2025年度文化创意产业园工作室租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意产业园工作室租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为乙方需在文化创意产业园内设立工作室，甲方作为出租方，愿意将产业园内部分区域出租给乙方使用。2.2目的：为明确双方在文化创意产业园工作室租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，特签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“文化创意产业园”指甲方拥有并管理的，集文化创意、研发、展示、交流、培训等功能于一体的综合性园区。3.2关键词解释：（1）工作室：指乙方在文化创意产业园内租赁的用于开展文化创意活动的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁工作室的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的工作室进行检查，确保乙方按照合同约定使用；（2）甲方应保证租赁区域的安全、卫生，为乙方提供必要的设施和服务；（3）甲方有权在租赁期限内对租赁区域进行维修、改造，但应提前通知乙方；（4）甲方应按照合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁区域，开展文化创意活动；（2）乙方应遵守园区管理制度，维护园区秩序；（3）乙方应按照合同约定支付租金；（4）乙方应合理使用租赁区域内的设施，不得擅自改动；（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁区域恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的工作室位于文化创意产业园内，具体地址为：__________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供租赁区域的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满，乙方应将租赁区域恢复原状，甲方退还乙方押金；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁区域恢复原状；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于基础租金、设施使用费等。（2）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方需按照园区物业管理规定支付物业管理费，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全等费用。（4）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金至甲方指定账户。（3）物业管理费：乙方应按照园区物业管理规定支付物业管理费，支付方式由园区物业管理处另行通知。（4）其他费用：根据实际情况，乙方应按照相关规定支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照园区物业管理规定的时间支付物业管理费。（4）其他费用：根据实际情况，乙方应按照相关规定的时间支付相关费用。7.4支付章件（1）付款凭证：乙方支付费用后，应取得甲方出具的付款凭证。（2）支付通知：乙方支付费用时，应向甲方提供支付通知，明确支付金额、支付方式及支付时间。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供租赁区域或提供的服务不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定退还押金的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。（2）乙方未按照合同约定使用租赁区域的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。（3）乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算标准为：每月租金的_____%。赔偿金额的支付方式为：乙方应在违约行为发生之日起____日内向甲方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）租赁双方的业务信息、商业秘密、技术秘密等；（2）文化创意产业园的运营管理信息；（3）租赁双方在合同履行过程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）租赁双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）租赁双方应采取合理措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、政府命令等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力履行合同义务；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致文化创意产业园无法正常运营，双方应协商解决租赁事宜。十一、争议解决11.1协商解决租赁双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行合同约定的支付义务；（2）乙方未按照合同约定使用租赁区域；（3）乙方违反保密义务，泄露保密信息。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对文化创意产业园的经营管理权，包括但不限于对园区内设施、公共区域的管理和维护权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在园区内开展活动的监督权，以确保活动符合园区管理规定。（2）甲方保留对乙方租赁区域进行合理检查和维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）遵守园区管理制度；（2）共同应对突发事件；（3）相互提供必要的协助。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议；（2）通过书面或口头形式进行沟通；（3）及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就文化创意产业园工作室租赁事宜的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________（盖章）________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________（盖章）________________日期：____年____月____日见证人（如有）：________________（盖章）________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.文化创意产业园的租赁区域平面图；3.园区管理制度；4.乙方开展活动的相关许可证明；5.甲方出具的付款凭证；6.乙方支付的租金、押金等费用的银行转账记录；7.不可抗力事件的证明文件；8.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供租赁区域或提供的服务不符合约定的；未按照合同约定退还押金的。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金的；未按照合同约定使用租赁区域的；违反保密义务，泄露保密信息的；违反园区管理规定的。