2024青岛购房合同房屋租赁权限制及使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青岛购房合同房屋租赁权限制及使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.房屋租赁权限制及使用规则5.1房屋用途限制5.2房屋使用规范5.3房屋装修限制5.4房屋转租限制6.房屋维护及修缮6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房屋租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系电话：________1.1.4出租方法定代表人或授权代表：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系电话：________1.2.4承租方法定代表人或授权代表：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：山东省青岛市________区________路________号________栋________单元________室2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：家具、电器、网络设备等具体清单见附件一3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁结束日期：________年________月________日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付方式：每月________日支付，支付方式为________（如银行转账、现金等）4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付________%的滞纳金，并承担相应的法律责任。5.房屋租赁权限制及使用规则5.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等非居住用途5.2房屋使用规范：承租方应合理使用房屋及设施，保持房屋整洁，不得损坏房屋结构及设施5.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改造5.4房屋转租限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给他人6.房屋维护及修缮6.1出租方维修责任：房屋及设施的正常使用维护责任由出租方承担6.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修责任及费用由承租方承担6.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担，如双方无法达成一致，由________机构鉴定7.房屋租赁押金7.1押金金额：人民币________元整7.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及设施无损坏7.3押金退还程序：承租方应于租赁期满后________个工作日内，将房屋及设施恢复原状，并通知出租方退还押金8.房屋租赁税费8.1税费承担：租赁期间产生的相关税费，如房产税、土地使用税等，由出租方承担8.2税费缴纳方式：出租方应在每月________日前将相关税费缴纳至指定账户，并将缴纳凭证复印件交于承租方9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1出租方有合理理由解除合同，包括但不限于承租方违反合同约定、房屋损坏严重等9.1.2承租方有合理理由解除合同，包括但不限于出租方未按时交付房屋、房屋存在安全隐患等9.2违约责任：9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金________%的违约金9.2.2出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于租金________%的违约金9.2.3双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.其他约定事项11.1不可抗力：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应协商解决后续事宜11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、房屋租赁押金收据等，与本合同具有同等法律效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：________年________月________日13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件清单14.1附件一：房屋设施清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立，提供中介服务、法律咨询、风险评估等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于：15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助双方进行租赁合同的签订和履行；15.2.2法律咨询：第三方提供法律意见，协助解决合同履行中的法律问题；15.2.3风险评估：第三方对房屋租赁的风险进行评估，提供风险评估报告。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：16.1.1第三方在提供中介服务过程中，应遵守法律法规，如实提供相关信息，不得隐瞒或虚假陈述；16.1.2第三方在提供法律咨询或风险评估服务过程中，应尽到专业责任，对所提供的服务内容承担相应的法律责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便提供中介、法律咨询或风险评估服务；16.2.2第三方有权根据甲乙双方的需求，收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在提供中介服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用总额；17.1.2第三方在提供法律咨询或风险评估服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁收益分配；18.2第三方与租赁房屋的关系：18.2.1第三方不享有租赁房屋的任何权利，不得擅自使用或处分房屋；18.2.2第三方在提供中介、法律咨询或风险评估服务过程中，需遵守租赁房屋的相关规定。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方提供准确的服务；19.1.2甲乙双方应配合第三方进行服务，包括但不限于签署相关协议、提供必要的文件等；19.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用，包括但不限于第三方服务费用、税费等。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务；20.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的家具、电器、网络设备等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为房屋交付和退租时的验收依据。2.房屋租赁押金收据要求：由出租方出具，确认收到承租方支付的押金。说明：此收据作为押金支付和退还的凭证。3.房屋租赁合同要求：合同文本需完整，包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等核心条款。说明：此合同为本租赁关系的法律依据。4.第三方服务协议要求：如第三方介入，需签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此协议为第三方提供服务的法律依据。5.房屋使用规范要求：详细列明房屋的使用规则，包括禁止行为、维护要求等。说明：此规范为承租方使用房屋的行为准则。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：此记录为房屋维修情况的证明。7.房屋租赁税费缴纳凭证要求：提供租赁期间产生的相关税费缴纳凭证。说明：此凭证为税费缴纳的证明。8.争议解决相关文件要求：记录争议解决过程中的相关文件，如调解协议、判决书等。说明：此文件为争议解决结果的证明。9.房屋租赁期满或解除合同通知要求：租赁期满或合同解除时，双方应提供相应的通知文件。说明：此通知为租赁关系终止的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：1.1逾期支付租金责任认定：每逾期一日支付相当于租金________%的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一日需支付10元违约金。