2025年度租赁税收优惠政策合同模板：税收优惠租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁税收优惠政策合同模板：税收优惠租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称2.2.租赁标的物数量2.3.租赁标的物规格型号2.4.租赁标的物质量要求3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金及滞纳金5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他相关费用6.租赁标的物的交付与验收6.1.交付时间6.2.交付地点6.3.验收标准6.4.验收程序7.租赁标的物的使用与保管7.1.使用范围7.2.使用要求7.3.保管责任8.租赁标的物的维修与保养8.1.维修责任8.2.保养责任8.3.维修保养费用9.保险9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同的变更与解除12.1.合同变更12.2.合同解除13.合同的终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序14.其他约定事项14.1.通知送达14.2.合同附件14.3.合同份数14.4.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方开户银行：____________________1.1.6.出租方银行账号：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方开户银行：____________________1.2.6.承租方银行账号：____________________2.租赁标的物信息2.1.租赁标的物名称：____________________2.2.租赁标的物数量：____________________2.3.租赁标的物规格型号：____________________2.4.租赁标的物质量要求：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限的延长：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付时间：____________________4.4.违约金及滞纳金：____________________5.租赁费用5.1.水电费：____________________5.2.物业管理费：____________________5.3.其他相关费用：____________________6.租赁标的物的交付与验收6.1.交付时间：____________________6.2.交付地点：____________________6.3.验收标准：____________________6.4.验收程序：____________________7.租赁标的物的使用与保管7.1.使用范围：____________________7.2.使用要求：____________________7.3.保管责任：____________________8.租赁标的物的维修与保养8.1.维修责任8.1.1.租赁标的物在租赁期间内因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。8.1.2.因承租方使用不当或违反操作规程造成的损坏，由承租方负责维修。8.2.保养责任8.2.1.承租方应按照租赁标的物的使用说明进行日常保养。8.2.2.出租方应定期对租赁标的物进行检查和维护。8.3.维修保养费用8.3.1.租赁标的物的维修保养费用，除因承租方责任造成的损坏外，均由出租方承担。8.3.2.承租方因使用不当造成的维修费用，由承租方承担。9.保险9.1.保险种类9.1.1.出租方应为其所拥有的租赁标的物投保财产险。9.1.2.承租方应为其使用租赁标的物过程中可能发生的意外事故投保责任险。9.2.保险金额9.2.1.保险金额应不低于租赁标的物的市场价值。9.2.2.保险金额的具体数额由双方协商确定。9.3.保险责任9.3.1.保险责任范围应包括因火灾、自然灾害等原因造成的租赁标的物损失。9.3.2.保险责任范围应包括因意外事故造成的人身伤害或财产损失。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按约定支付租金。10.1.2.承租方未按约定使用租赁标的物。10.1.3.出租方未按约定提供租赁标的物。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方未约定争议解决机构的，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同的变更与解除12.1.合同变更12.1.1.合同的任何变更必须以书面形式进行。12.1.2.合同变更生效前，双方应达成书面协议。12.2.合同解除12.2.1.双方协商一致可以解除合同。12.2.2.因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。13.合同的终止13.1.合同终止条件13.1.1.租赁期限届满。13.1.2.合同解除。13.2.合同终止程序13.2.1.合同终止前，双方应进行必要的交接手续。13.2.2.合同终止后，双方应相互返还各自拥有的财产和权益。14.其他约定事项14.1.通知送达14.1.1.通知应以书面形式送达。14.1.2.通知送达地址为合同双方约定的地址。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、验收报告等。14.3.合同份数14.3.1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4.合同生效日期14.4.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。15.2.第三方的责任限额15.2.1.第三方的责任限额应根据其参与合同的具体事项和提供的服务的性质由双方协商确定。15.2.2.第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务或参与合同履行过程中予以遵守。15.3.第三方的责权利15.3.1.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取合理的费用。第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。第三方有权在合同履行过程中监督合同的执行情况。15.3.2.第三方的义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。第三方应在其责任限额内对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.4.第三方介入的程序15.4.1.第三方的介入需经甲、乙双方书面同意。15.4.2.第三方的介入应以书面形式通知甲、乙双方，并明确介入的具体事项和期限。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.当第三方介入时，甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。16.1.3.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.乙方的额外条款16.2.1.当第三方介入时，乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.2.2.乙方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。16.2.3.乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。甲方与第三方的争议应通过协商或诉讼方式解决。17.2.第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。乙方与第三方的争议应通过协商或诉讼方式解决。17.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同选择的参与方，其职责是协助甲乙双方履行合同。第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。18.第三方的退出机制18.1.第三方在合同履行期间如需退出，应提前______天以书面形式通知甲乙双方。18.2.第三方的退出不影响本合同的继续履行。18.3.第三方的退出应按照双方签订的书面协议进行，明确退出后的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列出租赁标的物的名称、数量、规格型号、质量要求等信息。验收报告租赁标的物交付和验收的具体日期、地点及验收结果。2.合同签订双方的营业执照副本复印件出租方和承租方的营业执照副本复印件，以证明双方具有合法的经营资格。3.