二零二五年度房地产项目股东撤资协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目股东撤资协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议背景与目的2.1背景信息2.2目的陈述3.股东身份与资格3.1股东名单3.2股东资格确认4.撤资原因与条件4.1撤资原因4.2撤资条件5.撤资程序与时间表5.1撤资流程5.2时间节点6.撤资方式与金额6.1撤资方式6.2撤资金额7.资产评估与价值7.1评估机构7.2评估方法7.3评估结果8.负债承担与清算8.1负债清偿8.2清算程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定14.1其他条款14.2修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《二零二四年度房地产项目股东撤资协议》。1.1.2"股东"指在房地产项目中持有股份的自然人或法人。1.1.3"撤资"指股东将其在房地产项目中的股份全部或部分转让给其他股东或第三方。1.1.4"撤资金额"指股东撤资时按照本合同约定的计算方法确定的金额。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如对本合同条文的解释产生争议，应提交至本合同约定的争议解决机构进行解释。2.协议背景与目的2.1背景信息2.1.1房地产项目的基本情况。2.1.2股东在项目中的股权比例。2.2目的陈述2.2.1明确股东撤资的具体条件和程序。2.2.2确保撤资过程中各方权益的公平保护。3.股东身份与资格3.1股东名单3.1.1列出所有参与撤资的股东名单。3.1.2股东资格确认3.1.1确认股东身份和资格的文件及证明。4.撤资原因与条件4.1撤资原因4.1.1列出股东撤资的具体原因。4.2撤资条件4.2.1撤资的条件应包括但不限于：4.2.1.1股东书面提出撤资申请。4.2.1.2股东持有股份的时间要求。4.2.1.3房地产项目达到一定的经营阶段或盈利水平。5.撤资程序与时间表5.1撤资流程5.1.1.1股东提出撤资申请。5.1.1.2股东之间协商撤资事宜。5.1.1.3确定撤资金额和方式。5.1.1.4完成资产评估和清算程序。5.1.1.5股东签署撤资协议。5.2时间节点5.2.1列出撤资流程中的关键时间节点。6.撤资方式与金额6.1撤资方式6.1.1撤资方式应包括但不限于：6.1.1.1股权转让。6.1.1.2股权回购。6.1.1.3股权置换。6.2撤资金额6.2.1撤资金额的计算方法应包括但不限于：6.2.1.1股东持有的股份比例乘以项目净资产。6.2.1.2股东持有的股份比例乘以项目评估价值。7.资产评估与价值7.1评估机构7.1.1确定具有资质的资产评估机构。7.2评估方法7.2.1确定适用于房地产项目的评估方法。7.3评估结果7.3.1列出资产评估的结果和报告。8.负债承担与清算8.1负债清偿8.1.1撤资股东需在撤资前承担其应分担的房地产项目负债。8.1.2房地产项目负债包括但不限于：借款、应付账款、工资等。8.2清算程序8.2.1清算程序应按照相关法律法规执行。8.2.2清算过程中，剩余资产应优先用于偿还债务。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于：财务数据、经营策略、客户信息等。9.2保密义务9.2.1各方对本合同中披露的保密信息负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。10.违约责任10.1违约行为10.1.1未按照本合同约定履行义务的行为。10.1.2故意隐瞒或提供虚假信息的行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1.1支付违约金。10.2.1.2恢复、赔偿损失。10.2.1.3承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议通过友好协商解决。11.1.2协商不成，争议提交至约定的仲裁机构仲裁。11.2仲裁机构11.2.1仲裁机构为仲裁委员会。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同经各方签署后生效。12.2终止条件12.2.1.1合同约定的撤资完成。12.2.1.2争议解决完毕。12.2.1.3其他法定或约定的终止条件。13.合同附件13.1附件一13.1.1房地产项目基本情况说明。13.2附件二13.2.1股东持股比例确认书。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。14.2修改与补充14.2.1本合同的修改与补充需经各方书面同意，并签署书面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：资产评估、法律咨询、财务审计、项目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。15.3.2双方共同邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。15.3.3第三方根据协议约定履行职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照协议约定，对自身提供的专业意见、服务或产品承担责任。16.1.2第三方对因自身过错导致甲乙双方或项目受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据协议约定，获取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.第三方责任限额17.1责任限额确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务费用等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2责任限额执行17.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，其赔偿金额不超过协议约定的责任限额。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或产品，甲方应按照协议约定支付费用。18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行协商解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或产品，乙方应按照协议约定支付费用。18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行协商解决。