2024标准化住宅车位买卖协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准化住宅车位买卖协议范本一本合同目录一览第一条定义与术语1.1车位1.2买方1.3卖方1.4合同第二条车位的描述2.1车位位置2.2车位数量2.3车位尺寸第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.2买方的权利与义务第四条车位的买卖价格4.1价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收第六条产权转移6.1产权证明6.2转移手续6.3转移时间第七条保修与维护7.1保修期限7.2维护责任第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效第十四条完整性与独立性14.1合同完整性14.2合同独立性第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1车位：指位于【地址】的地下停车库内，编号为【编号】的停车位。第二条车位的描述2.1车位位置：车位位于【地址】的地下停车库内。2.2车位数量：本合同共涉及【数量】个车位。2.3车位尺寸：车位的尺寸为长【长度】米，宽【宽度】米。第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务（1）卖方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）卖方应负责办理车位的产权转移手续。（3）卖方应按照约定时间交付车位。3.2买方的权利与义务（1）买方应按照约定支付车位的购买价格。（2）买方应自合同签订之日起【时间】内完成车位的购买。（3）买方应自交付之日起，负责车位的维护与管理。第四条车位的买卖价格4.1价格：车位的购买价格为【价格】元/个。4.2支付方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付购买价格。4.3支付时间：买方应自合同签订之日起【时间】内完成支付。第五条交付与验收5.1交付时间：车位的交付时间为【时间】。5.2交付条件：车位的交付条件为【条件】。5.3验收：买方应在交付时对车位进行验收，确认车位的状况符合约定。第六条产权转移6.1产权证明：卖方应向买方提供车位的产权证明。6.2转移手续：买方和卖方应共同办理车位的产权转移手续。6.3转移时间：车位的产权转移时间为【时间】。第八条违约责任8.1卖方违约（1）卖方未按照约定时间交付车位的，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的【比例】%。（2）卖方未按照约定提供产权证明的，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的【比例】%。8.2买方违约（1）买方未按照约定时间支付购买价格的，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的【比例】%。（2）买方未按照约定完成车位的购买的，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的【比例】%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为【管辖法院】。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的地址。12.2送达地址：双方指定的送达地址为【地址】。第十三条附则13.1合同附件：本合同的附件包括【附件名称】。13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条完整性与独立性14.1合同完整性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。14.2合同独立性：本合同独立于其他合同，不受其他合同的影响。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明说明：车位所有权证明是指卖方提供的证明其对所出售车位拥有所有权的文件。该附件应包括不动产登记证明、车位所有权证或其他相关法律文件。附件二：车位平面图说明：车位平面图是指详细标明车位位置、尺寸和周围环境的图纸。该附件应清晰显示车位的具体位置和尺寸，以及与其他车位的相对关系。附件三：买卖双方的身份证明说明：买卖双方的身份证明是指买方和卖方在签订合同时提供的有效身份证件，如身份证、护照等。该附件用于确认双方的身份信息。附件四：支付凭证说明：支付凭证是指买方支付车位购买价格后的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。该附件用于证明买方已按照约定完成支付。附件五：产权转移手续文件说明：产权转移手续文件是指办理车位产权转移所需的文件，包括转移登记申请书、身份证明、所有权证明等。该附件用于办理车位的产权转移手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照约定时间交付车位。2.卖方未按照约定提供产权证明。3.买方未按照约定时间支付购买价格。4.买方未按照约定完成车位的购买。违约责任认定标准：1.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为购买价格的5%。示例说明：如果购买价格为100万元，则违约金为5万元。2.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的5%。示例说明：如果购买价格为100万元，则违约金为5万元。说明三：法律名词及解释：1.不动产登记证明：是指证明不动产权利归属的法律文件，由不动产登记机构出具。在本合同中的应用：作为车位所有权证明的附件，证明卖方对车位拥有所有权。2.车位所有权证：是指证明车位所有权归属的法律文件，由相关部门出具。在本合同中的应用：作为车位所有权证明的附件，证明卖方对车位拥有所有权。3.合同履行：指合同双方按照约定履行合同义务的行为。在本合同中的应用：双方应按照合同约定履行交付车位和支付购买价格的义务。4.违约金：是指