2024版国际建筑设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版国际建筑设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概述与目标2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算2.6工程时间表第三条乙方义务与责任3.1设计与施工责任3.2质量标准3.3安全责任3.4环境保护责任3.5工程变更处理第四条甲方义务与责任4.1提供施工条件4.2支付款项4.3行政手续办理4.4甲方代表第五条丙方义务与责任5.1监理职责5.2质量监督5.3进度监控5.4工程验收第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4最终付款6.5价格调整第七条合同履行与验收7.1工程进度7.2工程质量7.3验收程序7.4缺陷责任期第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约8.4违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2税法规定13.3合同附件第十四条合同的签字与盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑设计研究院有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××工程监理有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4术语定义（1）甲方：指×××建筑设计研究院有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）丙方：指×××工程监理有限公司（4）工程：指甲方委托乙方设计和施工的位于××省××市××区××路××号的建筑项目（5）设计：指根据甲方要求，为工程提供建筑设计方案、施工图纸及技术规范等工作（6）施工：指按照设计图纸、施工规范和合同约定，由乙方进行工程建设的行为（7）监理：指丙方对乙方的设计、施工过程进行监督、检查和评价，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现第二条工程概述与目标2.1工程名称：×××建筑项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程性质：住宅建筑2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.5工程预算：人民币××万元（大写：玖拾玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）2.6工程时间表：设计周期为××个月，施工周期为××个月，工程验收合格后进入缺陷责任期第三条乙方义务与责任3.1设计与施工责任乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.2质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求，确保工程质量达到优良等级。3.3安全责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保工程安全。3.4环境保护责任乙方应严格执行国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止污染和损害环境。3.5工程变更处理工程变更时，乙方应按照甲方的要求及时调整设计方案和施工计划，并报丙方备案。第四条甲方义务与责任4.1提供施工条件甲方应按照合同约定，为乙方提供施工场地、临时设施、施工道路等施工条件。4.2支付款项甲方按照合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付工程款项。4.3行政手续办理甲方负责办理工程相关的行政手续，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可等。4.4甲方代表甲方指派代表对工程进行日常管理和协调，代表姓名和联系方式如下：姓名：×××联系电话：×××××××××第五条丙方义务与责任5.1监理职责丙方应按照合同约定，对乙方的设计、施工过程进行监督、检查和评价，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。5.2质量监督丙方应对工程质量进行监督检查，对工程质量问题提出整改要求，并跟踪整改情况。5.3进度监控丙方应对工程施工进度进行监控，确保工程按计划推进。5.4工程验收丙方应对工程进行验收，并对验收结果负责。第六条合同价格与支付6.1合同总价本合同总价为人币××万元（大写：玖拾玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）。6.2支付方式本合同款项采用按工程进度分阶段支付的方式。6.3进度付款甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的付款比例，向乙方支付相应款项。6.4最终付款工程验收合格后，甲方按照合同约定的付款比例，向乙方支付最终款项。6.5价格调整工程变更导致合同总价发生变动时，双方可协商调整合同价格。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.3丙方违约丙方未履行合同约定的监理职责，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.4违约赔偿违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商无果后，双方可向相关调解机构申请调解。9.3仲裁解决双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁无法解决争议，双方同意通过诉讼解决，诉讼地点为××省××市××区人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并将工程资料完整移交甲方。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起×年止。11.