本部分及补充协议的修订日期为各方签字或者盖章的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1工程量清单1.2设计文件1.3施工计划1.4施工图纸1.5工程质量标准1.6安全施工措施1.7材料采购清单1.8设备采购清单1.9施工合同专用条款1.10施工合同通用条款1.11工程验收标准1.12工程保修条款1.13变更协议1.14补充协议1.15第三方责任限额证明文件1.16法律法规要求的其他文件附件的详细要求和说明：1.1工程量清单（1）工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。（2）工程量清单的编制应符合国家及行业标准。1.2设计文件（1）设计文件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等。（2）设计文件应符合国家及行业标准，并满足施工需要。1.3施工计划（1）施工计划应包括施工进度计划、施工组织设计、施工安全措施等。（2）施工计划应符合合同约定的工期要求。1.4施工图纸（1）施工图纸应详细标明工程项目的施工要求、施工工艺、施工步骤等。（2）施工图纸的编制应符合国家及行业标准。1.5工程质量标准（1）工程质量标准应包括工程的质量要求、质量验收标准、质量控制措施等。（2）工程质量标准应符合国家及行业标准。1.6安全施工措施（1）安全施工措施应包括安全生产责任制、安全生产管理制度、安全事故应急预案等。（2）安全施工措施应符合国家及行业标准。1.7材料采购清单（1）材料采购清单应详细列明材料的名称、规格、数量、单价、总价等信息。（2）材料采购清单的编制应符合国家及行业标准。1.8设备采购清单（1）设备采购清单应详细列明设备的名称、型号、数量、单价、总价等信息。（2）设备采购清单的编制应符合国家及行业标准。1.9施工合同专用条款（1）施工合同专用条款应包括合同双方的权利义务、合同价格、工期、质量、安全等方面的特殊约定。（2）施工合同专用条款应符合国家及行业标准。1.10施工合同通用条款（1）施工合同通用条款应包括合同双方的权利义务、合同价格、工期、质量、安全等方面的通用约定。（2）施工合同通用条款应符合国家及行业标准。1.11工程验收标准（1）工程验收标准应包括工程验收的条件、验收程序、验收标准等。（2）工程验收标准应符合国家及行业标准。1.12工程保修条款（1）工程保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任等。（2）工程保修条款应符合国家及行业标准。1.13变更协议（1）变更协议应详细列明变更的内容、范围、工期、费用等。（2）变更协议应符合国家及行业标准。1.14补充协议（1）补充协议应包括对原合同的补充或修改内容。（2）补充协议应符合国家及行业标准。1.15第三方责任限额证明文件（