2024版租赁合同标的租赁物描述与租赁期限约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租赁合同标的租赁物描述与租赁期限约定本合同目录一览1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物质量标准1.4租赁物交付及验收2.1租赁期限2.2租赁开始日期2.3租赁结束日期2.4租赁续约条款3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金调整机制4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还期限5.1租赁物维修责任5.2租赁物保险责任5.3租赁物损坏赔偿6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同终止后义务7.1违约责任7.2争议解决方式7.3法律适用8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同签署日期8.4合同签署地点9.1甲方（出租方）信息9.2乙方（承租方）信息10.1见证人信息10.2授权代表信息11.1合同备案信息11.2合同公证信息12.1合同修订历史12.2修订日期12.3修订内容13.1租赁物清单13.2附件说明14.1合同解除或终止证明文件14.2相关法律法规本合同目录一览1.租赁物描述1.1租赁物的种类与数量1.2租赁物的质量与状况1.3租赁物的所有权与使用权2.租赁期限约定2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款3.租金支付约定3.1租金的计算方式3.2租金的支付日期与时间3.3租金支付的违约金条款4.使用与保管租赁物4.1租赁物的使用范围与限制4.2租赁物的保管责任与要求5.维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养要求6.保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用支付7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的赔偿方式8.解除与终止合同8.1合同解除的条件8.2合同终止的程序与规定9.争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件与程序10.2合同补充的内容与效力11.合同的生效与解除11.1合同的生效条件11.2合同解除的条件与程序12.合同的保管与复印件12.1合同的正本与复印件12.2合同的保管责任与方式13.保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密责任的期限与方式14.其他约定14.1与租赁合同相关的事宜14.2其他双方协商一致的约定第一部分：合同如下：第一条租赁物描述1.1租赁物的种类与数量租赁物为位于中国市区街道的栋单元号房产，房产证号为，房屋面积为平方米。1.2租赁物的质量与状况租赁物现状良好，具备正常居住条件。租赁物的质量应符合国家相关住宅质量标准。1.3租赁物的所有权与使用权出租方保证对租赁物拥有完全的所有权，有权进行出租行为。承租方享有租赁物的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。第二条租赁期限约定2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.2租赁结束日期租赁结束日期为202X年X月X日。2.3租赁期限的续约条款如需续约，承租方应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金支付约定3.1租金的计算方式租金为每月人民币元整，按月支付。3.2租金的支付日期与时间租金每月的X日支付，支付方式为银行转账。3.3租金支付的违约金条款承租方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的5%。第四条使用与保管租赁物4.1租赁物的使用范围与限制承租方只能按照住宅的性质使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租给第三方。4.2租赁物的保管责任与要求承租方应妥善保管租赁物，合理使用，并承担因使用不当造成的损失。第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养要求承租方应按照出租方的要求进行日常保养，保持租赁物整洁卫生。第六条保险6.1租赁物的保险责任出租方应办理租赁物的保险，并将承租方列为共同受益人。6.2保险费用支付保险费用由出租方承担。第一部分：合同如下：1.1租赁物描述：本次租赁的物品为位于【具体地址】的【物品名称】，具体包括但不限于【具体物品列表】。1.2租赁物数量：租赁物品的数量为【具体数量】，并以附件【附件编号】所列明的数量为准。1.3租赁物质量标准：租赁物品应符合【国家/行业标准名称】的要求，物品的质量问题应在交付后【具体时间内】内提出，逾期未提出则视为物品符合质量标准。1.4租赁物交付及验收：租赁物应在【交付日期】前由甲方交付给乙方，并由双方共同进行验收，填写《租赁物品验收单》（附件【附件编号】）。2.1租赁期限：租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。2.2租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.3租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为【租赁结束日期】。2.4租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前【具体提前期】个月向甲方提出续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。