法定代表人身份证明文件出租方和承租方的法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。4.保险单据出租方和承租方为租赁标的物购买的保险单据，以证明双方已按照合同约定投保。5.第三方介入协议与第三方签订的协议，明确第三方的责任、权利和义务。6.修改协议对合同进行修改的书面文件，包括修改的内容、日期和双方签字盖章。7.其他相关文件根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修保养记录、费用清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用租赁标的物，造成损坏或丢失。出租方未按约定提供租赁标的物。出租方未按约定进行维修保养。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额由双方协商确定，一般不超过未履行部分租金的______倍。赔偿损失应包括实际损失和合理预期损失。3.违约示例说明示例一：承租方未按约定支付租金，逾期______天，应支付______%的违约金。示例二：承租方在租赁期间擅自改变租赁标的物的用途，造成损坏，应承担维修费用并赔偿出租方损失。示例三：出租方未按约定提供租赁标的物，导致承租方无法正常使用，应退还租金并支付______%的违约金。示例四：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度租赁税收优惠政策合同模板：税收优惠租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内，就租赁税收优惠政策相关事宜达成一致，确保双方在租赁活动中享受相应的税收优惠政策，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国企业所得税法》及相关税收优惠政策规定，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）税收优惠：指国家为了扶持特定行业、企业或项目，对纳税人依法减免税款的政策；（2）租赁：指甲方将自有或有权使用的资产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提供租赁资产的主体；（2）乙方：指在本合同中租赁甲方资产的主体；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方资产的时间范围；（4）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用租赁资产的行为进行监督；（3）甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将租赁资产返还甲方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的租赁资产；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁资产，不得擅自改变其用途；（4）乙方应在租赁期限届满后，将租赁资产返还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按照合同约定，于每月的指定日期前向甲方支付租金；（2）资产返还：租赁期限届满后，乙方应将租赁资产返还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同的，双方应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将租赁资产返还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金；（2）合同终止后，双方应依法办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；（2）税费：指乙方根据相关法律法规应缴纳的税费；（3）保证金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额；（4）其他费用：指因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应通过银行转账方式，于每月的指定日期前支付租金至甲方指定账户；（2）税费：乙方应按照相关法律法规规定，自行缴纳相关税费；（3）保证金：乙方应在签订本合同后，向甲方支付保证金；（4）其他费用：乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付其他费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付租金；（2）税费：乙方应按照相关法律法规规定的时间节点缴纳相关税费；（3）保证金：乙方应在签订本合同后，按照本合同约定的时间支付保证金；（4）其他费用：乙方应按照本合同约定的时间支付其他费用。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应在支付租金时，附上付款凭证，以证明已支付租金；（2）税费缴纳：乙方应在缴纳相关税费时，保留相关缴税凭证，以证明已缴纳税费；（3）保证金支付：乙方应在支付保证金时，附上付款凭证，以证明已支付保证金；（4）其他费用支付：乙方应在支付其他费用时，附上付款凭证，以证明已支付费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供租赁资产，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；（2）如甲方未按合同约定履行其他义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付滞纳金；（2）如乙方未按合同约定合理使用租赁资产，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；（3）如乙方未按合同约定返还租赁资产，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方和乙方应根据违约事实及损失程度，协商确定赔偿金额；（2）赔偿方式：赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲方和乙方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲方和乙方应及时通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中的权利和义务不得转让；（2）合同中的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对租赁资产的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自处分租赁资产。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁资产的使用、收益、处分等权利；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁资产的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方和乙方应相互协助，共同完成租赁业务。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的协助；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁税收优惠政策的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方同意，任何一方不得增减本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.税收优惠政策相关文件4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁资产。甲方未按合同约定履行其他义务。乙方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定合理使用租赁资产。乙方未按合同约定返还租赁资产。2.违约行为的认定：甲方未提供租赁资产，经乙方通知后仍不提供，视为违约。甲方未履行其他义务，经乙方通知后仍未履行，视为违约。乙方未支付租金，经甲方通知后仍未支付，视为违约。乙方未合理使用租赁资产，导致资产损坏或用途变更，视为违约。乙方未在租赁期限届满后返还租赁资产，视为违约。三、法律名词及解释：1.税收优惠：指国家为了扶持特定行业、企业或项目，对纳税人依法减免税款的政策。2.租赁：指甲方将自有或有权使用的资产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁资产质量不符合约定。解决办法：乙方应在发现问题时立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：租金支付方式发生变化。解决办法：双方应协商一致，以书面形式修改合同中的支付方式。3.问题：租赁期限提前终止。解决办法：双方应协商一致，