二零二五年度夫妻离婚房产分割与房产共有权变更及补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻离婚房产分割与房产共有权变更及补偿协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产共有权变更3.1共有产权比例调整3.2共有产权变更登记手续3.3共有产权变更时间4.房产分割方式4.1分割原则4.2分割方案4.3分割执行时间5.房产分割补偿5.1补偿方式5.2补偿金额5.3补偿支付时间5.4补偿支付方式6.房产贷款处理6.1贷款余额6.2贷款偿还责任6.3贷款偿还时间7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付时间8.房产过户手续8.1过户办理时间8.2过户办理费用8.3过户办理流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.协议生效11.1协议生效条件11.2协议生效时间12.协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3协议解除通知13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项解释14.协议附件14.1附件一：房产分割方案14.2附件二：房产过户手续14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1离婚双方姓名：、1.2离婚双方身份证号码11010119900505002X2.房产基本情况2.1房产坐落地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第0000001号2.3房产面积：120平方米2.4房产购买时间：2010年5月10日2.5房产购买价格：200万元3.房产共有权变更3.1共有产权比例调整：占房产产权的60%，占房产产权的40%3.2共有产权变更登记手续：双方应在协议签订之日起30日内共同办理房产共有权变更登记手续3.3共有产权变更时间：2024年3月15日4.房产分割方式4.1分割原则：本着公平、合理、自愿的原则进行房产分割4.2分割方案：获得房产中的60%份额，获得房产中的40%份额4.3分割执行时间：2024年4月30日5.房产分割补偿5.1补偿方式：向支付房产分割补偿款5.2补偿金额：根据房产评估价值，补偿款为100万元5.3补偿支付时间：补偿款应在分割执行后30日内支付完毕5.4补偿支付方式：银行转账6.房产贷款处理6.1贷款余额：50万元6.2贷款偿还责任：承担房产贷款的全部偿还责任6.3贷款偿还时间：应在分割执行后30日内还清贷款7.房产税费承担7.1税费种类：房产交易税费、房产持有税费7.2税费承担比例：承担60%，承担40%7.3税费支付时间：税费应在相关事项办理完毕后30日内支付完毕8.房产过户手续8.1过户办理时间：自协议签订之日起30日内8.2过户办理费用：包括但不限于房产交易税费、手续费等，具体费用按相关法律法规及政策执行8.3过户办理流程：双方应共同前往房产所在地的房地产交易中心，按照交易中心规定的流程办理过户手续9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行义务或违反约定导致合同无法履行的，均构成违约9.2违约责任承担：违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合理的律师费、诉讼费等9.3违约赔偿标准：根据违约造成的损失，赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可提交房产所在地的人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担11.协议生效11.1协议生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效11.2协议生效时间：2024年3月15日12.协议解除12.1协议解除条件：发生本合同约定的解除条件或双方协商一致解除本合同12.2协议解除程序：协议解除需书面通知对方，并应在收到书面通知之日起30日内完成解除手续12.3协议解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方约定的联系方式13.其他约定事项13.1其他约定条款：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项解释：对本合同内容的解释，以双方协商一致为准14.协议附件14.1附件一：房产分割方案14.2附件二：房产过户手续14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方主体。15.2第三方职责：第三方应根据其专业职责，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、合同起草、仲裁调解等。15.3第三方权利：第三方有权根据其服务内容，收取合理的服务费用，费用标准应事先经甲乙双方同意。15.4第三方与其他各方的关系：第三方作为独立第三方，其与甲乙双方均不存在直接的合同关系，但其服务结果将直接影响到甲乙双方的权益。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助第三方完成其职责。16.2甲乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确导致的后果承担责任。16.3甲乙方应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助和配合，确保第三方能够高效、准确地完成其服务。17.第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.2.1第三方因过失导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过服务费用的三倍。17.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不受前款限制。17.2.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据其他法律、法规或合同条款追究第三方责任的权力。18.第三方责任的具体规定18.1第三方在提供评估服务时，若评估结果存在重大误差，导致甲乙双方权益受损，第三方应退还评估费用，并承担相应的赔偿责任。18.2第三方在提供法律咨询服务时，若因法律咨询错误导致甲乙双方权益受损，第三方应退还咨询费用，并承担相应的赔偿责任。