2025年度智能仓储厂房租赁代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能仓储厂房租赁代理合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期第二条甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式2.4甲方法定代表人第三条乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系方式3.4乙方法定代表人第四条仓储厂房概况4.1厂房地址4.2厂房面积4.3厂房结构4.4厂房配套设施4.5厂房租赁期限第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整方式第六条租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付第八条甲方权利义务8.1甲方权利8.2甲方义务第九条乙方权利义务9.1乙方权利9.2乙方义务第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三条合同附件13.1附件一：仓储厂房租赁清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关附件第十四条合同其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同编号：2025SWFL0011.2合同名称：2025年度智能仓储厂房租赁代理合同1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：2025年12月31日第二条甲方信息2.1甲方名称：智能仓储有限公司2.2甲方地址：市区路号2.4甲方法定代表人：第三条乙方信息3.1乙方名称：仓储设备租赁有限公司3.2乙方地址：市区路号3.4乙方法定代表人：第四条仓储厂房概况4.1厂房地址：市区路号4.2厂房面积：5000平方米4.3厂房结构：钢筋混凝土结构，地上三层，地下二层4.4厂房配套设施：消防系统、监控系统、电梯、仓储货架等4.5厂房租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10万元整5.2租金支付方式：银行转账5.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金5.4租金调整方式：根据市场行情和双方协商结果，每年调整一次租金第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2保证金支付方式：银行转账6.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为6.4保证金退还流程：合同期满后一个月内，乙方凭合同、保证金收据及无违约证明，向甲方申请退还保证金第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按时提供租赁厂房，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金；7.1.2租赁厂房存在安全隐患，甲方应立即整改，否则乙方有权解除合同；7.1.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。7.2乙方违约责任：7.2.1未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金；7.2.2损坏租赁厂房或配套设施，乙方应负责修复或赔偿；7.2.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条甲方权利义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁厂房；8.1.2甲方有权监督乙方在使用过程中的安全操作；8.1.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规和政策；8.1.4甲方有权在合同期满后收回租赁厂房。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证租赁厂房符合租赁合同的约定；8.2.2甲方应提供必要的管理和服务，确保乙方正常使用租赁厂房；8.2.3甲方应配合乙方进行必要的设施设备维护；8.2.4甲方应按时收取租金，并保证租金的合理使用。第九条乙方权利义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在合同约定的范围内使用租赁厂房；9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和保障；9.1.3乙方有权在合同期满后获得租赁厂房的完整归还；9.1.4乙方有权在租赁期间对租赁厂房进行必要的装修改造。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付租金；9.2.2乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构；9.2.3乙方应负责租赁期间的设施设备维护；9.2.4乙方应遵守国家有关法律法规和政策，不得从事违法活动。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力避免争议升级。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：因不可抗力或其他合理原因，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容；11.2合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；11.3合同变更与解除程序：双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自之日起生效；12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同；12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行必要的交接工作，包括租赁厂房的清理和设施的返还。第十三条合同附件13.1附件一：仓储厂房租赁清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关附件，如房屋租赁合同、消防验收报告等。第十四条合同其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4合同签署：甲方代表签字：_______，乙方代表签字：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行的其他个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，若出现需要第三方提供协助或参与的情况，双方可邀请第三方介入，以保障合同的顺利进行。