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在执行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按比例承担相应责任。18.3.2甲乙双方应共同确保第三方能够顺利履行职责，并为其提供必要的协助。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。20.第三方介入费用20.1费用承担20.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分担。20.1.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、差旅费等。20.2费用支付20.2.1第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。20.2.2未按时支付费用的，甲方或乙方有权要求第三方暂停或终止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况说明要求：详细描述房地产项目的位置、规模、建设进度、财务状况等基本信息。包括项目规划图、土地使用权证、建筑工程许可证等相关文件复印件。2.附件二：股东持股比例确认书要求：列出所有股东的持股比例。确认股东的身份和资格。包括股东的身份证明文件复印件。3.附件三：资产评估报告要求：由具有资质的资产评估机构出具的资产评估报告。包括评估方法、评估结果、评估假设等详细内容。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。包括甲乙双方与第三方之间的权利义务。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、仲裁机构、仲裁规则等。包括甲乙双方在争议解决过程中的权利义务。6.附件六：变更协议要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。包括变更内容、变更原因、变更日期等。7.附件七：解除协议要求：在合同履行过程中，如需解除合同，应签订解除协议。包括解除原因、解除日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项：甲乙任何一方未按时支付应付款项。未履行合同义务：甲乙任何一方未按照合同约定履行其义务。提供虚假信息：甲乙任何一方在合同履行过程中提供虚假信息。2.责任认定标准：违约金：违约方应支付违约金，违约金的数额按合同约定或法定标准确定。恢复原状：违约方应恢复原状，包括恢复被违约行为破坏的财产、恢复被违约行为影响的服务等。赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延期付款造成的损失。示例二：乙方未按照合同约定提供工程材料，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例三：甲方在合同履行过程中提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿因虚假信息造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目股东撤资协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释方法2.合同各方信息2.1股东信息2.2项目信息3.撤资原因3.1撤资原因说明3.2相关文件及证明材料4.撤资程序4.1撤资通知4.2撤资审批4.3撤资资金支付5.股权转让5.1股权转让价格5.2股权转让方式5.3股权转让手续6.财务结算6.1财务审计6.2财务结算6.3费用承担7.债务承担7.1债务清理7.2债务承担7.3债务追偿8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：财务审计报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“股东”指在房地产项目中持有股份的自然人、法人或其他组织。1.1.2“房地产项目”指本合同所指的具体房地产开发项目。1.1.3“撤资”指股东将其在房地产项目中的全部或部分股权转让给其他股东或第三方。1.1.4“撤资协议”指本合同所签订的关于股东撤资的协议。1.2解释方法1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所定义的含义。1.2.2本合同中的数字、日期和金额均以人民币计。2.合同各方信息2.1股东信息2.1.1股东甲：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所/地址。2.1.2股东乙：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所/地址。2.2项目信息2.2.1项目名称：_______2.2.2项目地址：_______2.2.3项目投资总额：_______3.撤资原因3.1撤资原因说明3.1.1股东甲因个人原因决定撤资。3.1.2股东甲认为撤资是合理且必要的。3.2相关文件及证明材料3.2.1股东甲应向股东乙提供撤资原因的详细说明及相关证明材料。4.撤资程序4.1撤资通知4.1.1股东甲应在撤资前_______个工作日向股东乙发出书面撤资通知。4.1.2撤资通知应包括撤资原因、撤资股权比例、撤资时间等。4.2撤资审批4.2.1股东乙应在收到撤资通知后_______个工作日内对撤资进行审批。4.2.2股东乙同意撤资的，应向股东甲发出书面同意通知。4.3撤资资金支付4.3.1股东乙应在收到股东甲的撤资通知及股东甲提供的股权转让协议后_______个工作日内，按照股权转让协议约定的价格和方式向股东甲支付撤资资金。5.股权转让5.1股权转让价格5.1.1股权转让价格为_______元人民币，按撤资股权比例计算。5.2股权转让方式5.2.1股权转让采用现金支付方式。5.3股权转让手续5.3.1股东甲应按照股权转让协议的约定办理股权转让手续，包括但不限于签署股权转让协议、办理工商变更登记等。6.财务结算6.1财务审计6.1.1在股权转让前，双方应共同委托具有资质的会计师事务所对房地产项目的财务状况进行审计。6.2财务结算6.2.1财务审计完成后，双方应根据审计结果进行财务结算。6.3费用承担6.3.1财务审计费用由双方按股权比例分担。7.债务承担7.1债务清理7.1.1股东甲在撤资前应将其所持有的房地产项目的债务进行清理。7.2债务承担7.2.1撤资后，股东甲不再承担房地产项目的债务。7.3债务追偿7.3.1如有第三方对房地产项目的债务提出追偿，股东乙应承担相应的责任。8.保密条款8.1保密范围8.1.1本合同内容及所有相关文件、资料、信息均为保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止后_______年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。