18.3第三方在提供仲裁调解服务时，若因仲裁调解不当导致甲乙双方权益受损，第三方应退还仲裁调解费用，并承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同决定第三方的选择。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。19.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务，并追究其违约责任。20.2如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权终止其服务，并另行选择第三方或自行处理相关事宜。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的后续事宜进行协商，包括但不限于费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割方案详细要求：详细列出房产分割的具体方案，包括分割比例、分割后的产权归属、补偿金额等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，是双方分割房产的具体依据。2.附件二：房产过户手续详细要求：列出办理房产过户所需的全部文件清单，包括但不限于身份证、房产证、离婚证等。附件说明：本附件为办理房产过户所必需的文件清单，确保过户手续的顺利进行。3.附件三：房产评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括房产价值、市场行情分析等。附件说明：本附件用于确定房产分割补偿的依据，确保补偿金额的合理性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：列出第三方提供服务的具体内容、费用、责任等条款。附件说明：本附件为第三方服务协议的副本，确保第三方服务的规范性和合法性。5.附件五：违约责任协议详细要求：明确违约行为的定义、违约责任认定标准及赔偿金额。附件说明：本附件为违约责任协议的副本，确保违约行为的处理有法可依。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等条款。附件说明：本附件为争议解决协议的副本，确保争议能够得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间办理房产过户手续未按约定支付房产分割补偿款未按约定偿还房产贷款未按约定承担房产税费提供虚假信息或文件未按约定履行第三方服务协议2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在收到违约通知之日起15日内采取补救措施或支付违约金。违约金按违约行为造成的实际损失计算，最高不超过合同总金额的5%。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，在2024年4月30日前办理房产过户手续。若甲方未按时办理，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金，并承担由此产生的额外费用。甲乙双方约定，应在2024年5月30日前支付房产分割补偿款。若未按时支付，应向支付违约金，并赔偿因此遭受的利息损失。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割与房产共有权变更及补偿协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产共有权变更3.1共有权的变更原因3.2变更后的共有权比例3.3变更手续及费用4.房产分割4.1分割方式4.2分割后的房产归属4.3分割后的房产价值评估5.补偿条款5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿期限6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款责任8.履约责任8.1履约期限8.2履约条件8.3履约违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：房产过户手续清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2身份证号码：110101198001011.3联系方式：手机号码：138001380001.4姓名：乙方（女方）：1.5身份证号码：1101011980020223451.6联系方式：手机号码：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号室2.2房产产权证号：京房权证字第000056号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅3.房产共有权变更3.1共有权的变更原因：因夫妻双方离婚，需对房产共有权进行变更。3.2变更后的共有权比例：甲方占房产共有权的60%，乙方占房产共有权的40%。3.3变更手续及费用：双方应共同办理房产共有权变更手续，相关费用由甲方承担。4.房产分割4.1分割方式：房产按变更后的共有权比例进行分割。4.2分割后的房产归属：甲方拥有房产的60%份额，乙方拥有房产的40%份额。4.3分割后的房产价值评估：双方同意委托具有资质的评估机构对房产进行价值评估，评估结果作为分割依据。5.补偿条款5.1补偿金额：乙方应向甲方支付人民币30万元作为房产分割补偿。5.2补偿方式：乙方应在协议签署之日起15个工作日内，将补偿款汇入甲方指定的银行账户。5.3补偿期限：补偿款支付期限为协议签署之日起15个工作日。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：自协议签署之日起30个工作日内完成房产过户手续。6.2过户手续办理费用：相关过户手续费用由甲方承担。6.3过户手续办理责任：双方应共同办理房产过户手续，如因一方原因导致过户手续延误，延误方承担相应责任。8.履约责任8.1履约期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起一年。8.2履约条件：双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务，确保协议的全面履行。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至北京市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.保密条款10.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。10.2保密期限：本协议终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自本协议生效之日起至保密信息公开或权利丧失之日止。