2024无房产证二手房买卖合同办理产权证全程辅导协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证二手房买卖合同办理产权证全程辅导协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.产权证办理流程4.1办理产权证所需材料4.2办理产权证流程4.3办理产权证时间5.费用及支付方式5.1产权证办理费用5.2其他相关费用5.3支付方式及时间6.协议解除及违约责任6.1协议解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3附件11.附件一：房产权属证明12.附件二：费用明细表13.附件三：协议解除及违约责任说明14.附件四：争议解决方式说明第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2协议乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________2.2房产权属证明房产证号：____________________房产证取得日期：____________________3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息。3.1.2甲方有义务协助乙方办理产权证手续。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有义务按照约定支付产权证办理费用。3.2.2乙方有义务配合甲方办理产权证手续。4.产权证办理流程4.1办理产权证所需材料4.1.1房产证原件及复印件。4.1.2协议双方身份证原件及复印件。4.1.3房产买卖合同原件及复印件。4.2办理产权证流程4.2.1乙方将所需材料提交给甲方。4.2.2甲方将材料提交至相关政府部门。4.2.3政府部门审核通过后，甲方领取产权证。4.3办理产权证时间4.3.1从材料提交之日起，预计办理时间为30个工作日。5.费用及支付方式5.1产权证办理费用5.1.1办理产权证费用为人民币____________________元。5.2其他相关费用5.2.1其他相关费用包括但不限于印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。5.3支付方式及时间5.3.1乙方应在签订本协议之日起5个工作日内支付产权证办理费用。5.3.2乙方支付费用后，甲方应及时将相关费用缴纳至政府部门。6.协议解除及违约责任6.1协议解除条件6.1.1任何一方违反本协议约定，致使协议无法继续履行。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。6.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协议双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效7.2.1协议双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2双方在规定时间内完成产权证办理手续，合同视为完全履行。8.2合同终止条件8.2.1房产产权证办理完成，双方无其他争议，合同终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、变更、转让、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。10.3附件10.3.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.附件一：房产权属证明11.1房产证原件及复印件。11.2房产证取得日期证明。11.3房产证变更记录（如有）。12.附件二：费用明细表12.1办理产权证费用。12.2印花税。12.3登记费。12.4其他相关费用。13.附件三：协议解除及违约责任说明13.1协议解除的条件和程序。13.2违约金的计算方式和支付方式。13.3损害赔偿的范围和计算方法。14.附件四：争议解决方式说明14.1协商解决争议的程序和期限。14.2诉讼解决争议的管辖法院和诉讼程序。14.3仲裁解决争议的机构和仲裁规则。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并按照法律法规及行业规范提供服务。1.2第三方介入条件1.2.2甲方或乙方应提前向对方通知第三方介入事宜，并取得对方同意。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保服务质量。2.1.2第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任和经济责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保服务顺利进行。3.第三方费用及支付3.1第三方费用3.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。3.1.2第三方费用由甲方或乙方承担，具体金额根据服务内容协商确定。3.2第三方费用支付3.2.1甲方或乙方应在第三方提供服务前支付部分或全部费用。3.2.2第三方服务完成后，甲方或乙方应按照约定支付剩余费用。4.第三方介入后的额外条款4.1甲方额外条款4.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律法规要求。4.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.2乙方额外条款4.2.1乙方应配合第三方完成相关服务，并提供必要的信息和协助。4.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方因自身原因导致服务失误，对甲方或乙方造成的损失，其责任限额为人民币____________________元。5.1.2超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方划分6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。6.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指导和监督。6.2第三方与乙方划分6.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。6.2.2第三方在履行职责过程中，应服从乙方的指导和监督。6.3第三方与协议双方的关系6.3.1第三方在履行职责过程中，应维护协议双方的合法权益。6.3.2第三方应协助协议双方解决在办理产权证过程中遇到的问题。7.第三方变更及退出7.1第三方变更7.1.1任何一方如需更换第三方，应提前通知对方，并取得对方同意。7.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和许可，并按照法律法规及行业规范提供服务。7.2第三方退出7.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知协议双方。7.2.2第三方退出后，协议双方应另行选择第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明要求：提供房产证原件及复印件，房产证取得日期证明，房产证变更记录（如有）。说明：用于证明房产的权属状况，是办理产权证的重要依据。2.附件二：费用明细表要求：列出办理产权证所需支付的费用，包括但不限于办理费用、印花税、登记费等。说明：详细列出各项费用，便于双方核对和支付。3.附件三：协议解除及违约责任说明要求：详细说明协议解除的条件、违约责任及赔偿方式。说明：明确双方在协议解除和违约情况下的权利和义务。4.附件四：争议解决方式说明要求：说明争议解决途径、时效和管辖法院。说明：为双方在发生争议时提供解决途径和规则。5.附件五：第三方服务合同要求：详细约定第三方在介入过程中的权利义务、费用、责任等。说明：明确第三方与协议双方的关系，确保第三方服务的质量和效率。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证书、许可证书等。说明：证明第三方具备相应的资质和许可，保证服务质量。7.附件七：第三方服务记录要求：记录第三方在履行职责过程中的服务内容和成果。说明：便于双方监督第三方服务过程，确保服务符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付产权证办理费用。