第十六条第三方介入条件16.1双方协商一致：甲乙双方在需要第三方介入时，应协商确定第三方介入的具体事项和条件；16.2第三方具备相应资质：第三方应具备完成相关任务的能力和资质，确保其能够履行合同中的约定；16.3第三方同意介入：第三方应明确表示同意介入本合同，并签署相关协议。第十七条第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；17.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定履行相关职责；17.2.2第三方应保证其提供的协助或服务符合合同要求；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；18.2责任限额：第三方责任限额根据合同约定或第三方提供的担保来确定，具体金额由甲乙双方协商确定；18.3责任免除：若第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，其责任免除，但应立即通知甲乙双方。第十九条第三方介入的具体条款19.1中介方：19.1.1中介方负责协助甲乙双方签订合同，并监督合同的履行；19.1.2中介方有权收取中介费用，具体金额由双方协商确定；19.1.3中介方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。19.2担保方：19.2.1担保方为甲乙双方提供担保，确保合同履行；19.2.2担保方应按照合同约定承担担保责任；19.2.3担保方在合同履行过程中有权了解合同履行情况。19.3技术服务提供方：19.3.1技术服务提供方负责为甲乙双方提供所需的技术服务；19.3.2技术服务提供方应按照合同约定提供高质量的技术服务；19.3.3技术服务提供方在合同履行过程中应确保技术服务符合合同要求。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托关系，甲方有权对第三方的履约情况进行监督；20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供相关服务；20.3第三方与其他方的责任划分：第三方对合同履行的责任仅限于其承担的职责范围内，超出其职责范围的责任由甲乙双方各自承担。第二十一条第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序：甲乙双方协商确定第三方介入后，应及时修改合同相关条款，明确第三方的权利义务和责任；21.2合同修改方式：合同修改可通过签署补充协议或修改原合同的方式进行。第二十二条合同解释本合同对第三方介入后的条款解释，如无特别说明，均适用本合同其他相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储厂房租赁清单详细要求：详细列明租赁厂房的面积、结构、配套设施、租赁期限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁厂房的具体情况。2.附件二：租金支付计划表详细要求：列明每个支付周期（如每月、每季度）的租金金额、支付时间及方式。说明：此表格用于方便双方了解租金支付的具体安排。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁房产的具体情况、租赁期限、租金等条款。说明：此合同为双方签订的房屋租赁合同，作为租赁厂房的法律依据。4.附件四：消防验收报告详细要求：提供租赁厂房的消防设施验收合格报告。说明：此报告证明租赁厂房的消防设施符合国家相关标准。5.附件五：监控系统使用协议详细要求：明确监控系统的使用范围、操作规范、数据保护等条款。说明：此协议保障监控系统在租赁期间的正常使用和安全。6.附件六：仓储设备清单详细要求：列明租赁厂房内的仓储设备型号、数量、使用年限等信息。说明：此清单用于确认租赁厂房内的仓储设备情况。7.附件七：维修保养记录详细要求：记录租赁厂房内的设施设备维修保养情况。说明：此记录用于跟踪租赁厂房的设施设备维护情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未支付租金的1%作为违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，则应支付该月租金的1%作为违约金。2.违约行为：甲方未按时提供租赁厂房责任认定标准：甲方未按时提供租赁厂房，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。示例：若甲方应于1月1日提供租赁厂房，但实际提供时间为2月1日，则应支付1月1日至2月1日期间的租金的1%作为违约金。3.违约行为：乙方擅自改变厂房结构责任认定标准：乙方擅自改变厂房结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自对厂房进行装修，导致结构改变，则应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方未提供必要的服务责任认定标准：甲方未提供必要的服务，应向乙方支付相应费用的1%作为违约金。示例：若甲方未按约定提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方支付相应费用的1%作为违约金。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。示例：若中介方在合同履行过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，中介方应承担赔偿责任。全文完。2025年度智能仓储厂房租赁代理合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同租赁期限1.6租赁地点第二章租赁物信息2.1仓储厂房基本情况2.2厂房产权证明2.3厂房用途2.4厂房设施设备第三章租赁价格与支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3押金金额及支付3.4逾期付款违约责任第四章租赁物使用条款4.1使用范围4.2使用规则4.3不得用于事项4.4使用变更手续第五章租赁物维护与保养5.1维护责任5.2保养义务5.3故障处理5.4维修费用承担第六章租赁合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序第七章违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二章其他约定12.1法律适用12.2合同解释12.3不可抗力12.4合同附件第十三章合同签署与生效13.1签署主体13.2签署日期13.3生效条件13.4生效日期第十四章合同附件清单14.1附件1：仓储厂房基本情况14.2附件2：厂房产权证明14.3附件3：使用规则14.4附件4：违约责任承担14.5附件5：争议解决机构14.6附件6：合同签署证明合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[终止日期]1.5合同租赁期限：[租赁期限]1.6租赁地点：[租赁地址]第二章租赁物信息2.1仓储厂房基本情况[详细描述仓储厂房的面积、结构、设施设备等]2.2厂房产权证明[提供甲方拥有该厂房的合法产权证明文件]2.3厂房用途[明确租赁厂房的用途，如仓储、生产等]2.4厂房设施设备[列出厂房内配备的设施设备清单及状况]