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息价值的一倍。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件：本协议履行完毕或任何一方违约导致合同无法履行时，本协议终止。11.4合同终止时间：合同终止时间以双方协商一致或法院判决为准。12.其他约定12.1其他约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定效力：本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：房产过户手续清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：二零二四年三月八日14.2签署地点：北京市朝阳区路号14.3签署人签字：甲方（男方）：；乙方（女方）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币50万元。3.第三方介入条款3.1第三方介入原因：甲乙双方在本合同履行过程中，因需要专业服务或协助，可引入第三方参与。3.2第三方介入方式：甲乙双方应共同协商确定第三方介入的方式、内容、期限及费用等。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的独立第三方主体，与甲乙双方之间不存在劳动关系或雇佣关系。5.2第三方与甲乙双方的权益划分：第三方仅就本合同约定的服务内容承担相应责任，甲乙双方的其他权益不受第三方影响。5.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行本合同时，如因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；甲乙双方之间的责任划分仍按照本合同约定执行。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。6.2第三方介入时的期限：第三方介入期限由甲乙双方协商确定，但不得超过本合同约定的履约期限。6.3第三方介入时的保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同终止：如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止本合同。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式进行处理。8.2第三方介入后的争议解决费用，由引起争议的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房产的价值，包括市场价值、实际价值等。附件说明：作为房产分割的依据，评估报告需包含评估方法、评估过程、评估结果等。2.附件二：房产过户手续清单详细要求：列明房产过户所需的所有手续，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于离婚协议、财产分割协议、银行转账凭证等。附件说明：其他相关文件需与合同内容相符合，证明双方履行合同的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付补偿款。1.2乙方未按时支付补偿款。1.3第三方未按时完成评估报告。1.4第三方未按时完成房产过户手续。1.5任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方或乙方未按时支付补偿款，应向守约方支付违约金，违约金为未支付部分金额的1%。2.2第三方未按时完成评估报告或房产过户手续，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的1%。2.3任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息价值的一倍。3.违约责任示例：3.1甲方应于2024年3月15日前支付乙方补偿款人民币30万元，但甲方未按时支付。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币3000元。3.2第三方应在2024年4月15日前完成房产评估报告，但第三方未按时完成。根据合同约定，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币5000元。3.3任何一方泄露保密信息，根据合同约定，泄露方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息价值的一倍。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割与房产共有权变更及补偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式1.3双方住所地2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置与面积2.3房产用途与建设年代2.4房产登记情况3.离婚原因及离婚协议3.1离婚原因3.2离婚协议内容4.房产分割方案4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割时间5.房产共有权变更5.1共有权变更原因5.2共有权变更方式5.3共有权变更时间6.补偿协议6.1补偿金额6.2补偿方式6.3补偿时间7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.房产过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理费用8.3过户手续办理责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2离婚协议12.3其他相关文件13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息（1）甲方：姓名：，身份证号码：05678（2）乙方：姓名：，身份证号码：056791.2双方联系方式（1）甲方联系电话2）乙方联系电话：139001390001.3双方住所地（1）甲方住所地：某省某市某区某街道某小区某号楼某单元某室（2）乙方住所地：某省某市某区某街道某小区某号楼某单元某室2.房产基本情况2.1房产产权信息（1）房产证号：（2）房产所有权人：、2.2房产位置与面积（1）房产地址：某省某市某区某街道某小区某号楼某单元（2）房产面积：100平方米2.3房产用途与建设年代（1）房产用途：住宅（2）建设年代：2010年2.4房产登记情况（1）房产登记机关：某市不动产登记中心（2）登记时间：2011年5月3.