10.3合同终止条件a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.违约方严重违约，经另一方书面通知后_______个工作日内未采取补救措施。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行义务；11.1.2一方违反合同约定的保密义务；11.1.3一方故意或过失导致合同无法履行；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力通知12.2.1发生不可抗力事件的一方应在_______小时内以书面形式通知另一方。12.3不可抗力处理12.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：财务审计报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归签订合同的一方所有。14.3合同变更与解除14.3.1本合同的任何变更或解除均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任应限于其专业范围内的工作，并对甲乙双方承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业判断和合同约定，独立开展工作，并享有相应的报酬。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由双方共同确定。15.4.2第三方的介入应以书面形式通知甲乙双方，并明确第三方的责任范围和工作内容。16.甲乙方责任16.1甲乙方在第三方介入时的责任16.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。16.1.2甲乙双方应对第三方的工作成果进行审核，并在合理期限内提出意见或建议。16.2甲乙方与第三方的关系16.2.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方的工作成果仅对甲乙双方具有约束力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，除因故意或重大过失外，其责任限额为_______元人民币。17.2责任限额的计算17.2.1责任限额的计算应基于第三方在合同中的工作范围、工作成果及可能产生的损失等因素。17.3超出责任限额的处理17.3.1如第三方的工作导致损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定超出部分的承担方式。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方变更后的责任18.2.1第三方变更后，新第三方应继续履行原第三方的责任，并承担相应的权利和义务。19.第三方退出19.1第三方退出程序19.1.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定退出后的工作安排。19.2第三方退出后的责任19.2.1第三方退出后，其已完成的合同项下工作成果仍对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照合同约定承担责任。20.第三方保密义务20.1第三方保密范围20.1.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.2第三方保密义务20.2.1第三方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式21.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决。21.2第三方争议解决机构21.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。22.第三方合同22.1第三方合同22.1.1第三方与甲乙双方之间可能签订的任何合同，均应与本合同的原则和精神相一致。23.第三方变更合同的批准23.1第三方变更合同的批准23.1.1第三方如需对本合同进行变更，应取得甲乙双方的一致同意，并书面通知对方。24.第三方介入的合规性24.1第三方介入的合规性24.1.1第三方在本合同中的介入应符合相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明股权转让的各方信息、股权比例、转让价格、支付方式、转让手续等。说明：本附件为股权转让的具体法律文件，是合同的重要组成部分。2.附件二：财务审计报告详细要求：财务审计报告应由具有资质的会计师事务所出具，对房地产项目的财务状况进行审计，并附上审计意见。说明：本附件用于证明房地产项目的财务状况，为财务结算提供依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订双方的身份证复印件、营业执照复印件、项目相关审批文件等。说明：本附件作为合同的补充材料，用于证明合同各方的身份和项目的合法性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需签订第三方服务协议，明确第三方的工作内容、责任、权利及费用等。说明：本附件用于规范第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：如双方同意仲裁或诉讼解决争议，需签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于规范争议解决机制，保障双方的合法权益。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，包括但不限于自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定免除责任。7.附件七：违约通知详细要求：如一方违约，另一方应发出违约通知，明确违约事实、违约责任及补救措施等。说明：本附件用于记录违约行为，并要求违约方采取补救措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间支付股权转让款；未按合同约定时间办理股权转让手续；未按合同约定提供财务审计报告；违反保密义务，泄露合同内容或商业秘密；未按合同约定履行第三方服务协议；未按合同约定履行争议解决协议；未按合同约定履行不可抗力事件通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额应根据违约情节及损失程度确定；赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：若股东甲未按合同约定时间支付股权转让款，股东乙有权要求股东甲支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失；若第三方未按合同约定提供审计报告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；若一方违反保密义务，泄露合同内容，另一方有权要求对方承担违约责任，并赔偿因泄露造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目股东撤资协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1股东1.2撤资1.3房地产项目1.4本合同1.5相关法律法规2.