第三章租赁价格与支付方式3.1租金标准[明确租金金额及计算方式]3.2租金支付方式[规定租金支付的具体方式，如月付、季付等]3.3押金金额及支付[规定押金金额及支付时间]3.4逾期付款违约责任[明确逾期付款的违约责任及赔偿标准]第四章租赁物使用条款4.1使用范围[规定租赁物可使用的范围和限制]4.2使用规则[列出使用租赁物时应遵守的规则]4.3不得用于事项[明确禁止在租赁物内进行的活动]4.4使用变更手续[规定使用变更的手续和程序]第五章租赁物维护与保养5.1维护责任[明确甲方和乙方在租赁物维护方面的责任]5.2保养义务[规定乙方对租赁物应承担的保养义务]5.3故障处理[规定故障处理的程序和责任]5.4维修费用承担[明确维修费用的承担方式]第六章租赁合同变更与解除6.1变更条件[列出可以变更合同的条件]6.2变更程序[规定变更合同的程序和步骤]6.3解除条件[列出可以解除合同的条件]6.4解除程序[规定解除合同的程序和步骤]第七章违约责任7.1违约行为界定[明确合同中规定的违约行为]7.2违约责任承担[规定违约行为的责任承担方式]7.3违约赔偿标准[明确违约赔偿的具体标准]7.4违约争议解决[规定违约争议的解决方式]第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定法院或仲裁委员会]进行仲裁。8.2争议解决机构[指定法院或仲裁委员会名称]8.3争议解决程序[详细描述争议解决的具体程序]第九章合同终止与解除9.1合同终止条件[列出合同终止的具体条件]9.2合同解除条件[列出合同解除的具体条件]9.3合同解除程序[规定合同解除的具体程序]第十章合同附件10.1附件1：仓储厂房基本情况[附件内容]10.2附件2：厂房产权证明[附件内容]10.3附件3：使用规则[附件内容]10.4附件4：违约责任承担[附件内容]10.5附件5：争议解决机构[附件内容]10.6附件6：合同签署证明[附件内容]第十一章通知与送达11.1通知方式[规定通知的发送方式，如书面、电子邮件等]11.2送达地址[明确各方的送达地址]11.3送达方式[规定送达的具体方式，如邮寄、直接交付等]第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释对本合同条款的理解，适用通常的解释原则。12.3不可抗力如发生不可抗力事件，双方应互相理解，并协商解决由此产生的问题。12.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署与生效13.1签署主体本合同由甲方和乙方授权的代表签署。13.2签署日期[签署日期]13.3生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.4生效日期[生效日期]第十四章合同附件清单14.1附件1：仓储厂房基本情况14.2附件2：厂房产权证明14.3附件3：使用规则14.4附件5：争议解决机构14.5附件6：合同签署证明甲方（出租方）代表签字：_________________________乙方（承租方）代表签字：_________________________日期：____________________附件：[此处附上所有合同附件]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方保留对租赁物的管理权，包括但不限于对租赁物使用情况的监督、设施设备的维护等。说明：甲方作为出租方，有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。1.2租赁物维修保养责任条款：甲方负责租赁物的定期检查、维修和保养，确保租赁物处于良好状态。说明：甲方有责任对租赁物进行定期检查，发现问题时及时进行维修和保养，以保证租赁物的正常使用。1.3租赁物更新替换条款：甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁物进行更新替换，乙方应予以配合。说明：甲方为了提高租赁物的使用效率和市场竞争力，有权对租赁物进行更新替换，乙方需按照甲方的要求配合。1.4租赁物保险条款：甲方应购买并维持租赁物的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。说明：甲方作为出租方，有责任购买保险以保障租赁物及其相关利益，乙方无需为此承担费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用自主权条款：乙方有权自主决定租赁物的使用方式和用途，但需符合合同约定。说明：乙方作为承租方，有权自主决定如何使用租赁物，但必须遵守合同中的相关规定，不得违反法律法规。2.2租赁物改善权条款：乙方有权对租赁物进行必要改善，但需提前通知甲方并征得甲方同意。说明：乙方为了满足自身需求，有权对租赁物进行改善，但需提前通知甲方并取得甲方同意，以避免对甲方权益造成影响。2.3租赁物使用期限调整条款：乙方有权根据自身需求，向甲方提出租赁物使用期限的调整申请。说明：乙方在租赁期间，如因自身原因需要调整使用期限，可以向甲方提出申请，甲方应根据实际情况进行审核和决定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方支付，具体费用根据中介服务合同约定。说明：中介机构提供的服务费用由甲方承担，具体金额需参照中介服务合同的规定。3.2中介责任条款：中介机构应承担其在代理过程中产生的责任，包括但不限于合同签订、履行过程中的失误。说明：中介机构在代理过程中应尽到专业、诚信的义务，如因中介机构原因导致合同签订或履行出现失误，中介机构应承担相应责任。3.3中介变更通知条款：中介机构如需更换代理人，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。说明：中介机构在代理过程中如需更换代理人，应提前通知合同双方，并确保新代理人具备相应的资质和能力，以维护合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储厂房基本情况2.厂房产权证明3.使用规则4.违约责任承担5.争议解决机构6.合同签署证明7.中介服务合同（如有）8.甲方及乙方身份证明文件9.保险单据（如有）10.任何其他经双方同意的附加文件二、违约行为及认定：1.逾期付款：未按合同约定时间支付租金或押金。2.使用违规：未经甲方同意，将租赁物用于禁止事项或超出约定用途。3.维护责任不履行：乙方未按照合同约定进行租赁物的维护和保养。4.故障处理延误：乙方未在合理时间内处理租赁物故障。5.未经同意的变更：未经甲方同意，擅自变更租赁物用途或结构。6.逾期通知：未在合同规定的时间内通知甲方关于租赁物使用或维护的相关事项。7.中介责任不履行：中介机构未履行其合同约定的代理职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交给非司法机构的仲裁员进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。4.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内实施法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：租赁物损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修费用。