违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及实际行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的经济损失，违约方应予以赔偿。4.保密信息：指甲乙双方在合同履行过程中知悉的，涉及商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁区域使用争议。解决办法：双方应按照合同约定使用租赁区域，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密义务，如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________第三方的权利：（1）第三方的知识产权、商业秘密等在合同约定的范围内受到保护；（2）第三方有权参与文化创意产业园的运营和管理，提出合理化建议。第三方的义务：（1）第三方应遵守文化创意产业园的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护文化创意产业园的正常运营。第三方的责任：（1）第三方因自身原因造成文化创意产业园损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁区域内自主开展文化创意活动，不受甲方不合理干涉；乙方有权获得甲方提供的必要设施和服务；乙方有权参与文化创意产业园的公共活动，扩大自身影响力。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方在文化创意产业园内的合法权益，不得擅自改变乙方租赁区域的用途；甲方应协助乙方申请相关政策支持，如税收优惠、补贴等；甲方应定期举办文化创意交流活动，为乙方提供展示平台。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经双方协商一致；甲方不得擅自改变乙方租赁区域的用途，如需改变，应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿；甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁区域内的活动进行监督，确保活动符合园区规定；甲方可根据园区发展规划，对乙方租赁区域进行必要的调整和改造。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金、押金等费用；甲方有权获得乙方在文化创意产业园内的活动收益分成；甲方有权获得乙方在文化创意产业园内的广告宣传权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁区域的用途，否则应承担违约责任；乙方不得在租赁区域内从事违法活动，否则应承担法律责任；乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度文化创意产业园工作室租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1工作室具体位置2.2工作室面积及结构2.3工作室设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1工作室使用范围6.2工作室使用限制6.3违反使用范围及限制的违约责任7.维修与保养7.1租赁方对工作室的维修保养责任7.2出租方对工作室的维修保养责任7.3维修保养费用的承担8.保险8.1租赁方投保责任8.2出租方投保责任8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更的效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4电子邮箱：_______2.租赁标的物2.1工作室具体位置：_______文化创意产业园_______栋_______室2.2工作室面积及结构：_______平方米，_______间，_______层2.3工作室设施设备：_______台电脑、_______台打印机、_______张办公桌、_______把椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过_______年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前，租赁方应将租金汇入出租方指定的银行账户4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金5.租赁押金5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，工作室无损坏、欠费等情况，租赁方可向出租方申请退还押金5.3押金退还方式：退还押金时，租赁方应提供有效身份证明，出租方应在收到申请后_______日内退还押金6.使用范围及限制6.1工作室使用范围：仅限于文化创意产业相关业务活动6.2工作室使用限制：禁止从事违法活动、禁止存放易燃易爆物品、禁止私自改动工作室结构等6.3违反使用范围及限制的违约责任：违反使用范围及限制的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任7.维修与保养7.1租赁方对工作室的维修保养责任：租赁方负责工作室的正常使用和维护，确保工作室设施设备的正常运行7.2出租方对工作室的维修保养责任：出租方负责工作室的日常维护和保养，确保工作室的完好无损7.3维修保养费用的承担：维修保养费用由双方协商承担，如无法协商一致，由法院判决8.保险8.1租赁方投保责任：租赁方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值8.2出租方投保责任：出租方应自行投保建筑保险，保险金额应不低于建筑物的实际价值8.3保险费用承担：保险费用由各自承担，但如因租赁方使用不当导致出租方财产受损，租赁方应承担相应的保险赔偿费用9.违约责任9.1违约行为界定：包括但不限于逾期支付租金、违反使用范围、擅自改动工作室结构、擅自转租等行为9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等9.3违约金计算方法：违约金按每日租金的_______倍计算，但最高不超过_______元10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力、合同双方协商一致等10.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成可通过诉讼途径解决10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理租赁物及未支付的费用，出租方应退还租赁方已支付的押金11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：_______仲裁委员会11.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自_______日起生效12.2合同生效日期：_______年_______月_______日12.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关政府部门备案13.合同变更13.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的13.2合同变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件13.3合同变更的效力：变更后的协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于房屋租赁登记备案表、维修保养清单、设备清单等14.2合同未尽事宜：双方在履行合同过程中发生的其他事宜，可另行协商解决，协商不成的，按照法律法规处理14.3合同解释权：本合同由_______起草，解释权归_______所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方：指本合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，经合同双方同意，引入第三方参与合同相关事宜。