3.1租金金额：租金为每月【租金金额】，租金共计【租金总计】元。3.2租金支付方式：乙方应通过【支付方式】支付租金，如银行转账、等。3.3租金支付期限：乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月的租金。3.4租金调整机制：如遇市场物价变动，甲方有权在租赁期满前【具体提前期】个月通知乙方对租金进行调整。4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在验收合格后【押金退还期限】内退还乙方押金。4.3押金退还期限：甲方应在租赁期满或合同解除后【押金退还期限】内退还乙方押金。5.1租赁物维修责任：租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，乙方向甲方报告后，甲方应负责维修或更换。5.2租赁物保险责任：乙方应自行购买保险，确保租赁物在租赁期间得到保险保障。5.3租赁物损坏赔偿：乙方如因使用不当导致租赁物损坏，应按照甲方的要求进行赔偿。6.1合同变更条件：任何一方不得未经对方书面同意擅自变更合同内容。6.2合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。6.3合同终止后义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并承担由此产生的一切费用。7.1违约责任：一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】。7.2争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的，应承担违约责任。承租方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，也应承担违约责任。8.2违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条解除与终止合同9.1合同解除的条件在租赁期限内，一方违反合同严重违约的，另一方有权解除合同。9.2合同终止的程序与规定合同终止前，双方应协商解决租赁物返还、损坏赔偿等问题。合同终止后，承租方应按照约定将租赁物返还给出租方。第十条争议解决方式10.1争议解决的途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充的内容与效力补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同有解释、补充或修改作用。第十二条合同的生效与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，本合同的权利义务关系终止。第十三条合同的保管与复印件13.1合同的正本与复印件13.2合同的保管责任与方式双方应妥善保管本合同正本，未经对方同意，不得泄露、转让或用于其他目的。第十四条其他约定14.1与租赁合同相关的事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他双方协商一致的约定双方还可就租赁物的额外使用权益、维修保养责任、续约条款等进行具体约定。8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同附件：本合同附件【附件编号】为租赁物清单，附件【附件编号】为租金支付明细表。8.3合同签署日期：本合同签署日期为【签署日期】。8.4合同签署地点：本合同签署地点为【签署地点】。9.1甲方（出租方）信息：甲方名称：【甲方名称】营业执照号：【营业执照号】地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】9.2乙方（承租方）信息：乙方名称：【乙方名称】营业执照号：【营业执照号】地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】10.1见证人信息：见证人名称：【见证人名称】身份证号：【见证人身份证号】地址：【见证人地址】联系电话：【见证人联系电话】10.2授权代表信息：授权代表姓名：【授权代表姓名】职务：【授权代表职务】联系方式：【授权代表联系方式】授权范围：【授权代表授权范围】11.1合同备案信息：本合同已依法备案，备案号为【备案号】。11.2合同公证信息：本合同已依法公证，公证号为【公证号】。12.1合同修订历史：修订日期：【修订日期】修订内容：【修订内容概述】12.2修订日期：【修订日期】修订内容：【修订内容概述】12.3修订日期：【修订日期】修订内容：【修订内容概述】13.1租赁物清单：【清单内容】13.2附件说明：附件【附件编号】为租赁物清单，附件【附件编号】为租金支付明细表。14.1合同解除或终止证明文件：本合同解除或终止的，双方应签署《合同解除/终止证明》（附件【附件编号】）。14.2相关法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签署合同的个体或机构。15.2第三方介入情形：如租赁物的维修、保养、保险购买、租金支付方式等，可能需要第三方提供服务或介入处理。15.3第三方选择：甲方应根据乙方的要求，选择合适的第三方提供相关服务。15.4第三方责任：第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定提供服务，并承担相应的责任。15.5第三方责任限额：如第三方因提供服务导致乙方损失，甲乙双方应与第三方协商解决。若协商不成，甲方、乙方和第三方按照本合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。15.6第三方服务费用：第三方提供的服务费用由乙方承担，除非甲方同意承担或另有约定。16.1第三方介入的告知义务：甲方、乙方在租赁期间如发现需第三方介入的情形，应立即告知对方。16.2第三方介入的协商义务：甲方、乙方在第三方介入前，应就介入的事项、方式、费用等协商一致。16.3第三方介入的配合义务：甲方、乙方应积极配合第三方的工作，确保租赁物的正常使用和维护。