3.问题：合同变更需求。解决办法：提前通知对方，并经双方同意后签订补充协议。4.问题：中介服务不满。解决办法：与中介机构沟通，如无法解决可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为大型企业，需要租赁仓储厂房用于储存产品。2.乙方为初创公司，需要租赁厂房进行产品生产。3.第三方中介机构作为甲方和乙方的代理，促成租赁交易。4.双方或其中一方为个人，需要租赁厂房进行个人业务或存储。全文完。2025年度智能仓储厂房租赁代理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有智能仓储厂房，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁智能仓储厂房过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能仓储厂房：指采用现代信息技术、自动化设备、智能化管理系统等手段，实现仓储、物流、配送等功能的现代化厂房。2.租赁期限：指乙方租赁智能仓储厂房的时间范围。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。2.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。3.维修基金：指乙方在租赁期间因使用智能仓储厂房而产生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及维修基金。2.甲方负责智能仓储厂房的日常维护、保养及安全管理。3.甲方应保证智能仓储厂房的设施、设备符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用智能仓储厂房。2.乙方应按照合同约定支付租金、押金及维修基金。3.乙方应合理使用智能仓储厂房，不得擅自改变其结构和使用性质。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：智能仓储厂房地址：（填写智能仓储厂房地址）5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金、押金及维修基金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，确保智能仓储厂房的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方应按照合同约定，妥善处理智能仓储厂房的退还事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金、押金及维修基金。2.甲方应退还乙方已支付的押金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：________________七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按月支付租金，租金金额为人民币____元/平方米/月，具体金额以合同附件为准。2.押金：乙方需在签订合同后____个工作日内支付押金，押金金额为人民币____元，合同期满后无违约情况下，押金全额无息退还。3.维修基金：乙方需按月支付维修基金，维修基金金额为人民币____元/平方米/月，用于日常维修及应急维修。4.其他费用：包括但不限于水、电、网络等公共设施费用，乙方需按实际使用量支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。7.3支付时间1.租金：每月____日前支付当月租金。2.押金：合同签订后____个工作日内支付。3.维修基金：每月____日前支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权按每日逾期金额的____%收取滞纳金。2.如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供符合合同要求的智能仓储厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.甲方如擅自改变智能仓储厂房的结构或使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、押金及维修基金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。2.乙方如擅自改变智能仓储厂房的结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。2.如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲乙双方的商业秘密。3.智能仓储厂房的技术参数、运营数据等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致智能仓储厂房损坏。2.政府行为：如政府政策变动导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁，或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的权利和义务。2.甲乙双方的商业秘密。3.智能仓储厂房的经营权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能仓储厂房的拥有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分智能仓储厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能仓储厂房内部管理、使用规则的制定权。2.甲方保留对智能仓储厂房进行必要的维修、保养和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.任何与本合同内容相抵触的修改或补充，均视为无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保智能仓储厂房的正常运营。2.双方应共同维护智能仓储厂房的形象和品牌。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论智能仓储厂房的运营情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能仓储厂房租赁的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（填写日期）附件：1.智能仓储厂房租赁清单2.甲方提供的智能仓储厂房相关资料3.其他双方认为必要的附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能仓储厂房租赁清单2.甲方提供的智能仓储厂房相关资料3.双方签订的补充协议（如有）4.支付凭证5.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合合同要求的智能仓储厂房，认定为违约。擅自改变智能仓储厂房的结构或使用性质，认定为违约。未按约定时间支付租金、押金及维修基金，认定为违约。