1.2损坏房屋或设施责任认定：修复费用由承租方承担，如无法修复，按市场价值赔偿。示例：若房屋内设施损坏，修复费用为500元，承租方需承担此费用。2.出租方违约行为及责任认定：2.1未按时交付房屋责任认定：每逾期一日支付相当于租金________%的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一日需支付10元违约金。2.2房屋存在安全隐患责任认定：出租方应承担安全隐患的修复责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若房屋存在火灾隐患，出租方需修复隐患并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方提供虚假房屋信息，导致承租方遭受损失，第三方需赔偿。3.2服务质量不达标责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方提供的服务质量不达标，导致合同无法履行，第三方需赔偿。全文完。2024青岛购房合同房屋租赁权限制及使用合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋租赁权的定义1.2使用合同的定义1.3相关术语的解释2.房屋租赁权的取得2.1租赁权的授予2.2租赁权的转让2.3租赁权的终止3.租赁期限3.1租赁期限的约定3.2租赁期限的延长3.3租赁期限的缩短4.租金及支付方式4.1租金的约定4.2租金的支付方式4.3违约金的约定5.房屋使用5.1房屋用途的限制5.2房屋维修责任的约定5.3房屋设施的维护6.租赁物权的行使6.1优先购买权的行使6.2转租的约定6.3租赁权的限制7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律后果9.争议解决9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的选定9.3争议解决的法律适用10.其他约定10.1合同的生效10.2合同的修改10.3合同的补充11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁权证书11.3附件三：房屋设施清单12.合同签署12.1合同签署的地点12.2合同签署的时间12.3合同签署的当事人13.合同备案13.1合同备案的要求13.2合同备案的流程13.3合同备案的期限14.合同解除后的处理14.1合同解除后的房屋返还14.2合同解除后的租金结算14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋租赁权的定义1.2使用合同的定义本合同项下之使用合同，是指甲方与乙方就租赁房屋的使用条件、权利义务、租金支付等事项达成的书面协议。1.3相关术语的解释“租赁期限”是指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围；“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；“违约责任”是指本合同约定因一方违约行为而应承担的法律责任。2.房屋租赁权的取得2.1租赁权的授予甲方承诺，其有权且愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方接受甲方提供的租赁房屋。2.2租赁权的转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。2.3租赁权的终止租赁期限届满或合同约定的终止条件成就时，租赁权自动终止。3.租赁期限3.1租赁期限的约定本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租赁期限的延长租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以延长租赁期限，但每次延长期限不得超过原租赁期限的一半。3.3租赁期限的缩短未经甲方书面同意，乙方不得缩短租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金的约定本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付租金。4.2租金的支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3违约金的约定如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金____%的违约金。5.房屋使用5.1房屋用途的限制乙方仅能将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途。5.2房屋维修责任的约定租赁期间，租赁房屋的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。5.3房屋设施的维护乙方应妥善使用租赁房屋的设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。6.租赁物权的行使6.1优先购买权的行使如甲方出售租赁房屋，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。6.2转租的约定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。6.3租赁权的限制乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用功能，不得擅自安装、拆卸或改变租赁房屋内的设施。8.争议解决8.1争议解决方式的选择本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至青岛市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构的选定双方同意选定青岛市仲裁委员会作为解决争议的机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.3争议解决的法律适用本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的修改对本合同的任何修改，必须以书面形式经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.3合同的补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同附件一为本合同。10.2附件二：房屋租赁权证书附件二为甲方持有的房屋租赁权证书复印件。10.3附件三：房屋设施清单附件三为租赁房屋的设施清单。11.合同签署11.1合同签署的地点本合同签署地点为青岛市。11.2合同签署的时间本合同签署时间为____年__月__日。11.3合同签署的当事人甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________12.合同备案12.1合同备案的要求本合同需按照国家相关规定进行备案。12.2合同备案的流程甲乙双方应按照各自所在地房地产管理部门的要求办理合同备案手续。12.3合同备案的期限合同备案应在合同签署之日起____个工作日内完成。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋返还合同解除后，乙方应立即将租赁房屋及附属设施返还给甲方。13.2合同解除后的租金结算合同解除后，乙方应按照合同约定支付至合同解除之日的租金。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应按照合同约定处理其他未了事宜。14.合同解除后的处理14.1合同解除后的房屋返还合同解除后，乙方应立即将租赁房屋及附属设施返还给甲方。14.2合同解除后的租金结算合同解除后，乙方应按照合同约定支付至合同解除之日的租金。14.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应按照合同约定处理其他未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方的概念本合同项下之第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同执行的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。1.2第三方的范围（1）中介方：为甲乙双方提供房屋租赁信息、促成交易等服务的机构或个人；（2）评估机构：对租赁房屋进行价值评估的专业机构；（3）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所；（4）监理单位：对租赁房屋的维修、保养等工作进行监督和管理的机构。