2024新疆房产交易二手房买卖合同模板：附有环保检测条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新疆房产交易二手房买卖合同模板：附有环保检测条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及条件1.5环保检测要求及费用2.房产产权确认2.1房产权属证明文件2.2房产权属合法性确认2.3房产权属变更登记3.环保检测3.1环保检测项目及标准3.2环保检测机构及费用3.3环保检测结果及处理4.交易税费承担4.1交易税费种类及计算方法4.2交易税费缴纳时间及方式4.3交易税费承担比例5.产权过户手续5.1过户手续办理流程5.2过户所需材料5.3过户费用及承担6.交易保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及方式6.3保证金用途及限制7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定事项10.1其他约定事项内容10.2其他约定事项效力11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.合同备案及登记14.1合同备案要求14.2合同登记要求14.3合同备案及登记费用第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房产基本信息房产地址：具体详细地址。房产产权证号：___________。房产建筑面积：___________平方米。房产用途：___________。1.3交易价格及支付方式交易价格：人民币___________元整。支付方式：___________（一次性支付、分期支付等）。支付时间：___________。1.4交房时间及条件交房时间：___________。交房条件：房产状况良好，无任何权属纠纷，已办理完毕相关过户手续。1.5环保检测要求及费用环保检测要求：乙方应在交房前进行环保检测，确保房产符合国家环保标准。环保检测费用：人民币___________元整，由___________承担。第二条房产产权确认2.1房产权属证明文件甲方提供房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2房产权属合法性确认甲方保证房产产权合法，无任何权属纠纷。2.3房产权属变更登记甲方应在合同签订后___________日内办理房产权属变更登记手续，将房产过户至乙方名下。第三条环保检测3.1环保检测项目及标准环保检测项目：甲醛、苯、TVOC等。环保检测标准：按照国家相关环保标准执行。3.2环保检测机构及费用环保检测机构：___________。环保检测费用：人民币___________元整。3.3环保检测结果及处理环保检测结果如不符合国家环保标准，乙方有权要求甲方进行整改或退款。第四条交易税费承担4.1交易税费种类及计算方法交易税费种类：契税、印花税等。交易税费计算方法：按照国家及地方相关法律法规规定计算。4.2交易税费缴纳时间及方式缴纳时间：___________。缴纳方式：___________。4.3交易税费承担比例甲方承担___________%，乙方承担___________%。第五条产权过户手续5.1过户手续办理流程甲方配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关材料、协助办理手续等。5.2过户所需材料过户所需材料：身份证、户口本、房产证、契税完税证明等。5.3过户费用及承担过户费用：人民币___________元整。过户费用承担：甲方承担___________%，乙方承担___________%。第六条交易保证金6.1保证金金额及支付方式保证金金额：人民币___________元整。支付方式：___________。6.2保证金退还条件及方式退还条件：合同履行完毕，无违约行为。退还方式：合同解除或履行完毕后___________日内退还。6.3保证金用途及限制保证金用途：用于保证合同履行。保证金限制：未经双方同意，不得挪作他用。第八条违约责任7.1违约情形及认定1.甲方未按约定时间办理房产过户手续；2.乙方未按约定时间支付购房款；3.任何一方违反合同约定的环保检测要求；4.任何一方违反合同约定的交房条件；5.任何一方未按约定承担交易税费。违约认定：任何一方违反合同约定的条款，均视为违约。7.2违约责任承担方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________；2.守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。7.3违约金计算方法违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过___________。第九条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构及程序争议解决机构：___________。争议解决程序：___________。8.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。第十条合同解除9.1合同解除条件1.任何一方严重违约；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：违约方提出解除合同申请，经双方协商一致后，签订合同解除协议。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜。第十一条其他约定事项10.1其他约定事项内容1.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；2.合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2其他约定事项效力其他约定事项效力：经双方签字或盖章后生效。第十二条合同生效及解除11.1合同生效条件合同生效条件：双方签字或盖章，且合同已交付对方。11.2合同解除条件合同解除条件：见第十条。11.3合同生效时间合同生效时间：自双方签字或盖章之日起。第十三条合同附件12.1合同附件内容1.房产产权证明文件复印件；2.环保检测报告；3.交易税费缴纳凭证。12.2合同附件效力合同附件效力：与合同具有同等法律效力。第十四条合同备案及登记14.1合同备案要求合同备案要求：合同签订后，双方应在___________日内向相关部门备案。14.2合同登记要求合同登记要求：合同备案后，双方应在___________日内向相关部门登记。14.3合同备案及登记费用合同备案及登记费用：人民币___________元整，由___________承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供相关服务，如中介服务、评估服务、环保检测服务、法律服务等，且与甲乙双方签订相关服务协议的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任2.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，保证提供的服务真实、准确、有效。2.2第三方对因自身原因造成的服务失误或违约，应承担相应的法律责任。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过其收取服务费用的___________倍赔偿责任。2.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。第三条第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。3.2第三方有权按照约定收取服务费用。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成服务。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，与合同其他方无直接法律关系。4.2第三方对甲乙双方提供的服务，仅对甲乙双方负责，不对合同其他方负责。4.3第三方在提供服务过程中，应避免泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。5.2第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的协助和配合。5.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务结果承担相应的责任。第六条第三方介入时的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定比例承担。6.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.3第三方介入费用应在合同中明确约定支付时间及方式。第七条第三方介入时的合同变更7.1第三方介入时，甲乙双方可就相关事项与第三方协商，对合同进行变更。7.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.3合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的约定履行合同义务。