合同签订与生效2.1合同签订2.2合同生效2.3合同期限3.撤资原因3.1股东撤资原因3.2房地产项目原因3.3合同约定原因4.撤资程序4.1撤资申请4.2撤资审批4.3撤资方案4.4撤资实施5.股权转让5.1股权转让价格5.2股权转让方式5.3股权转让税费6.财务处理6.1财务审计6.2财务清算6.3财务结算7.债权债务处理7.1债权债务转移7.2债权债务清偿7.3债权债务承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达效力14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1股东：指在本合同中拥有房地产项目股份的自然人、法人或其他组织。1.2撤资：指股东将其持有的房地产项目股份全部或部分转让给其他股东或第三方。1.3房地产项目：指本合同约定的具体房地产项目，包括项目名称、地点、用途等。1.4本合同：指本股东撤资协议，由各方股东签订，共同遵守。1.5相关法律法规：指中华人民共和国现行的有关房地产、公司法、合同法等相关法律法规。第二条合同签订与生效2.1合同签订：本合同由各方股东在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。2.2合同生效：本合同自各方股东签字盖章之日起生效。2.3合同期限：本合同自生效之日起至撤资完成之日止。第三条撤资原因3.1股东撤资原因：包括股东个人原因、公司经营状况、投资回报等。3.2房地产项目原因：包括项目进展、市场环境、政策变化等。3.3合同约定原因：包括合同中约定的其他撤资原因。第四条撤资程序4.1撤资申请：股东提出撤资申请，书面通知其他股东。4.2撤资审批：其他股东在收到撤资申请之日起一定期限内审议，决定是否同意撤资。4.3撤资方案：双方协商确定撤资方案，包括股权转让价格、方式、税费等。4.4撤资实施：按照撤资方案，完成股权转让、财务处理、债权债务处理等工作。第五条股权转让5.1股权转让价格：由双方协商确定，或委托评估机构评估确定。5.2股权转让方式：包括现金转让、实物资产转让、股权置换等。5.3股权转让税费：按照国家相关法律法规规定，由转让方承担。第六条财务处理6.1财务审计：撤资前，委托具有资质的审计机构对房地产项目进行财务审计。6.2财务清算：根据审计结果，进行财务清算，确定撤资金额。6.3财务结算：按照财务清算结果，进行财务结算，完成股权转让款项的支付。第七条债权债务处理7.1债权债务转移：撤资方将其在房地产项目中的债权债务转移给受让方。7.2债权债务清偿：受让方承担撤资方在房地产项目中的债权债务，并负责清偿。7.3债权债务承担：双方协商确定债权债务的承担方式，明确责任。第八条违约责任8.1违约行为：包括未按约定时间履行撤资义务、未按约定完成股权转让、未按约定处理债权债务等。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；调解不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。第十条合同解除10.1合同解除条件：包括一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、合同目的无法实现等。10.2合同解除程序：一方提出合同解除请求，另一方在收到请求之日起一定期限内答复。10.3合同解除后果：合同解除后，各方应按照本合同约定处理股权转让、财务结算、债权债务等事宜。第十一条合同变更11.1合同变更条件：包括合同条款的补充、修改或删除，不影响合同目的的实现。11.2合同变更程序：变更合同条款，需经各方股东协商一致，并以书面形式确认。11.3合同变更效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止条件：包括合同期限届满、合同解除、合同目的实现等。12.2合同终止程序：合同终止前，各方应按照本合同约定处理股权转让、财务结算、债权债务等事宜。12.3合同终止效力：合同终止后，各方不再承担合同约定的权利义务。第十三条通知与送达13.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址：各方股东应在本合同中明确约定送达地址。13.3送达效力：通知自送达之日起生效。第十四条其他14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同如有歧义，应按照诚实信用原则进行解释。14.3合同份数：本合同一式若干份，各方股东各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期：本合同自各方股东签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同中，除了甲乙双方股东之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、仲裁机构等。1.2第三方介入范围：包括但不限于中介服务、评估服务、审计服务、法律咨询、争议解决等。第二条甲乙双方第三方介入时的额外条款2.1.1甲乙双方应共同决定选择第三方，并书面通知对方。2.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。2.1.3第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、准确的服务。3.1.2第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3第三方对其提供的服务结果承担相应的责任，但责任范围不得超过本合同约定的责任限额。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其能够完成服务。3.2.2第三方有权根据服务内容和合同约定，收取相应的服务费用。3.2.3第三方有权在完成服务后，要求甲乙双方对其服务结果进行确认。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.2责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，不超过该限额。4.3若第三方因违约行为造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与