1.1.2未提供真实、完整的房产信息。1.1.3未配合乙方办理产权证手续。1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付产权证办理费用。1.2.2未配合甲方办理产权证手续。1.2.3提供虚假信息或隐瞒房产权属状况。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.1.2提供虚假信息或隐瞒房产权属状况，应承担相应的法律责任和经济责任。2.2乙方违约责任2.2.1未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.2.2未配合甲方办理产权证手续，应承担相应的法律责任和经济责任。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付费用示例：甲方应在签订本协议之日起5个工作日内支付产权证办理费用，但甲方未按时支付，应向乙方支付违约金人民币____________________元。3.2乙方未配合甲方办理产权证手续示例：乙方在办理产权证过程中，未提供必要的信息和协助，导致办理进度延误，乙方应承担相应的法律责任和经济责任。全文完。2024无房产证二手房买卖合同办理产权证全程辅导协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权转移及过户手续4.1产权转移4.2过户手续4.3过户费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋权属瑕疵及责任6.1房屋权属瑕疵6.2责任承担7.协议费用及支付方式7.1协议费用7.2支付方式7.3支付时间8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋现状：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1买方在签订本合同后________日内支付人民币________元整作为定金；3.2.2买方在办理过户手续前支付人民币________元整；3.2.3买方在办理完过户手续后支付剩余款项人民币________元整；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：签订本合同后________日内；3.3.2首付款支付时间：办理过户手续前；3.3.3剩余款项支付时间：办理完过户手续后。4.产权转移及过户手续4.1产权转移：卖方应在本合同签订后________日内，将房屋产权过户至买方名下；4.2过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关税费；4.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用以实际发生为准。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋交付条件：房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、无租赁等；5.3房屋验收标准：买方在收到房屋后________日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已符合交付条件。6.房屋权属瑕疵及责任6.1房屋权属瑕疵：卖方承诺房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；6.2责任承担：如因房屋权属瑕疵导致买方无法办理过户手续，卖方应承担全部责任，包括但不限于：退还已付款项、赔偿损失等。7.协议费用及支付方式7.1协议费用：人民币________元整7.2支付方式：买方在签订本合同后________日内支付人民币________元整作为协议费用；7.3支付时间：签订本合同后________日内。8.保密条款8.1保密信息：本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息；8.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续；9.1.2买方未按约定时间支付款项；9.1.3一方违反保密义务，泄露保密信息；9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________元整；9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同解除条件：11.2.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；11.2.2一方违约，守约方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同由卖方代表________，买方代表________于________年________月________日签署；14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.2.2第三方的责任限额为人民币________元整，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。16.第三方介入的授权16.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入合同履行过程，并授权第三方代表甲乙双方处理相关事宜；16.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面授权书，明确第三方的权利和义务。17.第三方介入的职责17.1.1协助甲乙双方进行房屋产权调查、评估、测绘等工作；17.1.2协助甲乙双方办理房屋过户手续；17.1.3协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系如下：18.1.1第三方与甲乙双方之间：第三方应按照甲乙双方授权的范围履行职责，并对甲乙双方负责；18.1.2第三方与其他第三方之间：第三方与其他第三方之间无直接法律关系，各自独立承担法律责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由甲乙双方按照实际发生情况分摊；19.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商确定增加的费用承担方式。20.第三方介入的终止20.1如第三方在介入过程中出现严重过错，甲乙双方有权终止其介入；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因、后续处理等事项进行协商。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的补充条款23.1如第三方介入涉及其他法律法规的，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定；23.2本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件须清晰、完整，包含房屋产权证编号、房屋地址、面积、用途等关键信息。说明：用于证明房屋产权状况，作为合同附件之一。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应与本合同内容一致，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：用于明确甲乙双方的权利和义务，作为合同附件之一。3.附件三：授权书要求：授权书应明确授权范围、授权期限、授权事项等。说明：用于授权第三方介入合同履行过程，作为合同附件之一。4.附件四：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、服务标准、费用等。说明：用于明确第三方在介入过程中的权利和义务，作为合同附件之一。5.附件五：房屋权属证明要求：证明材料应包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、测绘报告等。说明：用于证明房屋权属状况，作为合同附件之一。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：用于证明税费已缴纳，作为合同附件之一。7.附件七：房屋交付验收记录要求：记录应包含房屋交付时间、交付条件、验收结果等。说明：用于证明房屋已按约定交付，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币________元整。