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经合同双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供有效的服务。2.3第三方介入的费用由合同双方另行协商确定。3.第三方介入的类型3.1中介方：为合同双方提供信息沟通、合同签订等中介服务。3.2咨询方：为合同双方提供专业咨询、风险评估等服务。3.3评估方：对租赁物的价值、使用状况等进行评估。3.4担保方：为合同双方提供担保服务。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。4.2第三方应遵守法律法规，维护合同双方的合法权益。5.第三方介入的权利5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。6.第三方介入的义务6.1第三方应保守合同双方的商业秘密。6.2第三方应按照合同约定，按时完成其职责。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以第三方自身承担的责任能力为限。7.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3.1第三方的资质和能力；7.3.2第三方提供服务的性质和范围；7.3.3合同双方的风险承受能力。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同双方的关系为服务关系，第三方不得干涉合同双方的合法权益。8.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的意愿，不得擅自作出决定。8.3第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在争议，应及时向合同双方报告，并协助双方解决争议。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况，对合同进行变更。9.2合同变更应经合同双方和第三方书面同意，并作为合同附件。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除情形，合同双方应根据合同约定和法律规定，解除合同。10.2合同解除后，第三方应协助合同双方处理相关事宜。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如出现争议，合同双方应通过友好协商解决。11.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照合同约定执行。12.2合同终止后，第三方应协助合同双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案表要求：真实、完整地填写房屋租赁登记备案所需信息，包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体信息等。说明：此表为政府相关部门备案所需，租赁双方应确保信息的准确性和完整性。2.工作室设施设备清单要求：详细列明工作室内的设施设备名称、型号、数量等，并附上相关图片或说明。说明：此清单用于明确租赁物内的设施设备，以便租赁双方在租赁期间对设施设备的使用和维护。3.维修保养清单要求：记录工作室在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修保养项目、时间、费用等。说明：此清单用于跟踪工作室的维护状况，确保租赁物的良好使用状态。4.保险单要求：提供租赁物及设施设备的保险单，证明已购买相应的保险。说明：保险单作为合同附件，用于证明租赁双方已履行保险义务。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、费用及违约责任等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的服务行为。6.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议用于记录合同变更情况，确保合同的合法性和有效性。7.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：此协议用于规范合同解除程序，保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。示例：租赁方应在每月_______日前支付租金，若逾期支付，则每逾期一日需支付_______元违约金。2.违约行为：违反使用范围责任认定标准：租赁方违反工作室使用范围，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。示例：租赁方未经出租方同意，将工作室用于违法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。3.违约行为：擅自改动工作室结构责任认定标准：租赁方擅自改动工作室结构，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。示例：租赁方未经出租方同意，私自拆改工作室隔断，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。4.违约行为：擅自转租责任认定标准：租赁方擅自转租工作室，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。示例：租赁方未征得出租方同意，将工作室转租给他人，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。5.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：租赁方损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。示例：租赁方在使用过程中，造成工作室设施设备损坏，应承担维修或赔偿费用。全文完。2025年度文化创意产业园工作室租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3产业园方信息1.4相关联系人信息第二章租赁标的物2.1工作室的具体位置及面积2.2工作室的基本设施及配置2.3工作室的使用范围及限制第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四章租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金支付方式4.3押金退还程序第五章使用费用及支付5.1水电费及物业管理费5.2其他相关费用5.3费用支付方式5.4费用结算周期第六章工作室维护及保养6.1工作室日常维护责任6.2工作室设施设备维护责任6.3工作室损坏赔偿6.4工作室装修及改造第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3产业园方违约责任7.4违约金及赔偿第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序8.4合同解除及终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序10.4合同附件第十一章合同附件11.1工作室租赁清单11.2合同签订日期及地点11.3相关证明文件11.4其他附件第十二章合同解除后的处理12.1租金及押金退还12