离婚原因及离婚协议3.1离婚原因双方因感情破裂，经协商一致，决定离婚。3.2离婚协议内容（1）双方自愿离婚，并同意离婚协议。（2）离婚后，双方不再有任何经济及财产纠纷。4.房产分割方案4.1房产分割比例（1）甲方获得房产50%的份额。（2）乙方获得房产50%的份额。4.2房产分割方式（1）双方协商一致，甲方支付乙方人民币20万元作为房产分割补偿。（2）甲方将房产过户至乙方名下。4.3房产分割时间（1）甲方于本合同签订之日起30日内支付乙方人民币20万元。（2）乙方于甲方支付完毕后30日内配合办理房产过户手续。5.房产共有权变更5.1共有权变更原因因离婚及房产分割，需变更房产共有权。5.2共有权变更方式（1）双方共同向某市不动产登记中心申请变更房产共有权。（2）变更后，甲方和乙方均为房产共有权人。5.3共有权变更时间（1）双方于本合同签订之日起30日内共同向某市不动产登记中心提交申请。（2）某市不动产登记中心在收到申请后30个工作日内完成变更手续。6.补偿协议6.1补偿金额甲方支付乙方人民币20万元作为房产分割补偿。6.2补偿方式甲方于本合同签订之日起30日内向乙方支付人民币20万元。6.3补偿时间甲方支付完毕后，乙方确认收到款项。7.付款方式与期限7.1付款方式甲方通过银行转账方式向乙方支付人民币20万元。7.2付款期限甲方于本合同签订之日起30日内支付人民币20万元。7.3逾期付款责任（1）如甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）如甲方逾期付款超过30日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。8.房产过户手续8.1过户手续办理时间（1）双方应于本合同签订之日起60日内，共同前往某市不动产登记中心办理房产过户手续。（2）如因不可抗力导致过户手续办理时间延迟，双方应协商一致，并书面通知对方。8.2过户手续办理费用（1）房产过户税费及其他相关费用由双方各自承担。（2）过户手续办理过程中产生的其他费用，如交通费、律师费等，由双方协商分摊。8.3过户手续办理责任（1）双方应积极配合办理房产过户手续，如有任何阻碍，应及时沟通解决。（2）如因一方原因导致过户手续办理失败，该方应承担相应责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商无果，双方可向某市某人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限（1）自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议。（2）如协商未果，任何一方均有权在争议解决期限届满后30日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。（2）协商及诉讼过程中产生的其他费用，由双方各自承担。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按约定时间支付款项。（2）任何一方未按约定办理房产过户手续。（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的1%计算。（2）守约方有权要求违约方承担实际损失。10.3违约责任赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。（2）违约方还应赔偿守约方因违约行为所造成的间接经济损失。11.合同生效与解除11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同经双方签字（或盖章）并办理房产过户手续后正式生效。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同附件12.1房产产权证明文件（1）房产证（2）土地证12.2离婚协议（1）双方签署的离婚协议12.3其他相关文件（1）双方签字（或盖章）的合同副本13.合同份数与送达13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同送达方式（1）本合同通过直接送达、邮寄或电子邮件等方式送达。（2）合同送达后，对方应签字（或盖章）确认。13.3合同送达地址（1）甲方送达地址：某省某市某区某街道某小区某号楼某单元某室（2）乙方送达地址：某省某市某区某街道某小区某号楼某单元某室14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）在房产过户过程中，需第三方提供专业服务，如评估、公证等。（2）在争议解决过程中，需第三方提供调解、仲裁等服务。（3）双方认为有必要引入第三方协助的其他情形。15.3第三方选定（1）第三方由双方协商一致选定。（2）若双方无法达成一致，由一方提出候选人，另一方在收到通知后5个工作日内提出异议，否则视为同意。15.4第三方责任（1）第三方应按照合同约定和行业规范提供专业服务。（2）第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因导致合同无法履行或产生额外损失。（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。（2）若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。16.甲乙双方权利义务变更（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务，并监督其服务质量。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务，并监督其服务质量。（3）双方均有权要求第三方在规定时间内完成工作，并提交相关报告。16.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并积极配合第三方工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅对甲乙双方负责，对合同外的其他第三方不承担任何责任。17.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方变更与退出18.1第三方如需变更，应提前5个工作日通知甲乙双方，并取得双方同意。18.2第三方如需退出，应提前10个工作日通知甲乙双方，并书面说明原因。18.3第三方退出后，甲乙双方应另行选定新的第三方，或自行履行相关职责。19.合同解除与终止19.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商解除本合同。19.2若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并追究