1.2买方未按约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为人民币________元整。1.3第三方在介入过程中泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币________元整。2.违约行为：2.1第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币________元整。2.2甲乙双方未按约定履行合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________元整。示例说明：假设卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续，导致买方无法按预期入住，卖方应向买方支付违约金人民币10,000元整，以补偿买方因此遭受的损失。全文完。2024无房产证二手房买卖合同办理产权证全程辅导协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限1.4协议双方2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途3.产权证办理3.1办理条件3.2办理流程3.3办理时间3.4办理费用4.协议费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用变更5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约赔偿6.3违约解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1适用法律8.2法律变更9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间9.3生效地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除后的处理12.1财产返还12.2赔偿责任12.3争议处理13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的：本协议旨在明确甲乙双方在办理无房产证二手房买卖合同及产权证过程中的权利义务，确保产权证办理工作的顺利进行。1.2协议范围：本协议涉及无房产证二手房买卖合同的签订、产权证的办理、相关手续的办理及辅导。1.3协议期限：自双方签字之日起至产权证办理完成之日止。第二条房地产基本情况2.1房地产位置：位于____市____区____街道____号____室。2.2房地产面积：____平方米。2.3房地产权属：卖方对该房地产拥有合法使用权和处分权。2.4房地产用途：住宅。第三条产权证办理3.1办理条件：卖方须确保房地产权属清晰、无权属纠纷，并配合买方办理产权证。3.2办理流程：卖方提供相关证明材料，买方根据要求提供协助，共同办理产权证。3.3办理时间：自卖方提供完整证明材料之日起____个工作日内完成产权证办理。3.4办理费用：办理产权证费用由买方承担。第四条协议费用4.1费用总额：____元。4.2费用支付方式：买方于本协议签订之日起____个工作日内，将费用支付至卖方指定的账户。4.3费用支付时间：____年____月____日。4.4费用变更：如因政策调整导致费用发生变化，双方应协商一致，重新签订补充协议。第五条保密条款5.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。5.2保密期限：自本协议签订之日起____年。5.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1违约情形：一方未按本协议约定履行义务，造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。6.3违约解除：一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。7.3争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的规定进行仲裁。第八条法律适用8.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律变更：如国家法律法规发生变更，影响本协议的履行，双方应协商一致，按变更后的法律法规调整本协议内容。第九条合同生效9.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。9.2生效时间：____年____月____日。9.3生效地点：____市____区。第十条合同解除10.1.1协议目的无法实现；10.1.2一方严重违约；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除。10.2解除程序：解除协议需书面通知对方，并自通知之日起____个工作日生效。10.3解除效力：本协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并就已完成部分进行结算。第十一条合同变更11.1.1因国家政策调整导致本协议内容不符合法律规定；11.1.2双方协商一致需变更协议内容。11.2变更程序：变更协议需双方签字盖章后生效。11.3变更效力：变更后的协议与本协议具有同等法律效力。第十二条合同解除后的处理12.1财产返还：合同解除后，双方应将已交付的财产返还给对方。12.2赔偿责任：因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。12.3争议处理：合同解除后，双方应就未履行部分协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1其他条款：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2其他事项：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1房地产权属证明；14.1.2买卖双方身份证明；14.1.3其他与本协议履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024无房产证二手房买卖合同办理产权证全程辅导协议》中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本协议项下收取服务费用的____倍。第三条第三方责权利3.1第三方在本协议中的权利：3.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务或协助；3.1.2依法收取相应的服务费用；3.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方在本协议中的义务：3.2.1严格遵守国家法律法规和本协议的约定；3.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；3.2.3按时、保质完成服务或协助工作；3.2.4对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方仅作为甲乙双方办理产权证的辅助角色，不承担任何与房地产买卖合同相关的法律责任。4.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定。4.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，不因本协议的签订而改变。4.4第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先征得甲乙双方同意。第五条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1.1房地产评估；5.1.2法律咨询；5.1.3中介服务；5.1.4其他必要的服务。5.2甲乙双方应在本协议中明确第三方的服务内容、费用、责任等事项，并在第三方介入前达成一致意见。5.3.1第三方按照本协议约定履行职责；5.3.2第三方与其他各方之间的权利义务关系，不影响本协议的履行；5.3.3第三方在本协议项下承担的赔偿责任，不减轻甲乙双方在本协议项下的责任。第六条第三方介入的审批程序6.1甲乙双方同意，引入第三方机构或个人提供服务，应经双方协商一致，并在本协议中明确。6.2甲乙双方应在引入第三方前，就第三方服务的费用、责任等事项达成一致意见。第七条第三方介入的变更与解除7.1如因第三方原因导致本协议无法履行，甲乙双方有权解除本协