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方同意将合同争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2税法规定双方应遵守国家税法规定，依法纳税。13.3合同附件本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）技术规范；（4）其他与合同履行相关的文件。第十四条合同的签字与盖章14.1甲方签字甲方代表（签名）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字乙方代表（签名）：____________乙方盖章：____________14.3丙方签字丙方代表（签名）：____________丙方盖章：____________14.4签字盖章日期签字盖章日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、检测方等，均指除甲乙方之外的参与方，其介入本合同的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，并对其提供的服务承担相应责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务条件。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。16.2第三方介入程序第三方应在合同约定的时间内，介入工程的设计、施工、监理等环节。16.3第三方工作成果验收甲乙双方应按照合同约定，对第三方的工作成果进行验收。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额，指第三方因违约、过失或违法行为给甲乙方造成损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方协商确定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求，提供必要的服务和协助。18.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定，对乙方的工作进行监督和评价，并提供必要的指导和建议。18.3第三方与丙方关系第三方应协助丙方履行监理职责，并提供必要的工程信息和技术支持。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。19.2第三方违约赔偿违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第二十十条第三方介入的变更与终止20.1第三方介入变更合同履行过程中，如需变更第三方的服务内容或职责，甲乙双方应签订书面变更协议。20.2第三方介入终止第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；第二十一条第三方退出后的处理21.1第三方退出第三方因故退出合同，甲乙双方应立即协商确定替代第三方，并按照本合同规定继续履行合同义务。21.2第三方退出后的责任转移第二十二条合同的签字与盖章22.1甲方签字甲方代表（签名）：____________甲方盖章：____________22.2乙方签字乙方代表（签名）：____________乙方盖章：____________22.3第三方签字第三方代表（签名）：____________第三方盖章：____________22.4签字盖章日期签字盖章日期：××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：工程量清单附件5：施工组织设计附件6：工程监理方案附件7：合同履行时间表附件8：付款凭证附件9：验收报告附件10：工程变更通知附件11：第三方服务协议附件12：保险单据附件13：工程验收合格证书附件14：缺陷责任期维修记录附件1：工程设计文件详细要求：应包括工程说明书、设计图纸、施工图纸、技术规范、材料标准等，需符合国家标准和行业规定。附件2：施工图纸详细要求：应详细表示出建筑物的构造、尺寸、材料、工艺等，图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和操作。附件3：技术规范详细要求：应包括材料要求、施工工艺、质量标准、安全措施等，需符合国家标准和行业规定。附件4：工程量清单详细要求：应列出工程所需材料、设备、人工等的数量和价格，清单应准确无误，便于甲乙双方进行成本控制和支付。附件5：施工组织设计详细要求：应包括施工方案、施工进度计划、施工人员组织、施工安全管理等，需符合工程需求和合同约定。附件6：工程监理方案详细要求：应包括监理计划、监理流程、监理要点等，需符合工程需求和合同约定。附件7：合同履行时间表详细要求：应包括工程设计、施工、监理等各环节的起始时间、完成时间及关键节点，以确保合同按时履行。附件8：付款凭证详细要求：应包括付款申请、付款审批、付款金额、付款时间等，以证明付款的合法性和有效性。附件9：验收报告详细要求：应包括工程质量、安全、进度等方面的评估意见，以及对工程缺陷的整改要求。附件10：工程变更通知详细要求：应包括变更内容、变更原因、变更影响等，以及甲乙双方对变更的协商意见。附件11：第三方服务协议详细要求：应明确第三方服务的范围、内容、责任、报酬等，以确保第三方服务的质量和效果。附件12：保险单据详细要求：应包括保险合同、保险条款、保险金额等，以证明保险的有效性和合法性。附件13：工程验收合格证书详细要求：应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量等级、验收时间等。附件14：缺陷责任期维修记录详细要求：应包括维修项目、维修时间、维修结果等，以证明缺陷责任期内工程的维修情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项；2.乙方未按约定时间完成设计、施工任务；3.丙方未按约定时间提供监理服务；4.第三方未按约定提供服务；5.甲方未按约定提供施工场地、临时设施等；6.甲方未按约定办理相关行政手续；7.乙方未按约定使用材料、工艺等；8.乙方未按约定保证工程质量、安全等；9.丙方未按约定进行工程验收；10.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定：1.违约方应承担违约金；2.违约方应赔偿因此造成的一切损失；3.违约方应承担因违约产生的额外费用；4.违约方在合同履行过程中的违约行为，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担