2.第三方的责权利2.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。2.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关信息、配合调查等。2.3义务（1）第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为承担连带责任。3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为承担连带责任。3.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，第三方应独立承担其职责范围内的责任，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。4.第三方的责任限额4.1责任限额的约定本合同约定，第三方因履行职责过程中产生的损失，其责任限额为人民币____元。4.2责任限额的适用（1）第三方因过错导致甲乙双方损失的；（2）第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的。4.3超过责任限额的处理若第三方因履行职责过程中产生的损失超过本合同约定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。5.第三方的变更和替换5.1第三方的变更若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。5.2第三方的替换若第三方因故无法履行其职责，甲乙双方应协商确定替代的第三方，并经对方同意后方可替换。5.3变更和替换后的通知甲乙双方应在第三方变更或替换后____个工作日内，将相关情况通知对方，并确保对方知晓变更或替换后的第三方信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则、违约责任、争议解决等内容。说明：本附件为合同的主要部分，是甲乙双方权利义务的集中体现。2.附件二：房屋租赁权证书详细要求：提供甲方持有的房屋所有权证书或租赁权证书的原件或复印件，以证明甲方有权出租房屋。说明：本附件用于证明甲方对租赁房屋的所有权或租赁权。3.附件三：房屋设施清单详细要求：列明租赁房屋内的设施，包括家具、电器、装饰品等，并标注新旧程度和损坏情况。说明：本附件用于明确租赁房屋内的设施状况，为合同履行提供依据。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：提供乙方缴纳的租赁保证金的收据，证明乙方已缴纳保证金。说明：本附件用于证明乙方已履行缴纳保证金的义务。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已按时支付租金。6.附件六：维修费用清单详细要求：列明租赁期间产生的维修费用，包括维修项目、费用金额、维修时间等。说明：本附件用于证明维修费用的合理性和真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日应向甲方支付相当于租金____%的违约金。示例：若租金为1000元/月，乙方逾期3天，则应支付30元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或使用功能责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或使用功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方擅自拆除房屋内的墙壁，导致墙体损坏，乙方应承担修复费用。3.违约行为：甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方未按时提供房屋，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。示例：若租金为1000元/月，甲方逾期1天提供房屋，则应支付10元的违约金。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：中介方未如实告知房屋状况，导致乙方损失，中介方应承担赔偿责任。5.违约行为：合同解除后的房屋返还责任认定标准：合同解除后，乙方未按时返还房屋，应承担相应的赔偿责任。示例：合同解除后，乙方逾期3天返还房屋，应支付相应的违约金。全文完。2024青岛购房合同房屋租赁权限制及使用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用限制6.房屋维修与养护6.1出租方维修责任6.2承租方养护责任6.3维修费用承担7.水电费及物业管理费7.1水电费缴纳7.2物业管理费缴纳8.房屋租赁权限制8.1未经出租方同意不得转租8.2未经出租方同意不得改变房屋用途8.3未经出租方同意不得对房屋进行装修9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________________________2.2房屋结构房屋结构类型：____________________2.3房屋面积房屋面积：________________________（平方米）2.4房屋用途房屋用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________________________（元/月）4.2租金支付方式租金支付方式：现金支付4.3支付日期租金支付日期：每月____日5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间房屋交付时间：租赁起始日期前____个工作日5.2房屋交付条件5.3房屋使用限制承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行影响房屋安全的装修。6.房屋维修与养护6.1出租方维修责任出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修。6.2承租方养护责任承租方负责房屋内部设施的日常维护。6.3维修费用承担房屋维修费用按实际发生情况由责任方承担。7.水电费及物业管理费7.1水电费缴纳水电费由承租方按实际使用情况缴纳。7.2物业管理费缴纳物业管理费由承租方按物业管理规定缴纳。8.房屋租赁权限制8.1未经出租方同意不得转租承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。8.2未经出租方同意不得改变房屋用途承租方不得擅自改变房屋的用途，如需改变，应经出租方书面同意。8.3未经出租方同意不得对房屋进行装修承租方对房屋进行装修应事先征得出租方的书面同意，并承担因装修产生的所有费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。10.违约责任10.1承租方违约责任如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。10.2出租方违约责任如出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）一方无力履行合同义务；（3）发生不可抗力事件，使合同无法履行。11.2合同解除程序解除合同的一方应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件本合同生效条件为双方签字（或盖章）且出租方将房屋交付承租方。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片等。14.合同签署14.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为________________________。14.3签署人出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________见证人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额为明确第三方责任，本合同特设定第三方责任限额如下：（1）房地产中介机构：因中介服务引起的纠纷，中介机构的责任限额为中介服务费的三倍。（2）律师：因提供法律服务引起的纠纷，律师的责任限额为律师服务费的三倍。（3）评估机构：因评估服务引起的纠纷，评估机构的责任限额为评估服务费的三倍。（4）监理机构：因监理服务引起的纠纷，监理机构的责任限额为监理服务费的三倍。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定，履行相应的责任，包括但不限于：（1）房地产中介机构：提供真实、合法的中介服务，协助甲乙双方完成交易；（2）律师：提供专业的法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关事宜；（4）监理机构：对房屋建设或装修过程进行监督，确保工程质量和安全。15.3.2权