二零二五年度智能社区清洁服务劳务承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能社区清洁服务劳务承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2甲方名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期2.服务范围及内容2.1智能社区范围2.2清洁服务项目2.3服务时间3.服务标准及质量要求3.1清洁作业标准3.2服务质量标准3.3质量监督与考核4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用结算周期4.3支付方式及时间5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2续签条件5.3终止条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决时效8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.合同附件及补充协议10.1附件一：服务区域及项目明细10.2附件二：服务人员配置及职责10.3补充协议11.合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.2合同法律适用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式及送达地址12.3合同解除后的处理13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：清洁服务有限公司1.2承包方地址：市区路号1.3承包方法定代表人：1.4甲方名称：智能社区管理服务有限公司1.5甲方地址：市区路号1.6甲方法定代表人：1.7合同签订日期：2024年1月1日2.服务范围及内容2.1智能社区范围：包括住宅区、商业区、公共区域等，具体范围为市区路号至路号之间。2.2清洁服务项目：包括地面清洁、垃圾清运、公共设施清洁、绿化带清洁等。2.3服务时间：每日7:00至19:00，遇特殊情况可适当调整。3.服务标准及质量要求3.1清洁作业标准：参照《城市环境卫生管理标准》执行。3.2服务质量标准：保持社区环境整洁、卫生，无垃圾堆放、无污迹，公共设施完好。3.3质量监督与考核：甲方将定期对乙方进行服务质量考核，考核结果作为费用结算的依据。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2费用结算周期：每月结算一次。4.3支付方式及时间：甲方于每月结算日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。5.合同期限及终止条件5.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2续签条件：合同期满前一个月，双方协商一致，可签订续签合同。5.3终止条件：出现合同约定的违约情形或不可抗力因素导致合同无法履行时，合同可终止。6.违约责任6.1甲方违约责任：未按时支付服务费用，每逾期一天，按服务费用总额的1%支付违约金。6.2乙方违约责任：未按时完成清洁服务，每延误一天，按服务费用总额的1%支付违约金。6.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生之日起三日内支付。7.争议解决方式7.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议。7.2争议解决途径：通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决时效：争议发生后六十日内提出解决请求。8.保密条款8.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、客户信息、技术资料等。8.2保密义务：双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：如因一方泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。9.合同变更及解除9.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的。9.2变更程序：变更前双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3解除条件：合同到期前一个月，双方协商一致可以解除合同；出现合同约定的违约情形，一方有权解除合同。9.4解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除理由。10.合同附件及补充协议10.1附件一：服务区域及项目明细10.2附件二：服务人员配置及职责10.3补充协议：包括但不限于人员变动、服务项目调整、费用调整等内容。11.合同生效及法律适用11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.2通知方式及送达地址：以书面形式通知，送达地址为合同双方约定的地址。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务及费用结算事宜。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署人签字盖章：甲方代表：（签字盖章）乙方代表：（签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、咨询、评估、调解、仲裁等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对介入事项负责。17.2第三方义务：第三方应保持中立，公正执行任务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督、评估和提出建议。19.第三方的责任限额19.1第三方责任限额：第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。19.2责任限额的计算：责任限额应包括第三方因违约或过失给甲乙双方造成的直接经济损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合作协议，第三方对甲方负责。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合作协议，第三方对乙方负责。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方对甲乙双方均负责，但甲乙双方应共同监督第三方的工作。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。21.2第三方介入的批准：双方应尽快对第三方介入的申请进行审查，并在合理期限内作出决定。21.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合作协议和合同约定开展相关工作。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：第三方介入完成后或出现合同约定的终止条件时，第三方介入终止。22.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议处理后续事宜。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。23.2费用支付：第三方介入的费用按照约定的支付方式和时间支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务区域及项目明细详细要求：列明智能社区的具体范围，包括住宅区、商业区、公共区域等，以及清洁服务的具体项目。说明：此附件用于明确服务内容和范围，确保双方对服务内容有清晰的认识。2.附件二：服务人员配置及职责详细要求：列出服务人员的数量、岗位、职责及工作标准。说明：此附件用于明确服务人员的配置和职责，确保服务质量。3.附件三：清洁作业标准详细要求：根据《城市环境卫生管理标准》制定具体的清洁作业标准，包括地面清洁、垃圾清运、公共设施清洁等。说明：此附件用于规范清洁作业，确保服务达到约定标准。4.附件四：服务质量标准详细要求：制定服务质量标准，包括环境整洁度、设施完好度等。说明：此附件用于评估服务质量，确保服务满足双方约定。5.附件五：费用结算明细详细要求：列出每月服务费用、结算周期、支付方式等。说明：此附件用于明确费用结算方式和时间，确保双方权益。6.附件六：合同变更及解除协议详细要求：记录合同变更及解除的详细情况，包括变更原因、解除原因、处理结果等。说明：此附件用于记录合同变更及解除的完整过程，确保双方权益。7.附件七：违约金支付证明详细要求：记录违约金支付的时间、金额、原因等。说明：此附件用于证明违约金已支付，确保违约责任得到履行。8.附件八：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利等。说明：此附件用于规范第三方介入，确保第三方工作合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成清洁服务责任认定标准：根据合同约定，每延误一天，按服务费用总额的1%支付违约金。示例：若乙方未在约定时间内完成清洁服务，则需支付延误期间的违约金。2.违约行为：未按时支付服务费用责任认定标准：根据合同约定，每逾期一天，