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.3第三方介入过程中的争议，不影响甲乙双方之间合同关系的履行。第九条第三方介入时的合同解除9.1第三方介入过程中，如发生合同解除情形，甲乙双方和第三方应按照本合同约定处理。9.2第三方介入合同解除后，甲乙双方和第三方应按照约定处理相关事宜。9.3第三方介入合同解除后，不影响甲乙双方之间合同关系的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件复印件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，确保信息清晰、完整。说明：附件一为房产产权证明文件复印件，用于证明房产的权属合法性。2.环保检测报告要求：提供由具有资质的环保检测机构出具的环保检测报告，报告内容应包括检测项目、检测标准、检测结果等。说明：附件二为环保检测报告，用于证明房产符合国家环保标准。3.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的凭证，如契税完税证明、印花税完税证明等。说明：附件三为交易税费缴纳凭证，用于证明交易税费已缴纳。4.合同附件要求：提供合同附件，如房屋买卖合同、环保检测协议、中介服务协议等。说明：附件四为合同附件，包括合同中约定的其他协议和文件。5.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，确保信息清晰、完整。说明：附件五为双方身份证复印件，用于证明甲乙双方的身份。6.房产照片要求：提供房产照片，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。说明：附件六为房产照片，用于展示房产现状。7.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如房屋维修基金缴纳凭证、物业服务协议等。说明：附件七为其他相关文件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方应在合同签订后30日内办理房产过户手续，如未按时办理，应向乙方支付人民币___________元整的违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：乙方应在合同签订后___________日内支付购房款，如未按时支付，应向甲方支付人民币___________元整的违约金。3.任何一方违反合同约定的环保检测要求责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例：如甲方未按约定进行环保检测，或检测结果不符合标准，应向乙方支付人民币___________元整的违约金。4.任何一方违反合同约定的交房条件责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例：如甲方提供的房产不符合合同约定的交房条件，应向乙方支付人民币___________元整的违约金。5.任何一方未按约定承担交易税费责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例：如甲方未按约定承担交易税费，应向乙方支付人民币___________元整的违约金。全文完。2024新疆房产交易二手房买卖合同模板：附有环保检测条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.环保检测条款4.1环保检测要求4.2检测机构选择4.3检测费用承担4.4检测结果处理5.房产权属转移5.1权属转移时间5.2权属转移手续5.3权属转移税费承担6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户税费承担7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：环保检测报告14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：（填写房产所在城市）房产所在区域：（填写房产所在区域）房产详细地址：（填写房产详细地址）2.2房产面积房产建筑面积：（填写房产建筑面积）房产使用面积：（填写房产使用面积）2.3房产结构房产结构类型：（填写房产结构类型，如：框架结构、砖混结构等）2.4房产证号房产证号：（填写房产证号）3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：（填写房产交易总价）3.2付款方式付款方式一：（填写付款方式一，如：银行转账）付款方式二：（填写付款方式二，如：现金支付）3.3付款时间节点首付款支付时间：（填写首付款支付时间）尾款支付时间：（填写尾款支付时间）4.环保检测条款4.1环保检测要求环保检测项目：（填写环保检测项目，如：甲醛、苯、TVOC等）环保检测标准：（填写环保检测标准，如：国家环保标准GB/T188832002等）4.2检测机构选择检测机构：（填写检测机构名称）4.3检测费用承担检测费用：（填写检测费用）4.4检测结果处理若检测不合格，甲方应承担相应责任，包括但不限于修复、更换或退还部分款项。5.房产权属转移5.1权属转移时间权属转移时间：（填写权属转移时间）5.2权属转移手续权属转移手续：（填写权属转移手续，如：办理房产证过户等）5.3权属转移税费承担权属转移税费：（填写权属转移税费）税费承担方：（填写税费承担方，如：甲方、乙方）6.房产过户手续6.1过户手续办理过户手续办理：（填写过户手续办理，如：前往房产交易中心办理过户手续等）6.2过户税费承担过户税费：（填写过户税费）税费承担方：（填写税费承担方，如：甲方、乙方）7.履约保证金7.1保证金金额保证金金额：（填写保证金金额）7.2保证金支付方式保证金支付方式：（填写保证金支付方式，如：银行转账）7.3保证金退还条件在合同履行完毕，且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止后十个工作日内退还保证金。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）乙方未按时办理权属转移手续，每逾期一日，应向甲方支付1000元作为违约金。（3）任何一方未履行合同约定的环保检测义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、更换或退还部分款项。8.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会：（填写约定的仲裁委员会名称）10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不履行或继续履行不符合合同要求的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：环保检测报告14.合同签署及生效日期本合同由甲乙双方于____年____月____日在____地签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成或协助房产交易而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供房产交易相关的服务，如房产评估、检测、过户代理等。（2）第三方作为见证人参与合同的签订或履行过程。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或提供服务过程中产生的违约责任，其赔偿责任不得超过合同总价的____%。16.2责任限额承担（1）若第三方因自身原因导致违约，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。（2）若第三方违约导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）第三方有权根据合同约定获得报酬。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其服务职责。（2）第三方应确保其提供的服务质量，不得有欺诈、误导等行为。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应协助甲方完成房产交易过程中的各项手续。（2）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。（3）第三方应按照合同约定，对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应协助乙方完成房产交易过程中的各项手续。（2）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。（3）第三方应按照合同约定，对乙方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。（2）第三方应按照合同约定，协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入协议甲乙双方与第三方应另行签订第三方介入协议，明确各方的权利义务和责任限额。