17.1第三方违约处理：如第三方未按照约定提供服务或违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方侵权处理：如第三方在提供服务过程中侵犯乙方权益，甲方应承担相应的法律责任。18.1第三方变更：如甲方、乙方同意变更第三方服务提供商，应签订补充协议，并通知对方。18.2第三方解除：如甲方、乙方同意解除第三方服务，应签订补充协议，并通知对方。19.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不影响本合同的效力。20.1第三方介入的合同修正：本合同有关第三方介入的条款，可由甲乙双方协商一致后进行修正。21.1第三方介入的合同解除：本合同中关于第三方介入的条款，可在合同解除后失效。22.1第三方介入的合同终止：本合同终止后，第三方介入的条款亦相应终止。23.1第三方介入的效力：本合同中关于第三方介入的条款，自双方签署之日起生效。24.1第三方介入的争议解决：本合同中关于第三方介入的争议，按照本合同争议解决方式处理。25.1第三方介入的法律法规：本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同权利义务的第三方主体。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、争议解决机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相关义务，包括但不限于提供服务、保障权益等。2.2第三方介入的责任第三方应承担因履行义务不当而产生的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。第三条第三方介入的权益与赔偿3.1第三方介入的权益第三方根据合同约定或甲乙双方的要求，享有相应的权益，包括但不限于服务费用、赔偿金等。3.2第三方介入的赔偿第三方因履行义务不当造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际情况确定。第四条第三方介入的限定责任4.1第三方介入的责任限定第三方对甲乙双方的赔偿责任应限定在第三方收取的费用范围内。如果第三方的行为导致甲乙双方损失超过其收取的费用，第三方应承担相应的补充赔偿责任。4.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应根据合同约定或甲乙双方协商确定。责任限额可以采用固定金额或按比例计算的方式。第五条第三方介入的赔偿程序5.1第三方介入的赔偿请求甲乙任何一方认为第三方介入的行为导致损失的，可以向第三方提出赔偿请求。5.2第三方介入的赔偿处理第三方收到赔偿请求后，应按照合同约定或甲乙双方协商的方式进行赔偿。如果第三方不同意赔偿，甲乙双方可以寻求法律途径解决。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更如果本合同的履行需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。6.2第三方介入的合同生效第三方介入的补充协议经甲乙双方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的解除与终止7.1第三方介入的解除如果第三方因故不能继续履行义务，甲乙双方可以协商解除与第三方的合同。7.2第三方介入的终止第三方介入的合同终止后，第三方不再享有本合同约定的权益，也不再承担相应的义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决途径甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决时效甲乙双方与第三方发生争议的，应自争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。第九条第三方介入的保管与复印件9.1第三方介入的合同保管第三方应妥善保管本合同正本，未经甲乙双方同意，不得泄露、转让或用于其他目的。9.2第三方介入的合同复印件第三方应向甲乙双方提供本合同的复印件，以便甲乙双方了解合同内容。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的其他事宜本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以另行协商补充。10.2第三方介入的其他约定甲乙双方与第三方还可就合同的额外条款、权益分配、责任划分等进行具体约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物验收单记录租赁物的验收情况，包括租赁物的状况、数量等。附件四：合同解除/终止证明证明合同解除或终止的文件，需双方签署。附件五：保险单据证明乙方已为租赁物购买保险的文件。附件六：维修记录记录租赁物的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件七：租金调整通知书用于通知乙方租金调整的文件。附件八：第三方服务协议与第三方服务提供商签订的协议，详细列明服务的范围、费用、责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定交付租赁物，或乙方未按照约定支付租金等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按照约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁物、租金、违约金、损害赔偿等。解释及应用：租赁物指本合同中甲方出租给乙方的物品；租金指乙方支付给甲方的租赁费用；违约金指违约方应支付给守约方的赔偿金；损害赔偿指因违约行为导致的损失赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、质量等详细信息。2.附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付日期、金额等信息。3.附件三：维修保