.2工作室设施设备返还12.3合同解除后的费用结算12.4合同解除后的其他处理第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章其他约定14.1通知方式及送达14.2合同份数及效力14.3合同附件14.4合同解释权14.5合同附件清单合同编号2025年度文化创意产业园工作室租赁合同第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：文化创意产业园1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：文化创意工作室1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3产业园方信息1.3.1名称：文化创意产业园1.3.2地址：省市区路号1.3.3法定代表人：1.3.4联系电话：138xxxx56781.4相关联系人信息1.4.1租赁方联系人：1.4.2联系电话：137xxxx56781.4.3承租方联系人：赵六1.4.4联系电话：136xxxx5678第二章租赁标的物2.1工作室的具体位置及面积2.1.1工作室位于产业园栋层2.1.2工作室面积为平方米2.2工作室的基本设施及配置2.2.1工作室配备有办公桌、椅子、网络接口等基本办公设施2.2.2工作室配备有独立卫生间、厨房等生活设施2.3工作室的使用范围及限制2.3.1承租方仅可在工作室范围内进行文化创意类活动2.3.2禁止在工作室内进行与租赁目的无关的经营活动第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额为人民币元/月3.2.2租金支付方式为每月前日支付3.3租金调整机制3.3.1租金在租赁期限内保持不变第四章租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额为人民币元4.1.2退还条件：租赁期满，且承租方无违约行为4.2押金支付方式4.2.1押金支付方式为一次性支付4.3押金退还程序4.3.1租赁期满后，承租方无违约行为，押金将在日内退还第五章使用费用及支付5.1水电费及物业管理费5.1.1水电费及物业管理费由承租方承担5.1.2水电费及物业管理费按实际使用情况结算5.2其他相关费用5.2.1其他相关费用包括但不限于网络费、电话费等5.2.2承租方承担上述费用5.3费用支付方式5.3.1费用支付方式为每月前日支付5.4费用结算周期5.4.1费用结算周期为每月第六章工作室维护及保养6.1工作室日常维护责任6.1.1承租方负责工作室的日常维护及保养6.2工作室设施设备维护责任6.2.1工作室设施设备的维护责任由租赁方承担6.3工作室损坏赔偿6.3.1承租方在使用过程中造成的设施设备损坏，需承担赔偿责任6.4工作室装修及改造6.4.1工作室装修及改造需经租赁方同意，并承担相关费用第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1租赁方未按时交付工作室，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的%7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的%7.2.2承租方擅自改变工作室用途，应承担赔偿责任7.3产业园方违约责任7.3.1产业园方未按约定提供设施设备，应承担赔偿责任7.4违约金及赔偿7.4.1违约金及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确7.5违约争议解决7.5.1违约争议解决方式为协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出现不可抗力情况8.1.3租赁方违反合同约定，经承租方催告后仍未改正8.1.4承租方违反合同约定，严重影响租赁方利益8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致终止合同8.2.3出现法律规定的合同终止情形8.3合同解除及终止的程序8.3.1双方应提前日书面通知对方8.3.2合同解除或终止后，双方应进行财产清点及费用结算8.4合同解除及终止后的处理8.4.1租赁期满或终止后，承租方应将工作室完好无损地交还给租赁方8.4.2双方应按照合同约定处理押金及未支付的费用第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后日内向仲裁委员会提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到申请后日内组成仲裁庭9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同条款完整、明确10.2合同变更条件10.2.1双方协商一致10.2.2变更内容不违反法律法规10.3合同变更程序10.3.1双方应签订书面变更协议10.3.2变更协议经双方签字盖章后生效10.4合同附件10.4.1本合同附件为工作室租赁清单第十一章合同附件11.1工作室租赁清单11.1.1工作室具体位置及面积11.1.2工作室设施设备清单11.1.3工作室使用范围及限制11.2合同签订日期及地点11.2.1签订日期：____年____月____日11.2.2签订地点：____省____市____区____路____号11.3相关证明文件11.3.1双方有效身份证件复印件11.3.2工作室租赁证明文件11.4其他附件11.4.1其他双方认为必要的附件第十二章合同解除后的处理12.1租金及押金退还12.1.1租赁期满或终止后，租赁方应退还承租方剩余租金及押金12.1.2退还金额按合同约定计算12.2工作室设施设备返还12.2.1承租方应将工作室及设施设备完好无损地交还给租赁方12.3合同解除后的费用结算12.3.1双方应按照合同约定结算未支付的费用12.4合同解除后的其他处理12.4.1双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过友好协商解决13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁13.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后日内向仲裁委员会提交仲裁申请13.3.2仲裁委员会应在收到申请后日内组成仲裁庭13.4争议解决费用13.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决第十四章其他约定14.1通知方式及送达14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2送达地址为合同双方约定的地址14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归文化创意产业园所有14.4合同附件清单14.4.1工作室租赁清单14.4.2双方有效身份证件复印件14.4.3工作室租赁证明文件承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对乙方的工作内容进行审核，确保其符合文化创意产业园的整体发展规划。条款说明：甲方作为文化创意产业园的运营方，有权对入驻工作室的乙方进行工作内容的审核，以维护产业园的整体形象和品牌价值。1.2甲方有权对乙方的工作室进行定期检查，确保其符合消防安全、环境卫生等要求。条款说明：甲方负责产业园的日常管理，定期检查乙方工作室的运营情况，确保其符合相关法律法规和产业园的管理规定。1.3甲方有权根据市场情况调整租金，提前日通知乙方。条款说明：甲方在租赁期内，若市场租金发生变动，有权调整租金，但需提前通知乙方，以便乙方做好相应的财务安排。1.4甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。条款说明：甲方为维护合同双方的权益，对乙方违反合同约