19.2第三方介入协议的效力第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更的效力经甲乙双方和第三方签订的书面变更协议，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止若第三方介入原因消失或合同约定的终止条件成就，甲乙双方与第三方应协商一致，终止第三方介入协议。21.2合同终止的效力第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书详细要求：该附件应由甲乙双方共同填写，包括房产的基本信息、交易价格、付款方式等，并需双方签字或盖章确认。说明：此附件用于证明甲乙双方对房产的基本信息和交易条件已达成一致。2.附件二：环保检测报告详细要求：由第三方检测机构出具，报告内容应包括检测时间、检测项目、检测方法、检测结果及检测结论。说明：此附件用于证明房产的环保指标符合国家标准。3.附件三：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：此附件用于确定房产的交易价格。4.附件四：房产过户手续办理委托书详细要求：由甲方或乙方填写，委托第三方办理房产过户手续。说明：此附件用于授权第三方代为办理房产过户手续。5.附件五：合同变更协议详细要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的详细信息。6.附件六：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务和责任限额。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：争议解决协议详细要求：甲乙双方在合同中约定的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。示例说明：若甲方应于2024年1月1日支付10万元房款，但至2024年1月5日仍未支付，则甲方应向乙方支付1000元违约金。2.违约行为：乙方未按时办理权属转移手续责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付1000元作为违约金。示例说明：若乙方应于2024年2月1日办理房产过户手续，但至2024年2月5日仍未办理，则乙方应向甲方支付1000元违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定的环保检测义务责任认定标准：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：若第三方检测机构未按照约定进行环保检测，导致检测结果不合格，第三方应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过合同总价的10%。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按照约定提供房产相关资料，导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024新疆房产交易二手房买卖合同模板：附有环保检测条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.环保检测条款4.1环保检测要求4.2环保检测费用4.3环保检测结果及处理5.交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产地址：_________________________2.2房产产权：_________________________2.3房产面积：_________________________（平方米）2.4房产用途：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付甲方交易价格的_____%作为定金；3.2.2余款在办理房产过户手续后____个工作日内一次性付清；3.3付款时间：详见付款方式条款4.环保检测条款4.1环保检测要求：4.1.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，委托具备资质的环保检测机构对房产进行空气质量、噪音等环保检测；4.1.2环保检测费用由乙方承担；4.2环保检测结果及处理：4.2.1若检测结果显示空气质量、噪音等环保指标不符合国家标准，乙方应在收到检测报告之日起____个工作日内进行整改；4.2.2若乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收款项。5.交付及验收5.1房产交付时间：_________________________5.2房产验收标准：5.2.1房产交付时，应符合国家相关标准和设计要求；5.2.2房产交付时应具备正常使用功能；5.3验收流程：5.3.1乙方在收到甲方提供的房产交付通知后，应在____个工作日内进行验收；5.3.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认；6.房产过户手续6.1过户手续办理：6.1.1甲方应配合乙方办理房产过户手续；6.1.2乙方应按照相关法律法规和办理流程，自行承担过户手续费用；6.2过户费用承担：6.2.1过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担；6.3过户时间：_________________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按约定时间支付款项；7.1.2任何一方未按约定时间办理房产过户手续；7.1.3任何一方违反环保检测条款；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；7.2.2若违约方造成守约方损失，还应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁机构应具有相应的资质和独立性；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除本合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除本合同；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除本合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；9.2.2解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效；10.1.2本合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件成就。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；11.2合同附件：11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：_________________________12.2签署地点：_________________________13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份；14.2合同保管：14.2.1双方应妥善保管本合同；14.2.2本合同自签署之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其与甲方或乙方签订协议中约定的金额。15.2.2第三方责任限额应在协议中明确，并在本合同中予以确认。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照其与甲方或乙方签订的协议，独立、公正地履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的原因和目的。15.4.2双方应共同协商确定第三方的选择，并签订协议。15.5第三方费用承担15.5.1第三方的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在协议中约定。15.5.2若第三方费用超出协议约定的金额，超出部分由甲方或乙方按照协议约定的比例分担。16.甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方同意第三方介入的，应确保第三方具备相应的资质和独立性。16.2甲方应与第三方签订协议，明确双方的权利义务和责任。16.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。16.4甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。17.乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1乙方同意第三方介入的，应确保第三方具备相应的资质和独立性。17.2乙方应与第三方签订协议，明